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Traspaso en Avenida de Alberto Alcocer, Bernabéu-Hispanoamérica

3.900 €/Mes

SE TRASPASA BAR DE DOS PLANTAS CON GRAN TERRAZA – ZONA PRIME DE MADRID
Local con licencia BAR SIN COCINA, distribuido en dos plantas y con una terraza de 26 mesas, ideal para concepto gastronómico, coctelería o restaurante boutique.
Ubicado en una zona de alto nivel y gran afluencia, perfecto para marcas consolidadas o nuevos proyectos con visión premium.

Datos principales:
Tipo de operación: Traspaso
Precio traspaso: 150.000 €
Renta mensual: 3.900 €
Fianza: 2 meses
Aval: No requerido
Superficie: 150 m²
Aforo: 90 personas
Terraza: 26 mesas
Personal actual: 2 trabajadores
Facturación anual: 300.000 € aprox.
Salida de humos: No
Honorarios Inmorest: una mensualidad de renta

Descripción del local
Espacio amplio y luminoso, con dos niveles funcionales que permiten combinar zona de barra, comedor y reservados. Decoración moderna y adaptable a distintos conceptos: brunch, wine bar, restaurante mediterráneo o coctelería urbana.

La terraza, con capacidad para 26 mesas, es uno de los puntos más atractivos del local, ideal para aprovechar el flujo constante de clientes.

Ventajas
Ubicación estratégica en zona de alto poder adquisitivo.
Local listo para operar sin reformas.
Gran visibilidad y afluencia peatonal.
Ideal para conceptos gastronómicos con identidad propia.
Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1235.

¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza tu camino hacia el éxito empresarial en Madrid!

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio.

2 Baños 175 m2

 
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Traspaso en Calle del General Oráa, Castellana

2.400 €/Mes

SE TRASPASA BAR CON ENCANTO – ZONA PRIME DE MADRID
Pequeño bar con licencia BAR SIN COLINA, ideal para concepto boutique, coctelería o gastrobar. Ubicado en una zona de alto tránsito y perfil premium, perfecto para emprendedores o grupos hosteleros que buscan un espacio funcional y rentable.

Datos principales
Tipo de operación: Traspaso
Precio traspaso: 100.000 €
Renta mensual: 2.400 €
Fianza: 2 meses
Aval: No requerido
Superficie: 50 m²
Aforo: 35 personas
Terraza: 6 mesas
Contrato: 4 años
Personal actual: 2 trabajadores
Facturación anual: 200.000 € aprox.
Salida de humos: No
Honorarios Inmorest: 1 mes de renta

Descripción del local
Espacio acogedor y bien aprovechado, con estética moderna y ambiente cálido. Cuenta con barra funcional, cocina equipada para tapas y raciones, y terraza exterior con excelente visibilidad. Ideal para concepto afterwork, vermutería, wine bar o brunch urbano.

Ventajas
Zona de gran afluencia y perfil de cliente estable.
Local listo para continuar actividad sin reformas.
Contrato vigente y condiciones atractivas.
Perfecto para emprendedores o expansión de marca.

Se facilitará dossier completo y visita solo a interesados cualificados, previa firma de NDA.
Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1234.

¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza tu camino hacia el éxito empresarial en Madrid!

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio.

1 Baño 80 m2

 
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Traspaso en Avenida de Alberto Alcocer, Nueva España

14.000 €/Mes

SE TRASPASA DISCOTECA / SALA DE ESPECTÁCULOS – UBICACIÓN PRIME EN ZONA CASTELLANA

Oportunidad única para adquirir un negocio de ocio nocturno con licencia Café-Espectáculo, aforo 320 personas y más de 300 m² de superficie.
Ideal para grupos de hostelería, promotores de eventos o marcas que quieran posicionarse en una de las zonas más demandadas de Madrid.

Datos principales
- Tipo de operación: Traspaso
- Precio traspaso: 500.000 €
- Renta mensual: 14.000 €
- Fianza: 2meses
- Aval: 4 meses
- Salida de humos: No
- Terraza: No
- Personal actual: 6 trabajadores
- Facturación anual: 1M € aprox.
- Licencia: Café-Espectáculo (apta para música, shows y eventos)
- Aforo: 320 personas
- Superficie: 300 m²
- Honorarios InmoRest 1 mensualidad.

Descripción del local
Sala totalmente equipada para funcionamiento inmediato.
Distribución pensada para alta rotación, con zonas diferenciadas, escenario, cabina de DJ, barras amplias y espacios VIP.
Perfecto estado de conservación y con una estética adaptable a cualquier concepto: urbano, premium, latino, comercial, electrónica, etc.

Puntos fuertes
- Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor tráfico nocturno de Madrid.
- Licencia difícil de conseguir hoy en día.
- Alto rendimiento demostrado (1M € facturación).
- Ideal para eventos, conciertos, fiestas corporativas y programación semanal.
- Oportunidad para grupos que quieran entrar en la zona prime sin obra ni trámites largos.
Se facilitará dossier completo, fotos y visita solo a interesados cualificados y previa firma de NDA.

Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1233.

¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza tu camino hacia el éxito empresarial en Madrid!

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio.

2 Baños 350 m2

 
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Traspaso en Plaza de Santiago, Palacio

2.910 €/Mes

Inmorest Consultores traspasa en exclusiva negocio de hostelería en una magnífica ubicación, es decir en la esquina de una plaza entre la C/ Mayor y la Plza. de Oriente.

El local cuenta con terraza de 8 mesas en la propia plaza sombreada por árboles y sombrillas, salida de humos, aire acondicionado, licencia definitiva de funcionamiento de restaurante con aforo para más de 60 comensales, además de los casi 30 en terraza y con horario de terraza de 9:00 a 1:00.

El local se encuentra en perfecto estado tras una reforma total hace 5 años. Tiene una buena facturación demostrable y se traspasa completamente equipado y libre de cargas, si bien se aconseja subrogar al personal, sin mucha antigüedad. Se puede continuar con el mismo modelo de negocio o implantar cualquier otro, pues es un local muy versátil, con muchísimo turismo y público local. Y todo ello con una renta muy económica para la zona.

Todas sus dependencias se encuentran en planta calle, salvo un amplio almacén de 25 m en sótano.

Se traspasa por traslado de residencia de los dueños y el personal no sabe nada, por lo que no podemos desvelar la identidad del local ni fotografías sin firmar previamente la hoja de visita y confidencialidad online. Para ello será necesario enviar por whatsapp a la Att. de Carlos García foto de su documento de identidad para llevar un fiel registro de la gente a la que informamos.

Resumen de condiciones:
- Traspaso: 210.000€ negociables exentos de IVA
- Contrato: 10 años
- Renta: 2.910€ + IVA
- Comunidad: 63€ mensuales
- IBI a cargo del arrendador.
- Garantías: 2 meses de fianza + 8 de depósito.
- Tasa terraza: 1.500€ / año
- Honorarios de agencia: 2.910€ + IVA

Somos expertos en locales de hostelería en toda la Comunidad de Madrid con 10 años de experiencia y 1.300 locales comercializados. No dude en contactarnos si busca local o quiere vender, alquilar o traspasar el suyo.

3 Baños 155 m2

 
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Local en Calle de Julián Camarillo, Simancas

5.000 €/Mes

Inmorest Consultores traspasa gran Restaurante de 300 m con 20 mesas de terraza en el centro del Polígono empresarial de Julián Camarillo.
El negocio sirve diariamente desde hace 8 años alrededor de 150 menús diarios que tan solo bajaron un poco en pandemia, gozando ahora de su mejor momento, además de desayunos y eventos de fines de semana, ya que al no tener viviendas cerca es ideal para fiestas y espectáculos con música.
- Distribución diáfana en una sola planta, salvo aseos y almacén.
- Licencia de funcionamiento definitiva y cocina con salida de humos completamente equipada.
- Facturación anual aproximada: 600.000€ con beneficios superiores al 10%.
- Renta mensual: 5.000€ + IVA incluidos gastos, salvo suministros.
- Terraza: 1.000€ anuales
- Contrato: 10 años
- Garantías: 2 meses + 1 mes.
- Traspaso: 50.000€ exentos de IVA que incluyen toda la maquinaria y mobiliario.
- El personal puede ser subrogado si se desea, en cuyo caso podría negociarse parcialmente el traspaso.
- Honorarios de agencia: 1 mes de renta.
Para mayor información preguntar por Ref 1229 a Carlos.

300 m2

 
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Traspaso en Calle de Barceló, Chueca-Justicia

1.250 €/Mes

Inmorest Consultores, S. L. traspasa atractivo local comercial ideal para concepto Pick & Go, Take Away, Specialty Coffee, Street Food, Bubble Tea, Empanadas Gourmet, Poke, Helados, Repostería, Bocadillos Premium o cualquier modelo de venta rápida para llevar.

Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de Madrid, frente al Mercado de Barceló y rodeado de oficinas, centros educativos, gimnasios, comercios y actividad residencial durante todo el día y buena parte de la noche.

Características principales:

• Licencia de comercio al por menor.
• Operación sencilla y costes reducidos.
• Sin necesidad de servicio de sala ni personal de terraza.
• Ideal para venta presencial, delivery y plataformas de reparto.
• Posibilidad de operar en horario nocturno según normativa aplicable y actividad desarrollada.
• Excelente visibilidad y flujo constante de clientes.
• Perfecto para marcas consolidadas o nuevos conceptos gastronómicos de rápida implantación.

Condiciones económicas:

• Traspaso: 25.000 euros
• Renta: 1.250 euros + IVA
• Gastos: servicios y basura
• Garantías: 2 mensualidades
• Honorarios: 1 mensualidad

Una excelente oportunidad para emprendedores, franquicias o grupos de restauración que busquen una ubicación estratégica en el centro de Madrid con una inversión contenida y gran potencial de crecimiento.

