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Propiedades destacadas

 
alquiler

Traspaso en Avenida de Leganés, Parque Lisboa - La Paz

11.000 €/Mes

Inmorest Consultores ofrece excelente oportunidad de inversión en el mundo de la franquicia de hostelería.
Se trata de un conjunto de dos de las franquicias más potentes a nivel nacional, complementarias y vecinas, construidas desde estado bruto en el 2.020, conservándose en perfecto estado y con contrato de arrendamiento hasta 2.039.
La suma de ambos locales soportan un aforo de 430 comensales en interior y más de 100 entre las dos terrazas, cubierta y descubierta. Los locales cuentan además con parking privado para 40 vehículos en sótano y una primera planta de 400 m actualmente sin uso.
Mantiene una facturación estable de 1,5 millones de € anuales, con un beneficio demostrable y auditado del 12%.
La gestión de los negocios la lleva el propio personal, de manera que con una gestión directa se mejorarían muchísimo los resultados y se reduciría el plazo de retorno de la inversión.
Toda la información puede mostrarse de forma trasparente a los interesados tras la firma de un documento de confidencialidad.
Los negocios se traspasan por jubilación, y puesto que se mantienen en pleno rendimiento no puede desvelarse la identidad de los mismos para preservar los intereses del propio negocio y de sus trabajadores, que en principio deberían ser subrogados con posibilidad de negociación. Por tanto, la dirección indicada es solamente aproximada y la fotografía no es real.
El precio puede ser algo negociable, si bien, ha de tenerse en cuenta que la inversión inicial para la puesta en marcha estuvo cerca de los 2 millones de €.
Para mayor información pueden contactar con Carlos, indicando la Ref. 1163.
En Inmorest Consultores somos expertos en negocios de hostelería en toda la Comunidad de Madrid. No dude en contactar con nosotros para asesorarle en la venta de su local, negocio o en la búsqueda de un nuevo emplazamiento
Somos expertos.

8 Baños 2800 m2

 
venta

Local en Paseo de los Españoles 5, Navacerrada

1.800.000 €

Inversores, Inmorest Consultores ofrece en venta Restaurante único en el corazón de Navacerrada de 3 plantas con terraza y alta facturación

Oportunidad excepcional para hosteleros experimentados. Se vende, también existe la posibilidad de dejarlo en traspaso uno de los restaurantes más emblemáticos y estéticamente más atractivos del centro de Navacerrada. Local amplio, completamente equipado y con facturación demostrable, ideal para continuar la actividad desde el primer día.

Características del local:

Superficie total: 332 m², distribuidos en:

Planta calle: 66 m²

Primera planta: 100 m²

Segunda planta: 100 m²

Sótano: 66 m²

Terraza cubierta con capacidad para 40 comensales.

Aforo interior: 174 personas, además de la terraza.

Licencia de restaurante en vigor.

Cocina completamente equipada en el sótano, con montacargas operativo para abastecer todas las plantas.

Barras en cada planta, optimizando la operativa y permitiendo trabajar con distintos ambientes.

Actividad actual:

Apertura al público:

Viernes noche

Sábado: comida y cena

Domingo: comidas

Equipo formado por 10 empleados, garantizando un servicio profesional y ágil.

Datos económicos y condiciones:

Renta mensual: 6.000 €

Fianza: 2 meses

Traspaso: 300.000 €

Honorarios de agencia: a consultar

Opción de compra del inmueble:
El local también se encuentra a la venta para quienes deseen adquirir la propiedad.

Precio de venta: 1.800. 000 €

IBI anual: 1.537, 21 €

Ventajas del negocio:

Alta facturación demostrable.

Posibilidad de continuar con la misma facturación desde el día 1.

Restaurante con un encanto único, considerado por muchos como el más bonito del pueblo.

La imagen del anuncio ha sido generada con IA para mantener la confidencialidad del negocio.

Para más información o concertar una visita, contactar indicando la ref. 1129: Bertha.

4 Baños 332 m2

 
venta

Local en Calle de Menorca, Ibiza

770.000 €

Inmorest Consultores, S. L. comercializa este excelente local situado en una de las mejores ubicaciones de Madrid, a escasos metros del Parque del Retiro, en una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y gran visibilidad.

El inmueble destaca por su amplia fachada, que le proporciona una presencia comercial excepcional y una elevada capacidad de atracción, así como por su doble altura, lo que aporta una gran sensación de amplitud y permite múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio.

Se trata de un local con gran versatilidad de uso, idóneo para diferentes actividades e industrias, tales como comercio especializado, restauración, showroom, clínicas, oficinas representativas o espacios híbridos. Su configuración diáfana permite adaptarlo fácilmente a las necesidades del futuro propietario o explotador.

