16 Inmuebles

Estudio / Loft En Venta

Estudio / Loft en Calle de Julián Camarillo 47, Simancas

230.000 € Ref. 755

Se vende o alquila loft adaptado para uso de vivienda u oficina listo para entrar con cocina equipada con vitrocerámica, horno, microondas y lavadora secadora.
Además dispone solamente de dos armarios roperos, aunque algunas fotografías muestran un estado anterior amueblado.
Los aseos cuentan con sendos pies de ducha y equipados con apliques.
Estores eléctricos en ventanas
Se incluye una plaza de garaje en el precio.
Comunidad con jardín, portero y vigilancia 24 horas.
Gastos de Comunidad e IBI a cargo del arrendador.
Sin gastos de agencia
Interesados pueden llamar a Carlos 651816727.

  • 2 Baños
  • 80m²
Local En Venta

Local en Calle del Pergamino 24, Valdebernardo - Valderribas

220.000 € Ref. 734

Inmorest vende en rentabilidad del 4,77% cafetería con dos salidas de humos con licencia y aforo de 49 personas y terraza de 12 mesas ampliable en Valdebernardo.

El local ha sido alquilado recientemente con una renta de 1.000€ mensuales y 6.000€ de garantías. Contrato de 8 años con subidas de IPC y primer año de obligado cumplimiento.

Gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendador.

Honorarios de agencia a cargo del arrendador.

Para más información llamen a Carlos 651816727 preguntando por Ref. 734.

  • 120m²
Local En Venta

Local en Calle de Alcalá, Goya

1.500.000 € Ref. 704

Inmorest Consultores vende en rentabilidad local de hostelería con terraza en la calle Alcalá anterior a Manuel Becerra.

El local cuenta con salida de humos y licencia de Bar Restaurante además de terraza en la misma calle Alcalá. Se trata por tanto de un local con mucho tránsito personal y rodado en una de las calles más comerciales de Madrid con oficinas y residencias de alto valor.

El local ha sido completamente reformado hace un año con una inversión de 130.000 € por los actuales inquilinos, que les quedan 3 años de obligado cumplimiento y 9 para finalizar el contrato.

Otros datos de arrendamiento:
Renta mensual: 5.000€ + IVA
Gastos de comunidad e IBI a cargo del propietario: 2.482€ anuales.
Libre de honorarios de agencia que corren a cargo del vendedor.

Para mayor información pueden llamar a Carlos 651816727 preguntando por Ref. 704.

  • 110m²
Local En Venta

Local en Cuatro Caminos

2.000.000 € 1.000.000 € (33%) Ref. 664

Inmorest vende local en rentabilidad del 4,55% dedicado a la actividad de restaurante y recientemente reformado.
Se trata de un gran local que ha contado con gran fama durante décadas y que está siendo reformado para reabrir sus puertas de la mano de un nuevo arrendatario.
Un magnífico local con instalaciones dimensionadas para trabajar como se hacía en la época de gloria de la hostelería. Un legado que afortunadamente no se ha perdido
El local dispone además de terraza de veladores ampliable a las dos calles a las que hace esquina.
El inmueble cuenta con unos 370 m en planta baja, donde se encuentran barra, sala y cocina y almacén. En planta sótano, de 210 m, con accesos tanto de servicio como de público se encuentran dos salones privados, almacenes, vestuario, despacho y aseos.

Para ampliar información o visitar no duden en contactar con Carlos al 651816727 preguntando por Ref. 664.

Sin honorarios de agencia para el comprador.

  • 580m²
Local En Venta

Local en Cuatro Caminos

680.000 € Ref. 719

Inmorest traspasa o vende en exclusiva Bar-Restaurante con licencia definitiva cerca de Santiago Bernabéu.

Acogedor asador castellano cuyas especialidades son el cochinillo, el churro y el lechazo, cocinados en horno de leña al más puro y sabroso estilo segoviano, además de las chuletillas a la parrilla. Quien se acerque hasta este asador de puro ambiente castellano podrá también contemplar las vidrieras que decoran sus ventanas, imitando los monumentos más conocidos de la zona y que contribuyen a que comer en este asador sea algo especial.
También se puede desayunar, menú del día y a la carta. En la terraza se puede disfrutar de un buen aperitivo, menú varios. En el barrio de Tetuán, ven a conocer éste sitio tan agradable.