Para más información o concertar una visita, contactar por teléfono o WhatsApp indicando la referencia 1232.

1 Baño 22 m2

 
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Local en Calle de Narváez 34, Ibiza

8.000 €/Mes

Se alquila sin traspaso local comercial ideal para implantación de restaurante con salida de humos en el mejor tramo de la C/ Narváez, esto es entre C/ Doctor Castelo y O´Donnell.

Su última actividad fue oficina inmobiliaria, de manera que puede darse cualquier otro uso de oficina o comercio.

Se adjunta posible proyecto de implantación. Al tratarse de zona sin protección acústica especial puede obtenerse la licencia sin problema. Habría que presentar declaración responsable a través de una ECU y ejecutar la obra. Se puede conceder carencia para la ejecución de dicha obra. No se descarta la posibilidad de obtener terraza solicitando el cambio de ubicación de la marquesina de autobuses.

Para mayor información contacten con Carlos indicando la Ref. 1217.

4 Baños 220 m2

 
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Local en Carretera de las Rozas a Majadahonda 11, Yucatán- Las Cornisas

3.000 €/Mes

InmoRest Consultores traspasa uno de los mejores restaurantes de las Rozas. Un magnífico local completamente equipado con la mejor maquinaria, insonorizado para celebraciones (aforo para 136 comensales), recientemente reformado y con terraza para 12 mesas.

El negocio está en funcionamiento y se ruega discreción. Para cualquier consulta y visita rogamos contacten con la agencia.

Se traspasa completamente equipado y libre de cargas, si bien se recomienda mantener al personal con poca antigüedad.

Los dueños del negocio tienen otros trabajos y no pueden atender el restaurante, que es operado por el personal contratado. Se trata por tanto de una magnífica oportunidad para un hostelero profesional o pareja que se dedique al negocio y lo haga crecer fidelizando a la clientela y fomentando eventos o comida para llevar, como por ejemplo arroces o incluso aprovechar al máximo la parrilla de carbón.

La licencia de bar restaurante ha sido recientemente actualizada a nueva normativa convirtiéndolo en local accesible.

Cuenta además con importantes equipos audiovisuales para realizar eventos y fiestas de todo tipo en un local completamente insonorizado.

El precio del traspaso está libre de cargas de todo tipo e incluye la totalidad de las instalaciones, maquinaria y mobiliario.

Dispone además de plazas de aparcamiento destinadas a los comercios vecinos que las noches y fines de semana están siempre libres.

Condiciones:
Traspaso: 95.000€ exentos de IVA
Renta: 3.000€ + IVA. Muy asequible
Contrato: 10 años
Garantías: Según solvencia
Gastos: Suministros y basuras (280€). Resto de gastos a cargo de la propiedad
Terraza en terreno privado con tasa mínima.
Honorarios de agencia: 3.000€+ IVA

Para mayor información o solicitar visita hagan constar la Ref. 1220. Consultar con Carlos.

3 Baños 300 m2

 
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Local en Calle del Príncipe de Vergara, Ciudad Jardín

5.200 €/Mes

Inmorest Consultores traspasa en exclusividad restaurante con licencia definitiva, salida de humos y 18 mesas de terraza en la misma calle de Príncipe de Vergara, muy próximo al Auditorio Nacional, rodeado de oficinas, universidades y viviendas, y a menos de 1 km del Bernabeu.

Se trata de un local en funcionamiento, completamente renovado con un a fuerte inversión, y listo para seguir operando. Además de la capacidad de la terraza cuenta con un aforo interior para 50 comensales en un espacio completamente diáfano.

Se traspasa completamente libre de cargas y personal, si bien, podrían negociar el personal actual si les conviniera.

Resumen de condiciones:
- Traspaso: 120.000€ exentos de IVA
- Renta: 5.200€ + IVA
- Comunidad: 110€
- Garantías: 2 + 4 meses
- Contrato: 10 años
- Honorarios de agencia: 5.200€ + IVA

No se muestran fotografías por confidencialidad con el personal, desconocedor de la situación. Para mayor información deberán concertar visita o firmar documento de confidencialidad solicitándolo a Carlos previo envío de su documento de identidad indicando la Ref. 1223.

Somos expertos en locales de hostelería. No dude en contactar con nosotros por este o cualquier otro local en venta, traspaso o alquiler en toda la Comunidad de Madrid.

155 m2

 
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Local en Calle de Luchana, Trafalgar

1.200 €/Mes

InmoRest Consultores, S. L. pone en traspaso una excelente oportunidad de negocio en una de las mejores zonas de ocio de Madrid.

Se trata de un local con Licencia Definitiva de Bar Especial, ideal para continuar actividad de ocio nocturno en una ubicación con gran tránsito peatonal y excelente ambiente durante toda la semana.

