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Ático en Calle de Martínez 6, Berruguete
455.000 €
Ref. 1059
DÚPLEX DE ENSUEÑO EN BRAVO MURILLO – PARKING INCLUIDO
Si sueñas con vivir en un dúplex único, con portero físico, moderno y lleno de encanto, esta es tu oportunidad. Con plaza de garaje de fácil acceso en la misma finca. Situado en una de las mejores zonas de Bravo Murillo, este coqueto dúplex lo tiene todo para enamorarte desde el primer momento.
Características destacadas:
* Ático dúplex reformado con estilo contemporáneo y detalles de diseño.
* Cocina completa y equipada.
* Portero físico en la finca.
* Antes con dos dormitorios, ahora cuenta con una espectacular habitación principal de 35 m², perfecta para crear un oasis personal.
* Un baño completo con posibilidad de habilitar un segundo.
* Luz natural a raudales, techos altos y una distribución que aprovecha cada rincón.
* Espacios acogedores, modernos y funcionales.
* Ubicado en una de las zonas más valoradas del barrio de Tetuán, a pocos pasos de Bravo Murillo, con todos los servicios, comercios y conexiones de transporte al alcance.
Este ático no solo es una vivienda, es un estilo de vida. Ideal para quienes buscan algo diferente, exclusivo y lleno de personalidad.
¡Llámanos para concertar tu visita y descubrir tu nuevo hogar en las alturas!
Comisión agencia 2% sobre el precio de venta.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 75m²
Local en Calle de Orense, Cuatro Caminos
295.000 €
Ref. 1019 V
InmoRest Consultores alquila o vende local vacío situado en una de las zonas más activas de Madrid, con muchas oficinas, zona muy comercial, rodeada de hoteles y todos los servicios.
Muy cerca del Estadio Santiago Bernabéu, zona comercial rodeado de marcas: TONY ROMA´S, 100 MONTADITOS, EUROCAJA RURAL, GLS, DENTAL PROYECT, BASIC FIT, CARREFOUR MARKET, SANTANDER, LOTERÍAS, CORREOS, MARCO ALDANY, BBVA, LOOK & FIND…
CARACTERÍSTICAS.
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Superficie; El activo cuenta con una superficie total de 54 m2 según nota simple (58m2 construidos según plano del arquitecto), distribuidos de la siguiente manera:
Planta Calle: 25m2 según nota simple (28m2 construidos según plano del arquitecto)
Planta sótano: 29m2 según nota simple (30m2 construidos según plano del arquitecto)
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Salida Humos; No
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Fachada: 3 metros lineales a la calle Orense con doble altura (posibilidad de modificación de fachada zona superior. Apertura de cristalera superior para dar más visibilidad o luz)
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5 metros de altura interior (posibilidad de crear pequeña entreplanta, o altillo como los locales vecinos)
- Precio Alquiler: 1.450 €/mes + IVA
- Comunidad: 65€/mes a cargo del arrendatario.
- 2 meses de fianza + 4 meses de garantía complementaria.
- Honorarios de agencia: 1.450€ + IVA
- Precio venta: 315.000€ + IVA
- IBI: 310€/año
- Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio 15.000€+IVA
- Sin honorarios de agencia para el comprador.
Para mayor información rogamos respondan a este anuncio, envíen Whatsapp a Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 o dejen recado en la oficina indicando la Ref. 1.019.
- 58m²
Local en Cuzco-Castillejos
1.230.000 €
Ref. 919V
Se vende local comercial en rentabilidad del 5,85% dividido físicamente en dos locales con dos actividades diferentes; Karaoke y bar cafetería con terraza con cerramiento.
Ambos locales fueron arrendados hace 10 años por el mismo arrendatario, al que le quedan 5 años de contrato con una renta actual de 5.980€ + IVA.
El arrendatario actual estaría dispuesto a ceder al propietario la zona de Bar y terraza y mantener tan solo el Karaoke con una renta de 3.800€ por un nuevo contrato de 10 años. En tal caso podría arrendarse el Bar con terraza por 3.000€ (para los que ya tenemos interesados), haciendo un total de 6.800€ y la rentabilidad neta ascendería al 6,66%.
La ubicación es ideal para ambas actividades, frente a los juzgados de Plaza Castilla, Loterías del Estado, y otros edificios de oficinas, además de ser una zona de hostelería reconocida rodeada de locales como O`Cafú (del grupo La Penela), y Bárbara 22, Casa Sotero, Casa Juan, Viena Capellanes, Los Arroces de Segis, Etc.
Ambos locales cuentan con licencias definitivas nuevas, adaptados para discapacitados, terraza con cerramiento para 15 mesas y otra abierta para 6 mesas. El Karoke está insonorizado con horario hasta las 5:00 a. m. , único local en la zona con ese horario.
La suma de ambos locales cuenta con 214 m útiles más 46 m en primera planta con almacén, aseos y despacho.
Precio de venta: 1.230. 000€
IBI: 1.675€ / Año. A cargo del arrendador.
Comunidad: 70€ / Mes Repercutida al arrendatario.
Renta actual: 5.980€ + IVA, con posibilidad de aumentar a 6.800€
Sin comisión de agencia por la compra del inmueble para el comprador.
Para mayor información pueden contactar con Carlos por whatsapp al contestar a este anuncio o dejar recado en la oficina por la Ref 919V.
- 280m²
