14 Inmuebles

Local En Venta

Local en Calle de Villacastín, Tres Olivos - Valverde

270.000 € Ref. 691

InmoRest pone en venta cervecería restaurante de 140 m2 y con terraza para 20 mesas y con posibilidad de ampliar hasta 40 mesas en plaza peatonal.
El local, aunque está en zona residencial está próximo a un polígono industrial junto a Cardenal Herrera Oria y con salida a dos calles.
Dispone de licencia de funcionamiento, salida de humos y cocina completamente equipada. Tanto maquinaria como mobiliario e instalaciones se encuentran en perfecto estado.

Lo que se paga de comunidad de este local es tan solo 8€ mensuales

Para mayor información contactar con Bertha 680914936, indicando Ref. : 691.

  • 140m²
Local En Venta

Local en Lavapiés-Embajadores

335.000 € Ref. 833

Inmorest Vende en Lavapiés, zona Rastro cerca de Plaza Gral. plaza vara del rey, local con licencia de Bar y Comercio de exposición (SIN SALIDA DE HUMOS). el local tiene un aforo de 49 personas con horario de funcionamiento de 6:00 a 2.00.

En planta calle con 27 m2 de superficie útil se encuentra barra y un aseo, donde esta habilitado para la venta y exposición de material de decoración.

En planta sótano con 65 m2 de superficie útil se encuentra espacios con bóvedas de ladrillo visto. Uno de los principales aspectos es que tienen la cualidad de transmitir una sensación de calidez y seguridad en el ambiente, donde generan sensación de tranquilidad y bienestar.

Otros datos de interés:
-Comunidad: 14€/mes
-IBI: 700€.

Para más información Álvaro: 696802819 Ref 833.

  • 150m²
Local En Venta

Local en Algete

290.000 € Ref. 692

Inmorest ofrece en exclusiva fantástico local en venta de 254 m2. Cafetería restaurante con todas las licencias en regla, situado en el polígono industrial de Algete.
Los metros cuadrados están distribuidos de la siguiente manera: En planta calle con 205 m2, donde encontramos una amplia barra y zona de mesas, a continuación el salón con capacidad para 22 mesas y 4 sillas cada una, una cocina bastante amplia y cómoda donde se elaboran más de 80 menús diarios sin ninguna complicación, entre la barra y el salón se encuentran los baños para los clientes.
En la segunda planta: 49 m2, en esta segunda planta se encuentran dos cuartos para el personal con sus respectivos baños, un almacén y el montacargas. El local tiene un acceso adicional, que por el amplio pasillo se distribuye; las escaleras a la segunda planta, el montacargas, entrada a la barra y la cocina.

Y una terraza cubierta para 7 mesas y 28 sillas. Por estar dentro del polígono industrial, tienen la ventaja de trabajar de lunes a viernes, en horarios de 7 de la mañana hasta las 17 horas.

Se pide no acudir directamente al local por discreción, para mayor información contactar con Bertha: 680914936 indicando Ref. : 692.

  • 254m²
Local En Venta

Local en Norte - Universidad, Móstoles

450.000 € Ref. 653

InmoRest traspasa el negocio y o vende el local en exclusiva de este rentable negocio de hostelería tras 11 años de beneficios y que a día de hoy sigue batiendo records de facturación a pesar del Covid.

Cualquiera en Móstoles conoce este establecimiento ya mítico entre gente joven, famoso por su ambiente, oferta, y sus pequeños eventos culturales y musicales.

Los propietarios del negocio, tras el éxito conseguido y convencidos de que así seguirá han adquirido la propiedad del local, y para poder pagarlo holgadamente deciden traspasar el negocio por 60.000€ pasando a ser los futuros arrendadores. Pero también existe la posibilidad de comprar el inmueble por separado o junto al negocio. Cada operación tiene su precio; el local por 450.000€ y el negocio por 60.000€, ambos precios negociables.

El local cuenta con licencia definitiva, salida de humos y terraza que acaba de ser ampliada a 20 mesas, con posibilidad de Cerramiento.

A pesar de que los dueños del negocio tienen sus respectivos trabajos fuera del sector hostelero, el personal ha conseguido llevar el negocio a facturaciones de 300.000€ anuales y proporcionar beneficios cercanos a los 50.000€, aún sin trabajar directamente el local.