El local cuenta con una distribución muy funcional en una sola planta diáfano, ofreciendo zona de barra, espacio para mesas tipo lounge y ambiente versátil para diferentes conceptos de hostelería nocturna. Dispone además de acondicionamiento acústico y todas las características necesarias para desarrollar la actividad con total comodidad.

Ubicado en una zona consolidada y con gran afluencia de público, rodeado de restauración, ocio y excelente comunicación mediante transporte público.

Las condiciones económicas son:
• Traspaso: 49.000€
• Renta: 1.200€ (muy accesible para la zona)
• Contrato de larga duración (10 años)
• Honorarios de agencia: 1 mensualidad

Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales del sector que busquen un local con licencia de Bar Especial en una de las zonas más demandadas de Madrid.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros indicando la referencia 1222 del anuncio o por Whatsapp.

2 Baños 74 m2

 
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Local en Calle del Dos de Mayo, Malasaña-Universidad

1.550 €/Mes

InmoRest presenta este traspaso exclusivo en el epicentro de Malasaña. Un local con licencia de bar y aforo de 18 personas de aforo. Este local ofrece un gran ambiente, con una distribución en una sola planta que incluye una zona de barra, una "pista de baile" y 2 aseos. El local está completamente insonorizado, garantizando el cumplimiento de las normativas acústicas vigentes y comunicación directa con el Ayuntamiento.

Características y condiciones:
*Traspaso: 56.000€ negociables
*Renta: 1.550€ + IVA
*Garantías: 4 mensualidades de fianza
*Gastos: Suministros y tasa de basuras. Comunidad e IBI a cargo de la propiedad. *Honorarios de agencia: Un mes de renta + IVA

Ideal para inversores que buscan activos con alta rotación en una de las plazas más icónicas y demandadas de la capital.

¿Quieres conocer los números y condiciones de este traspaso? Solicita más información llamando al 911 33 28 78 (Ref: 1219).

Para más información contacten con con la ofciina indicando la Ref - 1219.

2 Baños 39 m2

 
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Traspaso en Avenida de la Reina Victoria, Vallehermoso

3.750 €/Mes

InmoRest Consultores presenta en exclusiva de comercialización el traspaso de este magnífico y consolidado local de hostelería. Con una ubicación estratégica en la zona de Cuatro Caminos, este establecimiento cuenta con un flujo constante de clientes tanto residenciales como de oficinas, lo que garantiza una facturación sólida y demostrable.
El local cuenta con una Licencia definitiva de Bar-Restaurante con un amplio horario de actividad (de 08:00h a 02:00h), ideal para cubrir todas las franjas horarias: desde desayunos y menús del día hasta cenas y copas.

Características Destacadas del Inmueble:
* Espacio y Distribución: Distribuido de manera muy eficiente en 2 plantas, optimizando al máximo las zonas de trabajo y de atención al público.
* Capacidad: Magnífico aforo interior legal para 100 personas, perfecto para eventos, grupos y un servicio fluido de alta rotación.
* Terraza Exterior: El gran atractivo del local. Cuenta con una terraza autorizada para 24 sillas, un elemento indispensable y de alta rentabilidad en la hostelería madrileña actual.
* Equipamiento Clave: Dispone de salida de humos perfectamente reglamentaria, lo que permite desarrollar cualquier tipo de concepto gastronómico o cocina de alta producción. Sin cargas de personal ni contratos de exclusividad con proveedores vigentes, ofreciendo total libertad de gestión desde el primer día.

Condiciones Económicas de la Operación:
Tipo de operación: Traspaso de negocio y licencia + Alquiler puro.
Precio del Traspaso: 100.000 €.
Renta Mensual: 3.750 € + IVA.
Duración del Contrato: 10 años (excelente estabilidad para amortizar la inversión).
Garantías: 2 meses de fianza + 2 meses de aval bancario.
Honrarios InmoRest: un mes de renta.
Facturación actual: En el entorno de los 40.000 €/mes (datos demostrables a interesados reales durante el proceso de negociación).

Para más información y visitas rogamos contacten indicando la Ref 1218

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso. Las fotos están generadas por IA y no se corresponden con el local.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio.

2 Baños 375 m2

 
venta

Local en Calle de Ruiz, Malasaña-Universidad

930.000 €

INMOREST Consultores presenta una excelente oportunidad en pleno corazón de Malasaña, uno de los barrios con mayor proyección y crecimiento de Madrid, donde la alta demanda y la escasez de producto continúan impulsando el valor de los activos comerciales.

Se ofrece en venta este local de restauración con licencia definitiva de bar y salida de humos, ubicado junto a la Plaza 2 de Mayo con altísimo tránsito peatonal y rodeado de una consolidada oferta de ocio, restauración y comercio que garantiza gran visibilidad y afluencia constante durante todo el día y la noche.

