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alquiler

Local en Calle del Barco 7, Malasaña-Universidad

2.000 €/Mes

Inmorest traspasa en exclusiva Restaurante de moda en el centro de Madrid próximo a la Gran Vía entre los barrios de Chueca y Malasaña.
Se trata de un afamado restaurante gastronómico "La Gastro de Chema" que lleva 7 años ofreciendo raciones y tapas de autor muy elaboradas en un entorno muy acogedor y apreciado tanto por residentes como turistas y oficinistas de la zona. Muy próximo al parking de la Plaza de Tudescos es un destino también ideal para una cena de fin de semana después de compras, cines o teatros.
El local ha dado buenos beneficios con facturaciones anuales superiores a los 400.000€ demostrables hasta el año pasado. Actualmente sigue funcionando con un horario más reducido debido al Covid.
Se traspasa debido a la incompatibilidad de Chema con otros negocios en Levante que no le permiten atenderlo adecuadamente.
Se traspasa completamente equipado y libre de cargas de todo tipo.
El local cuenta con Licencia antigua de Restaurante, cocina con salida de humos, y gran almacén en sótano de 50 m. Todas las demás estancias se encuentran en planta calle con 162 m.
La renta oficial es de 2.850€ que actualmente por el Covid y por un periodo de 6 meses se rebaja hasta los 2.000€ con un escalado para llegar a los 2.900€ en tres años.
Se requieren garantías personales o depósito o aval bancario por 10.000€.
Se escucha todo tipo de ofertas sobre el traspaso.
Honorarios de agencia: 1 mes de renta.
Para visitas o mayor información pueden llamar a Carlos 651 816 727 o a la oficina dejando recado para la Ref 614.

195 m2

 
alquiler

Local en Calle de Juan Ramón Jiménez, Nueva España

5.000 €/Mes

Inmorest traspasa BAR RESTAURANTE con terraza en la mejor zona del barrio de Chamartín Nueva España, cerca de Plaza Castilla.

Se trata de un restaurante recientemente reformado con licencia definitiva y siguientes características:

- BAR RESTAURANTE Aforo para 90 personas.
- Horario de 6:00 H a 2:00 H
- Terraza estacional para 46 sillas y anual con cerramiento para 22 sillas.
- Salida de humos.
- Gran cocina completamente equipada en sótano con montaplatos y dos escaleras para subir a sala, cuartos fríos y de congelación, almacén, Etc.
- En sótano dispone además de dos salones privados con equipos audiovisuales y los aseos.
- Zona de barra con mesas altas, sala con mesas bajas, officce y aseo personas con movilidad reducida en planta calle.
- Renta: Año 1: 5.000€, Año 2: 6.000€, Año 3: 7.000€. Posteriormente IPC
- Contrato: 15 años.
- Aval: 50.000€
- Gtos. de Comunidad a cargo del arrendatario. Actualmente 490€ mensuales
- Honorarios de agencia: 6.000€´+ IVA

El negocio ha estado en funcionamiento hasta las Navidades del 2020-21 con una facturación pre-covid de hasta 1,4 Millones de Euros.

Es un local muy conocido en la zona que hace años ha alojado a famosos cocineros. Tiene además gran visibilidad pues hace esquina a dos calles.

El seguro está arreglando unas humedades provocadas por una avería en los salones privados. Por ello aparecen desmontados en las fotografías.

La renta previa al Covid se establecía en 8.000€.

Para mayor información no duden en contactar con nosotros preguntando por Ref. 634 al teléfono de la oficina o a Carlos 651816727.

354 m2

 
venta

Local en Calle de Santa Ana 25, Lavapiés-Embajadores

600.000 € 100000 €

Inmorest traspasa y o vende por jubilación BAR RESTAURANTE de 190 m en uno de los accesos al Rastro de Madrid.

Se trata de un bar tradicional de más de 50 años con facturaciones pre Covid en torno a los 40.000€ mensuales.

Al local se le anexó hace años un piso como nuevo salón, para el que se ha tramitado ahora la modificación de licencia ya aprobada. Tan solo hay que hacer aseo de personas con movilidad reducida en la sala intermedia y pequeña reforma de la escalera. Dicha obra correría a cargo del propietario, para lo que dispone de 12 meses. Puesto que el negocio está funcionando, las obras comenzarían en el momento de la señalización del traspaso o venta.

Una vez terminado este trámite el negocio contaría con licencia de funcionamiento de BAR RESTURNTE con aforo para 92 personas y horario de 6:00 a 2:00.
Dispone además de dos salidas de humos, lo que permite instalar parrilla de carbón u horno de leña.

En planta sótano tan solo se encuentran almacenes y aseos.

La renta constaría de un escalado partiendo de un precio inicial de 2.000€ para el primer año, 2,500€ para el segundo y 3.000€ para el tercero.

No existen gastos de Comunidad pues el resto de la parcela es de un único propietario.

Si se quiere comprar directamente el local el precio sería de 700.000€, que incluiría la maquinaría, instalaciones y fondo de comercio.

Honorarios de agencia: 2.500€.

Para mayor información contacten con Carlos 651816727 indicando la Ref 625.

192 m2

 
alquiler

Local en Calle de Santa Ana 25, Lavapiés-Embajadores

2.000 €/Mes

Inmorest traspasa y o vende por jubilación BAR RESTAURANTE de 190 m en uno de los accesos al Rastro de Madrid.

