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Local en Calle de Santa Ana 25, Lavapiés-Embajadores
700.000 €
Ref. 625
Inmorest traspasa y o vende por jubilación BAR RESTAURANTE de 190 m en uno de los accesos al Rastro de Madrid.
Se trata de un bar tradicional de más de 50 años con facturaciones pre Covid en torno a los 40.000€ mensuales.
Al local se le anexó hace años un piso como nuevo salón, para el que se ha tramitado ahora la modificación de licencia ya aprobada. Tan solo hay que hacer aseo de minusválidos en la sala intermedia y pequeña reforma de la escalera. Dicha obra correría a cargo del propietario, para lo que dispone de 12 meses. Puesto que el negocio está funcionando, las obras comenzarían en el momento de la señalización del traspaso o venta.
Una vez terminado este trámite el negocio contaría con licencia de funcionamiento de BAR RESTURNTE con aforo para 92 personas y horario de 6:00 a 2:00.
Dispone además de dos salidas de humos, lo que permite instalar parrilla de carbón u horno de leña.
En planta sótano tan solo se encuentran almacenes y aseos.
La renta constaría de un escalado partiendo de un precio inicial de 2.000€ para el primer año, 2,500€ para el segundo y 3.000€ para el tercero.
No existen gastos de Comunidad pues el resto de la parcela es de un único propietario.
Si se quiere comprar directamente el local el precio sería de 700.000€, que incluiría la maquinaría, instalaciones y fondo de comercio.
Honorarios de agencia: 2.500€.
Para mayor información contacten con Carlos 651816727 indicando la Ref 625.
- 192m²
Local en Calle del Ave María 44, Lavapiés-Embajadores
440.000 €
Ref. 612
INMOREST vende en rentabilidad o explotación local comercial destinado a la actividad de bar con cocina que alberga el famoso negocio Melo¨s desde hace más de 40 años.
La rentabilidad neta de la inversión sería del 5% pues la renta del local sería de 1.900€ siendo los gastos de comunidad a cargo del arrendatario.
También existe la posibilidad de comprar el negocio que se traspasa por jubilación con un precio de salida de 100.000€.
Un negocio altamente rentable y peculiar debido a los siguientes factores:
- Facturación media mensual superior a 60.000€.
- Especialización en tan solo 8 raciones diferentes, lo que supone ahorro en compras y mermas.
- Horario de apertura solamente desde las 20:00 h hasta el cierre.
- Inicialmente el equipo de trabajo estuvo compuesto por muchos años exclusivamente por José Ramón y su mujer, ahorrando en gastos de personal. Posteriormente, y debido a la edad contrataron tan solo dos personas más.
- Cotización bajo el régimen de módulos, lo que supone un gran ahorro en impuestos.
- Renta del local muy asequible.
En definitiva, un negocio que ha proporcionado más de 250.000€ de beneficios un año tras otro.
El negocio se entrega completamente equipado y listo para seguir funcionando libre de cargas y cediendo tanto la marca como todo su conocimiento. Actualmente se encuentra cerrado por enfermedad.
El local cuenta con licencia de BAR con cocina y salida de humos, cocina completamente equipada y sótano almacén de unos 20 m.
La sala tiene acceso directo al portal, que representa una segunda salida y entrada más segura para el cierre y apertura.
La sala nunca ha sido atendida por el personal, siendo los propios clientes los que retiraban y limpiaban las mesas. Un grado más allá incluso autoservicio.
Posibilidad de ampliar ventas implementando el delivery y terraza Covid.
Precio de venta y de traspaso negociable.
Honorarios de agencia: Un mes de renta.
Para mayor información contacten con Carlos preguntando por la Ref 612. Telef. 651816727.
- 100m²
Local en Malasaña-Universidad
1.150.000 €
Ref. 531 S
Venta en rentabilidad del 4,53% neto de local con licencia de Bar Restaurante junto a Gran Vía, Callao, Plaza de Tudescos.
El local cuenta con un aforo de para 99 personas y dispone de salidas de humos. En planta calle cuenta con 200 m y 50 m en sótano. Se encuentra en perfecto estado y pleno funcionamiento, habiéndose firmado contrato de arrendamiento en mayo de 2.016 por 10 años con renta para el 2.020 de 57.000€ anuales.
Gtos. de comunidad a cargo del arrendador por 100€ mensuales.
IBI: 1.100 € a cargo del arrendador.
Aval bancario por 22.000€.
Honorarios para agencia a cargo del comprador: 5% sobre venta.
Para mayor información llamar Inmorest, Att. Carlos 651816727. Indicando Ref. 530 S.
- 250m²
Local en Calle de Leganitos, Palacio
1.500.000 €
Ref. 529 S
Venta en rentabilidad del 6% neto de local con licencia recién renovada para espectáculos en directo junto a Gran Vía, Callao y Plaza de España.
El local cuenta con un aforo de para 200 personas y dispone de tres salidas de humos. En planta calle cuenta con 244 m y 63 m en sótano para camerinos y aseos. Se encuentra en perfecto estado y pleno funcionamiento, habiéndose firmado contrato de arrendamiento en febrero de 2.018 por 15 años con 3 de obligado cumplimiento y renta de 96.000€ anuales. Gtos. de comunidad a cargo del arrendatario por 240€ mensuales.
IBI: 2.527, 80€ a cargo del arrendador.
Aval bancario de 48.000€ a primer requerimiento.
Honorarios para agencia a cargo del comprador: 5% sobre venta.
Para mayor información llamar Inmorest, Att. Carlos 651816727. Indicando Ref. 529 S.
- 307m²
Local en Calle de Pelayo, Chueca-Justicia
1.200.000 €
Ref. 519-S
Venta en rentabilidad del 6% de local con Licencia de Café Espectáculo recién reformado.
El negocio lleva 30 años funcionando gestionado por el propietario, que está interesado en quedarse como inquilino pagando una renta de 6.000€ mensuales.
La ubicación es excelente, entre la Plaza de Santa Bárbara y Chueca, es decir la mejor zona de ambiente de Madrid.
Su principal joya es la licencia, pues está prohibida desde hace años la emisión de nuevas licencias de hostelería en la zona protegida centro.
El local cuenta con dos plantas del mis tamaño y distribución; 125 m en planta calle y 125 m en sótano.
Honorarios de agencia al comprador: 5% sobre precio de venta final.
Interesados consulten a Inmorest por Ref. 519-S. Contacto: Carlos 651816727.
- 250m²