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Local en Calle de Argumosa 4, Lavapiés-Embajadores
1.200/Mes
Ref. 1086
Inmorest traspasa en exclusividad uno de los bares con mayor historia de Lavapiés. Un local que ha sido regentado por las mismas manos desde 1.982. Nada más y nada menos que 43 años, y ya es hora de descansar y pasar el relevo de un negocio del que han podido vivir muy bien dos familias.
Estamos hablando del Eucalipto, el local que trajo los Mojitos y otros cócteles exóticos a Madrid por primera vez, y que siguen manteniendo su esencia complementada con zumos de frutas naturales y demás.
Tiene la principal ventaja de tener la terraza más cercana a la plaza de Lavapiés, en la misma calle Argumosa, (la mejor de todo Lavapiés), con 11 mesas y 41 sillas, además de su aforo interior para 37 personas con horario de 8:00 a 2:00 concedido en su licencia de Bar definitiva.
Todo el espacio destinado a público se encuentra en planta calle, con unos 70 m, y el resto, cerca de 40 m se encuentran en el sótano, destinados a almacén y aseos.
El hecho de no tener cocina puede ser incluso una ventaja. Menos costes de personal, mermas y mayor facilidad de gestión. Hay infinidad de tapas y raciones que pueden servirse sin necesitar cocina.
Con un alquiler de tan sólo 1.200€ al mes no cabe duda alguna de que se trata de una oportunidad única e irrepetible de hacerse con un negocio que será rentable desde el primer día y permitirá amortizar la inversión en poco tiempo.
Condiciones económicas:
- Traspaso: 130.000€ exentos de IVA
- Contrato: Nuevo por 10 años.
- Renta inicial: 1.200€ + IVA. Con subida anual de IPC y + 10% al sexto año
- Garantías: de 2 a 4 meses dependiendo de solvencia
- Gastos de Comunidad: A cargo del arrendatario
- IBI y derramas: A cargo de la propiedad
- Honorarios de agencia: 1.200€ + IVA a cargo del nuevo arrendatario.
- Libre de personal y cargas de todo tipo.
- Se incluye toda la maquinaria y mobiliario.
Para mayor información respondan a este anuncio o dejen recado indicando la Ref. 1086 y nos pondremos en contacto con Vds. Rogamos no acudan al local a preguntar pues el personal desconoce la situación.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp.
- 110m²
Local en Paseo de La Habana, Bernabéu-Hispanoamérica
3.000/Mes
Ref. 1085
Inmorest Consultores traspasa Bar Restaurante con salida de humos en la zona del Paseo de la Habana, próximo al estadio Bernabéu.
Se trata de un local que sigue en funcionamiento y fue reformado hace pocos años. Cuenta con un aforo para 63 comensales en una sala diáfana en la que se comparte la barra. Todo su espacio se encuentra en una sola planta y cuenta con la licencia de funcionamiento en regla.
Se traspasa completamente equipado, incluyendo el menaje y utensilios de cocina para poder continuar con la actividad sin necesidad de reforma ni mayor inversión.
El local se encuentra rodeado de viviendas de alto poder adquisitivo y de oficinas, que junto a la influencia del público que atrae el Bernabéu le da la posibilidad de abrir los 7 días de la semana.
Se traspasa porque el dueño no puede atender el negocio, y no hay cargas de personal ni de ningún tipo.
Las condiciones serían las siguientes:
- Traspaso: 75.000€ exentos de IVA
- Renta mensual: 3.000€ + IVA
- Contrato: 10 años
- Garantía: 2+2 meses
- Comunidad e IBI por cuenta de la propiedad
- Honorarios de agencia: 3.000€ + IVA
Para mayor información pueden contestar a este anuncio, enviar Whatsapp a Carlos indicando la Ref 1085, o dejar recado en nuestra oficina.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp.
- 160m²
Traspaso en Calle de Miguel Ángel, Almagro
2.250/Mes
Ref. 1062
¡Excelente Oportunidad de Traspaso en el Corazón de Madrid!