El local se entrega sin inquilino, completamente equipado con toda la maquinaria, instalaciones y elementos necesarios para desarrollar actividad hostelera de forma inmediata, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para operadores de restauración como para inversores que busquen un activo en una ubicación prime de Madrid.

Características principales:
• Licencia definitiva de bar
• Salida de humos
• Maquinaria y equipamiento incluidos
• Excelente ubicación en zona de alta demanda
• Gran tránsito peatonal
• Entorno comercial y gastronómico consolidado

Precio de venta: 930.000 €
Honorarios de agencia: 3% del valor de la venta a cargo del comprador

Una oportunidad única para adquirir un activo con gran potencial de explotación en uno de los barrios con mayor atractivo y recorrido de Madrid.

Para más información o concertar una visita, contactar indicando Ref. 1192.

La información descrita no es vinculante y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.

2 Baños 104 m2

 
alquiler

Traspaso en Calle de O'Donnell, Goya

4.500 €/Mes

InmoRest Consultores te presenta una oportunidad de negocio en una de las mejores zonas de hostelería de Madrid!

Se traspasa espectacular restaurante-cafetería de 164 m², ubicado estratégicamente en la calle O'Donnell. El local goza de una ubicación privilegiada con alto tránsito peatonal y cercanía inmediata a importantes hospitales y hoteles, garantizando clientela cautiva durante todo el día.

Puntos clave:

Espacios: Local muy bonito y cuidado, con aforo para 40 comensales en el interior y una estupenda terraza para 14 personas.

Equipamiento: Dispone de cocina completa con salida de humos reglamentaria.

Licencia: Licencia de restaurante definitiva.

Condiciones:

Traspaso: 180.000 €
Renta: 4.500 €.
Fianza y aval: 9 mensualidades de alquiler
Honorarios de gestión inmobiliario: 4.500 €

Negocio "llave en mano", listo para entrar y continuar la actividad sin necesidad de reformas. Ideal para inversores o profesionales que busquen un local con diseño y rentabilidad en una ubicación consolidada.

No se muestran fotografías del local por confidencialidad.

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local con una configuración única y una ubicación imbatible que garantiza una operativa eficiente desde el primer día. Solicite una visita personalizada y compruebe el potencial de este espacio llamando e indicando ref. : 1208.

164 m2

 
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Traspaso en El Cantizal

1.500 €/Mes

Bar/restaurante con 130m2 de superficie total, recién reformado con materiales de máxima calidad, muy luminoso, gran fachada acristalada, y con Licencia de Actividad y Funcionamiento. Dispone de terraza 100% acondicionada para todo el año de 60m2 con capacidad para 46 comensales. Cocina equipada. Ubicado en una calle muy comercial, listo para continuar con la actividad comercial.

InmoRest Consultores presenta en exclusiva el traspaso de un magnífico local de 130m², ubicado estratégicamente en una esquina de máxima visibilidad en la zona de El Lazarejo.

El Local: Listo para Operar

Este establecimiento cuenta con una Licencia de Bar/Restaurante definitiva y un aforo total para 70 personas. Su distribución está optimizada para maximizar la operativa diaria:
Salida de Humos: Instalación completa según normativa.
Cocina de Alto Rendimiento: Totalmente equipada y 100% eléctrica. Dispone de eequipos de inducción de última generación y maquinaria profesional completa.
Fachada Premium: Al ser un local en esquina, goza de una visibilidad excepcional y gran entrada de luz natural.

El Punto Fuerte: La Terraza

Sin duda, el mayor atractivo de este activo es su terraza de 60 m². En el mercado actual de Madrid, un espacio exterior de estas dimensiones es un valor seguro para la facturación durante todo el año.

Condiciones Económicas y Contractuales
Traspaso: 120.000€.
Renta Mensual: 1.500€ (una de las más competitivas de la zona).
Fianza: 3.000€ + 3.000€ de garantías adicionales.
Contrato: Larga duración, 15 años, garantizando la estabilidad de su inversión.

Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1213.

¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza tu camino hacia el éxito empresarial en Madrid!

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso. Las fotos están generadas por IA y no pertenecen al local.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio.

1 Baño 80 m2

 
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Local en Calle de Santa Engracia, Almagro

5.700 €/Mes

Inmorest Consultores traspasa Bar Restaurante en funcionamiento en el mejor tramo de una de las mejores zonas gastronómicas de Madrid.
El local cuenta con licencia de funcionamiento definitiva de Bar Restaurante con aforo para más de 60 comensales y posibilidad de terraza según reciente dictamen normativo. Se encuentra en perfecto estado, con diseño tradicional renovado y muy acogedor, cocina con salida de humos, gran almacén, despacho y todas las instalaciones, maquinaria y mobiliario en perfecto estado, por lo que no se requiere inversión adicional.
Cuenta con una facturación demostrable superior al 1/2 millón de euros con posibilidad de ser incrementada.
Se traspasa libre de cargas de todo tipo, con posibilidad de subrogar al personal, con poca antigüedad, negociando así a la baja el precio del traspaso.

