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Local en Lavapiés-Embajadores
335.000 €
Ref. 833
Inmorest Vende local en rentabilidad en Lavapiés, zona Rastro cerca de Plaza Gral. plaza vara del rey, local con licencia de Bar y Comercio de exposición (SIN SALIDA DE HUMOS). el local tiene un aforo de 49 personas con horario de funcionamiento de 6:00 a 2.00.
En planta calle con 29 m2 de superficie se encuentra barra y un aseo, donde esta habilitado para la venta y exposición de material de decoración.
En planta sótano con 99 m2 de superficie se encuentra espacios con bóvedas de ladrillo visto. Uno de los principales aspectos es que tienen la cualidad de transmitir una sensación de calidez y seguridad en el ambiente, donde generan sensación de tranquilidad y bienestar.
Otros datos de interés:
-El local esta alquilado en 1.600€+IVA
-Comunidad: 14€/mes
-IBI: 700€.
Para más información Álvaro: 696802819 Ref 833.
- 150m²
Local en Calle de Lavapiés 25, Lavapiés-Embajadores
500.000 €
Ref. 837
Inmorest Consultores, S. L. traspasa y o vende en exclusiva Bar con cocina y salida de humos en la calle Lavapiés, 25, en la conjunción con las Calles Jesús y María con San Carlos.
Se trata de "La Redicha de Lavapiés", un negocio castizo con casi 60 años de solera regido por su propietario y su mujer, quienes han llegado al momento de una merecida jubilación.
El local cuenta con unos 129 m en planta calle distribuidos con zona de barra, antesala, cocina y sala con un aforo total para 99 personas. En planta sótano cuenta con los aseos y almacén.
El local ha sido reformado en varias ocasiones y podría continuarse su actividad sin mayores cambios. No obstante, debido a la instalación de ascensor en el edificio es necesario realizar cambios en cocina. Aprovechando la situación se ha realizado un proyecto para actualizar la licencia y modificarla a Bar Restaurante, adaptándola a la nueva normativa. Parte de estas obras se llevarán a cabo en breve.
Actualmente, y debido a la edad de los propietarios, decidieron dejar de utilizar el salón para poder prescindir de personal, y por tanto solamente dan servicio de bar cafetería y raciones. No obstante, el potencial del local es muchísimo mayor, pues es difícil encontrar locales de ese tamaño.
Existen 2 posibilidades para adquirir este negocio:
- Compra del inmueble y negocio con todas sus instalaciones, maquinaria y mobiliario por 550.000€.
- El precio de venta del inmueble en rentabilidad en caso de realizar a la vez la operación de un traspaso a un tercero, sería de 500.000€, pues el negocio se valora en 50.000€.
- Traspaso para adquirir el negocio por 50.000€ y una renta de 2.750€+ IVA al mes por 10 años y 4 mese de garantías.
- Gastos de IBI (1.000€) y Comunidad mensual (55€) corren a cargo de la propiedad.
- Posibilidad de compra posterior del inmueble descontando el traspaso y el 50% de las rentas.
- Honorarios de agencia en caso de traspaso a cargo del nuevo arrendatario: 2.750€ + IVA
- En caso de compra los gastos de agencia correrían a cargo de la propiedad.
El local no cuenta con terraza. También podría tenerse en cuenta la posibilidad de cambio de uso a vivienda.
Para más información rogamos no acudan directamente al local. Pueden dejar aviso en la oficina preguntando por la Ref. 837 y les llamarán para ampliar información y concertar visita. También pueden contestar por el chat de esta web o escribir Whatsapp a Crlos al 651816727.
- 177m²
Local en Palacio
350.000 €
Ref. 841G VR
Inmorest vende en rentabilidad de 5,5% Bar con Licencia en el centro de Madrid. Se trata de un bonito y pintoresco local del barrio de La Latina situado entre Plaza de la Cebada y la Puerta de Toledo.
El local se encuentra alquilado por unos inquilinos solventes con mucha experiencia en el sector. Las condiciones de arrendamiento son las siguientes:
Plazo: 10 años
Renta: 1.755€ + IVA / mes
Comunidad: 101€ / mes a cargo de la propiedad.
Garantías: 4 meses de depósito.
Para mayor información pueden contestar al anuncio, llamar a la oficina dejando recado para la Ref. 841 o enviar whatsapp a Carlos 651816727.
- 75m²