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venta

Local en Carrera de San Jerónimo 32, Huertas-Cortes

3.500.000 € 300000 €

Inmorest vende o alquila, SIN traspaso, local con licencia definitiva de Restaurante y aforo para 133 personas, en la zona huertas-cortes, en una de las calles mas representativas y emblemáticas del centro de Madrid y a escasos metros del Congreso de los diputados.

Cuenta con paredes de ladrillo visto original de la época de construcción del edificio, así como fachada de 8 m revestida en madera típica de los comercios tradicionales del Madrid antiguo.

El local se distribuye en dos plantas. En planta calle cuenta con 225 m2 distribuidos en una primera zona de barra de 40 m, un comedor posterior de 30 m2, almacén de 13 m2, la cocina 32 m2, y una despensa de 22 m2 con cámaras frigoríficas industriales panelables de frío y congelación.

El planta sótano tiene 201 m2, donde se alojan los servicios, un office de 24 m2 y 3 comedores de 23 m2, 33 m2 y 54 m2, además de los vestuarios de empleados.

Es importante la ventaja de tener 2 salidas de humos nuevas completamente independientes y legalizadas i30 e i35 en chapa de acero doble tubo. Una de las campanas se haya justo frente al ventanal de la entrada, lo que permite la instalación de elementos como horno de leña, parrilla vista, Etc.

Cuenta además con instalación nueva de aire acondicionado.

Actualmente se están realizando obras de mejora del edificio, reforzando bigas y muros de carga, lo que garantizará el buen estado futuro y seguridad del local. Se garantiza la carencia en caso de arrendamiento previo a la finalización de las obras.

Condiciones:
Renta mensual: 12.000€+Iva, haciendo un escalonado de 1.000€/año hasta llegar a los 15.000€
Fianza: 2 meses
Garantías adicionales: 3 meses en efectivo.
Contrato: 10 años.
Honorarios de agencia: un mes de renta.

Para mas información contactar con Alvaro: 696802819 y REF 591.

427 m2

 
venta

Local en Calle de Santa Ana 25, Lavapiés-Embajadores

600.000 €

Inmorest traspasa y o vende por jubilación BAR RESTAURANTE de 190 m en uno de los accesos al Rastro de Madrid.

Se trata de un bar tradicional de más de 50 años con facturaciones pre Covid en torno a los 40.000€ mensuales.

Al local se le anexó hace años un piso como nuevo salón, para el que se ha tramitado ahora la modificación de licencia ya aprobada. Tan solo hay que hacer aseo de personas con movilidad reducida en la sala intermedia y pequeña reforma de la escalera. Dicha obra correría a cargo del propietario, para lo que dispone de 12 meses. Puesto que el negocio está funcionando, las obras comenzarían en el momento de la señalización del traspaso o venta.

Una vez terminado este trámite el negocio contaría con licencia de funcionamiento de BAR RESTURNTE con aforo para 92 personas y horario de 6:00 a 2:00.
Dispone además de dos salidas de humos, lo que permite instalar parrilla de carbón u horno de leña.

En planta sótano tan solo se encuentran almacenes y aseos.

La renta constaría de un escalado partiendo de un precio inicial de 2.000€ para el primer año, 2,500€ para el segundo y 3.000€ para el tercero.

No existen gastos de Comunidad pues el resto de la parcela es de un único propietario.

Si se quiere comprar directamente el local el precio sería de 700.000€, que incluiría la maquinaría, instalaciones y fondo de comercio.

Honorarios de agencia: 2.500€.

Para mayor información contacten con Carlos 651816727 indicando la Ref 625.

192 m2

 
alquiler

Local en Calle de Santa Ana 25, Lavapiés-Embajadores

2.000 €/Mes

Inmorest traspasa y o vende por jubilación BAR RESTAURANTE de 190 m en uno de los accesos al Rastro de Madrid.

Se trata de un bar tradicional de más de 50 años con facturaciones pre Covid en torno a los 40.000€ mensuales.

Al local se le anexó hace años un piso como nuevo salón, para el que se ha tramitado ahora la modificación de licencia ya aprobada. Tan solo hay que hacer aseo de personas con movilidad reducida en la sala intermedia y pequeña reforma de la escalera. Dicha obra correría a cargo del propietario, para lo que dispone de 12 meses y ya tiene un presupuesto de unos 12.000€. Puesto que el negocio está funcionando, las obras comenzarían en el momento de la señalización del traspaso o venta.

