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Local en Calle José Castán Tobeñas, Cuzco-Castillejos
1.230.000 €
Ref. 919
Inmorest Consultores vende en rentabilidad del 5,4% local dividido en dos actividades complementarias; por un lado un Karaoke con licencia de Café espectáculo y aforo para 179 personas más una cafetería con aforo para 37 personas y una gran terraza con aforo para 60 Pax, 40 de ellos con cerramiento para invierno.
El local lleva alquilado 11 años al mismo arrendatario, al que le quedan 4 años de contrato, pagando actualmente una renta de 5.400€ + IVA.
Se encuentra junto a la C/ Poeta Joan Maragal, antiguo Capitán Haya, justo enfrente de los Juzgados de Plaza Castilla, junto Loterías del Estado y rodeado de importantes despachos de abogados.
Se trata de una zona muy reconocida gastronómicamente, en concreto el local se encuentra junto a Ocafú, del grupo La Penela, y frente al Asador Casa Juan y otros como Los Arroces de Segis, Txistu, Naked¬Sated y otros.
Aunque el local no cuenta con salida de humos si dispone de un espacio de cocina donde poder elaborar en frío o regenerar con horno, freidoras estancas, etc. Ha obtenido la licencia recientemente tras ser adaptado con aseo para personas con movilidad reducida en planta calle.
Otros datos:
- Garantías de 2 meses de fianza más aval bancario por valor de 6 mensualidades.
- IBI de 1.700€ anuales y Comunidad de 70€ mensuales a cargo del arrendador.
Para más información contacten con Carlos preguntando por la Ref. 919.
- 250m²
Local en Calle Canal de Suez 1, Casco Histórico de Barajas
830.000 €
Ref. 979
Inmorest vende en rentabilidad el que fue el mítico restaurante de Barajas conocido durante décadas como el Mesón D. Fernando, ubicado en el centro del distrito de Barajas, junto al eje principal del pueblo, la Av. de Logroño, con la que hace semiesquina en una especie de plaza donde tiene la terraza.
El local acaba de ser alquilado y recién reformado y ha abierto sus puertas este mes como un modernísimo Bufet Libre asiático a base de sushi. Se ha llevado a cabo una inversión superior al al 1/2 millón, convirtiéndolo sin duda en el mejor establecimiento hostelero de Barajas. Se ha adaptado por tanto a nueva normativa con instalaciones completamente nuevas en cocina, climatización, electricidad, fontanería, aseos, Etc. con aforo superior a 100 comensales además de la terraza para unas 8 mesas. Cuenta con salida de humos nueva EI30 de 40 cm interior.
Condiciones de arrendamiento:
- Renta escalonada hasta alcanzar los 4.000€ + IVA en dos años.
- Actualización IPC.
- Contrato a 10 años con opción de prórroga de 5 años con incremento renta en el 11 de un 10%
- Dos años de obligado cumplimiento.
- Garantías de 6 meses
- Comunidad: 185€ mensuales a cargo del arrendador
- Gastos de IBI 2.466€ al año.
Sin honorarios de agencia en caso de compra.
Para mayor información sobre las condiciones del arrendamiento contacten vía whatsapp con Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 indicando la Ref. 979 o respondiendo a este anuncio.
- 328m²
Local en Calle de Cartagena, Guindalera
550.000 €
Ref. 1114
Inmorest Consultores, S. L. vende una magnífica oportunidad para emprender en el mundo de la hostelería.
Se trata de un bar especial con actuaciones en directo (de los únicos en la zona) y aforo legal para 60 comensales. Se encuentra ubicado en una avenida principal, a pocos metros de la estación de Metro Diego de León (línea 5 y 6) con un gran tránsito de personas. El local se vende completamente equipado y libre de cargas de todo tipo para poder continuar la actividad.
Características y condiciones:
Precio de venta: 550.000€
Honorarios de agencia: 3% de la venta + IVA
Para ampliar información o concertar visita contáctanos preguntando por la Ref. 995 bien por whatsapp, contestando a este anuncio o dejando recado en nuestras oficinas.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp.
