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Propiedades destacadas

 
alquiler

Local en Calle de Luchana, Trafalgar

1.200 €/Mes

InmoRest Consultores, S. L. pone en traspaso una excelente oportunidad de negocio en una de las mejores zonas de ocio de Madrid.

Se trata de un local con Licencia Definitiva de Bar Especial, ideal para continuar actividad de ocio nocturno en una ubicación con gran tránsito peatonal y excelente ambiente durante toda la semana.

El local cuenta con una distribución muy funcional en una sola planta diáfano, ofreciendo zona de barra, espacio para mesas tipo lounge y ambiente versátil para diferentes conceptos de hostelería nocturna. Dispone además de acondicionamiento acústico y todas las características necesarias para desarrollar la actividad con total comodidad.

Ubicado en una zona consolidada y con gran afluencia de público, rodeado de restauración, ocio y excelente comunicación mediante transporte público.

Las condiciones económicas son:
• Traspaso: 49.000€
• Renta: 1.200€ (muy accesible para la zona)
• Contrato de larga duración (10 años)
• Honorarios de agencia: 1 mensualidad

Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales del sector que busquen un local con licencia de Bar Especial en una de las zonas más demandadas de Madrid.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros indicando la referencia 1222 del anuncio o por Whatsapp.

2 Baños 74 m2

 
alquiler

Local en Calle del Dos de Mayo, Malasaña-Universidad

1.550 €/Mes

InmoRest presenta este traspaso exclusivo en el epicentro de Malasaña. Un local con licencia de bar y aforo de 18 personas de aforo. Este local ofrece un gran ambiente, con una distribución en una sola planta que incluye una zona de barra, una "pista de baile" y 2 aseos. El local está completamente insonorizado, garantizando el cumplimiento de las normativas acústicas vigentes y comunicación directa con el Ayuntamiento.

Características y condiciones:
*Traspaso: 56.000€ negociables
*Renta: 1.550€ + IVA
*Garantías: 4 mensualidades de fianza
*Gastos: Suministros y tasa de basuras. Comunidad e IBI a cargo de la propiedad. *Honorarios de agencia: Un mes de renta + IVA

Ideal para inversores que buscan activos con alta rotación en una de las plazas más icónicas y demandadas de la capital.

¿Quieres conocer los números y condiciones de este traspaso? Solicita más información llamando al 911 33 28 78 (Ref: 1219).

Para más información contacten con con la ofciina indicando la Ref - 1219.

2 Baños 39 m2

 
alquiler

Traspaso en Avenida de la Reina Victoria, Vallehermoso

3.750 €/Mes

InmoRest Consultores presenta en exclusiva de comercialización el traspaso de este magnífico y consolidado local de hostelería. Con una ubicación estratégica en la zona de Cuatro Caminos, este establecimiento cuenta con un flujo constante de clientes tanto residenciales como de oficinas, lo que garantiza una facturación sólida y demostrable.
El local cuenta con una Licencia definitiva de Bar-Restaurante con un amplio horario de actividad (de 08:00h a 02:00h), ideal para cubrir todas las franjas horarias: desde desayunos y menús del día hasta cenas y copas.

Características Destacadas del Inmueble:
* Espacio y Distribución: Distribuido de manera muy eficiente en 2 plantas, optimizando al máximo las zonas de trabajo y de atención al público.
* Capacidad: Magnífico aforo interior legal para 100 personas, perfecto para eventos, grupos y un servicio fluido de alta rotación.
* Terraza Exterior: El gran atractivo del local. Cuenta con una terraza autorizada para 24 sillas, un elemento indispensable y de alta rentabilidad en la hostelería madrileña actual.
* Equipamiento Clave: Dispone de salida de humos perfectamente reglamentaria, lo que permite desarrollar cualquier tipo de concepto gastronómico o cocina de alta producción. Sin cargas de personal ni contratos de exclusividad con proveedores vigentes, ofreciendo total libertad de gestión desde el primer día.

Condiciones Económicas de la Operación:
Tipo de operación: Traspaso de negocio y licencia + Alquiler puro.
Precio del Traspaso: 100.000 €.
Renta Mensual: 3.750 € + IVA.
Duración del Contrato: 10 años (excelente estabilidad para amortizar la inversión).
Garantías: 2 meses de fianza + 2 meses de aval bancario.
Honrarios InmoRest: un mes de renta.
Facturación actual: En el entorno de los 40.000 €/mes (datos demostrables a interesados reales durante el proceso de negociación).

