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Local en Peñagrande
400.000 €
Ref. 899 V
Inmorest traspasa o vende local con licencia de bar y Salida de humos, en pleno funcionamiento que ha construido una sólida reputación en su comunidad durante casi dos décadas. Su diseño de planta abierta de 85 metros cuadrados incluye una acogedora barra y un salón comedor. El local cuenta con aforo para 48 personas, además ofrece una terraza al aire libre con espacio para 6 mesas y 16 sillas.
El negocio actualmente cuenta con tres empleados altamente capacitados y leales que están dispuestos a ser subrogados, lo que garantiza una transición suave para el nuevo propietario.
No se muestran fotos y dirección exacta por confidencialidad con clientela y empleados.
Con unos impresionantes beneficios anuales de 350.000 euros + IVA, este negocio es una inversión sólida y rentable. La clientela leal asegura un flujo constante de clientes durante todo el año.
La idea es continuar con el mismo tipo de negocio y aprovechar la sólida base de clientes existentes para seguir creciendo y prosperando en la industria de la hostelería.
Condiciones traspaso:
-Contrato: 10 años
-Garantía y Fianza: 6 meses
-Renta mensual: 2.100€ +IVA
-Honorarios agencia: un mes de renta.
Condiciones Venta:
-IBI: 600€
-Comunidad: 45€/mes.
Para mayor información pueden:
- Dar aviso por mediación de esta web.
- Dejar recado en el teléfono de la oficina indicando la Ref. 899.
Si estás interesado o deseas obtener más información, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso del traspaso.
- 85m²
Local en Calle Bahía de Almería 11, Campo de las Naciones-Corralejos
280.000 €
Ref. 793 No
INMOREST CONSULTORES vende local comercial alquilado hasta hace pocos meses con una rentabilidad neta del 5,6%. Actualmente se encuentra libre de arrendatarios.
Se trata de un local en esquina a las dos calles de acceso principal al barrio de los Coronales. Cuenta con licencia de Bar Restaurante con salida de humos, terraza privada y aforo para 49 personas.
Los datos más relevantes en cuanto al contrato de arrendamiento que el comprador deberá respetar son:
Última Renta: 1.348, 32 € + IVA.
Gastos propiedad anual entre comunidad e IBI: 500€
La operación de compra no genera ninguna comisión de agencia para el comprador.
- 123m²
Local en Calle de Lavapiés 25, Lavapiés-Embajadores
535.000 €
Ref. 837
Inmorest Consultores, S. L. vende en rentabilidad neta del 5,3% bar con cocina y salida de humos en la calle Lavapiés, 25, en la conjunción con las Calles Jesús y María con San Carlos.
Se trata de "La Redicha de Lavapiés", un negocio castizo con casi 60 años de solera que ha sido regido por su propietario y su mujer hasta este verano pasado, que han llegado a un acuerdo de traspaso por jubilación con otro hostelero del barrio que ha comprado el negocio y continúa con la actividad.
El local cuenta con unos 129 m en planta calle distribuidos con zona de barra, antesala, cocina y sala con un aforo total para 99 personas. En planta sótano cuenta con los aseos y almacén.
El local está siendo reformado por el nuevo arrendatario que va a realizar un buen lavado de cara.
Los actuales propietarios decidieron dejar de utilizar el salón en los últimos años para poder prescindir de personal, y por tanto solamente daban servicio de bar cafetería y raciones. No obstante, el potencial del local es muchísimo mayor, y es intención del nuevo arrendatario sacarle el máximo partido. Es difícil encontrar locales de ese tamaño en la zona.
Las condiciones del actual contrato de arrendamiento son las siguientes:
- Fecha de inicio: 1/10/2023
- Duración: 12 años con el primero de obligado cumplimiento.
- Renta: 2.500€ + IVA. Actualización IPC anual con un mínimo en 4 años de 2.750€ + IVA.
- Fianza: Dos mensualidades.
- Gastos de IBI (1.000€) y Comunidad mensual (55€) corren a cargo de la propiedad.
- Gastos de agencia correrán a cargo de la propiedad.
Para más información rogamos no acudan directamente al local. Pueden dejar aviso en la oficina preguntando por la Ref. 837 y les llamarán para ampliar información y concertar visita. También pueden contestar por el chat de esta web o escribir Whatsapp a Carlos al.
- 177m²
Local en Calle de Alcalá, Quintana
646.000 €
Ref. 913 VR
Se vende en rentabilidad neta del 5,12% local comercial en la misma calle Alcalá en el tramo más comercial del barrio de Quintana con una sola planta y 6 metros de fachada a Alcalá.
