18 Inmuebles

Local En Venta

Local en Santa Eugenia

698.000 € Ref. 230

Se vende asador con Horno de Leña, 20 mesas de terraza y altos beneficios por jubilación. El local lleva funcionando casi 20 años gestionado siempre por sus dueños, profesionales del sector y promotores del negocio que realizaron la obra inicial y obtuvieron la licencia de Bar Restaurante para un aforo de 120 personas.

Para inversionistas en rentabilidad tenemos interesados en el alquiler del negocio con una rentabilidad cercana al 5%.

La renta de 2.800€ se mantendría hasta fin de año, pasando a ser de 3.000€ para todo el 2.022€. Las garantías adicionales serían por 4 meses a razón de 3.000€ / mes por aval o depósito además de los dos meses de fianza.

Actualmente sigue en funcionamiento con una facturación que a pesar de haberse reducido por el Covid ya va en aumento acercándose a los 40.000€ mensuales.

El local cuenta con buena fama por sus asados en horno de leña con puerta vista al salón, y ha conseguido una clientela fija que mantiene a través de los años tanto residencial como de empresarios y trabajadores de industrias y oficinas cercanas.
Con su magnífica terraza de 20 mesas consiguen que los meses de verano la facturación no decaiga, y la primavera y otoño, junto a la Navidad sean las mejores épocas.
Es importante saber que se ha aprobado ya el paso subterráneo de la vía del tren para comunicar la zona con el Hospital Universitario Infanta Leonor, que distará del restaurante tan sólo 200 m. , convirtiéndose en el restaurante más cercano del Hospital.
El local se encuentra en perfecto estado. Listo para seguir funcionando.
Habría que respetar el contrato existente por unos tres años con dos máquinas tragaperras que aportan unos 3.000€ mensuales de beneficio para el local.
Se trata de una magnífica ocasión que sería francamente sencilla mediante la venta de la sociedad, ahorrando así muchos gastos y molestias.
Comercializa en exclusiva Inmorest. Carlos 651816727.

  • 270m²
Piso En Venta

Piso en Calle del Rosario 25, Palacio

293.000 € Ref. 663V

Inmorest Alquila o Vende Piso en Palacio en el centro de Madrid, en calle del Rosario enfrente de Parque la Cornisa.
Bonito apartamento amueblado con lavadora y secadora en la primera planta, de una habitacion y salon con cocina.
El apartamento con sus tres balcones, dos en el salón y uno en la habitación ofrecen gran luminosidad, amplitud y espectaculares vistas al Parque donde se puede observar también la real basílica de san francisco el grande.

Para visitar llamar a Alvaro: 696802819 REF 663.

  • 1 Dorm
  • 1 Baño
  • 45m²
Local En Venta

Local en Paseo de las Delicias 54, Delicias

550.000 € Ref. 485

INMOREST CONSULTORES vende local en el mismo Paseo de las Delicias con licencia de funcionamiento definitiva de Bar y aforo para 51 comensales y posibilidad de terraza.
El local se encuentra próximo a las estaciones de Metro y Cercanías de Delicias, el Museo del Ferrocarril, Tesorería General de La Seguridad Social, Etc. , y se trata por tanto de un tramo de calle muy concurrido con licencia de apertura a las 6:00 a. m.
El local se encuentra libre de inquilinos y cargas y cuenta con 90 m en planta calle con una gran barra, dos salas, almacén y cocina, que dispone de horno y podrían incorporarse freidoras estancas pues no dispone de salida de humos. En sótano cuenta con aseos, almacenes, vestuarios, Etc.
El negocio acaba de ser cerrado por desahucio y ha estado funcionando como bar cafetería
Precio negociable.
Honorarios de agencia por cuenta del vendedor.
Para mayor información contacten con Carlos Tel. 651816727 indicando Ref. 485.

  • 263m²
Local En Venta

Local en Carrera de San Jerónimo 32, Huertas-Cortes

3.500.000 € Ref. 591V

Inmorest vende o alquila, SIN traspaso, local con licencia definitiva de Restaurante y aforo para 133 personas, en la zona huertas-cortes, en una de las calles mas representativas y emblemáticas del centro de Madrid y a escasos metros del Congreso de los diputados.