Simplemente continuando la actividad actual, la inversión se recuperaría en menos de dos años, y si el comprador se dedica en exclusiva al negocio se reduciría este plazo considerablemente. Es por tanto una excelente opción tanto para hosteleros como para inversores no expertos en el sector.

El precio de traspaso es algo negociable, más aún si se subrogara al personal actual o se compra el local.

Honorarios de agencia para el comprador: Un mes de renta en caso de compra del negocio.

Para más información contacten con Carlos 651816727 preguntando por la Ref. 653.

  • 120m²
Local En Venta

Local en Calle Pechuán 6, Ciudad Jardín

360.000 € Ref. 815

Inmorest vende en exclusiva local y negocio conjuntamente.
Se trata de un restaurante libanés, muy probablemente el mejor de Madrid, hablamos del Alfanus, que se mantiene abierto desde hace casi 20 años y el dueño del negocio compró el local hace 10 años.

El negocio sigue funcionando de manera rentable, si bien podría aumentarse la facturación y beneficio dándole un empujón con sangre nueva. Si bien sería ideal mantener el tipo de cocina árabe y aprovechar parte de la decoración y la cocina de carbón, además de una clientela de décadas.

El local se encuentra además junto al Auditorio Nacional, la Junta de Distrito de Chamartín, y la clínica Quirón, Etc.

Cuenta con salida de humos, licencia de restaurante definitiva para aforo de 64 personas, y todo ello en una sola planta.

Se vende incluyendo toda la maquinaria y mobiliario, libre de cargas de todo tipo.

Gastos de Comunidad: 30€
IBI: 936€
Tasa anual de residuos urbanos: 176€
Sin honorarios de agencia para el comprador.

Para mayor información dejen recado en la agencia preguntando por la Ref. 815 o escriban Whatsapp a Carlos 651816727.

  • 144m²
Local En Venta

Local en Calle de Ricardo Ortiz 47, Ventas

420.000 € Ref. 697

Inmorest alquila o vende por jubilación el emblemático Mesón Ketutín. Un mesón castellano, tradicional, con más de 50 años de historia en La Elipa, muy próximo a Ventas y frente a O´Donnell.

A lo largo de estos años han degustado sus platos todo tipo de personajes famosos, principalmente del mundo taurino y el fútbol, además de políticos y famosos periodistas. Sus paredes están repletas de recuerdos fotográficos con Vicente del Bosque, Esperanza Aguirre, Iker Casillas y demás personajes ilustres que a día de hoy siguen visitando este afamado local para reunirse con amigos y empresarios mientras degustan sus tradicionales platos en un ambiente familiar.

Según Goyo, fundador de este negocio que aún regenta y atiende personalmente, fueron los periodistas de TVE los que empezaron a bajar desde el Pirulí con toreros y periodistas atraídos por la calidad de los platos y el ambiente, y así comenzó su fama que aún perdura.

El local comenzó siendo solo bar con cocina y posteriormente se modificó en 1.988 obteniendo licencia de funcionamiento de Bar Restaurante con salida de humos y aforo para 50 comensales que muy probablemente podría ampliarse. Consta de dos plantas simétricas de 89 m cada una. En planta calle se ubica la zona de barra, cocina y sala, dedicándose el sótano a aseos, vestuario de personal y almacén con cámara de frío panelada. Dispone además de una pequeña terraza privada con unas 4 mesas.

Este negocio ha centrado su venta en la venta de carta tanto para comidas como para cenas, sin menú diario, llegando a alcanzar ventas de 45.000€ mensuales con tan solo tres empleados, el propietario, y la ayuda en fines de semana de su mujer e hija. Tras un año cerrado por la pandemia reabrió sus puertas esta primavera, y a día de hoy ya se sitúan en torno a los 25.000€.

