Local en Chueca-Justicia

Inmorest traspasa en exclusiva bar restaurante con salida de humos y licencia definitiva de funcionamiento en Chueca.

El local ha sido recién reformado por completo hace menos de un año por los nuevos inquilinos. Aunque la facturación comenzaba a resultar muy interesante el Covid-19 ha frenado este crecimiento y los socios han decidido centrarse en otras actividades que tienen fuera de la hostelería.

No obstante el negocio está abierto y funcionando.

Anteriormente el negocio había sido gestionado directamente por los propietarios durante varias décadas como bar restaurante tradicional español, que aprovechaba la afluencia de público joven, hasta abarrotarse principalmente los fines de semana, para servir copas hasta el cierre.

Un local que ha generado ingresos superiores a los 40.000€ mensuales y que cumple todos los requisitos para desarrollar cualquier proyecto gastronómico. Mucho paso de público tanto empresarial, residencial y turístico (la tres patas de sostenibilidad hostelera).

Cuenta con 70 m en planta calle y 20 m en sótano como almacén con montacargas y vestuarios de personal. Aforo para 48 comensales.

La renta ha sido negociada a la baja por el Covid y se mantendrá en este precio mientras dure la situación, siendo negociable el precio posteriormente.

Interesados contacten con Carlos: 651816727 indicando Ref. 590
Honorarios de agencia: 1 mes de renta.

• 110m²

Local en Calle del Barco 7, Malasaña-Universidad

Inmorest traspasa en exclusiva Restaurante de moda en el centro de Madrid próximo a la Gran Vía entre los barrios de Chueca y Malasaña.
Se trata de un afamado restaurante gastronómico "La Gastro de Chema" que lleva 7 años ofreciendo raciones y tapas de autor muy elaboradas en un entorno muy acogedor y apreciado tanto por residentes como turistas y oficinistas de la zona. Muy próximo al parking de la Plaza de Tudescos es un destino también ideal para una cena de fin de semana después de compras, cines o teatros.
El local ha dado buenos beneficios con facturaciones anuales superiores a los 400.000€ demostrables hasta el año pasado. Actualmente sigue funcionando con un horario más reducido debido al Covid.
Se traspasa debido a la incompatibilidad de Chema con otros negocios en Levante que no le permiten atenderlo adecuadamente.
Se traspasa completamente equipado y libre de cargas de todo tipo.
El local cuenta con Licencia antigua de Restaurante, cocina con salida de humos, y gran almacén en sótano de 50 m. Todas las demás estancias se encuentran en planta calle con 162 m.
La renta oficial es de 2.850€ que actualmente por el Covid y por un periodo de 6 meses se rebaja hasta los 2.000€.
Se requieren garantías personales o depósito o aval bancario por un periodo a evaluar según el candidato.
Honorarios de agencia: 1 mes de renta.
Para visitas o mayor información pueden llamar a Carlos 651 816 727 o a la oficina dejando recado para la Ref 614.

• 195m²

Local en Calle de Bravo Murillo, Berruguete

Inmorest alquila sin traspaso local en la C/ Bravo Murillo frente al Metro de Tetuán con Licencia de Funcionamiento de Bar y Salida de Humos.
El local cuenta con un aforo para 54 personas y fachada de 4 m.
Esta excelente ubicación es ideal para mantener lleno el local como bar cafetería durante todo el día.
Aunque se precisa reformas la propiedad concede 5 meses de carencia.
- Renta negociable.
- Contrato: 10 años
- Obligado Cumplimiento: 2 años
- Carencia: 5 mes
- Revisiones Alquiler: IPC, mínimo 2%
- Fianza: 2 meses (según Ley)
- Garantía Adicional: 6 meses en efectivo o aval bancario
- Gastos Inquilino: Comunidad (€60/mes aprox. ) y Tasa de Basuras (€126/anual aprox. )
- Gastos Propiedad: IBI y Derramas
- Preaviso: 4 meses
- Honorarios agencia a cargo del inuilino: 1 mes de renta.
Para mayor información llamen a Carlos 651816727 indicando Ref: 578 I.