- 122m²
Local en Malasaña-Universidad
550.000 €
Ref. 1074 C28
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RENTABILIDAD 5.8% Malasaña, Madrid
Local comercial en zona prime de Madrid
Ubicado en el corazón de Malasaña, una zona consolidada de ocio y restauración, con altísimo tránsito tanto peatonal como rodado.
Características del inmueble
Superficie: 65 m² en 2 plantas
Planta calle: 40 m²
Sótano: 25 m²
Salida de humos y licencia de restauración.
Datos de la inversión
Inquilino: cadena nacional en expansión con más de 10 locales operativos
Duración del contrato: 10 años, con 2 años de obligado cumplimiento (a partir del 1 de abril de 2025)
Renta actual: 2.700 €/mes
Revisiones de renta: IPC anual + 5 puntos a partir de 2030
Gastos IBI: 500 €/año a cargo del arrendador
Gastos de comunidad: 26 €/mes a cargo del arrendatario
Fianza: 2 meses + garantía adicional de 3 meses
Precio de venta: 550.000 €
Rentabilidad estimada: 5,8% bruto anual
Un activo con ubicación estratégica, arrendatario sólido y condiciones contractuales que ofrecen ingresos estables y revalorización asegurada.
Contacta para más información Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1074.
¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza tu camino hacia el éxito empresarial en uno de los barrios más vibrantes de Madrid! 9 1 0 2 5 0 0 3 4 indicando la Referencia 1074
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp.
- 70m²
Local en Calle de Pradillo 8, Ciudad Jardín
675.000 €
Ref. 1070
Inmorest Consultores, S.L. vende en exclusividad local comercial destinado a hostelería durante los últimos 40 años, 20 de ellos operados por la propiedad y los últimos 20 años por un único arrendatario que acaba de cesar la actividad y entrega el local.
El local cuenta con licencia de Bar Restaurante definitiva con salida de humos, horario de 6:00 a 2:00 y aforo para 42 personas. Se encuentra semi equipado para poder continuar con la actividad. Cuenta con una amplia zona de barra a la entrada del local comunicado con la cocina, que a su vez ésta comunica con un comedor en la parte trasera del local donde también se encuentran los aseos. En total 96 m en planta calle.
En el sótano dispone de un gran almacén donde pinchar los barriles de cerveza, aseo de personal, despacho, y espacio suficiente para algún otro uso, pues dispone de 75 m.
El negocio ha sido siempre muy conocido en el barrio, en la misma calle Pradillo, a pocos metros de la plaza de los cines Conde Duque Auditorio Morasol y de camino al Registro Civil, a 5 minutos del Auditorio Nacional de Música y a 18 minutos a pie del Santiago Bernabéu.
En su última época estaba alquilado en 3.000€ + Iva al mes, si bien, en caso de querer alquilarse nuevamente admitiría una renta al menos un 10% superior. Por su ubicación, rodeado de zonas residenciales y de oficinas, puede trabajarse toda la semana desde el desayuno a las copas. El precio de venta incluye todas las instalaciones, maquinaria y mobiliario que se aprecian en las fotografías, por lo que la puesta en marcha requeriría una inversión mínima.
Se trata por tanto de un local ideal tanto para trabajarlo como para invertir en él y arrendarlo posteriormente. Nosotros mismos podemos encontrar un buen arrendatario en pocos días. De hecho, animamos a aquellos interesados en alquilarlo a que nos contacten y dejen sus datos como posibles candidatos futuros.
Resumen de datos de la operación
Precio de Venta: 675.000€. (El vendedor es sujeto pasivo de IVA)
Gastos de Comunidad: 167€ / mes
IBI: 705€ / Año
Posible precio de renta: 3.250€ + Iva + Comunidad. (Rentabilidad neta: 5,67%).
Honorarios de agencia cubiertos por la propiedad.
Sin terraza.
Para organizar visita rogamos contacten por Whatsapp con Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 o dejen recado en la oficina indicando la Ref. 1.070.
Somos expertos en locales de hostelería en toda la comunidad de Madrid. No dude en contactar con nosotros para una valoración de su negocio, venta del inmueble, o si busca abrir uno nuevo.
- 171m²
Local en Calle Arcipreste de Hita 14, Gaztambide
1.200.000 €
Ref. 1090 FVI
Inmorest Consultores vende en rentabilidad neta del 4,5% local comercial en la mejor ubicación de Moncloa, concretamente en la C/ Arcipreste de Hita, 14, rodeado de comercios como Mc Donalds, KFC, Subway, farmacias, Etc.
