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Local en Calle del Corazón de María, Prosperidad
2.500.000 €
Ref. 937
En el día de hoy, nos complace anunciar el relanzamiento del alquiler de un distinguido local de hostelería ubicado en C/Corazón de María (Madrid). Este espacio, estratégicamente situado en un tramo muy destacado y haciendo esquina, presenta una impresionante fachada de 32 metros lineales.
Esta propiedad se encuentra en una calle altamente comercial, en un barrio de clase media-alta con una destacada presencia empresarial y hostelera. Su accesibilidad es excepcional, contando con una excelente conectividad mediante transporte público, incluyendo metro y autobús. Destacamos el alto flujo de peatones que transitan por la zona.
La ubicación comercial de este local es inmejorable, rodeado de reconocidas marcas como PERRETXICO, OTTICA RESTAURANTE, SÁNCHEZ ROMERO SUPERMERCADOS, BED´S, KUTXABANK, IBM, TASTY POKE, BANKINTER, CAIXABANK, RESTAURANTE ARCADE, MULTIÓPTICAS, ALDI, entre otras.
Este establecimiento se ofrece en régimen de alquiler sin traspaso, contando con una superficie total de 288m2 distribuidos en dos plantas:
- Planta calle: 187m2 (incluye cocina, sala y almacén)
- Planta primera: 101m2 (destinados a áreas comerciales y maquinaria)
El local posee licencia de bar restaurante con un aforo de hasta 99 personas, salida de humos, horario de funcionamiento extendido de 08:00h a 2:00h, y está equipado con aire acondicionado, sistema anti-incendios, sala de carbonatación, entre otras comodidades.
Destacamos su fachada de 32 metros lineales con doble altura, garantizando una magnífica visibilidad, ideal para la creación de una fuerte imagen de marca. Además, cuenta con una terraza con capacidad para 10 mesas y 40 sillas.
El precio de alquiler mensual es de 9,000 € + IVA, y en caso de interés en adquirir la propiedad, el precio de venta es de 2,500,000 € + IVA.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para agendar una visita a esta propiedad, resolver cualquier duda o expresar su interés y ofertas. Estamos a su disposición para brindarle toda la información que necesite. Ref 937
Contáctanos con la misma rapidez y eficiencia, ya sea por teléfono o a través de WhatsApp en nuestro número fijo Estamos aquí para facilitar tu experiencia.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp.
- 300m²
Local en Costanilla de San Andrés 16, Palacio
1.580.000 €
Ref. 1051
Inmorest Consultores S. L. vende en rentabilidad uno de los mejores locales de la Plaza de la Paja.
Se trata de un restaurante que tras casi dos décadas gestionado por su propietaria ha sido recientemente alquilado a un nuevo operador, buen conocedor de la zona a nivel gastronómico, que comienza ahora una nueva andadura en este fabuloso local.
El local cuenta con Licencia definitiva de Restaurante, cocina con salida de humos, aforo interior para 70 comensales de 10:00 a 2:00 a. m. y terraza para 10 mesas en la plaza.
Una magnífica oportunidad de inversión en un local histórico en el centro del Madrid de los Austrias, donde ya no se conceden nuevas licencias de hostelería, y menos aún con salid de humos y terraza en una plaza tan emblemática.
Las características del nuevo contrato de arrendamiento son:
- Renta mensual: 7.200€ + Iva. Actualización IPC +5% al año 7.
- Contrato por 12 años.
- Garantías de 6 mensualidades de renta.
- Comunidad a cargo del arrendatario.
- IBI: 2.000€ anuales.
- Sin comisión de agencia para el comprador.
- Rentabilidad anual neta de la inversión: 5,5%.
Para visitas o mayor información rogamos contacten con Carlos por whatsapp al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 o contesten a este anuncio. También pueden dejar recado en la oficina indicando la Ref. 1051.
- 200m²
Local en Calle de Orense, Cuatro Caminos
295.000 €
Ref. 1019 V
InmoRest Consultores alquila o vende local vacío situado en una de las zonas más activas de Madrid, con muchas oficinas, zona muy comercial, rodeada de hoteles y todos los servicios.
Muy cerca del Estadio Santiago Bernabéu, zona comercial rodeado de marcas: TONY ROMA´S, 100 MONTADITOS, EUROCAJA RURAL, GLS, DENTAL PROYECT, BASIC FIT, CARREFOUR MARKET, SANTANDER, LOTERÍAS, CORREOS, MARCO ALDANY, BBVA, LOOK & FIND…
CARACTERÍSTICAS.
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Superficie; El activo cuenta con una superficie total de 54 m2 según nota simple (58m2 construidos según plano del arquitecto), distribuidos de la siguiente manera:
Planta Calle: 25m2 según nota simple (28m2 construidos según plano del arquitecto)
Planta sótano: 29m2 según nota simple (30m2 construidos según plano del arquitecto)
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Salida Humos; No
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Fachada: 3 metros lineales a la calle Orense con doble altura (posibilidad de modificación de fachada zona superior. Apertura de cristalera superior para dar más visibilidad o luz)
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5 metros de altura interior (posibilidad de crear pequeña entreplanta, o altillo como los locales vecinos)
- Precio Alquiler: 1.450 €/mes + IVA
- Comunidad: 65€/mes a cargo del arrendatario.