Se trata de un bar tradicional de más de 50 años con facturaciones pre Covid en torno a los 40.000€ mensuales.

Al local se le anexó hace años un piso como nuevo salón, para el que se ha tramitado ahora la modificación de licencia ya aprobada. Tan solo hay que hacer aseo de personas con movilidad reducida en la sala intermedia y pequeña reforma de la escalera. Dicha obra correría a cargo del propietario, para lo que dispone de 12 meses y ya tiene un presupuesto de unos 12.000€. Puesto que el negocio está funcionando, las obras comenzarían en el momento de la señalización del traspaso o venta.

Una vez terminado este trámite el negocio contaría con licencia de funcionamiento de BAR RESTURNTE con aforo para 92 personas y horario de 6:00 a 2:00.

En el supuesto de que el arrendatario se comprometiera a reformar estéticamente al menos la parte de la barra, a la entrada, se eliminaría el traspaso.

Dispone además de dos salidas de humos, lo que permite instalar parrilla de carbón u horno de leña.

En planta sótano tan solo se encuentran almacenes y aseos.

La renta constaría de un escalado partiendo de un precio inicial de 2.000€ para el primer año, 2,500€ para el segundo y 3.000€ para el tercero. En el supuesto de reformar el local se concederían dos años a 2.000€.

No existen gastos de Comunidad pues el resto de la parcela es de un único propietario.

Si se quiere comprar directamente el local el precio sería de 600.000€ negociables, que incluiría la maquinaría, instalaciones y fondo de comercio.

Honorarios de agencia: 2.500€.

Para mayor información contacten con Carlos 651816727 indicando la Ref 625.

192 m2

 
alquiler

Local en Via Gran, Palacio

9.000 €/Mes

INMOREST traspasa gran restaurante con terraza en la Gran Vía de Madrid.

Un local de 376 m útiles con licencia de Restaurante completamente equipado y en pleno funcionamiento y recientemente adaptado a la nueva normativa de accesibilidad a personas con movilidad reducida.

El negocio cuenta además con una terraza anual para 20 comensales que podría ser ampliada por la excepcionalidad del Covid.

En planta calle cuenta con barra, un salón con 8 mesas y pequeña cocina con salida de humos, aseos y almacén, mientras que en primera planta, toda exterior con ventanales en esquina dispone de un gran salón, tres privados y gran cocina con parrilla autorizada además de fuegos e infinidad de maquinaria.

El local ha sido reacondicionado y reformado hace tan solo tres años, por lo que tanto maquinaria como instalaciones, mobiliario, suelos, Etc. se encuentran en perfecto estado.

La facturación mensual pre-Covid superaba los 100.000€. Los dueños actuales del negocio tienen más restaurantes, alguno más también enfocado al turismo, motivo por el cual han decidido replegar velas temporalmente para hacer caja.

Este local se encuentra próximo a Plaza de España, y está rodeado de Teatros, Cines, Hoteles y oficinas con gran paso de viandantes nacionales e internacionales.

Se traspasa completamente libre de cargas de todo tipo y completamente equipado.

Se firmaría un nuevo contrato de arrendamiento con una renta inicial de 9.000€, pasando a 11.250€ en la próxima primavera y 15.000€ en 2.022, aunque hay opción a negociación.

El precio de traspaso es de 115.000€ y los honorarios de agencia 9.000€.

Para mayor información pueden llamar a Carlos 651816727 y preguntar por la Ref, 622.

420 m2

 
alquiler

Local en Calle Serrano, Madrid, Castellana

4.000 €/Mes

Inmorest ofrece en exclusiva la posibilidad de adquirir por traspaso un restaurante con una ubicación y renta inmejorable. Se trata de un local en uno de los mejores tramos de Serrano con terraza de 20 mesas.
Aún quedan 14 años de contrato a una renta de tan sólo 4.000€ mensuales, cuando el precio mínimo recomendado en la zona es de 13.000€. El contrato permite cesión y subarriendo, por tanto el ahorro hasta finalización de contrato sería aproximadamente de 1.500. 000€, amén de futuras prórrogas fácilmente negociables a precios inferiores a los de mercado.
Este es un factor fundamental a la hora de estimar el precio de traspaso en 1 Millón de €.
El negocio lleva cerca de dos décadas funcionando bajo licencia definitiva de bar restaurante con buenos resultados y facturaciones anuales cercanas a 1,5 millones de €. Ahora los socios llegan a su jubilación. Nueva sangre más joven daría sin duda un otro empujón al negocio haciéndolo aún más rentable para reducir el plazo de amortización.
Dispone de 72 m en planta calle con zona de barra que también da servicio a la terraza. Los salones se encuentran en planta sótano con una superficie de 175 m.
Aforo: 87 pax
Horario: De 8:00 a 1:00.
Se entregaría libre de cargas de todo tipo, incluidas las sociales de personal, que en caso de querer subrogar supondría un considerable descuento en el precio del traspaso.
Se ruega confidencialidad total, por lo que no podremos facilitar mayor información sin firmar previamente documento de confidencialidad.
Para mayor información ruego llamen a Inmorest: Contacto Carlos. Tel. 651816727. Referencia: 419.

247 m2

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InmoRest Restauración Inteligente

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