Existen dos posibilidades; A) compra o B) alquiler, pues la propiedad es quien regenta el negocio.
A) En el caso de compra directa del local se incluye también la venta del negocio con sus instalaciones y sin pasivos laborales ni obligaciones de ningún tipo con terceros.
A este respecto las cifras son:
- 495.000€ de venta del local libre de cargas.
- IBI: 775€, Tasa de Residuos urbanos: 126€ anuales, Gastos de Comunidad 150€ mensuales.
B) Se podría también alquilar sin traspaso por un candidato con experiencia en este tipo de gestión de restaurantes, continuando la misma actividad y que fuera aceptado por el dueño. En este caso las condiciones serían:
- 2.600€+ IVA de alquiler mensual.
- IBI a cargo del arrendatario. Resto de gastos a cargo del arrendador.
- 2 Meses de fianza legal más 6 meses de aval bancario o depósito por garantías complementarias.
- El arrendamiento incluye las instalaciones, maquinaria y mobiliario, así como uso del nombre comercial, Etc.
En ambos casos existe la posibilidad de proponer la continuidad del personal, que además se considera aconsejable. También existe la disposición por parte de la propiedad de favorecer la continuidad del negocio enseñando su forma de hacer las cosas, recetas, proveedores, clientes, Etc.
Para mayor información se ruega no acudir directamente al local, pues tanto el propietario como los camareros no podrán atenderles. Se ruega llamen a Carlos García 651816727 de Inmorest Consultores, S.L., empresa designada para tal gestión, cuyos honorarios a cargo del arrendatario o comprador corresponderían a una mensualidad de renta.

  • 178m²
Local En Venta

Local en Calle Bahía de Almería 11, Campo de las Naciones-Corralejos

280.000 € Ref. 793

INMOREST CONSULTORES vende en exclusiva local comercial alquilado con una rentabilidad neta del 5,3%.

Se trata de un local en esquina a las dos calles de acceso principal al barrio de los Coronales. Cuenta con licencia de Bar Restaurante con salida de humos, terraza privada y aforo para 49 personas.

Se encuentra alquilado desde el 1 de Marzo de 2,020 con fecha de fin de contrato 28 de febrero de 2.025 a un pequeño grupo hostelero denominado Bamboo Sushi Bar;
Este grupo cuenta con alta experiencia, y a pesar de iniciar su actividad en el local coincidiendo con el inicio de la pandemia han conseguido salir adelante y estar muy bien reconocidos en el barrio por los platos tan exquisitos que preparan y su saber hacer.

Además de las ventas en el propio local y terraza tienen un porcentaje de ventas muy interesante para recoger o entregar a domicilio.

Los datos más relevantes en cuanto al contrato de arrendamiento que el comprador deberá respetar son:

Renta actual: 1.273 € + IVA al mes con subida IPC anual sin incidencia hasta la fecha.
Gastos propiedad anual entre comunidad e IBI: 500€
Garantías: 2.400€ de fianza + Aval bancario por 7.200€ + Garantía personal de los administradores.

Rogamos a aquellos inversores que puedan estar interesados en adquirir el local que respeten el trabajo de los arrendatarios y sus empleados, que nada tienen que ver con la negociación de esta posible venta. Por tanto, si están interesados en la posible compra del local, y siempre con la intención de respetar el contrato de los actuales inquilinos según obliga la Ley de Arrendamientos Urbanos, se pongan en contacto directamente con nosotros para organizar visita o cualquier otra consulta, sin dirigirse al local, salvo como posibles clientes.

La operación de compra no genera ninguna comisión de agencia para el comprador.

  • 123m²
Local En Venta

Local en Santa Eugenia

600.000 € Ref. 230

Se vende asador con Horno de Leña, 20 mesas de terraza y altos beneficios por jubilación. El local lleva funcionando casi 20 años gestionado siempre por sus dueños, profesionales del sector y promotores del negocio que realizaron la obra inicial y obtuvieron la licencia de Bar Restaurante para un aforo de 120 personas.

Para inversionistas en rentabilidad tenemos interesados en el alquiler del negocio con una rentabilidad cercana al 5%.

La renta de 2.800€ se mantendría hasta fin de año, pasando a ser de 3.000€ para todo el 2.022€. Las garantías adicionales serían por 4 meses a razón de 3.000€ / mes por aval o depósito además de los dos meses de fianza.

Actualmente sigue en funcionamiento con una facturación que a pesar de haberse reducido por el Covid ya va en aumento acercándose a los 40.000€ mensuales.