• 77m²

Local en Calle de Zorrilla, Huertas-Cortes

INMOREST traspasa local con licencia definitiva de Bar Restaurante enfrente de la puerta
de entrada de los diputados y a escasos metros de teatro de la zarzuela.

El local cuenta con 200m2 y un aforo para 74 pax en una sola planta, Tiene una parte amplia donde esta la barra y mesas para sentarse, también están los servicios tanto de señoras y caballeros, aparte un salón comedor para unas 50 pax.

El almacén, cuarto para empleados, nevera industrial de frio y la cocina completamente equipada están al final del local.

Tanto el precio del traspaso como la renta pueden ser ligeramente negociables esta última hasta que se regule el estado de alarma. No obstante, al margen del valor de las instalaciones, el principal valor de esta operación es la oportunidad de hacerse con un local enfrente de la puerta de entrada de los diputados.

El negocio es un buen lugar y amplio para desayunar, tomar un café, hacer un alto de media mañana para tomar un bocadillo o tomar unas cañas con algunas tapas o raciones, con menu del dia y carta por la noche y fines de semana.

Condiciones además de traspaso:
-Renta mensual: 3.800€+IVA
-Fianza: 7 meses
-Comunidad: 70€
-Contrato: 10 años
-Honorarios de Agencia: 1 mes de Renta.

Para más información REF 617 y Alvaro: 696802819.

• 200m²

Local en lerida 70, Cuzco-Castillejos

Inmorest alquila en exclusiva sin traspaso estupendo local comercial en c/ Lerida 70, muy cercano a Bravo Murillo, hace esquina a San Germán (antigua Gral Yagüe).

El local ha sido reformado recientemente y se encuentra en buen estado de conservación, con licencia de comercio pero apto para cualquier otro tipo tienda, boutique, estudio, despacho, gabinete, Etc. Su última actividad fue la de floristeria/ Grow Shop.

El local hace esquina a San German, y tiene unos 12m de fachada a cada calle. En la planta calle tiene 90m casi diafanos, y en la planta sotano, el lavabo, un despacho y una almacen grande.

La renta inicial se ha reducido para compensar la crisis por el Covid y partiría de un precio inicial de 1.250 € + IVA, con subidas los dos años siguientes de 500 € cada año y después IPC.

- Gastos de Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
- Garantías adicionales a la fianza de 6 meses de renta en depósito o aval bancario.
- Un año de obligado cumplimiento con derecho a cesión.
- Contrato por 10 años.
- Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 1.250 € + IVA

Para concertar visita o ampliar información no duden en contactar con nosotros preguntando por Alex 666586884 indicando Ref. 632.

• 220m²

Local en Calle de San Germán 50, Cuzco-Castillejos

InmoRest Consultores traspasa en Exclusiva recién inaugurada Cervecería Artesanal en la Zona de Tetuan. La Cervecería se encuentra en una de las mejores zonas del barrio, cerca de ministerios, pisos de lujo, hoteles, oficinas y negocios.

El local se reformó por completo en Octubre 2019, y se encuentra en perfecto estado. El concepto funcionaba hasta la crisis actual y con la terraza tenían expectativas de tener una buena facturación.

Aunque una imagen vale más que mil palabras detallamos las cualidades del local. Al entrar al local se ve una gran barra ideal par aperitivos, y una zona de mesas. En la planta de abajo están los baños, el cuarto de empleados y una zona de almacén. También hay un reservado que se usaba para fiestas privadas. La cocina es pequeña, pero cuenta con los elementos necesarios para hacer tapas, raciones y hamburguesas, que eran el punto fuerte del local.

El local es ideal para continuar el concepto ya que en poco tiempo se han ganado al barrio.

Para visitar el local puede RESERVAR CITA o puede ampliar información llamando InmoRest Consultores Ref 574.

• 120m²

Local en Calle de Juan Ramón Jiménez, Nueva España

Inmorest traspasa BAR RESTAURANTE con terraza en la mejor zona del barrio de Chamartín Nueva España, cerca de Plaza Castilla.