Se trata de la zona con mayor afluencia de público de todo el barrio, junto al intercambiador de autobuses de Moncloa (salida hacia los pueblos de la N-VI) y la boca de Metro. Rodeado de viviendas, oficina y edificios oficiales como el Cuartel general del Ejército del Aire. Es una zona muy frecuentada por estudiantes debido a su proximidad y enlace con la Universidad Complutense.
El local ha sido arrendado en Mayo de 2.025 a una sociedad con gran experiencia y solvencia que ya posee 30 locales abiertos de la kisma cadena de tiendas de alimentación, con la siguientes condiciones:
- Contrato de arrendamiento a 15 años con los tres primeros de obligado cumplimiento.
- Renta mensual del año 1: 4.000€ + IVA y sube al año 2 a 4.500€ con posterior actualización a IPC.
- Gastos de Comunidad e IBI (1.665€) a cargo del arrendatario.
Para mayor información pueden responder a este anuncio indicando la Ref. 1090 FVI. Se ruega no acudir directamente al local y respetar al arrendatario.
- 240m²
Local en Avenida del Marqués de Corbera, Ventas
800.000 €
Ref. 1092 COM
Inmorest Consultores, S. L. vende en exclusiva probablemente el mejor local de la Elipa. Además de que este magnífico local se encuentra en una ubicación inmejorable en una avenida principal, se trata de un esquinazo con una fachada bastante amplia y abierta a la luz exterior.
Este local comercial anteriormente fue una joyería de alta gama; sin embargo, los grandes espacios diáfanos hace que el local se pueda adaptar a las necesidades del negocio del comprador. En cuanto a hostelería, el local cuenta ya con autorización de la comunidad para instalar una salida de humo, por lo que podría ser ideal para un negocio de hostelería. Asimismo, el local cuenta con un espacio de almacenaje en donde hay una caja fuerte industrial empotrada ideal para servicios bancarios.
Este local representa una gran oportunidad para invertir en la capital, no puedes dejar escapar esta oportunidad.
Honorarios de agencia: 3% de la venta
Para mayor información sobre las condiciones de la venta contacten vía whatsapp con Sebastian indicando la Ref. 1092 COM o respondiendo a este anuncio.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
- 225m²
Local en Calle de San Vicente Ferrer, Malasaña-Universidad
465.000 €
Ref. 1081-COM
Inmorest Consultores, S. L. vende una gran oportunidad inmobiliaria en el centro de Madrid, se trata de un magnífico local de hostelería en una ubicación inmejorable en plena calle de San Vicente Ferrer. El bar con cocina se encuentra en una de las principales calles del barrio de Malasaña y a pocos metros de la estación de Metro Noviciado, una de las principales zonas de concurrencia en Madrid.
Este local comercial está recientemente reformado y cuenta con licencia de bar con cocina. Asimismo, cuenta con grandes espacios diáfanos, aunque pueda adaptarse a las necesidades del negocio del comprador es ideal para un negocio de hostelería, contando propiamente con salida de humos y campana instalada, así como equipos de cocina de la más alta calidad.
Este local representa una gran oportunidad para invertir en la capital, no puedes dejar escapar esta oportunidad.
Honorarios de agencia: 3% del precio
Para mayor información contactar con nosotros, expertos en locales de hostelería, indicando la Ref. 1081 o respondiendo a este anuncio.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
- 58m²
Local en Calle de Ricardo Ortiz 47, Ventas
310.000 €
Ref. 697
Inmorest vende por jubilación el emblemático Mesón Ketutín. Un mesón castellano, tradicional, con más de 50 años de historia en La Elipa, muy próximo a Ventas y frente a O´Donnell.
A lo largo de estos años han degustado sus platos todo tipo de personajes famosos, principalmente del mundo taurino y el fútbol, además de políticos y famosos periodistas. Sus paredes están repletas de recuerdos fotográficos con Vicente del Bosque, Esperanza Aguirre, Iker Casillas y demás personajes ilustres que hasta este verano han seguido visitando este afamado local para reunirse con amigos y empresarios mientras degustan sus tradicionales platos en un ambiente familiar.