El local cuenta con buena fama por sus asados en horno de leña con puerta vista al salón, y ha conseguido una clientela fija que mantiene a través de los años tanto residencial como de empresarios y trabajadores de industrias y oficinas cercanas.
Con su magnífica terraza de 20 mesas consiguen que los meses de verano la facturación no decaiga, y la primavera y otoño, junto a la Navidad sean las mejores épocas.
Es importante saber que se ha aprobado ya el paso subterráneo de la vía del tren para comunicar la zona con el Hospital Universitario Infanta Leonor, que distará del restaurante tan sólo 200 m. , convirtiéndose en el restaurante más cercano del Hospital.
El local se encuentra en perfecto estado. Listo para seguir funcionando.
Habría que respetar el contrato existente por unos tres años con dos máquinas tragaperras que aportan unos 3.000€ mensuales de beneficio para el local.
Se trata de una magnífica ocasión que sería francamente sencilla mediante la venta de la sociedad, ahorrando así muchos gastos y molestias.
Comercializa en exclusiva Inmorest. Carlos 651816727.

  • 270m²
Local En Venta

Local en El Viso

1.500.000 € Ref. 752

Inmorest vende Bar Especial de 200m2, en el Barrio de El Viso, la ubicación es inmejorable por su proximidad al Santiago Bernabéu.

El "nuevo" estadio Santiago Bernabéu estará operativo a partir de septiembre y éste es el único Bar Especial con aforo legal para más de 100 personas en la zona. Su ubicación lo hace un local ideal para eventos pre/post partido, presentaciones de productos o conciertos, y fiestas privadas.

La rentabilidad estimada supera el 7% anual (alquiler estimado superior a 9.000€ mensuales).

El local se distribuye en dos plantas, 90m utiles en planta calle y 105m utiles en planta sotano con licencia, una de cuenta con 4 barras, una zona para eventos privados con su propia barra, baños, varios almacenes y dos salidas de emergencia. Hay que destacar que el local tiene insonorizado ambas plantas.

El local cuenta con una gran trayectoria, y actualmente se encuentra en funcionamiento, con una imagen cuidada, listo para entrar y hacer funcionar el local, manteniendo la licencia de de Bar especial.

Actualmente tiene terraza covid concedida para 9 mesas y 18 sillas, hasta diciembre 2022. Posteriormente se espera que con el proyecto de ampliación de la terraza se pueda mantener la terraza.

Para mayor información contactar con Bertha 680914936 Ref. : 752.

Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. , no dude en consultarnos.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

  • 225m²
Local En Venta

Local en Centro, Colmenar Viejo

360.000 € Ref. 137

No pagues traspaso si puedes comprar un buen y rentable restaurante en Colmenar Viejo. Por el mismo precio que cuesta alquilar y montar un restaurante nuevo en Madrid, puedes comprar probablemente el mejor restaurante de Colmenar Viejo incluyendo el local próximo a la Plaza Mayor. Negocio afamado en funcionamiento que se ha mantenido siempre en rentabilidad y se vende por jubilación. El local está completamente reformado con las mejores calidades, libre de cargas de todo tipo. Cuenta con salida de humos y licencia definitiva de funcionamiento con aforo para 105 personas. Buena facturación tanto de carta como de menú durante toda la semana. Especialmente adecuado para celebraciones de todo tipo, tanto empresariales como familiares. Decoración muy cuidada con mobiliario de alta calidad.
Posibilidad de traspaso y alquiler en lugar de venta. También sería muy buena inversión comprarlo para alquilarlo.
Pueden solicitar fotografías. Comercializa Inmorest. Carlos 651816727.

  • 197m²
Local En Venta

Local en Dehesa Vieja-Puente Cultural, San Sebastián de los Reyes

445.000 € Ref. 182

Se vende Restaurante incluyendo el local de diseño exclusivo en edificio de reciente construcción en zona mixta residencial y empresarial de San Sebastián de Los Reyes. El local está diseñado replicando uno de los locales de mayor moda en Madrid. 135 m construidos con los mejores materiales y todo tipo de detalles. Equipado con cocina, salida de humos y toda la maquinaria necesaria para realizar la actividad de Bar Restaurante. Licencia de terraza para 12 mesas y posibilidad de ampliación. Situado frente a plaza peatonal con columpios. Próximo a Antena3 y multitud de empresas. Posibilidad de ampliación del local adquiriendo o alquilando el local colindante. Zona en pleno crecimiento. Excelente oportunidad de inversión. Comercializa Inmorest. Carlos 651816727.

