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Local en Calle del Barco 7, Malasaña-Universidad

2.000 €/Mes

Inmorest traspasa en exclusiva Restaurante de moda en el centro de Madrid próximo a la Gran Vía entre los barrios de Chueca y Malasaña.
Se trata de un afamado restaurante gastronómico "La Gastro de Chema" que lleva 7 años ofreciendo raciones y tapas de autor muy elaboradas en un entorno muy acogedor y apreciado tanto por residentes como turistas y oficinistas de la zona. Muy próximo al parking de la Plaza de Tudescos es un destino también ideal para una cena de fin de semana después de compras, cines o teatros.
El local ha dado buenos beneficios con facturaciones anuales superiores a los 400.000€ demostrables hasta el año pasado. Actualmente sigue funcionando con un horario más reducido debido al Covid.
Se traspasa debido a la incompatibilidad de Chema con otros negocios en Levante que no le permiten atenderlo adecuadamente.
Se traspasa completamente equipado y libre de cargas de todo tipo.
El local cuenta con Licencia antigua de Restaurante, cocina con salida de humos, y gran almacén en sótano de 50 m. Todas las demás estancias se encuentran en planta calle con 162 m.
La renta oficial es de 2.850€ que actualmente por el Covid y por un periodo de 6 meses se rebaja hasta los 2.000€.
Se requieren garantías personales o depósito o aval bancario por un periodo a evaluar según el candidato.
Honorarios de agencia: 1 mes de renta.
Para visitas o mayor información pueden llamar a Carlos 651 816 727 o a la oficina dejando recado para la Ref 614.

195 m2

 
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Local en Calle de Santa Ana 25, Lavapiés-Embajadores

2.000 €/Mes

Inmorest traspasa y o vende por jubilación BAR RESTAURANTE de 190 m en uno de los accesos al Rastro de Madrid.

Se trata de un bar tradicional de más de 50 años con facturaciones pre Covid en torno a los 40.000€ mensuales.

Al local se le anexó hace años un piso como nuevo salón, para el que se ha tramitado ahora la modificación de licencia ya aprobada. Tan solo hay que hacer aseo de personas con movilidad reducida en la sala intermedia y pequeña reforma de la escalera. Dicha obra correría a cargo del propietario, para lo que dispone de 12 meses y ya tiene un presupuesto de unos 12.000€. Puesto que el negocio está funcionando, las obras comenzarían en el momento de la señalización del traspaso o venta.

Una vez terminado este trámite el negocio contaría con licencia de funcionamiento de BAR RESTURNTE con aforo para 92 personas y horario de 6:00 a 2:00.
Dispone además de dos salidas de humos, lo que permite instalar parrilla de carbón u horno de leña.

En planta sótano tan solo se encuentran almacenes y aseos.

La renta constaría de un escalado partiendo de un precio inicial de 2.000€ para el primer año, 2,500€ para el segundo y 3.000€ para el tercero.

No existen gastos de Comunidad pues el resto de la parcela es de un único propietario.

Si se quiere comprar directamente el local el precio sería de 700.000€ negociables, que incluiría la maquinaría, instalaciones y fondo de comercio.

Honorarios de agencia: 2.500€.

Para mayor información contacten con Carlos 651816727 indicando la Ref 625.

192 m2

 
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Local en Via Gran, Palacio

9.000 €/Mes

INMOREST traspasa gran restaurante con terraza en la Gran Vía de Madrid.

Un local de 376 m útiles con licencia de Restaurante completamente equipado y en pleno funcionamiento y recientemente adaptado a la nueva normativa de accesibilidad a personas con movilidad reducida.

El negocio cuenta además con una terraza anual para 20 comensales que podría ser ampliada por la excepcionalidad del Covid.

En planta calle cuenta con barra, un salón con 8 mesas y pequeña cocina con salida de humos, aseos y almacén, mientras que en primera planta, toda exterior con ventanales en esquina dispone de un gran salón, tres privados y gran cocina con parrilla autorizada además de fuegos e infinidad de maquinaria.