InmoRest Consultores presenta un atractivo local comercial disponible para traspaso en una ubicación inmejorable de Madrid, en la prestigiosa zona de Chamberí.
Este local, con una superficie total util de 120 m² (100 m² en planta calle y 20 m² en planta sótano) y aforo para 49 personas, es ideal para hostelería. Cuenta con salida de humos y una terraza con 8 mesas (32 sillas), lo que lo hace especialmente adecuado para cualquier concepto de hostelería.
Características Destacadas:
Ubicación estratégica en una zona céntrica y de gran afluencia.
Espacio bien distribuido.
Terraza para ampliar la capacidad y atraer a más clientes.
Equipamiento completo y listo para continuar.
Condiciones de Arrendamiento:
Renta: 2.250 €/mes + IVA
Traspaso: 215.000 € (exentos de IVA)
Garantías según solvencia.
Honorarios de InmoRest Consultores: 1 mes de renta
Aproveche esta magnífica oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Madrid: Chamberí.
Contacte con InmoRest Consultores para obtener más detalles y programar una visita.
Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1062.
¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza tu camino hacia el éxito empresarial en uno de los barrios más vibrantes de Madrid! indicando la Referencia 1062
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp.
- 140m²
Traspaso en Ibiza, Ibiza
10.000/Mes
Ref. 918
Inmorest traspasa en exclusiva uno de los mejores locales de la calle Ibiza, próximo a Narváez, con terraza con cerramiento para 52 comensales y 99 más en su interior.
El local cuenta con 280 m en una sola planta, fachada de 11 m con dos entradas, zona de barra y sala en un único espacio abierto y diáfano, gran cocina con salida de humos y office en cuarto independiente, almacenes, cámara de cuarto frío y despacho.
El local ha estado siempre en continua reforma por lo que se encuentra en perfecto estado y diseño actual. Todas las instalaciones cumplen normativa y se encuentran en perfecto estado. Licencias en regla. Terraza para 13 mesas y 52 sillas.
El negocio se encuentra funcionando con una facturación media mensual de 100.000€ y se traspasa por motivos estratégicos y cambio de sector, pero dando buenos beneficios. Se traspasa completamente equipado salvo por elementos que identifican su imagen corporativa, por lo que tan solo sería necesario decorar el local y cambiar la marca.
No existe ningún tipo de carga, ni de personal ni con proveedores.
Honorarios de agencia equivalentes a una mensualidad de renta a cargo del nuevo arrendatario.
Se ruega discreción total pues el personal no está al corriente y no puede hacerse público la posible comercialización. De hecho, tan solo se traspasará en caso de obtenerse la cifra solicitada, que en principio no es negociable. De lo contrario continuarán con la actividad. Las condiciones de arrendamiento podrían variar, pues se negociarán con la propiedad una vez se demuestre un interés real.
Por tanto rogamos consideren este comunicado como confidencial y no comuniquen su contenido a terceros ni visiten el local sin consulta previa. Cualquier ampliación de información o intención de visita rogamos sea comunicada a Carlos al preferiblemente por whatsapp indicando la Ref. 918.
- 285m²
Local en Calle Mayor, Casco Histórico
3.900/Mes
Ref. 984
¡Traspaso de Local de Hostelería en pleno Funcionamiento! con Facturación demostrable.
Se traspasa local de hostelería completamente montado y en pleno funcionamiento. Ubicado en una zona de alta afluencia, este local es ideal para hosteleros conocedores del sector.
Características del local:
- Salida de humos: Perfecto para cocina y preparación de alimentos.
- Terraza: Espaciosa terraza con capacidad para 10 mesas y 40 sillas, ideal para disfrutar al aire libre.
- Aforo interior: Capacidad para 55 personas, ofreciendo un ambiente acogedor y cómodo.
- Equipamiento completo: El local está totalmente equipado y listo para continuar con la actividad sin interrupciones. Reformado en 2020.
Detalles adicionales:
- Excelente ubicación en una zona concurrida.