  • 135m²
Local En Venta

Local en Ronda de la Plazuela, Casco Antiguo

995.000 € Ref. 526

Inmorest alquila o vende RESTAURANTE en funcionamiento en el centro de Las Rozas de Madrid, frente al Burgocentro y la Ctra. del Escorial.

El local cuenta con 454 m en planta calle dedicados a diferentes salones para público, además de barra y cocina. El resto de metros, 744 m se encuentran en planta sótano destinados a aseos, almacenes, vestuarios, despacho, Etc.

Aunque el local cuenta con Licencia definitiva de restaurante y salida de humos, puede alquilarse o comprarse para cualquier otra actividad, supermercado, bazar, escuela o academia, gimnasio, taller, Etc. No se descarta la posibilidad de cambio de uso a vivienda para poder construir varios apartamentos.

Precio de venta: 995.000€ negociables.
Precio alquiler: 5.500€. Com. agencia de un mes de renta.
Gastos de comunidad: 100€
IBI: 2.982€

Para más información contacten con Inmorest Consultores. Carlos Tel. 651816727 Ref. 526.

  • 1.198m²
Local En Venta

Local en San Diego

997.000 € Ref. 179

Venta en rentabilidad del 6% del mejor restaurante de la zona desde hace 20 años y recién reformado. Se trata de una finca que comprende un bar restaurante de 560 m en dos plantas y una tienda de arreglos de confección de 80 m. Ambos alquilados, el restaurante desde hace 10 años y con gran éxito por 4.000€, restando 5 años de contrato y la tienda por 900€.
Próximo al mercado de Vallecas se trata del único restaurante de la zona de máxima calidad y gran tamaño donde celebrar eventos familiares y empresariales con un diseño atractivo, acogedor y con una decoración que fusiona elementos clásicos y modernos con un magnífico resultado debido en parte a la calidad de los materiales y su constante adaptación a las nuevas tendencias desarrolladas por decoradores especializados en hostelería. Un auténtico museo gastronómico que dispone de una gran entrada muy luminosa y visible que da acceso a la zona de barra y coctelería con cerca de 100 referencias expuestas de ginebras y otras tantas de otras bebidas. La cocina es probablemente mayor que muchos locales enteros y dotada de la maquinaria más completa posible.
El éxito del local desde la apertura por parte del propietario se mantuvo tras ser alquilado hasta hoy mismo, y todo apunta a que seguirá en la misma línea sin límite en el tiempo. Se trata de una magnífica inversión, segura y de alta rentabilidad desde el primer día y a largo plazo. También sería posible tras la finalizar los contratos la unión o segregación de los locales.
Comercializa en exclusiva Inmorest. Contacto: Carlos 651816727.

  • 640m²
Local En Venta

Local en Calle Antonio Zamora, Madrid 19, Puerta del Ángel

270.000 € Ref. 435

INMOREST traspasa en exclusiva Bar-Restaurante Gallego especializado en Mariscos y Pescados a la carta con una facturación actual media demostrable de 21.000€ al mes.
Esta facturación es fácilmente mejorable, pues los dueños, pendientes de jubilarse, cierran domingo noche, lunes entero y las noches de martes a jueves.
No obstante tiene una clientela fija y fiel desde décadas gracias a la calidad de sus productos. Aunque la facturación pueda parecer elevada con ese horario y tamaño de local es comprensible debido a que la mayoría de sus ventas son de carta, disponiendo tan solo de un menú a 25€.
Se traspasa el negocio completo funcionando y con el compromiso de los dueños de trabajar y asesorar durante las primeras semanas hasta que cojan las riendas.
Actualmente lo trabajan los dueños del local, familia de 4 personas, que se jubilarán, y que están obteniendo altos beneficios por la contención de los gastos, a los que tan solo habría que sumar la renta. Pueden demostrarse los beneficios.
El negocio cuenta con licencia de funcionamiento de bar restaurante con aforo para 40 Pax.
También están dispuestos a vender el local, desde el inicio, evitando así el traspaso y la renta o mediante una opción a compra. Su valoración es de 350.000€.
Para cualquier consulta rogamos eviten hablar directamente con el personal y nos contacten a nosotros.
Ref. 435. Inmorest. Carlos. 651816727.

  • 100m²