Resumen de condiciones económicas:
- Traspaso: 115.000€ exentos de IVA
- Posible reducción por subrogación de personal
- Contrato: Restan 8 años y posible ampliación a negociar con la propiedad.
- Garantías: 2 meses de fianza + 3 meses de depósito adicional.
- Gastos: 100€ de Comunidad + Suministros
- Renta: Sin incremento de IPC hasta 2029
- Honorarios de agencia: 4.700€ + IVA

Puesto que el local se encuentra en funcionamiento y el personal desconoce la posibilidad del traspaso no podemos desvelar la dirección exacta sin firmar previamente documento de visita y confidencialidad que se enviaría para firma online por correo.

Pueden solicitar visita presencial u online preguntando por Carlos e indicando la Ref. 1209.

4 Baños 155 m2

 
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Local en Avenida de Santa Eugenia, Santa Eugenia

5.600 €/Mes

Inmorest Consultores, S. L. traspasa una oportunidad única en el sector de la hostelería para continuar con este legado.

Se trata de un histórico local en Vallecas con más de 40 años de trayectoria, reconocido en la zona y con una clientela consolidada. A lo largo de su historia ha sido punto de encuentro de numerosas personalidades, lo que le aporta un valor añadido y un gran atractivo comercial.

El negocio presenta una facturación superior a 1.500. 000€ anuales, consolidándose como una inversión sólida y de alta rentabilidad. Dispone de un amplio espacio con capacidad para 160 comensales en su interior y posibilidad de instalación de terraza, lo que incrementa notablemente su potencial.

El local se encuentra en funcionamiento y completamente equipado, listo para continuar la actividad sin interrupciones. Se traspasa libre de cargas.

Características y condiciones: 

*Traspaso: 250.000€

*Renta: 5.600€ + IVA

*Garantías: A consultar

*Gastos: Suministros y tasa de basuras. Comunidad e IBI a cargo de la propiedad. 
*Honorarios de agencia: Un mes de renta + IVA

Para ampliar información o concertar una visita indicar la REF 1203, siendo imprescindible enviar DNI y correo electrónico con el fin de formalizar la firma digital de un acuerdo de confidencialidad (NDA) previo a la entrega de documentación del local.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a encontrar la mejor ubicación para su negocio.

2 Baños 320 m2

 
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Local en Calle de Hartzenbusch, Trafalgar

4.000 €/Mes

Inmorest Consultores, S. L. traspasa excelente oportunidad para emprender en el sector de la hostelería en una zona prime.

Se trata de un local de hostelería ubicado en la calle Hartzenbusch, a escasos metros del metro Bilbao, en una de las zonas más demandadas y con mayor actividad de la capital. Su excelente ubicación garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día.

El establecimiento cuenta con un aforo interior de 34 personas y no dispone de terraza, lo que lo convierte en una opción ideal para conceptos de restauración urbana, cafetería o restaurante ya que cuenta con salida de humos.

El local se encuentra en buen estado y se traspasa listo para continuar la actividad, libre de cargas. Dispone de equipamiento en correcto funcionamiento que permite iniciar o adaptar el negocio con facilidad.

Características y condiciones:
*Traspaso: 50.000€
*Renta: 4.000€ + IVA
*Garantías: 4 mensualidades de fianza
*Gastos: Suministros y tasa de basuras. Comunidad e IBI a cargo de la propiedad. 
*Honorarios de agencia: Un mes de renta + IVA

Para ampliar información o concertar una visita indicar la REF 1205, siendo imprescindible enviar DNI y correo electrónico con el fin de formalizar la firma digital de un acuerdo de confidencialidad (NDA) previo a la entrega de documentación del local.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a encontrar la mejor ubicación para su negocio.

2 Baños 104 m2

 
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Traspaso en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos

1.500 €/Mes

INMOREST CONSULTORES te ofrece una de las oportunidades de inversión más sólidas y seguras en el sector de la restauración de Tres Cantos. Presentamos un establecimiento icónico, situado en la zona de Sector Forestal, que ha operado con un éxito ininterrumpido durante los últimos 26 años bajo el mismo concepto de cocina japonesa. Este restaurante no es solo un local, es una institución plenamente consolidada en el municipio, lo que garantiza una clientela fiel de generación en generación y una facturación estable desde el primer día de toma de posesión.

El inmueble cuenta con una superficie de 90 metros cuadrados optimizados de manera excepcional para ofrecer un servicio ágil y acogedor. El espacio se distribuye en dos salones diferenciados que permiten crear ambientes distintos para los clientes, sumando un aforo interior de 66 personas. El primer salón integra una barra de servicio estratégica que conecta directamente con la cocina, facilitando la operativa entre el personal y mejorando los tiempos de servicio. La cocina está completamente equipada y cuenta con salida de humos industrial conforme a la normativa vigente, permitiendo el desarrollo de cualquier actividad gastronómica, aunque el valor del negocio reside en su actual trayectoria de éxito.