- 2 meses de fianza + 4 meses de garantía complementaria.
- Honorarios de agencia: 1.450€ + IVA
- Precio venta: 315.000€ + IVA
- IBI: 310€/año
- Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio 15.000€+IVA
- Sin honorarios de agencia para el comprador.
Para mayor información rogamos respondan a este anuncio, envíen Whatsapp a Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 o dejen recado en la oficina indicando la Ref. 1.019.
- 58m²
Local en Calle de Jorge Juan, Goya
950.000 €
Ref. 1014
Inmorest Consultores, S. L. vende este magnífico local en una ubicación inmejorable, se encuentra en una de las principales calles del barrio de Salamanca y a pocos metros de la estación de Metro Goya, una de las principales zonas de concurrencia en Madrid.
Este local comercial está para reformar y cuenta con 2 plantas (a pie de calle y sótano). El local cuenta con grandes espacios diáfanos, aunque pueda adaptarse a las necesidades del negocio del comprador es ideal para un negocio de hostelería, contando propiamente con salida de humos y campana instalada.
Este local representa una gran oportunidad para invertir en la capital, no puedes dejar escapar esta oportunidad.
Honorarios de agencia incluidos en el precio.
Para mayor información sobre las condiciones de la venta contacten vía whatsapp con Sebastian al 6 9 5 5 8 6 3 3 8 indicando la Ref. 1004 o respondiendo a este anuncio.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
- 230m²
Local en Calle de Sofía, Rosas
570.000 €
Ref. 998VR
Venta en rentabilidad del 6,32% de local destinado a Bar Restaurante en funcionamiento y muy consolidado en el barrio desde hace más de 10 años.
Se trata de un local que hace esquina a dos calles, con terraza y en la mejor zona del barrio de Las Rosas, en las proximidades del Wanda Metropolitano, zona mix de residencias e industrial. Local con licencia definitiva de Bar Restaurante, salida de humos y terraza en esquina, en perfecto estado de conservación y negocio muy rentable para el arrendatario desde hace más de 10 años.
Recientemente se renueva contrato de arrendamiento con las siguientes condiciones:
- Contrato de (5 + 5) años con los 3 primeros de obligado cumplimiento.
- Renta actual: 3.000€ + IVA
- IBI: 1.000€ anuales a cargo del arrendador.
- Comunidad: 160€ mensuales a cargo del arrendador
- Garantías: 2 meses de fianza + 4 meses de depósito.
- Sin honorarios de agencia para el comprador.
Se trata por tanto de una excelente oportunidad de inversión con una alta rentabilidad y sin riesgo debido a la estabilidad del negocio desarrollado en el local y la fiabilidad del arrendatario. No obstante, locales de estas características, es decir, en esquina, con licencia de hostelería, salida de humos y terraza, son el ideal para cualquier arrendatario y nunca quedarán sin arrendar pues es el tipo de local más demandado.
No se muestra la identidad del local ni las fotografías para no dañar al negocio.
Para mayor información pueden contactar con Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 indicando la Ref. 998VR, contestar a este anuncio o dejando recado en el teléfono de la oficina.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp al 9 1 0 2 5 0 0 3 4.
- 135m²
Local en Calle de Sofía, Rosas
430.000 €
Ref. 997
Venta en rentabilidad del 6,00 % de local destinado a Bar Cafetería en funcionamiento y muy consolidado en el barrio desde hace más de 10 años.
Se trata de un local que hace esquina a dos calles, con terraza y en la mejor zona del barrio de Las Rosas, en las proximidades del Wanda Metropolitano, zona mix de residencias e industrial. Local con licencia definitiva de Bar Restaurante, salida de humos y terraza en esquina, en perfecto estado de conservación y negocio muy rentable para el arrendatario desde hace más de 10 años.
Recientemente se renueva contrato de arrendamiento con las siguientes condiciones:
- Contrato de (5 + 5) años con los 3 primeros de obligado cumplimiento.
- Renta actual: 2.170€ + IVA
- IBI: 600€ anuales a cargo del arrendador.
- Comunidad: 16€ mensuales a cargo del arrendador
- Garantías: 2 meses de fianza + 4 meses de depósito.
- Sin honorarios de agencia para el comprador.
Se trata por tanto de una excelente oportunidad de inversión con una alta rentabilidad y sin riesgo debido a la estabilidad del negocio desarrollado en el local y la fiabilidad del arrendatario. No obstante, locales de estas características, es decir, en esquina, con licencia de hostelería, salida de humos y terraza, son el ideal para cualquier arrendatario y nunca quedarán sin arrendar pues es el tipo de local más demandado.