Para más información y visitas rogamos contacten indicando la Ref 1218

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso. Las fotos están generadas por IA y no se corresponden con el local.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio.

2 Baños 375 m2

 
venta

Local en Calle de Ruiz, Malasaña-Universidad

930.000 €

INMOREST Consultores presenta una excelente oportunidad en pleno corazón de Malasaña, uno de los barrios con mayor proyección y crecimiento de Madrid, donde la alta demanda y la escasez de producto continúan impulsando el valor de los activos comerciales.

Se ofrece en venta este local de restauración con licencia definitiva de bar y salida de humos, ubicado junto a la Plaza 2 de Mayo con altísimo tránsito peatonal y rodeado de una consolidada oferta de ocio, restauración y comercio que garantiza gran visibilidad y afluencia constante durante todo el día y la noche.

El local se entrega sin inquilino, completamente equipado con toda la maquinaria, instalaciones y elementos necesarios para desarrollar actividad hostelera de forma inmediata, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para operadores de restauración como para inversores que busquen un activo en una ubicación prime de Madrid.

Características principales:
• Licencia definitiva de bar
• Salida de humos
• Maquinaria y equipamiento incluidos
• Excelente ubicación en zona de alta demanda
• Gran tránsito peatonal
• Entorno comercial y gastronómico consolidado

Precio de venta: 930.000 €
Honorarios de agencia: 3% del valor de la venta a cargo del comprador

Una oportunidad única para adquirir un activo con gran potencial de explotación en uno de los barrios con mayor atractivo y recorrido de Madrid.

Para más información o concertar una visita, contactar indicando Ref. 1192.

La información descrita no es vinculante y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.

2 Baños 104 m2

 
alquiler

Traspaso en Almagro

2.500 €/Mes

InmoRest Consultores, te presenta Local Premium en el distrito de Chamberí 220 m² con 13 años de Éxito Consolidado.

Presentamos una oportunidad excepcional en corazón de Chamberí, la zona más noble y representativa del Triángulo de Oro de Madrid. Se trata de un local de 220 m² en planta baja, con una fachada imponente y vistas directas a la calle que garantizan una visibilidad comercial inigualable.

Ubicación Estratégica
Situado en un entorno de altísimo poder adquisitivo, rodeado de embajadas, hoteles de lujo y exclusivas fincas residenciales. La ubicación es el activo principal, ofreciendo un prestigio inmediato a cualquier negocio que se instale en ella.

Estado y Trayectoria
El local alberga actualmente un centro de estética con licencia sanitaria polivalente de referencia, con más de 13 años de funcionamiento ininterrumpido en la misma ubicación. Goza de una reputación impecable y una clientela fidelizada.

Versatilidad: Ideal para Clínica o Centro de Bienestar
Gracias a sus dimensiones, distribución y gran entrada de luz natural, el espacio es perfecto tanto para continuar con la actividad actual como para su reconversión en:

Clínica Dental o Médica: Espacios amplios para boxes y salas de espera.

Centro de Estética Avanzada o Fisioterapia.

Estudio de Pilates o Yoga: Ambiente diáfano y relajante.

Licencia: Actualmente en vigor para centro sanitario polivalente.

Condiciones para adquirir al alquiler del local:

Traspaso: 80.000 €
Renta: 2.500 €
Fianza: 2 mensualidades de renta
Aval: 1 mensualidad de renta
Honorarios de gestión inmobiliario: 2.500 € + IVA

Por respeto a la trayectoria del negocio actual, no se facilita la dirección exacta ni fotos identificativas de forma pública. Se ampliará información y se concertarán visitas tras contacto directo.

Solicite una visita personalizada y compruebe el potencial de este espacio llamando e indicando ref. : 1212.

220 m2

 
alquiler

Traspaso en Calle de O'Donnell, Goya

4.500 €/Mes

InmoRest Consultores te presenta una oportunidad de negocio en una de las mejores zonas de hostelería de Madrid!

Se traspasa espectacular restaurante-cafetería de 164 m², ubicado estratégicamente en la calle O'Donnell. El local goza de una ubicación privilegiada con alto tránsito peatonal y cercanía inmediata a importantes hospitales y hoteles, garantizando clientela cautiva durante todo el día.