Se trata de un restaurante recientemente reformado con licencia definitiva y siguientes características:

- BAR RESTAURANTE Aforo para 90 personas.
- Horario de 6:00 H a 2:00 H
- Terraza estacional para 46 sillas y anual con cerramiento para 22 sillas.
- Salida de humos.
- Gran cocina completamente equipada en sótano con montaplatos y dos escaleras para subir a sala, cuartos fríos y de congelación, almacén, Etc.
- En sótano dispone además de dos salones privados con equipos audiovisuales y los aseos.
- Zona de barra con mesas altas, sala con mesas bajas, officce y aseo personas con movilidad reducida en planta calle.
- Renta: Año 1: 5.000€, Año 2: 6.000€, Año 3: 7.000€. Posteriormente IPC
- Contrato: 15 años.
- Aval: 50.000€
- Gtos. de Comunidad a cargo del arrendatario. Actualmente 490€ mensuales
- Honorarios de agencia: 6.000€´+ IVA

El negocio ha estado en funcionamiento hasta las Navidades del 2020-21 con una facturación pre-covid de hasta 1,4 Millones de Euros.

Es un local muy conocido en la zona que hace años ha alojado a famosos cocineros. Tiene además gran visibilidad pues hace esquina a dos calles.

El seguro está arreglando unas humedades provocadas por una avería en los salones privados. Por ello aparecen desmontados en las fotografías.

La renta previa al Covid se establecía en 8.000€.

Para mayor información no duden en contactar con nosotros preguntando por Ref. 634 al teléfono de la oficina o a Carlos 651816727.

• 354m²

Local en Calle de Santa Ana 25, Lavapiés-Embajadores

Inmorest traspasa y o vende por jubilación BAR RESTAURANTE de 190 m en uno de los accesos al Rastro de Madrid.

Se trata de un bar tradicional de más de 50 años con facturaciones pre Covid en torno a los 40.000€ mensuales.

Al local se le anexó hace años un piso como nuevo salón, para el que se ha tramitado ahora la modificación de licencia ya aprobada. Tan solo hay que hacer aseo de personas con movilidad reducida en la sala intermedia y pequeña reforma de la escalera. Dicha obra correría a cargo del propietario, para lo que dispone de 12 meses y ya tiene un presupuesto de unos 12.000€. Puesto que el negocio está funcionando, las obras comenzarían en el momento de la señalización del traspaso o venta.

Una vez terminado este trámite el negocio contaría con licencia de funcionamiento de BAR RESTURNTE con aforo para 92 personas y horario de 6:00 a 2:00.
Dispone además de dos salidas de humos, lo que permite instalar parrilla de carbón u horno de leña.

En planta sótano tan solo se encuentran almacenes y aseos.

La renta constaría de un escalado partiendo de un precio inicial de 2.000€ para el primer año, 2,500€ para el segundo y 3.000€ para el tercero.

No existen gastos de Comunidad pues el resto de la parcela es de un único propietario.

Si se quiere comprar directamente el local el precio sería de 700.000€ negociables, que incluiría la maquinaría, instalaciones y fondo de comercio.

Honorarios de agencia: 2.500€.

Para mayor información contacten con Carlos 651816727 indicando la Ref 625.

• 192m²

Local en General Oraa, Castellana

Se traspasa Bar - Restaurante en el majestuoso barrio de Salamanca. Magnífico local reformado de 170 m2 distribuido en planta calle. Dispone de barra desde donde se puede controlar todo el salón, salón amplio y diáfano. Cocina completamente montada y toda la maquinaria de cocina, barra y mobiliario nuevo de hace año y medio. Fachada amplia de unos 8 metros de amplitud. Almacén de unos 8 m2, cuarto de basura, dos baños, uno de ellos adaptado para personas de movilidad reducida. Comercializa InmoRest. Para mas información contactar con Bertha 660.914. 936. REF. 604.

• 170m²

Local en Calle del Noviciado, Malasaña-Universidad

Se traspasa recien inaugurado local en esquina en la zona de Malasaña. El local está a escasos metros de la boca del metro y parada de autobús.