- Clientela estable y fiel, por si se quisiera seguir con el concepto.
- Oportunidad única para continuar con un negocio exitoso con facturación demostrable.
Condiciones del Traspaso: Se ofrece en traspaso por 110.000 € con una renta mensual de 3.900€ más impuestos, garantías de 2 meses de fianza legal más dos meses de garantía adicional.
Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 984.
¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza tu camino hacia el éxito empresarial en uno de los barrios más vibrantes de Madrid! 9 1 0 2 5 0 0 3 4 indicando la Referencia 984
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp al 9 1 0 2 5 0 0 3 4.
- 180m²
Local en Calle de Pelayo, Chueca-Justicia
2.150/Mes
Ref. 1082
Inmorest Consultores, S. L. traspasa con exclusividad una magnífica oportunidad para emprender en el mundo de la hostelería.
Se trata de un bar restaurante con cocina completamente equipada, salida de humos y aforo legal para 20 comensales que ha sido reformado recientemente. Se encuentra ubicado en una de las mejores zonas del centro de Madrid, a pocos metros de la estación de Metro Chueca (línea 5) con un gran tránsito de personas. El local se traspasa completamente equipado y libre de cargas de todo tipo para poder continuar la actividad.
Características y condiciones:
Traspaso: 105.000€
Renta: 2.150€ + IVA (10 años)
Fianzas y Garantías: 2 mensualidades
Gastos: Suministros y tasa de basuras. Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
Honorarios de agencia: Un mes de renta + IVA
Para ampliar información o concertar visita contáctanos preguntando por la Ref. 995 bien por whatsapp, contestando a este anuncio o dejando recado en nuestras oficinas.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp.
- 55m²
Local en Alpedrete
1.500/Mes
Ref. 1041
¡Traspaso de Local de Hostelería con terraza y salida de humos! Facturación demostrable.
Se traspasa local de hostelería completamente montado y en pleno funcionamiento. Ubicado en la mejor zona de Alpedrete, este local es ideal para hosteleros conocedores del sector.
Características del local:
- Salida de humos: Perfecto para cocinar y preparación de suculentos platos, entre otros elementos tiene Horno Josper, horno Rational, freidoras.. .
- Terraza: Espaciosa terraza con cerramiento con capacidad para 10 mesas y 40 sillas, ideal para disfrutar al aire libre.
- Aforo interior: Capacidad para 50 personas, ofreciendo un ambiente acogedor y cómodo.
- Equipamiento completo: El local está totalmente equipado y listo para continuar con la actividad sin interrupciones. Reformado en 2018.
Detalles adicionales:
- Excelente ubicación en una zona concurrida y de mucho paso.
- Clientela estable y fiel, por si se quisiera seguir con el concepto.
- Oportunidad única para continuar con un negocio exitoso con facturación demostrable.
Condiciones del Traspaso: Se ofrece en traspaso por 55.000 € con una renta mensual de 1.500€ más impuestos, garantías de 2 meses de fianza legal más dos meses de garantía adicional.
No se muestran fotos, ni se publica la dirección exacta.
Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1041.
¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza tu camino hacia el éxito empresarial en uno de los barrios más vibrantes de Madrid! indicando la Referencia1041
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp.
- 150m²
Local en Calle de San Vicente Ferrer, Malasaña-Universidad
1.700/Mes
Ref. 1081
Inmorest Consultores, S. L. traspasa con exclusividad una magnífica oportunidad para emprender en el mundo de la hostelería.
Se trata de un bar con cocina completamente equipada, salida de humos y aforo para 18 comensales que ha sido reformado recientemente. Se encuentra ubicado en una de las mejores zonas del centro de Madrid, a pocos metros de la estación de Metro Noviciado (línea 2) con una gran afluencia de locales y turistas. Se traspasa completamente equipado y libre de cargas de todo tipo para poder continuar la actividad.
