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Local en Carrera de San Jerónimo 32, Huertas-Cortes
4.000.000 €
Ref. 591V
Inmorest vende o alquila, SIN traspaso, local con licencia definitiva de Restaurante y aforo para 133 personas, en la zona huertas-cortes, en una de las calles mas representativas y emblemáticas del centro de Madrid y a escasos metros del Congreso de los diputados.
Cuenta con paredes de ladrillo visto original de la época de construcción del edificio, así como fachada de 8 m revestida en madera típica de los comercios tradicionales del Madrid antiguo.
El local se distribuye en dos plantas. En planta calle cuenta con 225 m2 distribuidos en una primera zona de barra de 40 m, un comedor posterior de 30 m2, almacén de 13 m2, la cocina 32 m2, y una despensa de 22 m2 con cámaras frigoríficas industriales panelables de frío y congelación.
El planta sótano tiene 201 m2, donde se alojan los servicios, un office de 24 m2 y 3 comedores de 23 m2, 33 m2 y 54 m2, además de los vestuarios de empleados.
Es importante la ventaja de tener 2 salidas de humos nuevas completamente independientes y legalizadas i30 e i35 en chapa de acero doble tubo. Una de las campanas se haya justo frente al ventanal de la entrada, lo que permite la instalación de elementos como horno de leña, parrilla vista, Etc.
Cuenta además con instalación nueva de aire acondicionado.
Actualmente se están realizando obras de mejora del edificio, reforzando bigas y muros de carga, lo que garantizará el buen estado futuro y seguridad del local. Se garantiza la carencia en caso de arrendamiento previo a la finalización de las obras.
Condiciones:
Renta mensual: 12.000€+Iva, haciendo un escalonado de 1.000€/año hasta llegar a los 15.000€
Fianza: 2 meses
Garantías adicionales: 3 meses en efectivo.
Contrato: 10 años.
Honorarios de agencia: un mes de renta.
Para mas información contactar con Alvaro: 696802819 y REF 591.
- 427m²
Local en Calle de Santa Ana 25, Lavapiés-Embajadores
600.000 €
↓100.000 € (14%)
Ref. 625
Inmorest traspasa y o vende por jubilación BAR RESTAURANTE de 190 m en uno de los accesos al Rastro de Madrid.
Se trata de un bar tradicional de más de 50 años con facturaciones pre Covid en torno a los 40.000€ mensuales.
Al local se le anexó hace años un piso como nuevo salón, para el que se ha tramitado ahora la modificación de licencia ya aprobada. Tan solo hay que hacer aseo de personas con movilidad reducida en la sala intermedia y pequeña reforma de la escalera. Dicha obra correría a cargo del propietario, para lo que dispone de 12 meses. Puesto que el negocio está funcionando, las obras comenzarían en el momento de la señalización del traspaso o venta.
Una vez terminado este trámite el negocio contaría con licencia de funcionamiento de BAR RESTURNTE con aforo para 92 personas y horario de 6:00 a 2:00.
Dispone además de dos salidas de humos, lo que permite instalar parrilla de carbón u horno de leña.
En planta sótano tan solo se encuentran almacenes y aseos.
La renta constaría de un escalado partiendo de un precio inicial de 2.000€ para el primer año, 2,500€ para el segundo y 3.000€ para el tercero.
No existen gastos de Comunidad pues el resto de la parcela es de un único propietario.
Si se quiere comprar directamente el local el precio sería de 700.000€, que incluiría la maquinaría, instalaciones y fondo de comercio.
Honorarios de agencia: 2.500€.
Para mayor información contacten con Carlos 651816727 indicando la Ref 625.
- 192m²
Local en Malasaña-Universidad
1.150.000 €
Ref. 531 S
Venta en rentabilidad del 4,53% neto de local con licencia de Bar Restaurante junto a Gran Vía, Callao, Plaza de Tudescos.
El local cuenta con un aforo de para 99 personas y dispone de salidas de humos. En planta calle cuenta con 200 m y 50 m en sótano. Se encuentra en perfecto estado y pleno funcionamiento, habiéndose firmado contrato de arrendamiento en mayo de 2.016 por 10 años con renta para el 2.020 de 57.000€ anuales.
Gtos. de comunidad a cargo del arrendador por 100€ mensuales.
IBI: 1.100 € a cargo del arrendador.
Aval bancario por 22.000€.
Honorarios para agencia a cargo del comprador: 5% sobre venta.
Para mayor información llamar Inmorest, Att. Carlos 651816727. Indicando Ref. 530 S.
- 250m²
Local en Calle de Leganitos, Palacio
1.500.000 €
Ref. 529 S
Venta en rentabilidad del 6% neto de local con licencia recién renovada para espectáculos en directo junto a Gran Vía, Callao y Plaza de España.
El local cuenta con un aforo de para 200 personas y dispone de tres salidas de humos. En planta calle cuenta con 244 m y 63 m en sótano para camerinos y aseos. Se encuentra en perfecto estado y pleno funcionamiento, habiéndose firmado contrato de arrendamiento en febrero de 2.018 por 15 años con 3 de obligado cumplimiento y renta de 96.000€ anuales. Gtos. de comunidad a cargo del arrendatario por 240€ mensuales.
IBI: 2.527, 80€ a cargo del arrendador.
Aval bancario de 48.000€ a primer requerimiento.
Honorarios para agencia a cargo del comprador: 5% sobre venta.
Para mayor información llamar Inmorest, Att. Carlos 651816727. Indicando Ref. 529 S.
- 307m²
Local en Calle de Pelayo, Chueca-Justicia
1.200.000 €
Ref. 519-S
Venta en rentabilidad del 6% de local con Licencia de Café Espectáculo recién reformado.
El negocio lleva 30 años funcionando gestionado por el propietario, que está interesado en quedarse como inquilino pagando una renta de 6.000€ mensuales.
La ubicación es excelente, entre la Plaza de Santa Bárbara y Chueca, es decir la mejor zona de ambiente de Madrid.
Su principal joya es la licencia, pues está prohibida desde hace años la emisión de nuevas licencias de hostelería en la zona protegida centro.
El local cuenta con dos plantas del mis tamaño y distribución; 125 m en planta calle y 125 m en sótano.
Honorarios de agencia al comprador: 5% sobre precio de venta final.
Interesados consulten a Inmorest por Ref. 519-S. Contacto: Carlos 651816727.
- 250m²