Según Goyo, fundador de este negocio y dueño del local que lo ha atendido hasta que su cuerpo ha aguantado, fueron los periodistas de TVE los que empezaron a bajar desde el Pirulí con toreros y periodistas atraídos por la calidad de los platos y el ambiente, y así comenzó su fama que aún perdura.
El local comenzó siendo solo bar con cocina y posteriormente se modificó en 1.988 obteniendo licencia de funcionamiento de Bar Restaurante con salida de humos y aforo para 50 comensales que muy probablemente podría ampliarse. Consta de dos plantas simétricas de 89 m cada una. En planta calle se ubica la zona de barra, cocina y sala, dedicándose el sótano a aseos, vestuario de personal y almacén con cámara de frío panelada. Dispone además de una pequeña terraza privada con unas 4 mesas.
Este negocio ha centrado su venta en la venta de carta tanto para comidas como para cenas, sin menú diario, llegando a alcanzar ventas de 45.000€ mensuales con tan solo tres empleados, el propietario, y la ayuda en fines de semana de su mujer e hija.
El negocio ha sido cerrado definitivamente este verano y se vende el local con todas sus instalaciones listas para volver a ser abierto o alquilarlo a alguien que quiera trabajarlo.
- IBI: 775€, Tasa de Residuos urbanos: 126€ anuales, Gastos de Comunidad 150€ mensuales.
- Sin comisión de agencia para el comprador.
- 178m²
Local en Calle del Corazón de María, Prosperidad
2.500.000 €
Ref. 937
En el día de hoy, nos complace anunciar el relanzamiento del alquiler de un distinguido local de hostelería ubicado en C/Corazón de María (Madrid). Este espacio, estratégicamente situado en un tramo muy destacado y haciendo esquina, presenta una impresionante fachada de 32 metros lineales.
Esta propiedad se encuentra en una calle altamente comercial, en un barrio de clase media-alta con una destacada presencia empresarial y hostelera. Su accesibilidad es excepcional, contando con una excelente conectividad mediante transporte público, incluyendo metro y autobús. Destacamos el alto flujo de peatones que transitan por la zona.
La ubicación comercial de este local es inmejorable, rodeado de reconocidas marcas como PERRETXICO, OTTICA RESTAURANTE, SÁNCHEZ ROMERO SUPERMERCADOS, BED´S, KUTXABANK, IBM, TASTY POKE, BANKINTER, CAIXABANK, RESTAURANTE ARCADE, MULTIÓPTICAS, ALDI, entre otras.
Este establecimiento se ofrece en régimen de alquiler sin traspaso, contando con una superficie total de 288m2 distribuidos en dos plantas:
- Planta calle: 187m2 (incluye cocina, sala y almacén)
- Planta primera: 101m2 (destinados a áreas comerciales y maquinaria)
El local posee licencia de bar restaurante con un aforo de hasta 99 personas, salida de humos, horario de funcionamiento extendido de 08:00h a 2:00h, y está equipado con aire acondicionado, sistema anti-incendios, sala de carbonatación, entre otras comodidades.
Destacamos su fachada de 32 metros lineales con doble altura, garantizando una magnífica visibilidad, ideal para la creación de una fuerte imagen de marca. Además, cuenta con una terraza con capacidad para 10 mesas y 40 sillas.
El precio de alquiler mensual es de 9,000 € + IVA, y en caso de interés en adquirir la propiedad, el precio de venta es de 2,500,000 € + IVA.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para agendar una visita a esta propiedad, resolver cualquier duda o expresar su interés y ofertas. Estamos a su disposición para brindarle toda la información que necesite. Ref 937
Contáctanos con la misma rapidez y eficiencia, ya sea por teléfono o a través de WhatsApp en nuestro número fijo Estamos aquí para facilitar tu experiencia.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp.
- 300m²
Local en Calle de Sofía, Rosas
570.000 €
Ref. 998VR
Venta en rentabilidad del 6,32% de local destinado a Bar Restaurante en funcionamiento y muy consolidado en el barrio desde hace más de 10 años.