Puntos clave:

Espacios: Local muy bonito y cuidado, con aforo para 40 comensales en el interior y una estupenda terraza para 14 personas.

Equipamiento: Dispone de cocina completa con salida de humos reglamentaria.

Licencia: Licencia de restaurante definitiva.

Condiciones:

Traspaso: 180.000 €
Renta: 4.500 €.
Fianza y aval: 9 mensualidades de alquiler
Honorarios de gestión inmobiliario: 4.500 €

Negocio "llave en mano", listo para entrar y continuar la actividad sin necesidad de reformas. Ideal para inversores o profesionales que busquen un local con diseño y rentabilidad en una ubicación consolidada.

No se muestran fotografías del local por confidencialidad.

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local con una configuración única y una ubicación imbatible que garantiza una operativa eficiente desde el primer día. Solicite una visita personalizada y compruebe el potencial de este espacio llamando e indicando ref. : 1208.

164 m2

 
alquiler

Traspaso en El Cantizal

1.500 €/Mes

Bar/restaurante con 130m2 de superficie total, recién reformado con materiales de máxima calidad, muy luminoso, gran fachada acristalada, y con Licencia de Actividad y Funcionamiento. Dispone de terraza 100% acondicionada para todo el año de 60m2 con capacidad para 46 comensales. Cocina equipada. Ubicado en una calle muy comercial, listo para continuar con la actividad comercial.

InmoRest Consultores presenta en exclusiva el traspaso de un magnífico local de 130m², ubicado estratégicamente en una esquina de máxima visibilidad en la zona de El Lazarejo.

El Local: Listo para Operar

Este establecimiento cuenta con una Licencia de Bar/Restaurante definitiva y un aforo total para 70 personas. Su distribución está optimizada para maximizar la operativa diaria:
Salida de Humos: Instalación completa según normativa.
Cocina de Alto Rendimiento: Totalmente equipada y 100% eléctrica. Dispone de eequipos de inducción de última generación y maquinaria profesional completa.
Fachada Premium: Al ser un local en esquina, goza de una visibilidad excepcional y gran entrada de luz natural.

El Punto Fuerte: La Terraza

Sin duda, el mayor atractivo de este activo es su terraza de 60 m². En el mercado actual de Madrid, un espacio exterior de estas dimensiones es un valor seguro para la facturación durante todo el año.

Condiciones Económicas y Contractuales
Traspaso: 120.000€.
Renta Mensual: 1.500€ (una de las más competitivas de la zona).
Fianza: 3.000€ + 3.000€ de garantías adicionales.
Contrato: Larga duración, 15 años, garantizando la estabilidad de su inversión.

Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1213.

¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza tu camino hacia el éxito empresarial en Madrid!

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso. Las fotos están generadas por IA y no pertenecen al local.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio.

1 Baño 80 m2

 
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Local en Calle de Santa Engracia, Almagro

5.700 €/Mes

Inmorest Consultores traspasa Bar Restaurante en funcionamiento en el mejor tramo de una de las mejores zonas gastronómicas de Madrid.
El local cuenta con licencia de funcionamiento definitiva de Bar Restaurante con aforo para más de 60 comensales y posibilidad de terraza según reciente dictamen normativo. Se encuentra en perfecto estado, con diseño tradicional renovado y muy acogedor, cocina con salida de humos, gran almacén, despacho y todas las instalaciones, maquinaria y mobiliario en perfecto estado, por lo que no se requiere inversión adicional.
Cuenta con una facturación demostrable superior al 1/2 millón de euros con posibilidad de ser incrementada.
Se traspasa libre de cargas de todo tipo, con posibilidad de subrogar al personal, con poca antigüedad, negociando así a la baja el precio del traspaso.

Resumen de condiciones económicas:
- Traspaso: 130.000€ exentos de IVA
- Posible reducción por subrogación de personal
- Contrato: Restan 8 años y posible ampliación a negociar con la propiedad.
- Garantías: 2 meses de fianza + 3 meses de depósito adicional.
- Gastos: 100€ de Comunidad + Suministros
- Renta: Sin incremento de IPC hasta 2029
- Honorarios de agencia: 4.700€ + IVA

Puesto que el local se encuentra en funcionamiento y el personal desconoce la posibilidad del traspaso no podemos desvelar la dirección exacta sin firmar previamente documento de visita y confidencialidad que se enviaría para firma online por correo.