El local ha sido alquilado hace seis meses a un reputado operador con más de 25 tiendas que desde su apertura está obteniendo unas ventas muy elevadas para las que la renta del local representa tan solo el 5% de la facturación. Dato importante para asegurarse una muy buena rentabilidad y por tanto el pago de la renta puntualmente.
Datos económicos:
-Inicio de contrato Junio 23
-Duración 10 años con 2 de obligado cumplimiento.
-Renta: 2.800 €/mes + IVA
-Revisión anual de IPC
-Gastos comunidad y TRU: arrendatario
-IBI: arrendador (478 €/año)
-Fianza: 2 meses + Depósito de 4 meses
- Sin comisión de agencia.
Para mayor información pueden enviar Whatsapp a Carlos al responder a este correo o dejar aviso en la oficina indicando la Ref. 913 VR.
- 60m²
Local en Palacio
350.000 €
Ref. 841G VR
Inmorest vende en rentabilidad de 5,5% Bar con Licencia en el centro de Madrid. Se trata de un bonito y pintoresco local del barrio de La Latina situado entre Plaza de la Cebada y la Puerta de Toledo.
El local se encuentra alquilado por unos inquilinos solventes con mucha experiencia en el sector. Las condiciones de arrendamiento son las siguientes:
Plazo: 10 años
Renta: 1.755€ + IVA / mes
Comunidad: 101€ / mes a cargo de la propiedad.
Garantías: 4 meses de depósito.
Para mayor información pueden contestar al anuncio, llamar a la oficina dejando recado para la Ref. 841 o enviar whatsapp a Carlos 651816727.
- 75m²
Local en Paseo de la Castellana, Castilla
1.200.000 €
Ref. 898
Inmorest vende sin comisión local comercial de 290 m en el Paseo de la Castellana con casi 40 m de fachada acristalada.
Se trata de tres locales que unidos y comunicados entre sí forman una base rectangular de 38 m de fachada por 7,5 m de fondo. Todo ello en una sola planta con acceso directo a calle y posibilidad de acceso a carruajes.
Edificio sin fachada protegida de Patrimonio.
Existe la posibilidad de comprar cada local de forma individual, salvo el del centro, que debería adquirirse conjuntamente a uno de los otros dos.
También cabe la posibilidad de alquilarlo por 4.500€ al mes. En caso de alquiler si se generarían unos honorarios de agencia por una mensualidad de la renta anunciada. Resto de condiciones a negociar.
Para mayor información pueden:
- Dar aviso por mediación de esta web.
- Enviar Whatsapp a Carlos García al
- Dejar recado en el teléfono de la oficina indicando la Ref. 898.
- 290m²
Local en Centro, Colmenar Viejo
360.000 €
Ref. 137
No pagues traspaso si puedes comprar un buen y rentable restaurante en Colmenar Viejo. Por el mismo precio que cuesta alquilar y montar un restaurante nuevo en Madrid, puedes comprar probablemente el mejor restaurante de Colmenar Viejo incluyendo el local próximo a la Plaza Mayor. Negocio afamado en funcionamiento que se ha mantenido siempre en rentabilidad y se vende por jubilación. El local está completamente reformado con las mejores calidades, libre de cargas de todo tipo. Cuenta con salida de humos y licencia definitiva de funcionamiento con aforo para 105 personas. Buena facturación tanto de carta como de menú durante toda la semana. Especialmente adecuado para celebraciones de todo tipo, tanto empresariales como familiares. Decoración muy cuidada con mobiliario de alta calidad.
Posibilidad de traspaso y alquiler en lugar de venta. También sería muy buena inversión comprarlo para alquilarlo.
Pueden solicitar fotografías. Comercializa Inmorest. Carlos 651816727.
- 197m²
Local en Calle de Ramos Carrión, Prosperidad
220.000 €
Ref. 847
Inmorest Consultores S. L. comercializa en exclusiva la venta en rentabilidad de un local con licencia de Bar Cafetería en el barrio de Prosperidad, entre Clara del Rey y López de Hoyos, una zona muy concurrida los siete días de la semana.
Local de 60 m2 distribuido en dos plantas, en planta calle se ubica un salón con aforo para 20 personas con un ventanal en toda la fachada permitiendo la entrada de luz natural todo el día, una barra larga y equipada, una pequeña cocina con salida de humos pero bien aprovechado cada metro. Terraza concedida para 4 mesas altas.
En planta sótano; tenemos dos baños y un almacén.
Lleva funcionando como cafetería restaurante con los mismos inquilinos desde hace 18 años, que tienen la intención de jubilarse dentro de un año. Momento en el que buscarán un nuevo arrendatario que les pague un traspaso y se renegociarán las condiciones de arrendamiento.
