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Local en Calle de Lavapiés 25, Lavapiés-Embajadores
535.000 €
Ref. 837
Inmorest Consultores, S. L. vende en rentabilidad neta del 5,3% bar con cocina y salida de humos en la calle Lavapiés, 25, en la conjunción con las Calles Jesús y María con San Carlos.
Se trata de "La Redicha de Lavapiés", un negocio castizo con casi 60 años de solera regido por su propietario y su mujer, quienes han llegado al momento de una merecida jubilación y se ha llegado a un acuerdo de arrendamiento con otro hostelero del barrio que compra el negocio y continuará con la actividad.
El local cuenta con unos 129 m en planta calle distribuidos con zona de barra, antesala, cocina y sala con un aforo total para 99 personas. En planta sótano cuenta con los aseos y almacén.
El local ha sido reformado en varias ocasiones y aunque podría continuarse su actividad sin mayores cambios, el nuevo arrendatario va a realizar un buen lavado de cara.
Los actuales propietarios decidieron dejar de utilizar el salón en los últimos años para poder prescindir de personal, y por tanto solamente dan servicio de bar cafetería y raciones. No obstante, el potencial del local es muchísimo mayor, y es intención del nuevo arrendatario sacarle el máximo partido. Es difícil encontrar locales de ese tamaño en la zona.
Las condiciones del futuro contrato de arrendamiento son las siguientes:
- Fecha de inicio: 1/10/2023
- Duración: 10 años con los dos primeros de obligado cumplimiento.
- Renta: 2.500€ + IVA. Actualización IPC anual con un mínimo en 4 años de 2.750€ + IVA.
- Fianza: Dos mensualidades.
- Gastos de IBI (1.000€) y Comunidad mensual (55€) corren a cargo de la propiedad.
- Gastos de agencia correrán a cargo de la propiedad.
Para más información rogamos no acudan directamente al local. Pueden dejar aviso en la oficina preguntando por la Ref. 837 y les llamarán para ampliar información y concertar visita. También pueden contestar por el chat de esta web o escribir Whatsapp a Carlos al.
- 177m²
Local en Lavapiés-Embajadores
335.000 €
Ref. 833
Inmorest Vende local en rentabilidad en Lavapiés, zona Rastro cerca de Plaza Gral. plaza vara del rey, local con licencia de Bar y Comercio de exposición (SIN SALIDA DE HUMOS). el local tiene un aforo de 49 personas con horario de funcionamiento de 6:00 a 2.00.
En planta calle con 29 m2 de superficie se encuentra barra y un aseo, donde esta habilitado para la venta y exposición de material de decoración.
En planta sótano con 99 m2 de superficie se encuentra espacios con bóvedas de ladrillo visto. Uno de los principales aspectos es que tienen la cualidad de transmitir una sensación de calidez y seguridad en el ambiente, donde generan sensación de tranquilidad y bienestar.
Otros datos de interés:
-El local esta alquilado en 1.600€+IVA
-Comunidad: 14€/mes
-IBI: 700€.
Para más información Álvaro: 696802819 Ref 833.
- 150m²
Local en Palacio
350.000 €
Ref. 841G VR
Inmorest vende en rentabilidad de 5,5% Bar con Licencia en el centro de Madrid. Se trata de un bonito y pintoresco local del barrio de La Latina situado entre Plaza de la Cebada y la Puerta de Toledo.
El local se encuentra alquilado por unos inquilinos solventes con mucha experiencia en el sector. Las condiciones de arrendamiento son las siguientes:
Plazo: 10 años
Renta: 1.755€ + IVA / mes
Comunidad: 101€ / mes a cargo de la propiedad.
Garantías: 4 meses de depósito.
Para mayor información pueden contestar al anuncio, llamar a la oficina dejando recado para la Ref. 841 o enviar whatsapp a Carlos 651816727.
- 75m²