Cuenta con paredes de ladrillo visto original de la época de construcción del edificio, así como fachada de 8 m revestida en madera típica de los comercios tradicionales del Madrid antiguo.

El local se distribuye en dos plantas. En planta calle cuenta con 225 m2 distribuidos en una primera zona de barra de 40 m, un comedor posterior de 30 m2, almacén de 13 m2, la cocina 32 m2, y una despensa de 22 m2 con cámaras frigoríficas industriales panelables de frío y congelación.

El planta sótano tiene 201 m2, donde se alojan los servicios, un office de 24 m2 y 3 comedores de 23 m2, 33 m2 y 54 m2, además de los vestuarios de empleados.

Es importante la ventaja de tener 2 salidas de humos nuevas completamente independientes y legalizadas i30 e i35 en chapa de acero doble tubo. Una de las campanas se haya justo frente al ventanal de la entrada, lo que permite la instalación de elementos como horno de leña, parrilla vista, Etc.

Cuenta además con instalación nueva de aire acondicionado.

Actualmente se están realizando obras de mejora del edificio, reforzando bigas y muros de carga, lo que garantizará el buen estado futuro y seguridad del local. Se garantiza la carencia en caso de arrendamiento previo a la finalización de las obras.

Condiciones:
Renta mensual: 12.000€+Iva, haciendo un escalonado de 1.000€/año hasta llegar a los 15.000€
Fianza: 2 meses
Garantías adicionales: 3 meses en efectivo.
Contrato: 10 años.
Honorarios de agencia: un mes de renta.

Para mas información contactar con Alvaro: 696802819 y REF 591.

  • 427m²
Local En Venta

Local en Calle del Aviador Zorita 37, Cuatro Caminos

1.000.000 € Ref. 672

Venta en rentabilidad del 5,1% de un local recientemente alquilado para Restaurante con terraza en la calle Aviador Zorita recién reformado.
El local, que años atrás fue el famoso Goizeko Kabi alberga las cocinas restauradas de lo que fue uno de los grandes restaurantes de Madrid.
Además de maquinaria reparada o recién sustituida se ha reformado el local completamente hace menos de un año, incluyendo sus instalaciones de frío, salida de humos, etc.
El local cuenta lógicamente con licencia definitiva de Restaurante con posibilidad de modificar a Bar Restaurante ampliando aforo.
Cuenta además de con terraza semicubierta para 12 personas y la posibilidad de abrir fachada para hacer terraza retranqueada.
Poco hay que decir de la zona, próxima al Bernabeu y Azca, que aúna grandes oficinas y público residencial de alto poder adquisitivo. Sin olvidar que se encuentra rodeado por dos hoteles.
El restaurante será inaugurado recientemente y gestionado por un operador con experiencia internacional de alto nivel.
La renta mensual oficial es de 4.500€ pero debido al Covid está siendo bonificada de la siguiente manera:
- 2.800€ hasta abril 2.022.
- 3.500€ hasta abril 2.023.
- 4.500€ a partir de mayo 2.024.
Gtos. de Comunidad mensual: 128€ a cargo del arrendador
IBI: 1.677€ a cargo del arrendador.
A el contrato le quedan ocho años y la renta será revisada anualmente con el IPC además
de revisión a precio de mercado a partir de abril del 2.026.
Finalización del contrato: Septiembre de 2.029.
Fianza de 9.000€
Aval bancario durante el primer año por 54.000€ y después del primer año baja a 27.000€ por toda la vida del contrato.
Comisión de agencia a cargo del vendedor.
Para mayor información consulten con Carlos tel. 651816727 preguntando por la Ref. 672.

  • 195m²
Local En Venta

Local en Azcona 9, Guindalera

299.000 € Ref. 532

Se vende en rentabilidad del 6,62 % Cafetería en el barrio de Salamanca con Terraza, licencia de funcionamiento y completamente equipado con salida de humos.

Pequeño local de 68 m recién reformado que ha estado alquilado recientemente a 1.600€ + IVA mensuales y con todos los gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendatario.

