No hay nada por aquí :)
O prueba a ampliar tu búsqueda modificando algún filtro
Local en Malasaña-Universidad
550.000 €
Ref. 1074 C28
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RENTABILIDAD 5.8% Malasaña, Madrid
Local comercial en zona prime de Madrid
Ubicado en el corazón de Malasaña, una zona consolidada de ocio y restauración, con altísimo tránsito tanto peatonal como rodado.
Características del inmueble
Superficie: 65 m² en 2 plantas
Planta calle: 40 m²
Sótano: 25 m²
Salida de humos y licencia de restauración.
Datos de la inversión
Inquilino: cadena nacional en expansión con más de 10 locales operativos
Duración del contrato: 10 años, con 2 años de obligado cumplimiento (a partir del 1 de abril de 2025)
Renta actual: 2.700 €/mes
Revisiones de renta: IPC anual + 5 puntos a partir de 2030
Gastos IBI: 500 €/año a cargo del arrendador
Gastos de comunidad: 26 €/mes a cargo del arrendatario
Fianza: 2 meses + garantía adicional de 3 meses
Precio de venta: 550.000 €
Rentabilidad estimada: 5,8% bruto anual
Un activo con ubicación estratégica, arrendatario sólido y condiciones contractuales que ofrecen ingresos estables y revalorización asegurada.
Contacta para más información Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1074.
¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza tu camino hacia el éxito empresarial en uno de los barrios más vibrantes de Madrid! 9 1 0 2 5 0 0 3 4 indicando la Referencia 1074
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp.
- 70m²
Local en Costanilla de San Andrés 16, Palacio
1.580.000 €
Ref. 1051
Inmorest Consultores S. L. vende en rentabilidad uno de los mejores locales de la Plaza de la Paja.
Se trata de un restaurante que tras casi dos décadas gestionado por su propietaria ha sido recientemente alquilado a un nuevo operador, buen conocedor de la zona a nivel gastronómico, que comienza ahora una nueva andadura en este fabuloso local.
El local cuenta con Licencia definitiva de Restaurante, cocina con salida de humos, aforo interior para 70 comensales de 10:00 a 2:00 a. m. y terraza para 10 mesas en la plaza.
Una magnífica oportunidad de inversión en un local histórico en el centro del Madrid de los Austrias, donde ya no se conceden nuevas licencias de hostelería, y menos aún con salid de humos y terraza en una plaza tan emblemática.
Las características del nuevo contrato de arrendamiento son:
- Renta mensual: 7.200€ + Iva. Actualización IPC +5% al año 7.
- Contrato por 12 años.
- Garantías de 6 mensualidades de renta.
- Comunidad a cargo del arrendatario.
- IBI: 2.000€ anuales.
- Sin comisión de agencia para el comprador.
- Rentabilidad anual neta de la inversión: 5,5%.
Para visitas o mayor información rogamos contacten con Carlos por whatsapp al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 o contesten a este anuncio. También pueden dejar recado en la oficina indicando la Ref. 1051.
- 200m²
