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Propiedades destacadas

 
alquiler

Local en Lista

3.500 €/Mes

Se traspasa moderno y representativo local de más de 225m en una de las mejores zonas del Barrio de Salamanca, y próximo a la plaza del Marques de Salamanca, no se muestran fotos ni dirección exacta por discreción (las fotos son genéricas).

El local cuenta con una terraza retranqueada para 24 comensales, ademas de una terraza Covid. La capacidad del restaurante es de 110 comensales y otros 32 en la terraza Covid.

Es ideal para un buque insignia o restaurante representativo, tanto por el barrio como por las calidades y distribución del propio restaurante. Nada más entrar hay acceso la zona de barra, a la terraza cubierta y al comedor, al fondo la cocina, amplia con office separado y capacidad para dar de comer a más de 150 comensales a la vez.

No se muestran fotos del salon, terraza, cocina ni de la barra por discreción.

Otros datos de interés:
Aforo: 110 personas + 32 terraza
Traspaso: 325.000€ completamente equipado, Libre de personal y otras cargas, y exentos de IVA. Existiría la posibilidad de comprar la sociedad y se descontaría el pasivo laboral y un credito ICO, quedando el traspaso en 150.000€
Renta: 3500€ + IVA
Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
Contrato arrendamiento: 5+5 años con el primero de obligado cumplimiento y posibilidad de carencia.
Garantías: 2 Meses de fianza y solvencia demostrable o garantía personal.
Honorarios de agencia a cargo del nuevo inquilino: 3.500€ + IVA

Para más información no duden en llamarnos indicando la REF 781.

Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. , no dude en consultarnos.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

250 m2

 
alquiler

Local en Rosas

1.100 €/Mes

Se vende negocio de estética en funcionamiento con facturación creciendo un 25% anualmente y con instalaciones y maquinaria en perfecto estado.
Se trata de un negocio con clientela fidelizada en el barrio con equipos de última generación para realizar tratamientos de:
LASER DIODO
MULTIFUNCION Radio F, cavitación. Vacum
RADIO F. Facial
VACUMTERAPIA
ELECTROESTIMULACION
PRESOTERAPIA presión
PRESOTERAPIA bombeo
DERMOABRASION
MESOTERAPIA VIRTUAL
MASCARA LED
DERMAPEN
RAINBOW Led
BEOXY Oxigenoterapia
además de manicura y sala para fisioterapia.

Un bonito local que cuenta con 7 salas individuales para los diferentes tratamientos además de una amplia recepción con zona de espera.

Gran parte de la facturación se obtiene mediante bonos de tratamientos que fidelizan el cliente y garantizan unas ventas estables.

En cuanto a los gastos, además del alquiler cuenta tan solo con dos empleadas y los gastos de luz y otros consumibles son mínimos.

La venta del negocio incluye todos los activos y pasivos, es decir todas las instalaciones, maquinaria, mobiliario, productos cosméticos, desechables, proveedores, web, redes, licencias, base de datos y clientela, bonos y tarjetas regalo vigentes, seguros, y empleadas con su antigüedad. Además deberá hacerse cargo de un ICO del que restan 6.400€ por pagar y 6 cuotas cuya suma total no llega a 1.000€ para terminar de pagar un equipo. En el supuesto de no querer quedarse con el personal habría que incrementar el precio del traspaso en 7.500€ para liquidar previamente al personal.

Los dueños del negocio no lo atienden pues tienen otros trabajos que no les permiten dedicarse a ello. Por tanto, si el comprador trabajara en el centro podría duplicar fácilmente la facturación aumentando considerablemente los beneficios.

La fórmula ideal sería la venta de la sociedad, que se haya completamente limpia aportándose todos los certificados de Hacienda y Seguridad Social. También podría hacerse vía traspaso aumentando al precio de venta los créditos pendientes de pagar.

No se muestran más detalles por confidencialidad y respeto hacia empleados y clientes.

Para mayor información pregunten por Carlos indicando la REF 790

Honorarios de agencia equivalentes a un mes de renta.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

135 m2

 
alquiler

Local en Calle de Anabel Segura 13, Arroyo de la Vega, La Moraleja

3.240 €/Mes

Inmorest Consultores traspasa en exclusiva Bar Restaurante en complejo empresarial de la Moraleja y próximo a zona residencial que permite explotar el negocio durante toda la semana.
Se trata de un local en funcionamiento en perfecto estado, reformado hace tan solo dos años, muy refinado y con diferentes ambientes que permiten servir desde desayunos hasta carta de alto nivel pasando por menú diario de nivel.
Cuenta además con una pequeña terraza privada para unas 20 personas que puede ser ampliada en terreno público.
A la entrada; zona de barra, office con montaplatos y sala de menú, separados de otras tres salas de carta, todas ellas en planta calle sumando 280 m. Los otros 107 m en sótano se destinan a cocina, aseos, almacén y personal.
Actualmente el negocio no abre para desayunos pues está más enfocado a carta y menú ejecutivo.
Es además un local ideal para eventos tanto profesionales como familiares con un aforo para 144 personas. Gran cocina completamente equipada con maquinaria nueva.
Se traspasa libre de todo tipo de cargas y traspasando la propiedad de toda la maquinaria y mobiliario.
- Traspaso por 98.000€ negociables si no se desea parte de la maquinaria.
- Contrato por 15 años con una renta muy asequible teniendo en cuenta el tamaño.
- Gastos de comunidad incluidos en el precio de la renta.
- Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 3.240€+ IVA
Para mayor información contacten con Inmorest. Ref. 785. Carlos 651816727.