El local dispone de salida de humos recién sustituida según normativa, cocina equipada y licencia de terraza para 3 mesas. A pesar de su tamaño la cafetería ha tenido muy buena facturación cuando lo gestionaba el propietario ya jubilado, gracias al elevado paso de público, por magnífica ubicación, próxima a la finalización de Juan Bravo y cercano al metro Diego de León.

Comercializa Inmorest. Carlos 651816727. Ref. 532.

  • 68m²
Local En Venta

Local en marques de leis 13, Cuzco-Castillejos

52.000 € Ref. 658

Se vende en rentabilidad pequeña oficina siuada en el barrio de Tetuan, a escasos metros de Bravo Murillo y a San German.

El local está alquilado y la rentabilidad ronda el 8% anual.

El local además cuenta con una participación del 10% del piso "del portero" que en caso de venderse algun dia podria anexionarse al local, para hacer una vivienda más grande.

Para más información no duden en contactar con nosotros en el 911 33 28 78 indicando la REF 658.

  • 27m²
Local En Venta

Local en Calle de Pelayo, Chueca-Justicia

1.200.000 € Ref. 519-S

Venta en rentabilidad del 6% de local con Licencia de Café Espectáculo recién reformado.
El negocio lleva 30 años funcionando gestionado por el propietario, que está interesado en quedarse como inquilino pagando una renta de 6.000€ mensuales.
La ubicación es excelente, entre la Plaza de Santa Bárbara y Chueca, es decir la mejor zona de ambiente de Madrid.
Su principal joya es la licencia, pues está prohibida desde hace años la emisión de nuevas licencias de hostelería en la zona protegida centro.
El local cuenta con dos plantas del mis tamaño y distribución; 125 m en planta calle y 125 m en sótano.
Honorarios de agencia al comprador: 5% sobre precio de venta final.
Interesados consulten a Inmorest por Ref. 519-S. Contacto: Carlos 651816727.

  • 250m²
Local En Venta

Local en Acacias

600.000 € Ref. 251

Se vende en Arganzuela, Acacias Local con licencia de Bar Especial con actuaciones musicales en directo. El local sigue funcionando.
En el triángulo cultural entre Madrid Río, la Casa Encendida y el Matadero de Madrid se encuentra este local con una decoración sencilla y cuidada, donde todo está dispuesto para centrar la atención en el espectáculo, con aforo de 95 personas y con un espacio de 147m2 donde se encuentra una barra ademas de sus mesas y sillas distribuidas por el local ofreciendo la posibilidad de tomar algo mientras se disfruta del espectáculo. A medida que puedes absorberte en la magia del escenario que esta al final del mismo, viendo espectáculos en directo ademas de otras actividades como talleres interactivos, reuniones de aficionados, clases de canto o de baile ya que tiene licencia para ello.
Cuenta con un pequeño camerino para el vestuario de los artistas.

Una licencia casi imposible de conseguir ahora puede ser tuya para seguir dando vida a este triangulo cultural de Madrid.

"No se muestran fotos por discreción"

Venta: 600.000 eur "Comerciliza Inmorest" Álvaro: 696802819
REF: 251.

  • 147m²
Local En Venta

Local en Apóstol Santiago

1.750.000 € Ref. 11_

  • 396m²
Local En Venta

Local en San Diego

997.000 € Ref. 179

Venta en rentabilidad del 6% del mejor restaurante de la zona desde hace 20 años y recién reformado. Se trata de una finca que comprende un bar restaurante de 560 m en dos plantas y una tienda de arreglos de confección de 80 m. Ambos alquilados, el restaurante desde hace 10 años y con gran éxito por 4.000€, restando 5 años de contrato y la tienda por 900€.
Próximo al mercado de Vallecas se trata del único restaurante de la zona de máxima calidad y gran tamaño donde celebrar eventos familiares y empresariales con un diseño atractivo, acogedor y con una decoración que fusiona elementos clásicos y modernos con un magnífico resultado debido en parte a la calidad de los materiales y su constante adaptación a las nuevas tendencias desarrolladas por decoradores especializados en hostelería. Un auténtico museo gastronómico que dispone de una gran entrada muy luminosa y visible que da acceso a la zona de barra y coctelería con cerca de 100 referencias expuestas de ginebras y otras tantas de otras bebidas. La cocina es probablemente mayor que muchos locales enteros y dotada de la maquinaria más completa posible.
El éxito del local desde la apertura por parte del propietario se mantuvo tras ser alquilado hasta hoy mismo, y todo apunta a que seguirá en la misma línea sin límite en el tiempo. Se trata de una magnífica inversión, segura y de alta rentabilidad desde el primer día y a largo plazo. También sería posible tras la finalizar los contratos la unión o segregación de los locales.
Comercializa en exclusiva Inmorest. Contacto: Carlos 651816727.