Características y condiciones:
Traspaso: 85.000€
Renta: 1.700€ + IVA (10 años)
Fianzas y Garantías: 4 mensualidades
Gastos: Suministros y tasa de basuras. Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
Honorarios de agencia: Un mes de renta + IVA
Para ampliar información o concertar visita contáctanos preguntando por la Ref. 995 bien por whatsapp, contestando a este anuncio o dejando recado en nuestras oficinas.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp.
- 55m²
Traspaso en Calle de la Cava Baja, Palacio
2.500/Mes
↓15.000 € (14%)
Ref. 1005
Inmorest traspasa en exclusiva Café Bar en la misma Cava Baja de Madrid. Un buen negocio con más de 10 años de funcionamiento al que se le hizo hace un par de años un pequeño lavado de cara para mejorar su capacidad y distribución.
El negocio abre a diario solamente por la noche, salvo el miércoles que libran, y el fin de semana desde las 13:00 h. hasta el cierre a las 2:30 H.
Aunque no dispone de salida de humos cuenta con una carta muy atractiva a base de chacinas, ensaladas y otros platos. Pero sobre todo hay que tener en cuenta el elevadísimo consumo de bebidas, cervezas, vinos y copas, hasta el punto de requerir un portero en la puerta todo el fin de semana para controlar el aforo de 61 comensales en licencia definitiva, llegando a superar los 3.500€ de caja muchos sábados.
Se traspasa libre de cargas de todo tipo y se incluyen todas las instalaciones, y como ya decía, es posible continuar con la marca y con el equipo de trabajo si quisieran continuar.
Resumen de condiciones:
Traspaso: 95.000€ exentos de IVA
Contrato: 10 años
Renta: 3.500€ + IVA
Comunidad: 98€/ mes. IBI: 530€ / mes. Ambos a cargo del arrendatario.
Garantías totales: 28.000€
Honorarios de agencia: 3.500€ + IVA
Para ampliar cualquier información o concertar visita rogamos no acudan al local. Pueden escribir vía Idealista, escribir whatsapp a Carlos preguntando por la Ref 1005 o dejar aviso en el teléfono de la oficina y les devolveremos la llamada.
- 70m²
Local en Calle de Sofía, Rosas
1.100/Mes
Ref. 1073
Inmorest Consultores, S. L. alquila en exclusiva pequeño Bar Restaurante con terraza próximo al metro de Las Rosas y el Wanda.
Se trata de un local moderno y juvenil recién reformado en un tramo de la calle muy gastronómico rodeado tanto de otros comercios como alguna industria y sobre todo viviendas de relativamente nuevas.
El local cuenta con salida de humos, cocina completamente equipada, zonas de barra y sala en una sola planta y terraza para 7 mesas.
Actualmente se encuentra en funcionamiento con Licencia conforme a nueva normativa para Bar Restaurante y aforo para 44 comensales terraza aparte, adaptado para discapacitados. La renta actual representa poco más del 5% de la facturación. Por toda la maquinaria, mobiliario, licencias en regla y fondo de comercio se piden 35.000€ exentos de IVA.
Local ideal para una pareja más un empleado más.
Renta muy asequible sin gastos de comunidad ni IBI y tan solo tres meses de garantías.
Honorarios de agencia: 1 mes de renta a cargo del arrendatario.
Para mayor información envíen whatsapp a Carlos Tel. 6 5 1 8 1 6 7 2 7 preguntando por Ref. 1073
Somos expertos en locales de hostelería en toda la comunidad de Madrid. No dude en contactar con nosotros para una valoración de su negocio, venta del inmueble, o si busca abrir uno nuevo.
- 85m²
Local en Avenida de la Osa Mayor s/n, Aravaca
2.400/Mes
Ref. 1069
INMOREST CONSULTORES alquila en exclusiva BAR RESTAURANTE con licencia definitiva de cafetería, salida de humos y terraza en una esquina de la zona más comercial del centro de Aravaca.
Puesto que se trata de un negocio en funcionamiento con muy buenos resultados y con todas sus instalaciones, maquinaría y mobiliario en perfecto estado, se solicita un precio de cesión de 125.000€, bien por compra de sociedad o contrato de cesión de negocio.