El local consta de 2 plantas, en la planta de abajo el almacen, la oficina, cuarto de empleados, huerto urbano y zona de mesas que cuenta ademas con un reservado. En la planta alta la barra, mesas y la cocina completamente equipada. Además se ha solicitado licencia de terraza para 2 mesas con 8 sillas.

El local es ideal para seguir con el concepto actual o para implantar cualquier concepto de hosteleria. Como se puede ver en las fotos la decoración permite cualquier concepto.

Para más información llamen al 911 33 28 78 indicando la referencia 630.

• 140m²

Local en Calle de Hermosilla 39, Recoletos

Inmorest alquila en exclusiva sin traspaso estupendo local comercial en Hermosilla 39, semi esquina a Velázquez.
El local ha sido reformado recientemente y se encuentra en perfecto estado de conservación, con licencia de comercio minorista de prendas de vestir pero apto para cualquier otro tipo tienda, boutique, estudio, despacho, gabinete, Etc. Su última actividad fue la de estudio de decoración, propuesta ideal teniendo en cuenta la cantidad de comercios de alto standing, así como despachos profesionales y viviendas de lujo.

La fachada coincide además con la salida del parking de Velázquez.

En el plano se aprecia, que el local, rodeado en azul, se distribuye en cuatro estancias abiertas, es decir comunicadas entre ellas por arcos rectangulares sin puertas, permitiendo la entrada de luz natural a todas las estancias.

El local cuenta además con tres entradas diferentes,

La renta inicial se ha reducido para compensar la crisis por el Covid y partiría de un precio inicial de 3.300 € + IVA, con subidas los dos años siguientes de 500 € cada año y después IPC.

- Gastos de Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
- Garantías adicionales a la fianza de 6 meses de renta en depósito o aval bancario.
- Dos años de obligado cumplimiento con derecho a cesión.
- Contrato por 8 años.
- Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 3.800 € + IVA

Para concertar visita o ampliar información no duden en contactar con nosotros preguntando por Carlos 651816727 indicando Ref. 631.

• 150m²

Local en Trafalgar

INMOREST traspasa en Exclusiva local con licencia definitiva de Cafetería-Restaurante y terraza de 5 mesas en calle principal de la zona de Trafalgar, Chamberí cerca del teatro Luchana y plaza Chamberí, un lugar rodeado de oficinas y viviendas de nivel adquisitivo alto.
Se trata de un local completamente reformado con un estilo chip. Dispone de zona de barra y sala y una amplia cocina con salida de humos donde se puede trabajar. además tiene un sótano
El negocio se encuentra funcionando actualmente y se entrega completamente equipado y libre de cargas de todo tipo.
Hasta que se pueda volver a 100% en el aforo se pagara una renta de 1.000€+iva
Aforo para 19 personas
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Condiciones ademas de traspaso:
Fianza: 2 mensualidades
Aval: 2 mensualidades
Renta: 1.600€+IVA/. 1700€/1.800€+IVA
Contrato 7 años
Gastos de Comunidad: 75€
Honorarios de Agencia: 1600€+IVA
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Comercializa INMOREST Álvaro: 696892819 REF 540
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InmoRest: somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la compra, venta y alquiler de locales para hostelería.

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble en Madrid.

Nuestro objetivo es dar un servicio profesional de calidad, serio y transparente a todos nuestros clientes.

• 60m²

Local en Malasaña-Universidad

Inmorest ofrece en alquiler sin traspaso Bar Restaurante con salida de humos junto a la Plaza de Tudescos con Paking y muy próximo a Callao y los teatros Lara y Rialto.
Se trata de una zona de máxima afluencia tanto de turismo como de público joven nacional en busca de ocio y experiencias gastronómicas.
El local cuenta con licencia definitiva de Bar Restaurante y salida de humos nueva I-30 de 350 mm. Aunque se encuentra en perfecto estado de conservación carece de maquinaria y mobiliario a excepción de la campana extractora, fuegos y freidora. Cuenta también con instalación de gas.
Dispone de 100 m en planta calle con zona de barra, sala y cocina, más 49 m en sótano
con aseos, gran almacén y despacho.