Uno de los grandes activos de este local es su magnífica terraza privativa con capacidad para 20 personas adicionales. Al ser privativa, ofrece una gestión más sencilla y una rentabilidad directa durante todo el año, un elemento crítico y muy valorado en el escenario actual de la hostelería. La ubicación en una zona residencial y de servicios consolidada de Tres Cantos asegura un flujo constante de público tanto local como de los parques empresariales cercanos.

Lo que hace que esta operación sea realmente atractiva es su estructura de costes fijos, contando con un contrato de alquiler extremadamente competitivo y por debajo del precio de mercado de la zona, lo que asegura una alta rentabilidad neta para el nuevo operador. Es la inversión ideal tanto para un grupo de restauración que busque expandirse con un punto de venta ya posicionado, como para un profesional que desee un negocio seguro sin los riesgos de una nueva apertura.

Condiciones económicas para adquirir el local:

Alquiler: 1.500 €
Fianza: 2 meses
Traspaso: 75.000€
Honorarios de gestión inmobiliaria: 1.500 € + IVA, a cargo del nuevo arrendatario

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local con una configuración única y una ubicación imbatible que garantiza una operativa eficiente desde el primer día. Solicite una visita personalizada y compruebe el potencial de este espacio llamando e indicando ref.: 1200.

2 Baños 90 m2

 
venta

Local en Calle Sauce, El Naranjo

500.000 €

InmoRest Consultores, S. L. presenta excelente oportunidad de inversión en Fuenlabrada: local en venta ideal tanto para continuar actividad de restauración como para proyecto patrimonial familiar.

Se trata de un restaurante de toda la vida, con una larga trayectoria y totalmente consolidado, que ha mantenido una facturación demostrable a lo largo de los años. Una opción perfecta para familias que busquen estabilidad, autoempleo o una inversión con rentabilidad desde el primer momento.

El inmueble cuenta con una distribución funcional en una sola planta, con capacidad para 82 personas en sala, además de una amplia terraza con 20 mesas, aportando un gran valor añadido y múltiples posibilidades de explotación.

Espacio versátil, ideal para continuar con el negocio actual o adaptarlo a nuevos conceptos gastronómicos según necesidades.

Las condiciones económicas son:

Precio de venta: 530.000 €
Honorarios de agencia: 3%

Ubicado en una zona consolidada de Fuenlabrada, con buena visibilidad y tránsito, este local representa una oportunidad única para adquirir un negocio con historia, perfecto para proyectos familiares o inversores que busquen un activo con proyección.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros a la REF 1198 VEN.

2 Baños 285 m2

 
alquiler

Local en Calle Sauce, El Naranjo

1.800 €/Mes

InmoRest Consultores, S. L. traspasa excelente oportunidad de negocio en Fuenlabrada, ideal para profesionales de la hostelería que busquen un restaurante consolidado y con amplia trayectoria.

Se trata de un restaurante de toda la vida, completamente operativo y con una sólida clientela fidelizada, fruto de años de actividad y una facturación demostrable que avala la viabilidad del negocio.

El local dispone de una cómoda distribución en sala, con capacidad para 82 comensales en interior, además de una amplia terraza con 20 mesas, lo que permite una alta rentabilidad especialmente en temporadas de mayor afluencia. Espacio versátil, ideal tanto para servicio diario como para eventos y celebraciones. Negocio listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de grandes inversiones adicionales.

Las condiciones económicas son:
* Traspaso: 140.000 €
* Alquiler mensual: 1.800 €
* Fianza y Garantías: 4.000 €
* Alquiler de 5 años + 5 años
* 1 mensualidad de honorarios de agencia

Ubicado en una zona consolidada de Fuenlabrada, con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad, este restaurante representa una oportunidad única para continuar con un negocio en pleno funcionamiento y con gran potencial de crecimiento.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros indicando la REF 1198.

2 Baños 285 m2

 
venta

Local en Calle del Barco 17, Malasaña-Universidad

500.000 €

Venta en rentabilidad de local comercial ubicado en pleno centro de Madrid, en Malasaña, uno de los barrios más modernos de la capital, donde se concentran el mayor número de locales de restauración y de ocio.
El local ha sido completamente reformado ycumplecon toda la normativa vigente incluyendo la accesibilidad.
Dispone de 50 m² en planta calle.
La licencia que dispone este local es la de Bar Especial, una de las licencias más cotizadas ya que en la zona no se otorgan nuevas licencias de este tipo.
Horario de apertura de 12 pm a 03 am.
Aforo aproximado para 20 pax.
Contrato por 10 años desde Dic / 2025 con 2 de obligado cumplimientp
GARANTÍAS
Fianza: 2 meses
Fianza adicional: 5 meses
RENTA: Año 2026: 2.200€/mes
Año 2027: 2.500€/mes
Revisión: diciembre 2027 + IPC
GASTOS: Comunidad e IBI por cuenta de la arrendadora
Sin comisión de agencia para el comprador
Rogamos no consultar al arrendatario actual.
Para mayor información pregunten por Carlos. Ref. 1196VR.