Una vez terminado este trámite el negocio contaría con licencia de funcionamiento de BAR RESTURNTE con aforo para 92 personas y horario de 6:00 a 2:00.

En el supuesto de que el arrendatario se comprometiera a reformar estéticamente al menos la parte de la barra, a la entrada, se eliminaría el traspaso.

Dispone además de dos salidas de humos, lo que permite instalar parrilla de carbón u horno de leña.

En planta sótano tan solo se encuentran almacenes y aseos.

La renta constaría de un escalado partiendo de un precio inicial de 2.000€ para el primer año, 2,500€ para el segundo y 3.000€ para el tercero. En el supuesto de reformar el local se concederían dos años a 2.000€.

No existen gastos de Comunidad pues el resto de la parcela es de un único propietario.

Si se quiere comprar directamente el local el precio sería de 600.000€ negociables, que incluiría la maquinaría, instalaciones y fondo de comercio.

Honorarios de agencia: 2.500€.

Para mayor información contacten con Carlos 651816727 indicando la Ref 625.

192 m2

 
alquiler

Local en Via Gran Vía, Palacio

6.250 €/Mes 2750 €/Mes

INMOREST traspasa gran restaurante con terraza en la Gran Vía de Madrid.

Un local de 376 m útiles con licencia de Restaurante completamente equipado y en pleno funcionamiento y recientemente adaptado a la nueva normativa de accesibilidad a personas con movilidad reducida.

El negocio cuenta además con una terraza anual para 20 comensales que podría ser ampliada por la excepcionalidad del Covid.

En planta calle cuenta con barra, un salón con 8 mesas y pequeña cocina con salida de humos, aseos y almacén, mientras que en primera planta, toda exterior con ventanales en esquina dispone de un gran salón, tres privados y gran cocina con parrilla autorizada además de fuegos e infinidad de maquinaria.

El local ha sido reacondicionado y reformado hace tan solo tres años, por lo que tanto maquinaria como instalaciones, mobiliario, suelos, Etc. se encuentran en perfecto estado.

La facturación mensual pre-Covid superaba los 100.000€. Los dueños actuales del negocio tienen más restaurantes, alguno más también enfocado al turismo, motivo por el cual han decidido replegar velas temporalmente para hacer caja.

Este local se encuentra próximo a Plaza de España, y está rodeado de Teatros, Cines, Hoteles y oficinas con gran paso de viandantes nacionales e internacionales.

Se traspasa completamente libre de cargas de todo tipo y completamente equipado.

Se firmaría un nuevo contrato de arrendamiento con una renta inicial de 6.250€ mientras haya restricciones, después un año a 8.750€ y el resto pendiente de negociación con la propiedad.

El precio de traspaso es de 150.000€ y los honorarios de agencia una mensualidad de la renta media de los tres primeros años.

Para mayor información pueden llamar a Carlos 651816727 y preguntar por la Ref, 622.

420 m2

 
alquiler

Local en Calle del Barco 7, Malasaña-Universidad

2.000 €/Mes

Inmorest traspasa en exclusiva Restaurante de moda en el centro de Madrid próximo a la Gran Vía entre los barrios de Chueca y Malasaña.
Se trata de un afamado restaurante gastronómico "La Gastro de Chema" que lleva 7 años ofreciendo raciones y tapas de autor muy elaboradas en un entorno muy acogedor y apreciado tanto por residentes como turistas y oficinistas de la zona. Muy próximo al parking de la Plaza de Tudescos es un destino también ideal para una cena de fin de semana después de compras, cines o teatros.
El local ha dado buenos beneficios con facturaciones anuales superiores a los 400.000€ demostrables hasta el año pasado. Actualmente sigue funcionando con un horario más reducido debido al Covid.
Se traspasa debido a la incompatibilidad de Chema con otros negocios en Levante que no le permiten atenderlo adecuadamente.
Se traspasa completamente equipado con toda su maquinaria y mobiliario, y libre de cargas de todo tipo.
El local cuenta con Licencia antigua de Restaurante, cocina con salida de humos, y gran almacén en sótano de 50 m. Todas las demás estancias se encuentran en planta calle con 162 m.
La renta oficial es de 2.850€ que actualmente por el Covid y hasta octubre se rebaja hasta los 2.000€ + IVA, a continuación habría un año a 2.500€ mensuales, el siguiente a 2.900€ y posteriormente variación de IPC.
Contrato nuevo por 10 años sin posibilidad de carencia por parte del arrendador.
Se requieren garantías complementarias además de la fianza, de un depósito o aval bancario por 10.000€.
Se escucha todo tipo de ofertas sobre el traspaso.
Honorarios de agencia: 1 mes de la renta media de los tres primeros años: Es decir 2.450€.
Para visitas o mayor información pueden llamar a Carlos 651 816 727 o a la oficina dejando recado para la Ref 614.