El local ha sido reacondicionado y reformado hace tan solo tres años, por lo que tanto maquinaria como instalaciones, mobiliario, suelos, Etc. se encuentran en perfecto estado.

La facturación mensual pre-Covid superaba los 100.000€. Los dueños actuales del negocio tienen más restaurantes, alguno más también enfocado al turismo, motivo por el cual han decidido replegar velas temporalmente para hacer caja.

Este local se encuentra próximo a Plaza de España, y está rodeado de Teatros, Cines, Hoteles y oficinas con gran paso de viandantes nacionales e internacionales.

Se traspasa completamente libre de cargas de todo tipo y completamente equipado.

Se firmaría un nuevo contrato de arrendamiento con una renta inicial de 9.000€, pasando a 11.250€ en la próxima primavera y 15.000€ en 2.022, aunque hay opción a negociación.

El precio de traspaso es de 115.000€ y los honorarios de agencia 9.000€.

Para mayor información pueden llamar a Carlos 651816727 y preguntar por la Ref, 622.

420 m2

 
venta

Local en Calle de Santa Ana 25, Lavapiés-Embajadores

700.000 €

Inmorest traspasa y o vende por jubilación BAR RESTAURANTE de 190 m en uno de los accesos al Rastro de Madrid.

Se trata de un bar tradicional de más de 50 años con facturaciones pre Covid en torno a los 40.000€ mensuales.

Al local se le anexó hace años un piso como nuevo salón, para el que se ha tramitado ahora la modificación de licencia ya aprobada. Tan solo hay que hacer aseo de minusválidos en la sala intermedia y pequeña reforma de la escalera. Dicha obra correría a cargo del propietario, para lo que dispone de 12 meses. Puesto que el negocio está funcionando, las obras comenzarían en el momento de la señalización del traspaso o venta.

Una vez terminado este trámite el negocio contaría con licencia de funcionamiento de BAR RESTURNTE con aforo para 92 personas y horario de 6:00 a 2:00.
Dispone además de dos salidas de humos, lo que permite instalar parrilla de carbón u horno de leña.

En planta sótano tan solo se encuentran almacenes y aseos.

La renta constaría de un escalado partiendo de un precio inicial de 2.000€ para el primer año, 2,500€ para el segundo y 3.000€ para el tercero.

No existen gastos de Comunidad pues el resto de la parcela es de un único propietario.

Si se quiere comprar directamente el local el precio sería de 700.000€, que incluiría la maquinaría, instalaciones y fondo de comercio.

Honorarios de agencia: 2.500€.

Para mayor información contacten con Carlos 651816727 indicando la Ref 625.

192 m2

 
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Local en Calle del Ave María 44, Lavapiés-Embajadores

1.900 €/Mes

INMOREST traspasa en exclusiva por jubilación el famoso Café-Bar Melo¨s abierto en la calle Ave María 44 desde hace más de 40 años.
Un negocio altamente rentable y peculiar debido a los siguientes factores:
- Facturación media mensual superior a 60.000€.
- Especialización en tan solo 8 raciones diferentes, lo que supone ahorro en compras y mermas.
- Horario de apertura solamente desde las 20:00 h hasta el cierre.
- Inicialmente el equipo de trabajo estuvo compuesto por muchos años exclusivamente por José Ramón y su mujer, ahorrando en gastos de personal. Posteriormente, y debido a la edad contrataron tan solo dos personas más.
- Cotización bajo el régimen de módulos, lo que supone un gran ahorro en impuestos.
- Renta del local muy asequible.
En definitiva, un negocio que ha proporcionado más de 250.000€ de beneficios un año tras otro.
El negocio se entrega completamente equipado y listo para seguir funcionando libre de cargas y cediendo tanto la marca como todo su conocimiento. Actualmente se encuentra cerrado por enfermedad.
El local cuenta con licencia de BAR con cocina y salida de humos, cocina completamente equipada y sótano almacén de unos 20 m.
La sala tiene acceso directo al portal, que representa una segunda salida y entrada más segura para el cierre y apertura.
La sala nunca ha sido atendida por el personal, siendo los propios clientes los que retiraban y limpiaban las mesas. Un grado más allá incluso autoservicio.
Posibilidad de ampliar ventas implementando el delivery y terraza Covid.
Existe también la posibilidad de comprar el local por 440.000€.
Precio de traspaso negociable.
Honorarios de agencia: Un mes de renta.
Para mayor información contacten con Carlos preguntando por la Ref 612. Telef. 651816727.