50 m2

 
alquiler

Local en Camino Fuente Grande 1, Guadalix de la Sierra

3.500 €/Mes

Se alquila sin traspaso el ya mítico "Llantar de la Sierra". Un magnífico restaurante en la Sierra Norte de Madrid construido a capricho en una parcela ajardinada junto al centro del pueblo con diseño tradicional de piedra y madera, un espectacular porche para 40 comensales con cerramiento con vistas al resto de la terraza, donde se ubican otras 30 mesas que se llenan en verano.

Un auténtico oasis que es sin duda el mejor restaurante de toda la zona. 350 m en dos plantas que se llenan los fines de semana tanto en verano como invierno con capacidad interior para 100 personas.
En la primera planta cuenta con una gran chimenea conformando un espacio abuhardillado en madera muy acogedor en invierno. Cuenta además en esa planta con otro pequeño salón privado además del salón de planta calle. Todos ellos exteriores y muy luminosos.

Para poder dar servicio a todos sus comensales cuenta con una extraordinaria cocina completamente equipada, almacenes, bodega, Etc.

El restaurante ha cerrado recientemente sus puertas por problemas personales del anterior operador que gestionaba el negocio.
Habría que destacar el gran potencial de cara a organización de celebraciones familiares y eventos de todo tipo.

Una magnífica oportunidad de retirarse a vivir a un tranquilo pueblo descansando la mitad de la semana durante los meses de invierno y aprovechando su máximo potencial en verano.

Renta mensual: 3.500€ + IVA
Arrendamiento del jardín exterior opcional.
Garantías a entregar a la propiedad entre fianza legal y garantías complementarias: 25.000€ que serán devueltos a la finalización del contrato.
Honorarios de agencia a cargo del nuevo arrendatario: 3.500€.
Comercializa en exclusiva Inmorest. Ref. 1.186.

4 Baños 350 m2

 
alquiler

Local en Calle de Núñez de Balboa 28, Recoletos

6.000 €/Mes

Local Premium en la Milla de Oro de Madrid (Barrio de Salamanca)

Referencia - 1195 Ubicación Estratégica InmoRest Consultores ofrece en alquiler un local comercial único situado en el epicentro del lujo y el comercio de alto standing de Madrid.

Ubicado en una de las calles más emblemáticas del Barrio de Salamanca, a escasos metros de la calle Goya, este activo garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de público con altísimo poder adquisitivo durante toda la semana.

Es el emplazamiento perfecto para firmas que buscan prestigio, exclusividad y un tráfico peatonal de primer nivel en la zona comercial más cotizada de la capital.

Características de la Ref 1195
Superficie Versátil: 63 m² distribuidos en una planta calle de 42 m² y una planta sótano técnica de 21 m².
Fachada de Impacto: Impresionante fachada acristalada blindada de doble altura y aproximadamente 4,5 metros lineales, ideal para un escaparate de gran visibilidad.

Estado y Seguridad: Espacio actualmente configurado con altas medidas de seguridad (anteriormente joyería), incluyendo cámara acorazada. Se ofrece la posibilidad de dejarlo 100% diáfano para adaptarse a cualquier concepto de marca.
Climatización: Equipado con sistemas de aire frío/calor en ambas plantas.
Ventajas Competitivas
SIN TRASPASO: Una oportunidad excepcional para posicionarse en la Milla de Oro mediante alquiler directo.
Entorno de Prestigio: Rodeado de las marcas internacionales más influyentes (Moda, Belleza, Tecnología y Hoteles de 5 estrellas).
Conectividad: Excelentes comunicaciones mediante Metro (Velázquez) y múltiples líneas de autobús.

Condiciones Económicas

Alquiler Mensual: 6.000 € + IVA.
Operación: Alquiler puro (sin traspaso).
Disponibilidad: Inmediata.
Honorarios Agencia: 1 mes de renta más IVA

¿Desea realizar una visita? Póngase en contacto con nosotros mencionando la Ref. 1195.
Consultor encargado: Alex.

1 Baño 65 m2

Noticias

InmoRest Restauración Inteligente

Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la valoración, compra, venta y alquiler de locales comerciales y en especial de Hostelería.

¡Novedad! Desde septiembre 2023 tambien nos dedicamos a la venta y alquiler de pisos y casas en Madrid 

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble de restauración en  Madrid.

Nuestro objetivo es dar un servicio profesional de calidad, serio y transparente a todos nuestros clientes. No queremos que se sienta sólo.

 

Le ayudamos a encontrar su local de hostelería ideal  +34 910250034 (WhatsApp)

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