El negocio cuenta con un aforo de 86pax con una bonita fachada que hace esquina con 180m2 distribuidos en zonas independientes de barra, cocina, comedor y almacén. Además cuenta con terraza anual de 9 mesas y 27 sillas pudiéndose ampliar.

Condiciones además de traspaso:

-Renta mensual 3.000€+IVA
-Fianza: 6 meses
-Contrato: 10 años
-Honorarios de Inmorest: 1 mes de renta.

Para visitar y mas información llamar a Alvaro: 696802819 con REF 719.

  • 180m²
Local En Venta

Local en Calle del Aviador Zorita, Cuatro Caminos

1.000.000 € Ref. 672

Venta en rentabilidad del 5,1% de un local recientemente alquilado para Restaurante con terraza en la calle Aviador Zorita recién reformado.
El local, que años atrás fue el famoso Goizeko Kabi alberga las cocinas de lo que fue uno de los mejores restaurantes de Madrid. Además se ha reformado el local completamente hace pocos meses y se inauguró con gran éxito las navidades pasadas por un operador con experiencia internacional de alto nivel.
El local cuenta lógicamente con licencia definitiva de Restaurante.
Cuenta además de con terraza semicubierta para 12 personas.
Poco hay que decir de la zona, próxima al Bernabeu y Azca, que aúna grandes oficinas y público residencial de alto poder adquisitivo. Sin olvidar que se encuentra rodeado por dos hoteles.
La renta mensual oficial es de 4.500€ pero debido al Covid está siendo bonificada de la siguiente manera:
- 2.800€ hasta abril 2.022.
- 3.500€ hasta abril 2.023.
- 4.500€ a partir de mayo 2.023.
Gtos. de Comunidad mensual: 128€ a cargo del arrendador
IBI: 1.677€ a cargo del arrendador.
A el contrato le quedan ocho años y la renta será revisada anualmente con el IPC además
de revisión a precio de mercado a partir de abril del 2.026.
Finalización del contrato: Septiembre de 2.029.
Fianza de 9.000€
Aval bancario durante el primer año por 54.000€ y después del primer año baja a 27.000€ por toda la vida del contrato.
Comisión de agencia a cargo del vendedor.
Para mayor información consulten con Carlos tel. 651816727 preguntando por la Ref. 672.

  • 195m²
Local En Venta

Local en Acacias

600.000 € Ref. 251

Se vende en Arganzuela, Acacias Local con licencia de Bar Especial con actuaciones musicales en directo. El local sigue funcionando.
En el triángulo cultural entre Madrid Río, la Casa Encendida y el Matadero de Madrid se encuentra este local con una decoración sencilla y cuidada, donde todo está dispuesto para centrar la atención en el espectáculo, con aforo de 95 personas y con un espacio de 147m2 donde se encuentra una barra ademas de sus mesas y sillas distribuidas por el local ofreciendo la posibilidad de tomar algo mientras se disfruta del espectáculo. A medida que puedes absorberte en la magia del escenario que esta al final del mismo, viendo espectáculos en directo ademas de otras actividades como talleres interactivos, reuniones de aficionados, clases de canto o de baile ya que tiene licencia para ello.
Cuenta con un pequeño camerino para el vestuario de los artistas.

Una licencia casi imposible de conseguir ahora puede ser tuya para seguir dando vida a este triangulo cultural de Madrid.

"No se muestran fotos por discreción"

Venta: 600.000 eur "Comerciliza Inmorest" Álvaro: 696802819
REF: 251.

  • 147m²
Local En Venta

Local en Paseo de las Delicias 54, Delicias

395.000 € Ref. 485

INMOREST CONSULTORES vende local en el mismo Paseo de las Delicias con antigua licencia de funcionamiento de Bar que habría que modificar y adaptar a nueva normativa pues se ha segregado parte del antiguo local.
El local se encuentra próximo a las estaciones de Metro y Cercanías de Delicias, el Museo del Ferrocarril, Tesorería General de La Seguridad Social, Etc. , y se trata por tanto de un tramo de calle muy concurrido con licencia de apertura a las 6:00 a. m.
El local se encuentra libre de inquilinos y cargas y cuenta con 120 m en planta calle con una gran barra y dos salas en planta calle más 105 m en sótano con acceso al portal desde el sótano.
No dispone de salida de humos y por tanto habría que solicitar permiso a los vecinos. También dispuso de permiso de terraza.
Precio negociable.
Honorarios de agencia por cuenta del vendedor.
Para mayor información contacten con Carlos Tel. 651816727 indicando Ref. 485.