195 m2

 
alquiler

Local en Avenida de Castilla 2, Montserrat - Parque Empresarial, San Fernando de Henares

2.900 €/Mes 488 €/Mes

Inmorest traspasa negocio seguro de hostelería dentro del Parque Empresarial de San Fernando dedicado a desayunos y comidas de lunes a viernes.
Se trata de un local con una gran barra para desayunos y dos terrazas con un total de 30 mesas dentro del parque y por tanto incluidas en el alquiler.
Antes del Covid-19 alcanzaba a servir casi 200 menús diarios. Un negocio ideal que tiene al cliente cautivo y permite descansar las noches y fines de semana.
La facturación media mensual alcanzaba los 50.000€ con tan solo 7 empleados.
El local se encuentra en perfecto estado de conservación y ha sido reformado varias veces durante los 22 AÑOS de explotación del arrendatario actual.
Cuenta con una buena cocina completamente equipada y no requiere reforma alguna ni inversión.
Tan pronto se recupere esta crisis, durante la que solo se pagan los gastos de comunidad, se estima poder volver a los beneficios anteriores cercanos a los 80.000€ anuales. La renta previa a la pandemia era de 3.388€. Ahora es negociable.
La decisión de traspasar no se ha tomado por la crisis, sino por el deseo de dedicarse exclusivamente a la alta cocina justo al concluir los estudios pertinentes para ello y contando con tan prolongada experiencia.
Para mayor información se ruega llamen a la Agencia preguntando por Carlos en relación a la Ref. 602 o a su móvil directo 651816727.
Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 1 mes de renta. ".

160 m2

 
alquiler

Local en Avenida de Castilla, Montserrat - Parque Empresarial

2.614 €/Mes

Inmorest traspasa probablemente el mejor restaurante de menú y carta del polígono de San Fernando.
Se trata de un amplio local de casi 500 m que antes del Covid-19 alcanzaba a servir 300 menús algunos días. Además cuenta con dos terrazas en ambas calles por las que tiene entrada con espacio total para otros 70 comensales. Terrazas privadas por las que no se paga tasa municipal. Cuenta además con la posibilidad de arrendar plazas de aparcamiento a tan solo 15€ al mes.
La facturación media mensual alcanzaba los 70.000€, habiéndose reducido un 50% en estos momentos.
El local se encuentra en perfecto estado de conservación ha sido reformado varias veces durante los 10 años de explotación del arrendatario actual, ofreciendo una imagen moderna y de calidad que encaja tanto con menú del día como carta, además de tratarse de un local idóneo para la celebración de todo tipo de eventos.
Cuenta con una gran cocina completamente equipada y no requiere reforma alguna ni inversión. Se entrega incluso con instalación musical profesional para eventos y libre de cargas de cualquier índole.
La renta es muy asequible y tan solo hay que añadirle los gastos de comunidad de 186€ de modo que la facturación actual permite cubrir todos los gastos, incluidos los de personal.
Tan pronto se recupere esta crisis se estima poder volver a los beneficios anteriores cercanos a los 80.000€ anuales. También ayudará la fuerte expansión que está teniendo el polígono con la construcción de grandes parcelas para la llegada de importantes nuevas empresas a la zona.
Para mayor información se ruega llamen a la Agencia preguntando por Carlos en relación a la Ref. 601 o a su móvil directo 651816727.
Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 1 mes de renta.

490 m2

 
alquiler

Local en Doctor Esquerdo, Niño Jesús

2.090 €/Mes

Se traspasa magnífico restaurante de 150 m2 ideal para eventos privados, en el centro de Madrid, en la zona del Retiro.

El local cuenta con licencia definitiva de Bar - Restaurante, establecimiento completamente diáfano, todo en una sola planta y con un espacio abierto desde la barra.

Dispone de una barra muy amplia, cocina vista y equipada con toda la maquinaria necesaria para continuar con la actividad, dos campanas extractoras (como se ve en las fotos), salón diáfano, dos baños, un almacén amplio para mantener una buena organización.

Ubicado en el barrio niño Jesús, el local se encuentra dentro de una urbanización privada, con acceso desde dos calles. Tiene la posibilidad de solicitar a la comunidad de vecinos una amplia terraza privativa, que no tendría coste por parte del ayuntamiento.