Pueden solicitar visita presencial u online preguntando por Carlos e indicando la Ref. 1209.

4 Baños 155 m2

 
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Local en Avenida de Santa Eugenia, Santa Eugenia

5.600 €/Mes

Inmorest Consultores, S. L. traspasa una oportunidad única en el sector de la hostelería para continuar con este legado.

Se trata de un histórico local en Vallecas con más de 40 años de trayectoria, reconocido en la zona y con una clientela consolidada. A lo largo de su historia ha sido punto de encuentro de numerosas personalidades, lo que le aporta un valor añadido y un gran atractivo comercial.

El negocio presenta una facturación superior a 1.500. 000€ anuales, consolidándose como una inversión sólida y de alta rentabilidad. Dispone de un amplio espacio con capacidad para 160 comensales en su interior y posibilidad de instalación de terraza, lo que incrementa notablemente su potencial.

El local se encuentra en funcionamiento y completamente equipado, listo para continuar la actividad sin interrupciones. Se traspasa libre de cargas.

Características y condiciones: 

*Traspaso: 250.000€

*Renta: 5.600€ + IVA

*Garantías: A consultar

*Gastos: Suministros y tasa de basuras. Comunidad e IBI a cargo de la propiedad. 
*Honorarios de agencia: Un mes de renta + IVA

Para ampliar información o concertar una visita indicar la REF 1203, siendo imprescindible enviar DNI y correo electrónico con el fin de formalizar la firma digital de un acuerdo de confidencialidad (NDA) previo a la entrega de documentación del local.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a encontrar la mejor ubicación para su negocio.

2 Baños 320 m2

 
alquiler

Local en Calle de Hartzenbusch, Trafalgar

4.000 €/Mes

Inmorest Consultores, S. L. traspasa excelente oportunidad para emprender en el sector de la hostelería en una zona prime.

Se trata de un local de hostelería ubicado en la calle Hartzenbusch, a escasos metros del metro Bilbao, en una de las zonas más demandadas y con mayor actividad de la capital. Su excelente ubicación garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día.

El establecimiento cuenta con un aforo interior de 34 personas y no dispone de terraza, lo que lo convierte en una opción ideal para conceptos de restauración urbana, cafetería o restaurante ya que cuenta con salida de humos.

El local se encuentra en buen estado y se traspasa listo para continuar la actividad, libre de cargas. Dispone de equipamiento en correcto funcionamiento que permite iniciar o adaptar el negocio con facilidad.

Características y condiciones:
*Traspaso: 50.000€
*Renta: 4.000€ + IVA
*Garantías: 4 mensualidades de fianza
*Gastos: Suministros y tasa de basuras. Comunidad e IBI a cargo de la propiedad. 
*Honorarios de agencia: Un mes de renta + IVA

Para ampliar información o concertar una visita indicar la REF 1205, siendo imprescindible enviar DNI y correo electrónico con el fin de formalizar la firma digital de un acuerdo de confidencialidad (NDA) previo a la entrega de documentación del local.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a encontrar la mejor ubicación para su negocio.

2 Baños 104 m2

 
alquiler

Traspaso en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos

1.500 €/Mes

INMOREST CONSULTORES te ofrece una de las oportunidades de inversión más sólidas y seguras en el sector de la restauración de Tres Cantos. Presentamos un establecimiento icónico, situado en la zona de Sector Forestal, que ha operado con un éxito ininterrumpido durante los últimos 26 años bajo el mismo concepto de cocina japonesa. Este restaurante no es solo un local, es una institución plenamente consolidada en el municipio, lo que garantiza una clientela fiel de generación en generación y una facturación estable desde el primer día de toma de posesión.

El inmueble cuenta con una superficie de 90 metros cuadrados optimizados de manera excepcional para ofrecer un servicio ágil y acogedor. El espacio se distribuye en dos salones diferenciados que permiten crear ambientes distintos para los clientes, sumando un aforo interior de 66 personas. El primer salón integra una barra de servicio estratégica que conecta directamente con la cocina, facilitando la operativa entre el personal y mejorando los tiempos de servicio. La cocina está completamente equipada y cuenta con salida de humos industrial conforme a la normativa vigente, permitiendo el desarrollo de cualquier actividad gastronómica, aunque el valor del negocio reside en su actual trayectoria de éxito.