  • 226m²
Local En Venta

Local en Santa Eugenia

698.000 € Ref. 230

Se vende asador con Horno de Leña, 20 mesas de terraza y altos beneficios por jubilación. El local lleva funcionando casi 20 años gestionado siempre por sus dueños, profesionales del sector y promotores del negocio que realizaron la obra inicial y obtuvieron la licencia de Bar Restaurante para un aforo de 120 personas.

Para inversionistas en rentabilidad tenemos interesados en el alquiler del negocio con una rentabilidad cercana al 5%.

La renta de 2.800€ se mantendría hasta fin de año, pasando a ser de 3.000€ para todo el 2.022€. Las garantías adicionales serían por 4 meses a razón de 3.000€ / mes por aval o depósito además de los dos meses de fianza.

Actualmente sigue en funcionamiento con una facturación que a pesar de haberse reducido por el Covid ya va en aumento acercándose a los 40.000€ mensuales.

El local cuenta con buena fama por sus asados en horno de leña con puerta vista al salón, y ha conseguido una clientela fija que mantiene a través de los años tanto residencial como de empresarios y trabajadores de industrias y oficinas cercanas.
Con su magnífica terraza de 20 mesas consiguen que los meses de verano la facturación no decaiga, y la primavera y otoño, junto a la Navidad sean las mejores épocas.
Es importante saber que se ha aprobado ya el paso subterráneo de la vía del tren para comunicar la zona con el Hospital Universitario Infanta Leonor, que distará del restaurante tan sólo 200 m. , convirtiéndose en el restaurante más cercano del Hospital.
El local se encuentra en perfecto estado. Listo para seguir funcionando.
Habría que respetar el contrato existente por unos tres años con dos máquinas tragaperras que aportan unos 3.000€ mensuales de beneficio para el local.
Se trata de una magnífica ocasión que sería francamente sencilla mediante la venta de la sociedad, ahorrando así muchos gastos y molestias.
Comercializa en exclusiva Inmorest. Carlos 651816727.

  • 270m²
Local En Venta

Local en Calle de Ricardo Ortiz 47, Ventas

495.000 € Ref. 697

Inmorest alquila o vende por jubilación el emblemático Mesón Ketutín. Un mesón castellano, tradicional, con más de 50 años de historia en La Elipa, muy próximo a Ventas y frente a O´Donnell.

A lo largo de estos años han degustado sus platos todo tipo de personajes famosos, principalmente del mundo taurino y el fútbol, además de políticos y famosos periodistas. Sus paredes están repletas de recuerdos fotográficos con Vicente del Bosque, Esperanza Aguirre, Iker Casillas y demás personajes ilustres que a día de hoy siguen visitando este afamado local para reunirse con amigos y empresarios mientras degustan sus tradicionales platos en un ambiente familiar.

Según Goyo, fundador de este negocio que aún regenta y atiende personalmente, fueron los periodistas de TVE los que empezaron a bajar desde el Pirulí con toreros y periodistas atraídos por la calidad de los platos y el ambiente, y así comenzó su fama que aún perdura.

El local comenzó siendo solo bar con cocina y posteriormente se modificó en 1.988 obteniendo licencia de funcionamiento de Bar Restaurante con salida de humos y aforo para 50 comensales que muy probablemente podría ampliarse. Consta de dos plantas simétricas de 89 m cada una. En planta calle se ubica la zona de barra, cocina y sala, dedicándose el sótano a aseos, vestuario de personal y almacén con cámara de frío panelada. Dispone además de una pequeña terraza privada con unas 4 mesas.

Este negocio ha centrado su venta en la venta de carta tanto para comidas como para cenas, sin menú diario, llegando a alcanzar ventas de 45.000€ mensuales con tan solo tres empleados, el propietario, y la ayuda en fines de semana de su mujer e hija. Tras un año cerrado por la pandemia reabrió sus puertas esta primavera, y a día de hoy ya se sitúan en torno a los 25.000€.