100 m2

 
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Local en Calle Serrano, Madrid, Castellana

4.000 €/Mes

Inmorest ofrece en exclusiva la posibilidad de adquirir por traspaso un restaurante con una ubicación y renta inmejorable. Se trata de un local en uno de los mejores tramos de Serrano con terraza de 20 mesas.
Aún quedan 14 años de contrato a una renta de tan sólo 4.000€ mensuales, cuando el precio mínimo recomendado en la zona es de 13.000€. El contrato permite cesión y subarriendo, por tanto el ahorro hasta finalización de contrato sería aproximadamente de 1.500. 000€, amén de futuras prórrogas fácilmente negociables a precios inferiores a los de mercado.
Este es un factor fundamental a la hora de estimar el precio de traspaso en 1 Millón de €.
El negocio lleva cerca de dos décadas funcionando bajo licencia definitiva de bar restaurante con buenos resultados y facturaciones anuales cercanas a 1,5 millones de €. Ahora los socios llegan a su jubilación. Nueva sangre más joven daría sin duda un otro empujón al negocio haciéndolo aún más rentable para reducir el plazo de amortización.
Dispone de 72 m en planta calle con zona de barra que también da servicio a la terraza. Los salones se encuentran en planta sótano con una superficie de 175 m.
Aforo: 87 pax
Horario: De 8:00 a 1:00.
Se entregaría libre de cargas de todo tipo, incluidas las sociales de personal, que en caso de querer subrogar supondría un considerable descuento en el precio del traspaso.
Se ruega confidencialidad total, por lo que no podremos facilitar mayor información sin firmar previamente documento de confidencialidad.
Para mayor información ruego llamen a Inmorest: Contacto Carlos. Tel. 651816727. Referencia: 419.

247 m2

 
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Local en Avenida de Castilla, Montserrat - Parque Empresarial

2.614 €/Mes

Inmorest traspasa probablemente el mejor restaurante de menú y carta del polígono de San Fernando.
Se trata de un amplio local de casi 500 m que antes del Covid-19 alcanzaba a servir 300 menús algunos días. Además cuenta con dos terrazas en ambas calles por las que tiene entrada con espacio total para otros 70 comensales. Terrazas privadas por las que no se paga tasa municipal. Cuenta además con la posibilidad de arrendar plazas de aparcamiento a tan solo 15€ al mes.
La facturación media mensual alcanzaba los 70.000€, habiéndose reducido un 50% en estos momentos.
El local se encuentra en perfecto estado de conservación ha sido reformado varias veces durante los 10 años de explotación del arrendatario actual, ofreciendo una imagen moderna y de calidad que encaja tanto con menú del día como carta, además de tratarse de un local idóneo para la celebración de todo tipo de eventos.
Cuenta con una gran cocina completamente equipada y no requiere reforma alguna ni inversión. Se entrega incluso con instalación musical profesional para eventos y libre de cargas de cualquier índole.
La renta es muy asequible y tan solo hay que añadirle los gastos de comunidad de 186€ de modo que la facturación actual permite cubrir todos los gastos, incluidos los de personal.
Tan pronto se recupere esta crisis se estima poder volver a los beneficios anteriores cercanos a los 80.000€ anuales. También ayudará la fuerte expansión que está teniendo el polígono con la construcción de grandes parcelas para la llegada de importantes nuevas empresas a la zona.
Para mayor información se ruega llamen a la Agencia preguntando por Carlos en relación a la Ref. 601 o a su móvil directo 651816727.
Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 1 mes de renta.

490 m2

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InmoRest Restauración Inteligente

Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la valoración, compra, venta y alquiler de locales para Hostelería.

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble de restauración en Madrid o Barcelona.

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