Uno de los grandes activos de este local es su magnífica terraza privativa con capacidad para 20 personas adicionales. Al ser privativa, ofrece una gestión más sencilla y una rentabilidad directa durante todo el año, un elemento crítico y muy valorado en el escenario actual de la hostelería. La ubicación en una zona residencial y de servicios consolidada de Tres Cantos asegura un flujo constante de público tanto local como de los parques empresariales cercanos.

Lo que hace que esta operación sea realmente atractiva es su estructura de costes fijos, contando con un contrato de alquiler extremadamente competitivo y por debajo del precio de mercado de la zona, lo que asegura una alta rentabilidad neta para el nuevo operador. Es la inversión ideal tanto para un grupo de restauración que busque expandirse con un punto de venta ya posicionado, como para un profesional que desee un negocio seguro sin los riesgos de una nueva apertura.

Condiciones económicas para adquirir el local:

Alquiler: 1.500 €
Fianza: 2 meses
Traspaso: 75.000€
Honorarios de gestión inmobiliaria: 1.500 € + IVA, a cargo del nuevo arrendatario

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local con una configuración única y una ubicación imbatible que garantiza una operativa eficiente desde el primer día. Solicite una visita personalizada y compruebe el potencial de este espacio llamando e indicando ref.: 1200.

2 Baños 90 m2

 
venta

Local en Calle Sauce, El Naranjo

500.000 €

InmoRest Consultores, S. L. presenta excelente oportunidad de inversión en Fuenlabrada: local en venta ideal tanto para continuar actividad de restauración como para proyecto patrimonial familiar.

Se trata de un restaurante de toda la vida, con una larga trayectoria y totalmente consolidado, que ha mantenido una facturación demostrable a lo largo de los años. Una opción perfecta para familias que busquen estabilidad, autoempleo o una inversión con rentabilidad desde el primer momento.

El inmueble cuenta con una distribución funcional en una sola planta, con capacidad para 82 personas en sala, además de una amplia terraza con 20 mesas, aportando un gran valor añadido y múltiples posibilidades de explotación.

Espacio versátil, ideal para continuar con el negocio actual o adaptarlo a nuevos conceptos gastronómicos según necesidades.

Las condiciones económicas son:

Precio de venta: 530.000 €
Honorarios de agencia: 3%

Ubicado en una zona consolidada de Fuenlabrada, con buena visibilidad y tránsito, este local representa una oportunidad única para adquirir un negocio con historia, perfecto para proyectos familiares o inversores que busquen un activo con proyección.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros a la REF 1198 VEN.

2 Baños 285 m2

 
alquiler

Local en Calle Sauce, El Naranjo

1.800 €/Mes

InmoRest Consultores, S. L. traspasa excelente oportunidad de negocio en Fuenlabrada, ideal para profesionales de la hostelería que busquen un restaurante consolidado y con amplia trayectoria.

Se trata de un restaurante de toda la vida, completamente operativo y con una sólida clientela fidelizada, fruto de años de actividad y una facturación demostrable que avala la viabilidad del negocio.

El local dispone de una cómoda distribución en sala, con capacidad para 82 comensales en interior, además de una amplia terraza con 20 mesas, lo que permite una alta rentabilidad especialmente en temporadas de mayor afluencia. Espacio versátil, ideal tanto para servicio diario como para eventos y celebraciones. Negocio listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de grandes inversiones adicionales.

Las condiciones económicas son:
* Traspaso: 140.000 €
* Alquiler mensual: 1.800 €
* Fianza y Garantías: 4.000 €
* Alquiler de 5 años + 5 años
* 1 mensualidad de honorarios de agencia

Ubicado en una zona consolidada de Fuenlabrada, con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad, este restaurante representa una oportunidad única para continuar con un negocio en pleno funcionamiento y con gran potencial de crecimiento.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros indicando la REF 1198.