Existen dos posibilidades; A) compra o B) alquiler, pues la propiedad es quien regenta el negocio.
A) En el caso de compra directa del local se incluye también la venta del negocio con sus instalaciones y sin pasivos laborales ni obligaciones de ningún tipo con terceros.
A este respecto las cifras son:
- 495.000€ de venta del local libre de cargas.
- IBI: 775€, Tasa de Residuos urbanos: 126€ anuales, Gastos de Comunidad 150€ mensuales.
B) Se podría también alquilar sin traspaso por un candidato con experiencia en este tipo de gestión de restaurantes, continuando la misma actividad y que fuera aceptado por el dueño. En este caso las condiciones serían:
- 2.600€+ IVA de alquiler mensual.
- IBI a cargo del arrendatario. Resto de gastos a cargo del arrendador.
- 2 Meses de fianza legal más 6 meses de aval bancario o depósito por garantías complementarias.
- El arrendamiento incluye las instalaciones, maquinaria y mobiliario, así como uso del nombre comercial, Etc.
En ambos casos existe la posibilidad de proponer la continuidad del personal, que además se considera aconsejable. También existe la disposición por parte de la propiedad de favorecer la continuidad del negocio enseñando su forma de hacer las cosas, recetas, proveedores, clientes, Etc.
Para mayor información se ruega no acudir directamente al local, pues tanto el propietario como los camareros no podrán atenderles. Se ruega llamen a Carlos García 651816727 de Inmorest Consultores, S.L., empresa designada para tal gestión, cuyos honorarios a cargo del arrendatario o comprador corresponderían a una mensualidad de renta.

  • 178m²
Local En Venta

Local en marques de leis 13, Cuzco-Castillejos

52.000 € Ref. 658

Se vende en rentabilidad pequeña oficina siuada en el barrio de Tetuan, a escasos metros de Bravo Murillo y a San German.

El local está para alquilar a 375€/mes que daria una rentabilidad que rondaria el 8% anual.

El local además cuenta con una participación del 10% del piso "del portero" que en caso de venderse algun dia podria anexionarse al local, para hacer una vivienda más grande.

Para más información no duden en contactar con nosotros en el 911 33 28 78 indicando la REF 658.

  • 27m²
Local En Venta

Local en San Diego

997.000 € Ref. 179

Venta en rentabilidad del 6% del mejor restaurante de la zona desde hace 20 años y recién reformado. Se trata de una finca que comprende un bar restaurante de 560 m en dos plantas y una tienda de arreglos de confección de 80 m. Ambos alquilados, el restaurante desde hace 10 años y con gran éxito por 4.000€, restando 5 años de contrato y la tienda por 900€.
Próximo al mercado de Vallecas se trata del único restaurante de la zona de máxima calidad y gran tamaño donde celebrar eventos familiares y empresariales con un diseño atractivo, acogedor y con una decoración que fusiona elementos clásicos y modernos con un magnífico resultado debido en parte a la calidad de los materiales y su constante adaptación a las nuevas tendencias desarrolladas por decoradores especializados en hostelería. Un auténtico museo gastronómico que dispone de una gran entrada muy luminosa y visible que da acceso a la zona de barra y coctelería con cerca de 100 referencias expuestas de ginebras y otras tantas de otras bebidas. La cocina es probablemente mayor que muchos locales enteros y dotada de la maquinaria más completa posible.
El éxito del local desde la apertura por parte del propietario se mantuvo tras ser alquilado hasta hoy mismo, y todo apunta a que seguirá en la misma línea sin límite en el tiempo. Se trata de una magnífica inversión, segura y de alta rentabilidad desde el primer día y a largo plazo. También sería posible tras la finalizar los contratos la unión o segregación de los locales.
Comercializa en exclusiva Inmorest. Contacto: Carlos 651816727.

  • 640m²
Local En Venta

Local en Malasaña-Universidad

460.000 € Ref. 700 G

Inmorest vende en rentabilidad del 5,10 % local alquilado como Bar con cocina dentro de la barra y salida de humos.

Se trata de un local a pocos metros de la calle Pez, en el centro de Malasaña, ideal para Bar Cervecería con comida rápida, pizzería, hamburguesería o algún tipo de franquicia como auto empleo.

Acaba de ser alquilado y durante los próximos dos meses va a ser reformado.
Los datos del alquiler son:
- Contrato de 5 años.
- Renta de 2.000€ + IVA mensuales.
- Gastos de Comunidad a cargo del arrendatario.
- IBI: 500€
- Garantías: 8.000€.