  • 640m²
Local En Venta

Local en Calle Berzosa de Lozoya, Villaverde Alto

1.500.000 € Ref. 481

-REF 481- Se Vende Local con licencia de Bar_restaurante en el Polígono de Villaverde- San Andres.
El local cuenta con 257 M2 distribuidos en dos Plantas.
En planta Calle tiene 157 M2 distribuidos en un gran cocina con un horno Rational, servicio para personas con movilidad reducida un salon para 60 personas aprox. Almacén y Una gran barra en forma de U con un espacio muy amplio.

En la planta de Arriba con 100 M2 distribuidos: En un salón con capacidad para 60 personas, un almacén donde esta el montacargas que conecta con la cocina, dos cuartos de baño y el cuarto de empleados.

Ademas el local cuenta con una terraza para 18 mesas que seria parte de la propiedad del local pues no hay que pagar impuestos por dicha terraza.

El local cuenta con una maquina registradora TPV con Cajon de cobro automático.
Tiene también dos maquinas tragaperras.

Se deja todo para continuar con el negocio.

Actualmente esta trabajando 7 personas.
Al estar en un Polígono y rodeado de empresas Sus fuerte son los desayunos, almuerzos y los menús que están en unos 80 menus/dia.

Condiciones Ademas de Alquiler:

-Fianza: 96.000 Euros
-Contrato: 10 años.
-Honorarios de Agencia: 1 mes de Renta

"Comercializa Inmorest" Álvaro: 696802819 -REF 481-.

  • 257m²
Local En Venta

Local en Calle Sajonia, Rosas

700.000 € Ref. 559

Se vende en rentabilidad local con terraza cerca al Wanda Metropolitano. El local, recientemente reformado, cuenta con un aforo legal de 126 personas, ademas de tener una licencia de terraza para 12 mesas. Todas las licencias están en regla.

La cocina cuenta con todos los elementos para poder dar los servicios con olguera, camara panelada, congeladores, neveras, horno rational, evasadora al vacío, etc. Una cocina de ensueña para cualqueir Chef.

La zona de barra es espaciosa y cuenta con todos los elementos para poder dar el volumen de comensales que se están dando en la actualidad.

No se muestran fotos por discreción hacia los empleados y la clientela.

Para más información contacten con InmoRest REF - 559 (Alex 666586884).

  • 235m²
Local En Venta

Local en Malasaña-Universidad

1.150.000 € Ref. 531 S

Venta en rentabilidad del 4,53% neto de local con licencia de Bar Restaurante junto a Gran Vía, Callao, Plaza de Tudescos.

El local cuenta con un aforo de para 99 personas y dispone de salidas de humos. En planta calle cuenta con 200 m y 50 m en sótano. Se encuentra en perfecto estado y pleno funcionamiento, habiéndose firmado contrato de arrendamiento en mayo de 2.016 por 10 años con renta para el 2.020 de 57.000€ anuales.

Gtos. de comunidad a cargo del arrendador por 100€ mensuales.

IBI: 1.100 € a cargo del arrendador.

Aval bancario por 22.000€.

Honorarios para agencia a cargo del comprador: 5% sobre venta.

Para mayor información llamar Inmorest, Att. Carlos 651816727. Indicando Ref. 530 S.

  • 250m²
Local En Venta

Local en Almagro

856.000 € Ref. 530 S

Venta en rentabilidad negociable del 4,4% neto de local dedicado a la venta de muebles de diseño próximo a la Plaza de Chamberí, Santa Engracia y Alonso Martínez.