2 Baños 285 m2

 
venta

Local en Calle del Barco 17, Malasaña-Universidad

500.000 €

Venta en rentabilidad de local comercial ubicado en pleno centro de Madrid, en Malasaña, uno de los barrios más modernos de la capital, donde se concentran el mayor número de locales de restauración y de ocio.
El local ha sido completamente reformado ycumplecon toda la normativa vigente incluyendo la accesibilidad.
Dispone de 50 m² en planta calle.
La licencia que dispone este local es la de Bar Especial, una de las licencias más cotizadas ya que en la zona no se otorgan nuevas licencias de este tipo.
Horario de apertura de 12 pm a 03 am.
Aforo aproximado para 20 pax.
Contrato por 10 años desde Dic / 2025 con 2 de obligado cumplimientp
GARANTÍAS
Fianza: 2 meses
Fianza adicional: 5 meses
RENTA: Año 2026: 2.200€/mes
Año 2027: 2.500€/mes
Revisión: diciembre 2027 + IPC
GASTOS: Comunidad e IBI por cuenta de la arrendadora
Sin comisión de agencia para el comprador
Rogamos no consultar al arrendatario actual.
Para mayor información pregunten por Carlos. Ref. 1196VR.

50 m2

 
alquiler

Local en Camino Fuente Grande 1, Guadalix de la Sierra

3.500 €/Mes

Se alquila sin traspaso el ya mítico "Llantar de la Sierra". Un magnífico restaurante en la Sierra Norte de Madrid construido a capricho en una parcela ajardinada junto al centro del pueblo con diseño tradicional de piedra y madera, un espectacular porche para 40 comensales con cerramiento con vistas al resto de la terraza, donde se ubican otras 30 mesas que se llenan en verano.

Un auténtico oasis que es sin duda el mejor restaurante de toda la zona. 350 m en dos plantas que se llenan los fines de semana tanto en verano como invierno con capacidad interior para 100 personas.
En la primera planta cuenta con una gran chimenea conformando un espacio abuhardillado en madera muy acogedor en invierno. Cuenta además en esa planta con otro pequeño salón privado además del salón de planta calle. Todos ellos exteriores y muy luminosos.

Para poder dar servicio a todos sus comensales cuenta con una extraordinaria cocina completamente equipada, almacenes, bodega, Etc.

El restaurante ha cerrado recientemente sus puertas por problemas personales del anterior operador que gestionaba el negocio.
Habría que destacar el gran potencial de cara a organización de celebraciones familiares y eventos de todo tipo.

Una magnífica oportunidad de retirarse a vivir a un tranquilo pueblo descansando la mitad de la semana durante los meses de invierno y aprovechando su máximo potencial en verano.

Renta mensual: 3.500€ + IVA
Arrendamiento del jardín exterior opcional.
Garantías a entregar a la propiedad entre fianza legal y garantías complementarias: 25.000€ que serán devueltos a la finalización del contrato.
Honorarios de agencia a cargo del nuevo arrendatario: 3.500€.
Comercializa en exclusiva Inmorest. Ref. 1.186.

4 Baños 350 m2

 
alquiler

Local en Calle de Núñez de Balboa 28, Recoletos

6.000 €/Mes

Local Premium en la Milla de Oro de Madrid (Barrio de Salamanca)

Referencia - 1195 Ubicación Estratégica InmoRest Consultores ofrece en alquiler un local comercial único situado en el epicentro del lujo y el comercio de alto standing de Madrid.

Ubicado en una de las calles más emblemáticas del Barrio de Salamanca, a escasos metros de la calle Goya, este activo garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de público con altísimo poder adquisitivo durante toda la semana.

Es el emplazamiento perfecto para firmas que buscan prestigio, exclusividad y un tráfico peatonal de primer nivel en la zona comercial más cotizada de la capital.

Características de la Ref 1195
Superficie Versátil: 63 m² distribuidos en una planta calle de 42 m² y una planta sótano técnica de 21 m².
Fachada de Impacto: Impresionante fachada acristalada blindada de doble altura y aproximadamente 4,5 metros lineales, ideal para un escaparate de gran visibilidad.

Estado y Seguridad: Espacio actualmente configurado con altas medidas de seguridad (anteriormente joyería), incluyendo cámara acorazada. Se ofrece la posibilidad de dejarlo 100% diáfano para adaptarse a cualquier concepto de marca.
Climatización: Equipado con sistemas de aire frío/calor en ambas plantas.
Ventajas Competitivas
SIN TRASPASO: Una oportunidad excepcional para posicionarse en la Milla de Oro mediante alquiler directo.
Entorno de Prestigio: Rodeado de las marcas internacionales más influyentes (Moda, Belleza, Tecnología y Hoteles de 5 estrellas).
Conectividad: Excelentes comunicaciones mediante Metro (Velázquez) y múltiples líneas de autobús.