- Contrato: Hasta 2.027. Salida previsible por jubilación en 2.024.
- Renta: 1.100 + IVA
- Comunidad a cargo del propietario: 60/ mes
- IBI a cargo del propietario: 743€ / año.
- Rentabilidad neta: 5,33%
Para mayor información o concertar visita contactar con Bertha al Ref. : 847.
- 60m²
Local en Lavapiés-Embajadores
335.000 €
Ref. 833
Inmorest Vende local en rentabilidad en Lavapiés, zona Rastro cerca de Plaza Gral. plaza vara del rey, local con licencia de Bar y Comercio de exposición (SIN SALIDA DE HUMOS). el local tiene un aforo de 49 personas con horario de funcionamiento de 6:00 a 2.00.
En planta calle con 29 m2 de superficie se encuentra barra y un aseo, donde esta habilitado para la venta y exposición de material de decoración.
En planta sótano con 99 m2 de superficie se encuentra espacios con bóvedas de ladrillo visto. Uno de los principales aspectos es que tienen la cualidad de transmitir una sensación de calidez y seguridad en el ambiente, donde generan sensación de tranquilidad y bienestar.
Otros datos de interés:
-El local esta alquilado en 1.600€+IVA
-Comunidad: 14€/mes
-IBI: 700€.
Para más información Álvaro: 696802819 Ref 833.
- 150m²
Local en Calle de Sor Ángela de la Cruz, Cuzco-Castillejos
940.000 €
Ref. 845
Inmorest vende en rentabilidad Restaurante con Licencia de Funcionamiento definitiva en la Calle Sor Ángela de la Cruz, próximo a Orense, rodeado de edificios de oficinas, viviendas de alto poder adquisitivo, hoteles y conocidos restaurantes.
El local cuenta con salida de humos y aforo para 97 comensales según Licencia nueva otorgada después de una reforma completa realizada recientemente. Una inversión segura en el eje empresarial de Cuzco / Castellana, a menos de 1 Km del Bernabeu.
El local se encuentra alquilado por unos inquilinos solventes con mucha experiencia en el sector. Las condiciones de arrendamiento son las siguientes:
Plazo: 10 años
Renta: 4.200€ + IVA / mes
Comunidad: 249€ / mes a cargo de la propiedad.
IBI: 2.478€ / año a cargo de la propiedad.
Garantías: Depósito de 25.200 €.
Renuncia del arrendatario a los derechos de traspaso, subarriendo, adquisición preferente e indemnización.
Para mayor información pueden contestar al anuncio, llamar a la oficina dejando recado para la Ref. 845 o enviar whatsapp a Carlos 651816727.
- 253m²
Local en Ronda de la Plazuela, Casco Antiguo
995.000 €
Ref. 526
Inmorest alquila o vende RESTAURANTE en funcionamiento en el centro de Las Rozas de Madrid, frente al Burgocentro y la Ctra. del Escorial.
El local cuenta con 454 m en planta calle dedicados a diferentes salones para público, además de barra y cocina. El resto de metros, 744 m se encuentran en planta sótano destinados a aseos, almacenes, vestuarios, despacho, Etc.
Aunque el local cuenta con Licencia definitiva de restaurante y salida de humos, puede alquilarse o comprarse para cualquier otra actividad, supermercado, bazar, escuela o academia, gimnasio, taller, Etc. No se descarta la posibilidad de cambio de uso a vivienda para poder construir varios apartamentos.
Precio de venta: 995.000€ negociables.
Precio alquiler: 5.500€. Com. agencia de un mes de renta.
Gastos de comunidad: 100€
IBI: 2.982€
Para más información contacten con Inmorest Consultores. Carlos Tel. 651816727 Ref. 526.
- 1.198m²
Local en Dehesa Vieja-Puente Cultural, San Sebastián de los Reyes
445.000 €
Ref. 182
Se vende Restaurante incluyendo el local de diseño exclusivo en edificio de reciente construcción en zona mixta residencial y empresarial de San Sebastián de Los Reyes. El local está diseñado replicando uno de los locales de mayor moda en Madrid. 135 m construidos con los mejores materiales y todo tipo de detalles. Equipado con cocina, salida de humos y toda la maquinaria necesaria para realizar la actividad de Bar Restaurante. Licencia de terraza para 12 mesas y posibilidad de ampliación. Situado frente a plaza peatonal con columpios. Próximo a Antena3 y multitud de empresas. Posibilidad de ampliación del local adquiriendo o alquilando el local colindante. Zona en pleno crecimiento. Excelente oportunidad de inversión. Comercializa Inmorest. Carlos 651816727.
- 135m²