El local cuenta con una superficie en planta calle de 156 m a los que hay que sumar 25 m en altillo y 30 m en sótano. Se encuentra en perfecto estado y pleno funcionamiento, habiéndose firmado contrato de arrendamiento en junio de 2.018 por 5 años con 2 de obligado cumplimiento y renta de 42.000€ anuales.

Gtos. de comunidad a cargo del arrendador por 135€ mensuales.

IBI: 1.370 € a cargo del arrendador.

Aval bancario de 4 meses.

Honorarios para agencia a cargo del comprador: 5% sobre venta.

Para mayor información llamar Inmorest, Att. Carlos 651816727. Indicando Ref. 530 S.

  • 237m²
Local En Venta

Local en Calle de Leganitos, Palacio

1.500.000 € Ref. 529 S

Venta en rentabilidad del 6% neto de local con licencia recién renovada para espectáculos en directo junto a Gran Vía, Callao y Plaza de España.

El local cuenta con un aforo de para 200 personas y dispone de tres salidas de humos. En planta calle cuenta con 244 m y 63 m en sótano para camerinos y aseos. Se encuentra en perfecto estado y pleno funcionamiento, habiéndose firmado contrato de arrendamiento en febrero de 2.018 por 15 años con 3 de obligado cumplimiento y renta de 96.000€ anuales. Gtos. de comunidad a cargo del arrendatario por 240€ mensuales.

IBI: 2.527, 80€ a cargo del arrendador.

Aval bancario de 48.000€ a primer requerimiento.

Honorarios para agencia a cargo del comprador: 5% sobre venta.

Para mayor información llamar Inmorest, Att. Carlos 651816727. Indicando Ref. 529 S.

  • 307m²
Local En Venta

Local en Avenida de la Ciudad de Barcelona, Pacífico

500.000 € Ref. 562 S

Venta en rentabilidad del 5,4% neto de local con licencia de Bar Cafetería con salida de humos próximo a la Estación de Atocha.

El local cuenta con 140 m en planta calle y posibilidad de terraza.
Se encuentra en perfecto estado y pleno funcionamiento, habiéndose reformado recientemente por completo. El dueño actual firmará contrato de arrendamiento en el momento de la venta por 10 años.

Renta inicial: 2.250€

Gtos. de comunidad: 149€ mensuales.

IBI: 540 € a cargo del arrendador.

Honorarios para agencia a cargo del comprador: 5% sobre venta.

Para mayor información llamar Inmorest, Att. Carlos 651816727. Indicando Ref. 562 S.

  • 140m²
Local En Venta

Local en Calle Antonio Zamora, Madrid 19, Puerta del Ángel

270.000 € Ref. 435

INMOREST traspasa en exclusiva Bar-Restaurante Gallego especializado en Mariscos y Pescados a la carta con una facturación actual media demostrable de 21.000€ al mes.
Esta facturación es fácilmente mejorable, pues los dueños, pendientes de jubilarse, cierran domingo noche, lunes entero y las noches de martes a jueves.
No obstante tiene una clientela fija y fiel desde décadas gracias a la calidad de sus productos. Aunque la facturación pueda parecer elevada con ese horario y tamaño de local es comprensible debido a que la mayoría de sus ventas son de carta, disponiendo tan solo de un menú a 25€.
Se traspasa el negocio completo funcionando y con el compromiso de los dueños de trabajar y asesorar durante las primeras semanas hasta que cojan las riendas.
Actualmente lo trabajan los dueños del local, familia de 4 personas, que se jubilarán, y que están obteniendo altos beneficios por la contención de los gastos, a los que tan solo habría que sumar la renta. Pueden demostrarse los beneficios.
El negocio cuenta con licencia de funcionamiento de bar restaurante con aforo para 40 Pax.
También están dispuestos a vender el local, desde el inicio, evitando así el traspaso y la renta o mediante una opción a compra. Su valoración es de 350.000€.
Para cualquier consulta rogamos eviten hablar directamente con el personal y nos contacten a nosotros.
Ref. 435. Inmorest. Carlos. 651816727.

  • 100m²