Este local representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la capital, tanto por su entorno privilegiado como por su potencial de revalorización y explotación.

Condiciones:
* Honorarios de agencia: 3 % del valor de la venta.

Para ampliar información sobre las condiciones de la venta o concertar una visita, pueden contactar vía WhatsApp con Sebastián indicando la Ref. 1170 o respondiendo directamente a este anuncio.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.

2 Baños 95 m2

 
alquiler

Local en Calle de Arturo Soria 353, Costillares

2.450 €/Mes

Inmorest traspasa en exclusiva un estupendo Parque Infantil con Cafetería en pleno funcionamiento, con clientela fija y muchas posibilidades de crecimiento.

Se trata de un gran local de 222 m en plena Calle Arturo Soria, en la confluencia con Sanchinarro, sin competencia en varios Km. a la redonda, con aforo para 50 niños y 46 adultos en la zona de cafetería. Además es posible obtener permiso para terraza de veladores, no solo para los padres sino para vecinos y trabajadores de la Torre de Elecnor (a 50 m) y otros edificios de oficinas.

Se trata de un negocio ideal para una familia, que puede complementar los ingresos de celebración de cumpleaños infantiles por las tardes y fines de semana con los de la cafetería (la única de la zona), para trabajadores y vecinos durante toda la semana.

Actualmente el negocio funciona con muy poco personal que ya conoce a la clientela y se aconseja subrogar, sobre todo si se pretende ampliar horario y servicios. Incluso con el actual horario reducido puede demostrarse la rentabilidad actual del negocio, principalmente por los gastos tan reducidos que tiene.

Se traspasa libre de cargas de todo tipo y listo para continuar con la actividad sin necesidad de mayor inversión.

Las condiciones son las siguientes:

- Traspaso: 68.000€ exentos de IVA
- Renta: 2.450€ + IVA al mes.
- Contrato nuevo por 8 años.
- Comunidad e IBI a cargo del arrendador.
- Garantías: 2 meses de fianza + 2 meses de garantía complementaria.
- Honorarios de agencia: 2.450€+ IVA
- Licencias en regla.

Para mayor información rogamos no contacten con el personal. Pueden contestar a este anuncio o llamar a la oficina para concertar visitas preguntando por Carlos e indicando la Ref. 1159.

3 Baños 222 m2

 
alquiler

Local en Calle de López de Hoyos, Castellana

6.900 €/Mes

¿Buscas la ubicación definitiva para tu próximo éxito gastronómico? En InmoRest Consultores te presentamos una joya en una de las zonas más exclusivas y con mayor poder adquisitivo de Madrid. Ubicado estratégicamente entre el IE Law School, embajadas y sedes corporativas de primer nivel, este local es el escenario perfecto para marcas que buscan visibilidad y rentabilidad desde el primer día.

Lo que hace único a este espacio:
Licencia de Cafetería con Salida de Humos: Un activo escaso y listo para trabajar en la zona.
Terraza Privilegiada: Espacio exterior autorizado para 5 mesas y 10 sillas, el imán perfecto para el público de la zona.

Fachada de Impacto: 5 metros lineales de escaparate para que nadie pase de largo.

Aforo y Amplitud: Capacidad para 52 personas en un espacio de 120m en planta calle, más un almacén/trastero de 50m para que tu operativa sea impecable.

Ubicación Top: Rodeado de referentes como Honest Greens, BiBo Madrid y Fanático, garantizando un flujo constante de clientes gourmet.

Ideas de Negocio ganadoras para este local:
Dada la tipología de cliente (ejecutivos, estudiantes de postgrado y residentes premium), este local es ideal para: Concepto de Healthy Food & Bowls: Siguiendo la estela del éxito de la zona, ideal para desayunos y comidas de oficina.

Bistró de Autor: Un espacio íntimo para cenas exclusivas y afterwork de calidad.

Flagship de Pastelería o Panadería Premium: Aprovecha el tránsito constante y la visibilidad de la fachada.

Cocktail Bar & Tapas: Un punto de encuentro sofisticado para la vibrante vida social de Almagro.

Condiciones de Arrendamiento REF 1165:
Renta Mensual: 6.900 €.
Contrato Estable: 5 + 5 años (con 3 años de obligado cumplimiento por período).
Garantías: 2 meses de fianza y aval/depósito de 6 meses.
Gastos: IBI y Comunidad por cuenta del arrendatario.
Honorarios Inmobiliaria: un mes de renta

InmoRest Informa: Dada la alta demanda en este tramo de la capital, recomendamos una visita inmediata. Las condiciones base son negociables según el perfil del arrendatario. La consulta de licencias específicas según la normativa del Ayuntamiento de Madrid es fundamental para asegurar el éxito de su proyecto.