Condiciones Económicas

Alquiler Mensual: 6.000 € + IVA.
Operación: Alquiler puro (sin traspaso).
Disponibilidad: Inmediata.
Honorarios Agencia: 1 mes de renta más IVA

¿Desea realizar una visita? Póngase en contacto con nosotros mencionando la Ref. 1195.
Consultor encargado: Alex.

1 Baño 65 m2

 
venta

Local en Calle de San Joaquín, Malasaña-Universidad

1.300.000 €

Inmorest Consultores presenta una oportunidad única de inversión en pleno corazón de Malasaña, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Madrid, donde la revalorización de los activos comerciales ha alcanzado incrementos medios de hasta el 10% anual, consolidándose como uno de los enclaves más atractivos para inversores y operadores de hostelería.

Se ofrece en venta este local de restauración con licencia definitiva de bar con salida de humos, completamente equipado y en funcionamiento, ubicado muy cerca de un parque con altísimo tránsito peatonal, rodeado de una potente oferta de ocio, restauración y comercio que garantiza una afluencia constante durante todo el día y la noche.

Condiciones económicas:
*Precio venta: 1.470. 000€
*Renta anual: 66.000€ (larga duración, obligado cumplimiento, operación de grupo hostelero, garantías sólidas)
*Rentabilidad inmediata del 4,5%

Esta oportunidad combina ingresos estables desde el primer día con un fuerte potencial de crecimiento tanto en valor como en rentas, un perfecto equilibrio entre rentabilidad actual y revalorización futura lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva en el mercado actual, ideal para inversores que buscan proteger capital en una ubicación prime con alta liquidez y demanda sostenida.

Una oportunidad para posicionarse en uno de los barrios con mayor recorrido de Madrid, donde la escasez de producto y la alta demanda siguen impulsando al alza tanto los precios como las rentas. Para más información o concertar una visita, contactar indicando la Ref. 1093 COM. La información no es vinculante y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.

2 Baños 100 m2

 
alquiler

Traspaso en Cuzco-Castillejos

7.000 €/Mes ↓50000 €/Mes

En InmoRest te presentamos una pieza inmobiliaria excepcional para operadores de hostelería que buscan ubicación, visibilidad y una infraestructura técnica superior. Situado a escasos metros del Paseo de la Castellana, en la zona de influencia de Cuzco y Rosario Pino, este local de 194 m2 se posiciona en el corazón del distrito financiero de Madrid, rodeado de motores de tracción como el Hotel Meliá Castilla, VIPS y una consolidada oferta de restauración de primer nivel que garantiza flujo de clientes durante toda la semana.

El inmueble destaca por su planta totalmente diáfana y una reforma reciente de diseño limpio, con paredes despejadas que permiten una adaptación estética inmediata a cualquier identidad corporativa sin necesidad de inversión en obra civil. Su imponente fachada ofrece una visibilidad imbatible desde la calle, convirtiendo el propio local en un escaparate publicitario constante para el altísimo tránsito peatonal de la zona.

La operativa interna ha sido diseñada para maximizar la rentabilidad. El espacio cuenta con un aforo autorizado para 74 comensales y dispone de una cocina vista con un horno artesanal hecho a medida para pizzas, ideal para conceptos de showcooking que busquen conectar con el cliente en sala. De forma independiente, el restaurante cuenta con una segunda zona de cocina equipada con otro horno adicional, destinada exclusivamente a la gestión de delivery, permitiendo que los pedidos externos no interfieran en la agilidad del servicio de mesas.

El local cumple estrictamente con la normativa de accesibilidad, incluyendo baño adaptado para personas con movilidad reducida. Esta configuración técnica, sumada a su ubicación privilegiada cerca de grandes sedes corporativas y hoteles de lujo, lo convierte en una inversión segura tanto para el servicio de mediodía de ejecutivos como para la alta demanda de cenas y pedidos a domicilio de un barrio con alto poder adquisitivo.