El local cuenta con aforo interior para 45 comensales y terraza de 4 mesas ampliable. De hecho siempre se han colocado más del doble. La facturación anual cerrando el mes de agosto alcanza los 450.000€ con tan solo 4 empleados y la ayuda puntual de dos de los socios.
La subrogación del personal es negociable, aunque recomendable. En cualquier caso el pasivo laboral es muy bajo.
Con estas cifras la amortización de la inversión podría recuperarse en poco más de dos años, ya que no requiere reformas ni nueva inversión.
Resumen de condiciones:
- Renta: 2.400€ + Iva
- Contrato nuevo a negociar entre 5 y 10 años.
- Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
- Garantías: 2 meses de fianza + aval o depósito de 15.000€
- Precio del negocio con 4 años de antigüedad: 125.000€ libre de cargas.
- Honorarios de agencia: 2.400€ + IVA
No se muestran fotografías por discreción con el personal que desconoce la posibilidad de venta del negocio. Para más información de la aquí descrita pueden concertar visita o enviar foto del DNI a Carlos por whatsapp al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 para firmar visita y confidencialidad online.
Somos expertos en locales de hostelería en toda la comunidad de Madrid. No dude en contactar con nosotros para una valoración de su negocio o si busca abrir uno nuevo.
- 100m²
Traspaso en El Barral Ferial, Coslada
2.000/Mes
Ref. 1067
¡Traspaso por jubilación de restaurante en funcionamiento en Coslada! Oportunidad ideal para emprendedores de la hostelería.
Se traspasa local de hostelería completamente montado y en pleno funcionamiento. Ubicado en una zona de alta afluencia, este local es ideal para hosteleros conocedores del sector, ya que el local lleva más de 25 años en funcionamiento.
Características del local:
- Salida de humos y gran cocina: ideal para cocinar y preparación de alimentos.
- Terraza: Espaciosa terraza con capacidad para 7 mesas, ideal para disfrutar al aire libre.
- Aforo interior: Capacidad para 50 personas, ofreciendo un ambiente acogedor y cómodo.
- Equipamiento completo: El local está totalmente equipado y listo para continuar con la actividad sin interrupciones. Reformado en 2023.
Detalles adicionales:
- Excelente ubicación en una zona concurrida.
- Clientela estable y fiel, por si se quisiera seguir con el concepto.
- Oportunidad única para continuar con un negocio exitoso con facturación demostrable.
Condiciones del Traspaso: Se ofrece en traspaso por 90.000 € con una renta mensual de 2000€ más impuestos, garantías de 2 meses de fianza legal más dos meses de garantía adicional.
Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1067.
¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza tu camino hacia el éxito empresarial en uno de los barrios más vibrantes de Madrid! 9 1 0 2 5 0 0 3 4 indicando la Referencia 1067
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp al 9 1 0 2 5 0 0 3 4.
- 165m²
Traspaso en Calle de Apodaca, Chueca-Justicia
2.300/Mes
Ref. 1021
InmoRest Consultores, S. L. traspasa exclusivo Bar Especial en la vibrante zona de Tribunal. Este local, reformado en 2022, ofrece un ambiente moderno y acogedor, con una distribución de dos plantas: la primera planta incluye una amplia planta principal con zona de barra, mesas altas, una "pista de baile" y al fondo una bodega, el sótano incluye una pequeña pista y los cuartos de baño completamente equipados. El local está completamente insonorizado, garantizando el cumplimiento de las normativas acústicas vigentes y comunicación directa con el Ayuntamiento.
Este bar cuenta con una licencia definitiva de Bar Especial/Bar de copas, permitiendo un aforo legal de hasta 55 personas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores del sector de la hostelería/Ocio Nocturno.
Las condiciones Económicas son:
* Traspaso 43.000€
* Alquiler 2.300€+impuestos
* Fianzas y Garantías.. . 2 mensualidades
* Una Mensualidad de Honorarios de Agencia
Ubicado en una de las calles más emblemáticas de la ciudad, este bar ofrece un espacio único para disfrutar de una experiencia nocturna inigualable. No pierda la oportunidad de adquirir este negocio en pleno funcionamiento y con todas las comodidades necesarias para el éxito.