2 Baños 130 m2

 
alquiler

Local en Calle de Belmonte de Tajo, Opañel

1.830 €/Mes

Inmorest Consultores, S. L. ofrece en alquiler una excelente oportunidad de negocio en el sector de la hostelería, situada en una de las calles más transitadas de Carabanchel, una zona que ha crecido mucho con la apertura de muchas galerías y tiendas de ocio.

Se trata de un restaurante de gran tamaño (comparado a los locales de la redonda), con aforo de 40 personas, salida de humos, distribuida en dos amplias plantas y con una visibilidad excepcional gracias a su ubicación en una calle de elevado tránsito peatonal. El local dispone de espacios interiores muy amplios, múltiples opciones de explotación y posibilidad de terraza, lo que incrementa notablemente su potencial de facturación.

El establecimiento se alquila libre de cargas y listo para continuar con la actividad o adaptarse a un nuevo proyecto.
Condiciones:
* Renta mensual: 1.830 € + IVA
* Contrato de arrendamiento: 5 + 5
* Garantías: 2 mensualidades de fianza + 6 mensualidades de garantía adicional
* Gastos: suministros, tasa de basuras, TRUA
* Comunidad e IBI: a cargo de la propiedad
* Honorarios de agencia: una mensualidad + IVA

Para más información o para concertar una visita, contacte con nosotros indicando la referencia 1155 AB por WhatsApp o a través de este anuncio.

La información no es vinculante y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. 
Especialistas en locales de hostelería, le asesoramos para encontrar la ubicación perfecta para su negocio.

2 Baños 135 m2

 
alquiler

Local en Plaza del Duque de Alba, Lavapiés-Embajadores

2.100 €/Mes

Inmorest Consultores, S. L. traspasa una magnífica oportunidad de negocio en el sector de la hostelería en el corazón de La Latina, una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Madrid.

Se trata de una cafetería sin salida de humos pero de gran tamaño, distribuida en dos plantas, con excelente visibilidad gracias a su ubicación en una calle de alto paso peatonal. El local ofrece amplios espacios interiores, múltiples posibilidades de explotación y opción de terraza, lo que incrementa notablemente su potencial de facturación. Ideal tanto para cafetería tradicional o heladería, como para conceptos más actuales.

El establecimiento se traspasa completamente equipado y libre de cargas, listo para continuar la actividad o adaptarlo a un nuevo concepto.

Condiciones:
* Traspaso: 75.000 €
* Renta mensual: 2.100 € + IVA (renta muy asequible por debajo del mercado)
* Contrato de arrendamiento: 10 años
* Garantías: 2 mensualidades
* Gastos: suministros y tasa de basuras
* Comunidad e IBI: a cargo de la propiedad
* Honorarios de agencia: un mes de renta + IVA

Para ampliar información o concertar una visita, contacte con nosotros indicando la referencia correspondiente 1149 por WhatsApp o a través de este anuncio.

La información no es vinculante y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y le asesoramos para encontrar la ubicación ideal para su negocio.

2 Baños 155 m2

 
alquiler

Local en Avenida de Monforte de Lemos, Pilar

6.900 €/Mes

Inmorest Consultores, S. L. pone en alquiler una excelente oportunidad para desarrollar una cocina central en una ubicación estratégica, en la zona de Vaguada.

Se trata de un local de hostelería distribuido en tres plantas: planta sótano de cámaras, vestuarios y almacenamiento, planta a pie de calle de cocina y mostrador, planta superior acondicionada para servir al público. El local se encuentra parcialmente equipado, con salida de humos y recientemente reformado, en perfecto estado de conservación. Por su distribución vertical y características técnicas, resulta ideal para centralizar producción, preparación y logística, tanto para delivery como para abastecimiento de varios puntos de venta.

Ubicado en una zona estratégica de Madrid. El local se alquila parcialmente equipado y libre de cargas, permitiendo iniciar la actividad de forma inmediata.

Características y condiciones:
Renta: 6.900 € + IVA
Fianzas y garantías: 2 mensualidades
Canon de entrada: 2 mensualidades
Gastos: suministros y tasa de basuras
Comunidad e IBI a cargo de la propiedad
Honorarios de agencia: una mensualidad de renta + IVA

Para ampliar información o concertar una visita, contáctanos indicando la Ref. 1158 por WhatsApp, respondiendo a este anuncio o dejando recado en nuestras oficinas.
La información no es vinculante y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.
Somos especialistas en locales de hostelería y cocinas centrales. Consúltanos sin compromiso por WhatsApp.