Por motivos de discreción y para no interferir en la actividad diaria del negocio, la información detallada y las visitas se gestionarán exclusivamente mediante entrevista previa. Se trata de una oportunidad única de adquirir un negocio llave en mano en uno de los ejes más rentables de la capital.

Condiciones económicas para adquirir el local:

Alquiler: 7.000 €
Fianza: 1 mes
Aval: 4 meses
Traspaso: 220.000 €
Honorarios de gestión inmobiliaria: 7.000 € + IVA, a cargo del nuevo arrendatario

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local con una configuración única y una ubicación imbatible que garantiza una operativa eficiente desde el primer día. Solicite una visita personalizada y compruebe el potencial de este espacio llamando e indicando ref.: 1191.

3 Baños 194 m2

 
alquiler

Local en Paseo de la Castellana, El Viso

12.000 €/Mes

Inmorest, la agencia del hostelero, presenta en exclusiva una de las piezas más deseadas del mercado de ocio nocturno actual en Madrid. Se trata de un local emblemático con licencia definitiva de Discoteca, listo para ser el próximo referente de la capital.

La propiedad ofrece unas condiciones excepcionales de arrendamiento: 16.000 €/mes y SIN TRASPASO, lo que permite al nuevo operador destinar toda su inversión a la adecuación del espacio y al lanzamiento de la marca.

Características Principales:
Licencia de Actividad: Discoteca (en vigor y sin cargas).
Aforo Legal: Superior a 320 personas.
Superficie: Local diáfano con excelente distribución para zonas VIP, pista de baile y barras de gran formato.
Estado: El local cuenta con una base sólida (insonorización, climatización y barras instaladas) con un gran potencial de personalización estética.
Ubicación: Zona Prime de ocio nocturno, con máxima visibilidad y excelentes comunicaciones.

Condiciones Económicas:
Alquiler Mensual: escalonado partiendo de los 12.000€ hasta los 16.000 €.
Traspaso: 0 € (Oportunidad única por gestión directa).
Garantías: Se solicitarán garantías adicionales según el perfil del arrendatario.
Solvencia: Requisito indispensable demostrar solvencia técnica y financiera (experiencia en el sector y capacidad de inversión).

¿Por qué este activo?

En un mercado donde las licencias de discoteca en Madrid están limitadas y los traspasos suelen ser millonarios, este local ofrece la posibilidad de iniciar un proyecto de alto nivel con un riesgo de entrada mínimo. Ideal para grupos de restauración, promotores de eventos u operadores de ocio que busquen una ubicación estratégica con seguridad jurídica total.

REF · 1184 Contacto: 911332878

No se facilitará información detallada (ubicación exacta, planos o inventario técnico) sin previa entrevista y validación de perfil profesional.

En Inmorest somos especialistas en el sector Horeca y ocio nocturno. Si buscas el local perfecto o quieres poner en valor tu activo, ya sabes que somos los mejores.

3 Baños 350 m2

 
alquiler

Local en Castellana

3.100 €/Mes

Inmorest te ofrece un magnífico local con licencia de restaurante con terraza en el exclusivo Barrio de Salamanca.

El local se encuentra en pleno rendimiento, abierto para comidas y cenas. La ubicación es excepcional, a tan solo unos pasos del Instituto de Empresa, Calle Serrano y Paseo de la Castellana. Tiene un escaparate de unos 10 metros lineales, la visibilidad está garantizada. El salón diáfano tiene capacidad para 40 personas, y en terraza para 14 personas. Barra, cocina equipada sin salida de humos, baño y almacén.

Por motivos de confidencialidad no mostramos fotografías reales.

Condiciones para el alquiler:
Renta: 3.100 euros
Fianza: 2 meses
Aval: 2 meses
Traspaso: 90.000 euros
Honorarios de gestión: 3.100 euros

Para mayor información, contactar: Bertha - (ref: 1112).

1 Baño 110 m2

Noticias

InmoRest Restauración Inteligente

Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la valoración, compra, venta y alquiler de locales comerciales y en especial de Hostelería.

¡Novedad! Desde septiembre 2023 tambien nos dedicamos a la venta y alquiler de pisos y casas en Madrid 

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble de restauración en  Madrid.

Nuestro objetivo es dar un servicio profesional de calidad, serio y transparente a todos nuestros clientes. No queremos que se sienta sólo.

 

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