Antes de la pandemia funcionaba muy bien, se abría solo para los días de evento ya que tenía una clientela selecta y activa.

Para más información contactar con InmoRest Consultores. Bertha 680914936. Ref. 600

Servicio profesional y de calidad, serio y transparente.

Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la compra, venta y alquiler de locales para hostelería.

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble en Madrid o Barcelona.

Nuestro objetivo es dar un servicio profesional de calidad, serio y transparente a todos nuestros clientes. No queremos que se sienta sólo.

170 m2

 
alquiler

Local en Carrera de San Jerónimo 32, Huertas-Cortes

12.000 €/Mes

Inmorest alquila SIN traspaso local con licencia definitiva de Restaurante y aforo para 133 personas, en la zona huertas-cortes, en una de las calles mas representativas y emblemáticas del centro de Madrid y a escasos metros del Congreso de los diputados.

Cuenta con paredes de ladrillo visto original de la época de construcción del edificio, así como fachada de 8 m revestida en madera típica de los comercios tradicionales del Madrid antiguo.

El local se distribuye en dos plantas. En planta calle cuenta con 225 m2 distribuidos en una primera zona de barra de 40 m, un comedor posterior de 30 m2, almacén de 13 m2, la cocina 32 m2, y una despensa de 22 m2 con cámaras frigoríficas industriales panelables de frío y congelación.

El planta sótano tiene 201 m2, donde se alojan los servicios, un office de 24 m2 y 3 comedores de 23 m2, 33 m2 y 54 m2, además de los vestuarios de empleados.

Es importante la ventaja de tener 2 salidas de humos nuevas completamente independientes y legalizadas i30 e i35 en chapa de acero doble tubo. Una de las campanas se haya justo frente al ventanal de la entrada, lo que permite la instalación de elementos como horno de leña, parrilla vista, Etc.

Cuenta además con instalación nueva de aire acondicionado.

Actualmente se están realizando obras de mejora del edificio, reforzando bigas y muros de carga, lo que garantizará el buen estado futuro y seguridad del local. Se garantiza la carencia en caso de arrendamiento previo a la finalización de las obras.

Condiciones:
Renta mensual: 12.000€+Iva, haciendo un escalonado de 1.000€/año hasta llegar a los 15.000€
Fianza: 2 meses
Garantías adicionales: 3 meses en efectivo.
Contrato: 10 años.
Honorarios de agencia: un mes de renta.

Para mas información contactar con Alvaro: 696802819 y REF 591.

427 m2

 
alquiler

Local en Calle Serrano, Madrid, Castellana

4.000 €/Mes

Inmorest ofrece en exclusiva la posibilidad de adquirir por traspaso un restaurante con una ubicación y renta inmejorable. Se trata de un local en uno de los mejores tramos de Serrano con terraza de 20 mesas.
Aún quedan 14 años de contrato a una renta de tan sólo 4.000€ mensuales, cuando el precio mínimo recomendado en la zona es de 13.000€. El contrato permite cesión y subarriendo, por tanto el ahorro hasta finalización de contrato sería aproximadamente de 1.500. 000€, amén de futuras prórrogas fácilmente negociables a precios inferiores a los de mercado.
Este es un factor fundamental a la hora de estimar el precio de traspaso en 1 Millón de €.
El negocio lleva cerca de dos décadas funcionando bajo licencia definitiva de bar restaurante con buenos resultados y facturaciones anuales cercanas a 1,5 millones de €. Ahora los socios llegan a su jubilación. Nueva sangre más joven daría sin duda un otro empujón al negocio haciéndolo aún más rentable para reducir el plazo de amortización.
Dispone de 72 m en planta calle con zona de barra que también da servicio a la terraza. Los salones se encuentran en planta sótano con una superficie de 175 m.
Aforo: 87 pax
Horario: De 8:00 a 1:00.
Se entregaría libre de cargas de todo tipo, incluidas las sociales de personal, que en caso de querer subrogar supondría un considerable descuento en el precio del traspaso.
Se ruega confidencialidad total, por lo que no podremos facilitar mayor información sin firmar previamente documento de confidencialidad.
Para mayor información ruego llamen a Inmorest: Contacto Carlos. Tel. 651816727. Referencia: 419.

247 m2

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Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la valoración, compra, venta y alquiler de locales comerciales y en especial de Hostelería.

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble de restauración en Barcelona, Madrid o Malaga.

Nuestro objetivo es dar un servicio profesional de calidad, serio y transparente a todos nuestros clientes. No queremos que se sienta sólo.

 

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