Se trata de un local que hace esquina a dos calles, con terraza y en la mejor zona del barrio de Las Rosas, en las proximidades del Wanda Metropolitano, zona mix de residencias e industrial. Local con licencia definitiva de Bar Restaurante, salida de humos y terraza en esquina, en perfecto estado de conservación y negocio muy rentable para el arrendatario desde hace más de 10 años.
Recientemente se renueva contrato de arrendamiento con las siguientes condiciones:
- Contrato de (5 + 5) años con los 3 primeros de obligado cumplimiento.
- Renta actual: 3.000€ + IVA
- IBI: 1.000€ anuales a cargo del arrendador.
- Comunidad: 160€ mensuales a cargo del arrendador
- Garantías: 2 meses de fianza + 4 meses de depósito.
- Sin honorarios de agencia para el comprador.
Se trata por tanto de una excelente oportunidad de inversión con una alta rentabilidad y sin riesgo debido a la estabilidad del negocio desarrollado en el local y la fiabilidad del arrendatario. No obstante, locales de estas características, es decir, en esquina, con licencia de hostelería, salida de humos y terraza, son el ideal para cualquier arrendatario y nunca quedarán sin arrendar pues es el tipo de local más demandado.
No se muestra la identidad del local ni las fotografías para no dañar al negocio.
Para mayor información pueden contactar con Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 indicando la Ref. 998VR, contestar a este anuncio o dejando recado en el teléfono de la oficina.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp al 9 1 0 2 5 0 0 3 4.
- 135m²
Local en Calle de Sofía, Rosas
430.000 €
Ref. 997
Venta en rentabilidad del 6,00 % de local destinado a Bar Cafetería en funcionamiento y muy consolidado en el barrio desde hace más de 10 años.
Se trata de un local que hace esquina a dos calles, con terraza y en la mejor zona del barrio de Las Rosas, en las proximidades del Wanda Metropolitano, zona mix de residencias e industrial. Local con licencia definitiva de Bar Restaurante, salida de humos y terraza en esquina, en perfecto estado de conservación y negocio muy rentable para el arrendatario desde hace más de 10 años.
Recientemente se renueva contrato de arrendamiento con las siguientes condiciones:
- Contrato de (5 + 5) años con los 3 primeros de obligado cumplimiento.
- Renta actual: 2.170€ + IVA
- IBI: 600€ anuales a cargo del arrendador.
- Comunidad: 16€ mensuales a cargo del arrendador
- Garantías: 2 meses de fianza + 4 meses de depósito.
- Sin honorarios de agencia para el comprador.
Se trata por tanto de una excelente oportunidad de inversión con una alta rentabilidad y sin riesgo debido a la estabilidad del negocio desarrollado en el local y la fiabilidad del arrendatario. No obstante, locales de estas características, es decir, en esquina, con licencia de hostelería, salida de humos y terraza, son el ideal para cualquier arrendatario y nunca quedarán sin arrendar pues es el tipo de local más demandado.
No se muestra la identidad del local ni las fotografías para no dañar al negocio.
Para mayor información pueden contactar con Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 indicando la Ref. 997, contestar a este anuncio o dejando recado en el teléfono de la oficina.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp al 9 1 0 2 5 0 0 3 4.
- 60m²
Local en Calle de Alcalá, Quintana
646.000 €
Ref. 913 VR
Se vende en rentabilidad neta del 5,12% local comercial en la misma calle Alcalá en el tramo más comercial del barrio de Quintana con una sola planta y 6 metros de fachada a Alcalá.
El local ha sido alquilado hace seis meses a un reputado operador con más de 25 tiendas que desde su apertura está obteniendo unas ventas muy elevadas para las que la renta del local representa tan solo el 5% de la facturación. Dato importante para asegurarse una muy buena rentabilidad y por tanto el pago de la renta puntualmente.
Datos económicos:
-Inicio de contrato Junio 23
-Duración 10 años con 2 de obligado cumplimiento.
-Renta: 2.800 €/mes + IVA
-Revisión anual de IPC
-Gastos comunidad y TRU: arrendatario
-IBI: arrendador (478 €/año)
-Fianza: 2 meses + Depósito de 4 meses
- Sin comisión de agencia.
Para mayor información pueden enviar Whatsapp a Carlos al responder a este correo o dejar aviso en la oficina indicando la Ref. 913 VR.
- 60m²