Local muy fácilmente alquilable en el supuesto de quedarse libre.

El local cuenta con licencia definitiva de funcionamiento con aforo para 20 personas. En la fachada de planta calle cuenta con dos portones de entrada que dan directamente a la zona de barra cuadrangular de unos 40 m y bajando a sótano se encuentran los aseos y almacén.

Para más información preguntar a Carlos Tlfno. 651816727 por la Ref. 700.

Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 2.000€ + IVA.

  • 60m²
Local En Venta

Local en Calle Antonio Zamora, Madrid 19, Puerta del Ángel

270.000 € Ref. 435

INMOREST traspasa en exclusiva Bar-Restaurante Gallego especializado en Mariscos y Pescados a la carta con una facturación actual media demostrable de 21.000€ al mes.
Esta facturación es fácilmente mejorable, pues los dueños, pendientes de jubilarse, cierran domingo noche, lunes entero y las noches de martes a jueves.
No obstante tiene una clientela fija y fiel desde décadas gracias a la calidad de sus productos. Aunque la facturación pueda parecer elevada con ese horario y tamaño de local es comprensible debido a que la mayoría de sus ventas son de carta, disponiendo tan solo de un menú a 25€.
Se traspasa el negocio completo funcionando y con el compromiso de los dueños de trabajar y asesorar durante las primeras semanas hasta que cojan las riendas.
Actualmente lo trabajan los dueños del local, familia de 4 personas, que se jubilarán, y que están obteniendo altos beneficios por la contención de los gastos, a los que tan solo habría que sumar la renta. Pueden demostrarse los beneficios.
El negocio cuenta con licencia de funcionamiento de bar restaurante con aforo para 40 Pax.
También están dispuestos a vender el local, desde el inicio, evitando así el traspaso y la renta o mediante una opción a compra. Su valoración es de 350.000€.
Para cualquier consulta rogamos eviten hablar directamente con el personal y nos contacten a nosotros.
Ref. 435. Inmorest. Carlos. 651816727.

  • 100m²
Local En Venta

Local en Calle Berzosa de Lozoya, Villaverde Alto

1.500.000 € Ref. 481

-REF 481- Se Vende Local con licencia de Bar_restaurante en el Polígono de Villaverde- San Andres.
El local cuenta con 257 M2 distribuidos en dos Plantas.
En planta Calle tiene 157 M2 distribuidos en un gran cocina con un horno Rational, servicio para personas con movilidad reducida un salon para 60 personas aprox. Almacén y Una gran barra en forma de U con un espacio muy amplio.

En la planta de Arriba con 100 M2 distribuidos: En un salón con capacidad para 60 personas, un almacén donde esta el montacargas que conecta con la cocina, dos cuartos de baño y el cuarto de empleados.

Ademas el local cuenta con una terraza para 18 mesas que seria parte de la propiedad del local pues no hay que pagar impuestos por dicha terraza.

El local cuenta con una maquina registradora TPV con Cajon de cobro automático.
Tiene también dos maquinas tragaperras.

Se deja todo para continuar con el negocio.

Actualmente esta trabajando 7 personas.
Al estar en un Polígono y rodeado de empresas Sus fuerte son los desayunos, almuerzos y los menús que están en unos 80 menus/dia.

Condiciones Ademas de Alquiler:

-Fianza: 96.000 Euros
-Contrato: 10 años.
-Honorarios de Agencia: 1 mes de Renta

"Comercializa Inmorest" Álvaro: 696802819 -REF 481-.

  • 257m²
Local En Venta

Local en Tres Olivos - Valverde

250.000 € Ref. 691

InmoRest pone en venta cervecería restaurante de 140 m2 y con terraza para 20 mesas y con posibilidad de ampliar hasta 40 mesas en plaza peatonal.
El local, aunque está en zona residencial está próximo a un polígono industrial junto a Cardenal Herrera Oria y con salida a dos calles.
Dispone de licencia de funcionamiento, salida de humos y cocina completamente equipada. Tanto maquinaria como mobiliario e instalaciones se encuentran en perfecto estado.

Lo que se paga de comunidad de este local es tan solo 8€ mensuales

Para mayor información contactar con Bertha 680914936, indicando Ref. : 691.

  • 140m²