Condiciones Alquiler
- Alquiler: €2.400/mes + IVA
- Contrato: 10 años
- Obligado Cumplimiento: 2 años
- Carencia: 2 meses
- Revisiones Alquiler: IPC, mínimo 2%
- Fianza: 2 meses (según Ley)
- Garantía Adicional: 6 meses Aval Bancario o en efectivo
- Gastos Inquilino: Comunidad y Tasa de Basuras
- Gastos Propiedad: IBI y Derramas
- Preaviso: 4 meses
- Honorarios agencia para el inquilino: 1 mes de renta.

Para mayor información contacten con Carlos Tel. 651816727 preguntando por Ref. 580.

• 149m²

Local en Sol

Inmorest comercializa local comercial en una de las zonas más comerciales del centro de Madrid. Local de 245 m2, aproximadamente, dividido en dos plantas, planta calle y planta sótano. Ubicado a tan solo a unos metros de la plaza de Santo Domingo, Plaza de Callao, calle Preciados y Gran Vía.

Originalmente, hace unos 20 años fue un restaurante por lo que contaba con licencia definitiva para hostelería, pero en la actualidad la licencia es de "Imprenta" al implantarse esa actividad, distinta a hostelería, se cambió la licencia. Tiene salida de emergencia al exterior del edificio.

El local al esta ubicado en una zona muy buena, es ideal para cualquier tipo de negocio. En cuanto la situación del COVID se normalice y vuelva a resurgir la actividad en esta zona, tendrá un gran potencial, ya que por la puerta del local pasaban miles de peatones al dia.

Para mayor información contactar con Bertha al 680.914. 936 REF. : 624.

• 260m²

Local en Arroyo de la Vega, La Moraleja

Inmorest traspasa Bar Restaurante con terraza privada techada para 60 comensales en zona mixta empresarial y residencial de la Moraleja.
La facturación año tras año arroja beneficios demostrables y cuenta con una cartera fiel de clientes tras casi 10 años de funcionamiento.
De sus 340 m, 210 m se encuentran en planta calle alojando tanto sala como barra y cocina, destinando exclusivamente el sótano a almacén, vestuarios y despacho.
En negocio se encuentra en perfecto estado y se traspasa o vende la sociedad listo para continuar la actividad.
El precio de traspaso es negociable en mayor o menor medida dependiendo de las condiciones finales.
Comisión de agencia: 3.570€.
Para mayor información llamar a Carlos preguntando por la Ref. 588. Telef. 651816727.

• 340m²

Local en Guindalera

Se traspasa o vende negocio de hostelería con beneficios consolidados demostrables declarados de 750.000 € en 2.018.
La ubicación está fuera de la zona indicada para salvaguardar la confidencialidad.
Se trata de un negocio consolidado con un historial de 10 años en la ubicación actual adquiriendo la propiedad del inmueble, Desde entonces las ventas y beneficios no han parado de aumentar. Hace aproximadamente dos años se realizó una reforma integral en la que se invirtieron 800.000€ resultando un espectacular local con un aforo de 156 comensales, que actualmente se encuentra en su mejor momento con una facturación mensual superior a los 210.000€.
Destacan sus acogedores salones de diseño moderno y elegante con terraza retranqueada, una estupenda barra para desayunos y cocktelería y una cocina de más de 45 m completamente equipada. La oferta se basa principalmente en una carta tradicional española que cuida la máxima calidad del producto para un público exquisito nacional e internacional, que en gran parte realiza sus reservas por mediación de los mejores hoteles de Madrid, habiendo sido escenario de películas y anuncios.
Debido a la importancia de la transacción y que el negocio se encuentra en pleno funcionamiento la operación ha de ser tratada con absoluta confidencialidad.
Los resultados económicos pueden ser contrastados de manera oficial en el registro mercantil y la información será aportada a aquellos verdaderamente interesados que firmen un documento de confidencialidad y acrediten su capacidad para afrontar la inversión y gestionar el negocio.
Se trata de una excelente ocasión tanto para fuertes empresas de hostelería que quieran ver aumentar la cifra de sus negocios de manera drástica y segura como para empresas inversionistas que busquen rentabilidad financiera.
En caso de compra tanto del negocio como del inmueble el precio sería de 5.000. 000€.
Comercializa Inmorest. Carlos García. Tel. 651816727. Ref 167.