4 Baños 450 m2

 
alquiler

Local en Calle de Maudes, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

2.100 €/Mes

Local en Alquiler Zona Chamberí /Ponzano/Nuevos Ministerios

InmoRest Consultores presenta una excelente oportunidad de arrendamiento para profesionales del sector salud, estética o educación. Este inmueble de 100m se sitúa en una de las zonas con mayor densidad profesional del distrito de Chamberí, en el entorno inmediato de Ponzano y del Corte Ingles.

El local, distribuido en dos niveles (70 en planta calle y 30 en planta sótano), requiere de una reforma, lo que permite una adaptación total a las necesidades del nuevo operador.

Ventajas Competitivas y Dotación Técnica:
* El local cuenta con tomas de agua independientes en cada una de sus cinco estancias o cabinas actuales, lo que supone un ahorro crítico en obra para clínicas, centros de estética o peluquerías.
* Versatilidad de Uso: Espacio ideal para consultas de psicología, centros de fisioterapia, despachos profesionales o academias de formación.
* Sin Salida de Humos: Se podria instalar algun negocio de hosteleria que no requiera salida de humos.
* Dispone de dos baños y una ducha.

Condiciones Económicas:
Para incentivar la implantación y compensar la inversión en la adecuación del local, la propiedad ofrece un contrato con rentas progresivas:
* Primer año: 2.100 €/mes + impuestos
* A partir del segundo año: incrementos según IPC.

Condiciones y Garantías:
* Demostración de Solvencia: Se requerirá documentación económica detallada para el estudio de riesgos.
* Fianza: 2 mensualidades.
* Gastos de Comunidad: Incluidos en la renta.
* Honorarios de Agencia: Una mensualidad de renta (más IVA) a cargo del arrendatario.

Referencia InmoRest: 1156

¿Buscas el lugar ideal para tu próximo éxito gastronómico? En InmoRest Consultores, no solo vendemos locales; conectamos proyectos con ubicaciones estratégicas. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita técnica o recibir asesoramiento personalizado.

Nota Legal: La presente información se facilita a título informativo, no es vinculante ni constituye parte de una oferta contractual. Los datos pueden estar sujetos a variaciones o modificaciones sin previo aviso. Se recomienda la verificación técnica de licencias y normativas específicas ante el Ayuntamiento de Madrid.

InmoRest: Especialistas líderes en el sector Horeca. Tu visión, nuestra experiencia.

2 Baños 110 m2

 
alquiler

Local en Navacerrada

6.000 €/Mes

Inmorest Consultores ofrece: Restaurante único en el corazón de Navacerrada de 3 plantas con terraza y alta facturación

Oportunidad excepcional para hosteleros experimentados. Se traspasa uno de los restaurantes más emblemáticos y estéticamente más atractivos del centro de Navacerrada. Local amplio, completamente equipado y con facturación demostrable, ideal para continuar la actividad desde el primer día.

Características del local:

Superficie total: 332 m², distribuidos en:

Planta calle: 66 m²

Primera planta: 100 m²

Segunda planta: 100 m²

Sótano: 66 m²

Terraza cubierta con capacidad para 40 comensales.

Aforo interior: 174 personas, además de la terraza.

Licencia de restaurante en vigor.

Cocina completamente equipada en el sótano, con montacargas operativo para abastecer todas las plantas.

Barras en cada planta, optimizando la operativa y permitiendo trabajar con distintos ambientes.

Actividad actual:

Apertura al público:

Viernes noche

Sábado: comida y cena

Domingo: comidas

Equipo formado por 10 empleados, garantizando un servicio profesional y ágil.

Datos económicos y condiciones:

Renta mensual: 6.000 €

Fianza: 2 meses

Traspaso: 300.000 €

Honorarios de agencia: a consultar

Opción de compra del inmueble:
El local también se encuentra a la venta para quienes deseen adquirir la propiedad.

Precio de venta: 1.800. 000 €

IBI anual: 1.537, 21 €

Ventajas del negocio:

Alta facturación demostrable.

Posibilidad de continuar con la misma facturación desde el día 1.

Restaurante con un encanto único, considerado por muchos como el más bonito del pueblo.

La imagen del anuncio ha sido generada con IA para mantener la confidencialidad del negocio.

Para más información o concertar una visita, contactar indicando la ref. 1129: Bertha.

4 Baños 332 m2

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InmoRest Restauración Inteligente

Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la valoración, compra, venta y alquiler de locales comerciales y en especial de Hostelería.

¡Novedad! Desde septiembre 2023 tambien nos dedicamos a la venta y alquiler de pisos y casas en Madrid 

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble de restauración en  Madrid.

Nuestro objetivo es dar un servicio profesional de calidad, serio y transparente a todos nuestros clientes. No queremos que se sienta sólo.

 

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