- 110m²
Local en El Cañaveral
3.005/Mes
Ref. 1049
Inmorest Consultores ofrece en exclusiva el traspaso de una marca conocida, para seguir con el concepto de cafetería pastelería en el barrio joven de el Cañaveral. Local con obra realizada hace 2 años, licencia de cafetería con salida de humos y aforo para 61 personas y 3 mesas altas de terraza, con posibilidad de ampliar. El local se encuentra en la calle principal del barrio, rodeado de comercios, clínica, colegio, restaurantes. Una zona en constante crecimiento inmobiliario.
Oportunidad única para continuar con un negocio exitoso con facturación demostrable.
Traspaso: 239.000 €
Honorarios a la inmobiliaria: 3.005 € + IVA
Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1049 por el agente comercial Bertha tef:
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp al .
- 150m²
Traspaso en Calle de Viriato, Trafalgar
1.000/Mes
Ref. 1042
¡Traspaso de Local de Hostelería en pleno Funcionamiento! Facturación demostrable.
Se traspasa local de hostelería completamente montado y en pleno funcionamiento. Se trata de un local de comida para llevar cerca de discotecas y bares. Ubicado en una zona de alta afluencia, este local es ideal para hosteleros conocedores del sector.
Características del local:
- SIN Salida de humos: actualmente se están usando hornos para producir la comida.
- Aforo interior: Capacidad para 20 personas, ofreciendo un ambiente acogedor y cómodo.
- Equipamiento completo: El local está totalmente equipado y listo para continuar con la actividad sin interrupciones. Reformado en 2024.
Detalles adicionales:
- Excelente ubicación en una zona concurrida.
- Clientela estable y fiel, por si se quisiera seguir con el concepto.
- Oportunidad única para continuar con un negocio exitoso con facturación demostrable.
Condiciones del Traspaso: Se ofrece en traspaso por 65.000 € con una renta mensual de 1.000€ más impuestos, garantías de 2 meses de fianza legal más dos meses de garantía adicional.
Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1042.
¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza tu camino hacia el éxito empresarial en uno de los barrios más vibrantes de Madrid! 9 1 0 2 5 0 0 3 4 indicando la Referencia 1042
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp al 9 1 0 2 5 0 0 3 4.
- 60m²
Local en Centro, Aranjuez
3.000/Mes
Ref. 1072
Inmorest Consultores, te ofrece en traspaso un emblemático restaurante en Aranjuez con 56 años de historia.
Se trata de uno de los restaurantes más reconocidos y consolidados de Aranjuez, en funcionamiento continuo desde hace más de medio siglo. Una oportunidad ideal para continuar con un negocio de gran prestigio y clientela fiel, en una de las zonas con mayor tránsito y proyección de la ciudad.
Características del local:
Superficie construida: 160 m²
Aforo interior: 60 personas
Terraza autorizada: 18 mesas / 72 sillas
Totalmente equipado y operativo
Excelente ubicación, visibilidad y acceso
Este traspaso representa una oportunidad única para profesionales del sector que buscan un local con historia, licencias en regla y alto potencial de rentabilidad desde el primer día.
Traspaso: 200.000€ exentos de IVA
Renta: 3.000 euros
fianza: 2 meses
Honorarios de agencia a cargo del nuevo inquilino: 3.000€ + IVA
Para mayor información o concertar una visita, contactar al ref. 1072.
- 160m²
Local en Avenida de Betanzos s/n, Pilar
4.695/Mes
Ref. 1058
Inmorest Consultores, S.L. vende y alquila en exclusividad local comercial destinado a Bar Restaurante en pleno funcionamiento con aforo para 85 comensales y terraza para 32 mesas y 128 sillas, parte de ella con cerramiento.
El local cuenta con todas las licencias en regla actualizada en 2013 aunque lleva en funcionamiento varias décadas.