• 395m²

Local en Simancas

Se traspasa consolidado restaurante en zona de oficinas con facturación superior 1/2 Millón €. Se trata de uno de los mejores restaurantes de toda la zona con clientela fija de más de 15 años. El local cuenta con zona de bar cafetería y sala para carta con una capacidad de 100 comensales en una sola planta. Dispone además de una excelente y gran cocina completamente equipada para cualquier tipo de actividad, evidentemente con salida de humos.
Su cuidada cocina tradicional y de mercado va orientada a satisfacer las necesidades de los altos ejecutivos de la zona, así como para el cliente familiar de fin de semana. Sus elegantes salones son perfectos para celebrar cualquier tipo de evento o reunión. Cuenta además con diferentes espacios como bodega, almacén y despacho.
Se trata de una buena oportunidad de adquirir el negocio en funcionamiento incluso con posibilidad de compra del inmueble, u opción a ello en el arrendamiento, pues los dueños del negocio son también propietarios del local.
Tanto el traspaso como la renta son negociables.
Evidentemente dispone de licencia de funcionamiento definitiva de Bar- Restaurante
Comercializa Inmorest Consultores. Ref 278 Carlos 651816727.

• 304m²

Local en Centro, Colmenar Viejo

• 197m²

Local en Calle Gran Vía, Sol

Inmorest traspasa local con Licencia de Bar Restaurante en uno de los edificios más emblemáticos de la Gran Vía de Madrid.

Se trata de un negocio con entrada y fachada a la misma Gran Vía de Madrid que lleva 10 años funcionando y se encuentra actualmente abierto. El local cuenta con cocina vista y salida de humos. La Licencia es nueva del 2015, así como la obra, salida de humos y aire acondicionado, y permite un aforo para 30 comensales.

Existe también la posibilidad de obtener licencia de terraza definitiva pues el nuevo ancho de la acera tras el ensanchamiento de las aceras de la Gran Vía lo permite.

Se traspasa libre de cargas de todo tipo y se incluyen las instalaciones fijas, maquinaria y mobiliario actual.

A pesar de su tamaño la facturación media mensual del local es de 70.000€.

Tanto el precio del traspaso como la renta pueden ser ligeramente negociables. No obstante, al margen del valor de las instalaciones, el principal valor de esta operación es la oportunidad de hacerse con un local en la misma Gran Vía de Madrid con salida de humos y licencia de hostelería con un contrato nuevo por 10 años.

Honorarios de agencia: Un mes de renta.

Interesados preguntar a Carlos 651816727 o en su defecto a la agencia por la Ref. 598.

• 90m²

Local en Orense, Cuatro Caminos

InmoRest Traspasa en Exclusiva Bar Cafetería muy cercana al estadio de ´futbol Santiago Bernabéu y a la zona de "avenida de Brasil".

Se trata de un bar-cafetería con un sistema de campana sin salida de hunos que permite que se preparen tapas frías o calientes. El local además hace esquina y tiene unos grandes ventanales que hacen que sea muy luminoso.

Además tiene concedida la licencia de terraza para 4 mesas con 16 sillas, que probablemente se podría ampliar con terraza "Covid".

El local tiene una gran barra, un pequeño almacén, cocina y dos baños; Su diseño es actual con lo que realmente solo necesita un lavado de cara. Es un local ideal para pinchos, tapeo, pizza, mexicano, etc. Una zona rodeada de oficinas y de viviendas, con gran afluencia los días de futbol.

Para visitas contacten con la oficina 911 332 878 o con Bertha 680914936 indicando la REF 629.

El alquiler se mantendrá al 50% mientras hayan restricciones por la pandemia, luego subirá a su precio normal de 2500€. Además cada año el alquiler subirá 150€ (en vez del IPC). Contrato por 5 años renovable.

Honorarios InmoRest 2.500€.

• 85m²