387 m2

 
alquiler

Local en Calle de Hermosilla, Goya

2.250 €/Mes

Inmorest traspasa Bar con cocina en el barrio de Goya, una de las mejores zonas gastronómicas, rodeado de oficinas, los mejores despachos y tiendas de moda de Madrid, y por supuesto, el barrio con los mejores pisos residenciales de la Capital.

Se trata de un coqueto local que a pesar de su tamaño medio cuenta con licencia definitiva con aforo para 70 personas, una generosa cocina con salida de humos potente y muy buen almacén. Ideal para preparar delivery por la zona.

Aunque el local ha sido destinado principalmente a servir desayunos y menús a un público esencialmente trabajador, cuenta con la ventaja de poder convertirlo en un local de moda con un simple lavado de cara y muy poca inversión.

Es difícil encontrar en la zona locales con licencia y salida de humos con una renta tan asequible. Además el arrendatario no debe hacerse cargo de otros gastos de comunidad ni de IBI.

Al igual que ocurre con el resto de locales de la calle no cuenta con terraza, pero si tiene una buena barra y huecos abiertos a la calle. Sala y barra se encuentran en planta calle, destinando el sótano a cocina con montaplatos en uso, almacén y aseos.

Actualmente se encuentra en funcionamiento y se traspasa por desplazamiento de los dueños del negocio a su ciudad de origen.

- Contrato nuevo de 10 años.
- Garantías: 2 meses de fianza + 4 meses de depósito.
- Un mes de honorarios de agencia.
- Se traspasa libre de cargas y listo para seguir funcionando.
- Traspaso por solo 50.000€.

No se publican más fotografías por discreción y consideración con el personal. Para mayor información contacten con Carlos al 651816727.

Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. , no dude en consultarnos.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

130 m2

 
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Local en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

3.200 €/Mes

Inmorest traspasa Bar Restaurante con Licencia de Funcionamiento en Nuevos Ministerios con una facturación actual de 45.000€ mensuales.

Se trata de un local de 125 m útiles con 12 m de fachada y que recientemente se ha realizado obra abriendo la fachada del comedor a la calle con cerramiento de cristal abatible, quedando una especie de terraza retranqueada.

Además de esta terraza se ha habilitado terraza por Covid en las plazas de aparcamiento hasta finales del 2.023.

Es un local diáfano en una sola planta con barra y cocina comunicadas y salida de humos. Dispone de un aforo para 84 comensales y tan sólo son suficientes 4 empleados para llevar la gestión. El dueño del negocio tan sólo apoya en los momento de máxima carga de trabajo pues tiene otros negocios y ya va pensando en retirarse.

El negocio funciona muy bien durante toda la semana, sirviendo menús entre semana a las oficinas de la zona y llenando día y noche los fines de semana. A esto hay que añadir la nueva demanda que se generará este otoño al entregarse 450 nuevas viviendas en la parcela de enfrente.

Se entrega libre de cargas de todo tipo pudiendo reducirse el traspaso en unos 14.000€ subrogando al personal o comprando la sociedad. En este segundo caso también se beneficiarían del ICO concedido que se descontaría de la parte a pagar y del crédito fiscal de los primeros años de actividad.

Al contrato de arrendamiento le quedan 12 años y es muy favorable para el arrendatario, pues no debe pagar gastos de comunidad, ni IBI y está permitido el traspaso y subarriendo sin elevación de renta.

No se muestran fotos reales del local por discreción con el personal y clientela.
Honorarios de agencia: 1 mes de renta.

Para mayor información preguntar por Ref 575 a Carlos García Tel. 651816727 o al de la oficina.

No se muestran fotos ni identidad del local por la confidencialidad que exige el dueño.

155 m2

 
venta

Local en El Viso

1.500.000 €

Inmorest vende Bar Especial de 200m2, en el Barrio de El Viso, la ubicación es inmejorable por su proximidad al Santiago Bernabéu.

El "nuevo" estadio Santiago Bernabéu estará operativo a partir de septiembre y éste es el único Bar Especial con aforo legal para más de 100 personas en la zona. Su ubicación lo hace un local ideal para eventos pre/post partido, presentaciones de productos o conciertos, y fiestas privadas.

La rentabilidad estimada supera el 7% anual (alquiler estimado superior a 9.000€ mensuales).

El local se distribuye en dos plantas, 90m utiles en planta calle y 105m utiles en planta sotano con licencia, una de cuenta con 4 barras, una zona para eventos privados con su propia barra, baños, varios almacenes y dos salidas de emergencia. Hay que destacar que el local tiene insonorizado ambas plantas.

El local cuenta con una gran trayectoria, y actualmente se encuentra en funcionamiento, con una imagen cuidada, listo para entrar y hacer funcionar el local, manteniendo la licencia de de Bar especial.

Actualmente tiene terraza covid concedida para 9 mesas y 18 sillas, hasta diciembre 2022. Posteriormente se espera que con el proyecto de ampliación de la terraza se pueda mantener la terraza.

Para mayor información contactar con Bertha 680914936 Ref. : 752.

Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. , no dude en consultarnos.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

225 m2

Noticias

InmoRest Restauración Inteligente

Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la valoración, compra, venta y alquiler de locales comerciales y en especial de Hostelería.

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble de restauración en Barcelona, Madrid o Malaga.

Nuestro objetivo es dar un servicio profesional de calidad, serio y transparente a todos nuestros clientes. No queremos que se sienta sólo.

 

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