Cuenta con una fachada de 27 m pudiendo optar a comprar también el local colindante de 85 m del mismo propietario, que actualmente se usa de almacén, llegando así a los 40 m de fachada y 400 m útiles totales.
De los 315 m del restaurante 200 m se encuentran en planta calle y 115 m en entreplanta superior con un pequeño tramo de escaleras destinado a sala.
El negocio está operado por los propietarios a través de una sociedad y no deja de subir la facturación año tras año superando actualmente el Millón de €.
Para que la propiedad venda los locales es condición necesaria que puedan vender también el negocio, aunque sea a un operador diferente al inversor que compre los locales. O bien, que el inversor cubra, además del precio de los locales, el pasivo laboral, quedándose en ese caso con los locales libre de cargas e inquilinos.
El negocio se cedería por jubilación tan solo a cambio de subrogar al personal y cumplir con las condiciones de un nuevo contrato de arrendamiento bajo las siguientes condiciones:
•Contrato a 10 años con los dos primeros de obligado cumplimiento.
•Renta: 4.500€ +IVA
•Variación IPC anual + 8% al sexto año.
•Comunidad ordinarios (195€/mes ), Terraza (5.300€/ año), TRU y suministros a cargo del arrendatario.
•IBI (1.773€) y gastos de comunidad extraordinarios a cargo de la propiedad.
•Garantías: 2 meses de fianza + 6 meses de garantía complementaria
•Subrogación del personal obligatoria o pago del pasivo laboral.
•Comisión de agencia solo para el arrendatario: 4.500€ + IVA
La rentabilidad neta inicial para el inversor sobre el precio de 800.000€ sería del 6,53%.
El precio del local colindante de 85 m útiles y 13 m de fachada, que se usa como almacén con licencia de comercio tiene un precio de 190.000€ y podría alquilarse en 1.350€ con una rentabilidad del 8,25% o reconvertirlo en dos pisos sacándole mayor rentabilidad aún.
Por tanto, se trata de una magnífica oportunidad de inversión, pues dependiendo de su perfil puede optar por:
A: Comprar el local del restaurante + el negocio por:
A.1. Subrogando personal: 800.000€
A.2. Libre de cargas: 800.000€ + Pasivo laboral
B: Comprar solo el local del restaurante. En cuyo caso deberá buscar un operador al que alquilar el local que asuma al personal con su antigüedad o esperar a que le busquemos uno.
C: Comprar solo el negocio en las condiciones arriba descritas de arrendamiento.
D: Opcionalmente, siempre que vaya a adquirir el restaurante, comprar el local colindante por 190.000€.
En caso de compra la comisión de agencia queda totalmente cubierta por el vendedor.
No se muestran fotografías reales ni se revela la identidad y dirección exacta por discreción con el personal y clientela.
Para mayor información o solicitar visita pueden contestar a este anuncio o dejar recado a nombre de Carlos García por Whatsapp al indicando la Ref. 1058.
- 330m²
Traspaso en Ibiza
4.500/Mes
Ref. 769
Inmorest traspasa en exclusiva Bar Restaurante en uno de los bulevares del Retiro con 18 mesas de terraza en el bulevar, 14 de ellas con cerramiento de invierno.
Se trata de un coqueto local con una decoración muy cuidada tanto en la zona de barra con mesas altas como en la sala. El negocio se mantiene abierto al público desde hace 16 años por el mismo operador, que piensa ya en la jubilación.
Un local muy diáfano y cuadrado con aforo para 43 comensales en el interior y 88 en terraza. Dispone de salida de humos, licencia definitiva de funcionamiento y cocina completamente equipada, con horario de 8 a 2 a. m.
Se traspasa libre de personal y cargas de cualquier tipo, e incluye toda la maquinaria y mobiliario. El local se encuentra en perfecto estado y no requiere ningún tipo de reforma salvo la adaptación decorativa que considere el nuevo arrendatario.
Traspaso: 150.000€
Nuevo contrato de arrendamiento por 10 años.