No se muestra la identidad del local ni las fotografías para no dañar al negocio.
Para mayor información pueden contactar con Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 indicando la Ref. 997, contestar a este anuncio o dejando recado en el teléfono de la oficina.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp al 9 1 0 2 5 0 0 3 4.
- 60m²
Local en Cuzco-Castillejos
1.230.000 €
Ref. 919V
Se vende local comercial en rentabilidad del 5,85% dividido físicamente en dos locales con dos actividades diferentes; Karaoke y bar cafetería con terraza con cerramiento.
Ambos locales fueron arrendados hace 10 años por el mismo arrendatario, al que le quedan 5 años de contrato con una renta actual de 5.980€ + IVA.
El arrendatario actual estaría dispuesto a ceder al propietario la zona de Bar y terraza y mantener tan solo el Karaoke con una renta de 3.800€ por un nuevo contrato de 10 años. En tal caso podría arrendarse el Bar con terraza por 3.000€ (para los que ya tenemos interesados), haciendo un total de 6.800€ y la rentabilidad neta ascendería al 6,66%.
La ubicación es ideal para ambas actividades, frente a los juzgados de Plaza Castilla, Loterías del Estado, y otros edificios de oficinas, además de ser una zona de hostelería reconocida rodeada de locales como O`Cafú (del grupo La Penela), y Bárbara 22, Casa Sotero, Casa Juan, Viena Capellanes, Los Arroces de Segis, Etc.
Ambos locales cuentan con licencias definitivas nuevas, adaptados para discapacitados, terraza con cerramiento para 15 mesas y otra abierta para 6 mesas. El Karoke está insonorizado con horario hasta las 5:00 a. m. , único local en la zona con ese horario.
La suma de ambos locales cuenta con 214 m útiles más 46 m en primera planta con almacén, aseos y despacho.
Precio de venta: 1.230. 000€
IBI: 1.675€ / Año. A cargo del arrendador.
Comunidad: 70€ / Mes Repercutida al arrendatario.
Renta actual: 5.980€ + IVA, con posibilidad de aumentar a 6.800€
Sin comisión de agencia por la compra del inmueble para el comprador.
Para mayor información pueden contactar con Carlos por whatsapp al contestar a este anuncio o dejar recado en la oficina por la Ref 919V.
- 280m²
Local en Calle Canal de Suez 1, Casco Histórico de Barajas
830.000 €
Ref. 979
Inmorest vende en rentabilidad el mítico restaurante de Barajas conocido durante décadas como el Mesón D. Fernando, ubicado en el centro del distrito de Barajas, junto al eje principal del pueblo, la Av. de Logroño, con la que hace semiesquina en una especie de plaza donde tiene la terraza.
El local acaba de ser alquilado y en los próximos meses se procederá a realizar una reforma con un presupuesto superior al 1/2 millón, convirtiéndolo sin duda en el mejor establecimiento hostelero de Barajas. Se adaptará por tanto a nueva normativa con instalaciones completamente nuevas de climatización, electricidad, fontanería, aseos, Etc. con aforo superior a 100 comensales además de la terraza para unas 8 mesas. Cuenta con salida de humos nueva EI30 de 40 cm interior.
Condiciones de arrendamiento:
- Renta escalonada hasta alcanzar los 4.000€ + IVA al tercer año.
- Actualización IPC.
- Contrato a 10 años con opción de prórroga de 5 años con incremento renta en el 11 de un 10%
- Dos años de obligado cumplimiento.
- Garantías de 6 meses
- Gastos de IBI 2.466€ al año.
Sin honorarios de agencia en caso de compra.
Para mayor información sobre las condiciones del arrendamiento contacten vía whatsapp con Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 indicando la Ref. 979 o respondiendo a este anuncio.
- 315m²
Local en Calle de Alcalá, Quintana
646.000 €
Ref. 913 VR
Se vende en rentabilidad neta del 5,12% local comercial en la misma calle Alcalá en el tramo más comercial del barrio de Quintana con una sola planta y 6 metros de fachada a Alcalá.
El local ha sido alquilado hace seis meses a un reputado operador con más de 25 tiendas que desde su apertura está obteniendo unas ventas muy elevadas para las que la renta del local representa tan solo el 5% de la facturación. Dato importante para asegurarse una muy buena rentabilidad y por tanto el pago de la renta puntualmente.
Datos económicos:
-Inicio de contrato Junio 23
-Duración 10 años con 2 de obligado cumplimiento.
-Renta: 2.800 €/mes + IVA
-Revisión anual de IPC
-Gastos comunidad y TRU: arrendatario
-IBI: arrendador (478 €/año)
-Fianza: 2 meses + Depósito de 4 meses
- Sin comisión de agencia.
Para mayor información pueden enviar Whatsapp a Carlos al responder a este correo o dejar aviso en la oficina indicando la Ref. 913 VR.
- 60m²