Gastos de comunidad a cargo del arrendatario: 175€ mensuales
IBI a cargo del arrendatario: 1.200€ anuales.
Tasa de terraza de veladores: 5.000€ anuales
Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 4.500€ + IVA
Rogamos hagan constar la Ref. 769 a la hora de escribir o llamar para consultar.
Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. , no dude en consultarnos.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
- 120m²
Local en Calle de Mota del Cuervo, Canillas
2.200/Mes
Ref. 1024
Inmorest Consultores, S. L. traspasa en exclusividad Bar con Cocina y Salida de Humos además de terraza de 18 mesas en una zona ajardinada del barrio de Hortaleza que funciona con muy buena facturación durante toda la sema y todo el año.
Se trata de un bar tradicional que sirve desayunos, raciones y bebida donde podrían darse también menús del día para ampliar la facturación, que hoy en día oscila entre los 25.000€ mensuales de invierno a los 32.000€ del verano. A esa cifra hay que sumarle otros 1.350€ de media de las tragaperras.
El local cuenta con licencia definitiva de Bar con aforo en su interior para 72 personas. Además dispone de un terraza con cerramiento anual de 8 mesas a las que se incorpora otras 10 mesas en temporada en zona ajardinada.
Aproximadamente la mitad del local se encuentra en planta baja y la otra mitad en primera planta, en la que se encuentra el almacén, despacho, y aseo de personal, con espacio para alojar un apartamento.
Se traspasa por 30.000€ libre de cargas y completamente equipado.
Contrato por 5 o 10 años.
Garantías que exige el propietario: 12.000€
Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
Honorarios de agencia: 2.250€ + IVA
Para mayor información rogamos contacten con Carlos por Whatsapp al 6 5 1 8 1 6 7 2 7, dejando aviso en este anuncio o recado en la oficina indicando la Ref. 1024.
- 170m²
Local en Sanchinarro
3.350/Mes
Ref. 1043
Inmorest traspasa en exclusividad Cafetería Restaurante y Take Away con terraza cerrada y climatizada en Sanchinarro.
Se trata de un excelente negocio que a pesar de llevar 10 años funcionando se encuentra en perfecto estado tanto físico como de ventas y rentabilidad, alcanzando casi el medio millón de caja al año demostrable.
El local se distribuye en una sola planta con aforo para 50 personas y cuenta con gran fachada acristalada que proporciona gran luminosidad. Dispone de licencia definitiva de Restaurante y venta de platos preparados, gran cocina con salida de humos, con capacidad suficiente para producir mucho más de lo que se consume en el propio local.
Debido a su proximidad a edificios de oficinas el local actualmente se destina a servir desayunos y menús de lunes a viernes, cerrando por las tardes - noches y los fines de semana principalmente para Take Away, cerrando también por las tardes, lo que permite una gestión muy cómoda del personal.
El local cuenta además con una excelente terraza en zona privada que no paga tasas con cerramiento de invierno para 36 comensales.
Con la facturación indicada y unos gastos contenidos, pues no se paga comunidad ni terraza, es fácil calcular los beneficios que se obtienen, pudiendo ampliar con plataformas de delivery. Actualmente se gestiona con tan solo 4 empleados más el dueño.
Se traspasa completamente equipado y se conseja continuar con la actividad, quedando los dueños actuales dispuestos a explicar todo el trabajo al inicio de la cesión.
- Precio del traspaso: 100.000€ exentos de IVA (Incluye toda la maquinaria, mobiliario e instalaciones).
- Renta: 3.350€ + IVA (A negociar con la propiedad)
- Personal: Posibilidad de negociar su continuidad.
- Gastos de Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
- Honorarios de agencia: 1 mes de renta.
No se muestran fotografías reales ni se proporciona la identidad del local por discreción con el personal y clientela. Para mayor información contacten con Carlos al whatsapp 6 5 1 8 1 6 7 2 7, o dejen aviso en este anuncio.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp al 9 1 0 2 5 0 0 3 4.
- 150m²
