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Local en Trafalgar

2.880 €/Mes

Inmorest traspasa cafetería con terraza en Calle principal próxima a la Glorieta de Quevedo, Plaza de Olavide y Trafalgar.

Se trata de un local completamente nuevo, que obtuvo la licencia definitiva de funcionamiento al comienzo de la pandemia y por tanto se encuentra en perfecto estado y adaptado a la nueva normativa.

Todos sus metros se encuentran en planta calle salvo un pequeño almacén en sótano. Aunque no dispone de salida de humos cuenta con dos hornos más una Merrychef legalizados en cocina junto a la barra, lo que les permite elaborar una amplísima gama de productos de todo tipo que les ha permitido facturaciones mensuales superiores a los 30.000€ a pesar de la pandemia y quizás gracias a sus 7 mesas de terraza para 28 sillas.

Actualmente sigue en funcionamiento pero problemas familiares hacen que el negocio quede en manos de empleados sin experiencia suficiente para regentarlo de forma autónoma. Es por ello que no se puede proporcionar la identidad del local abiertamente y es preciso concertar una visita o firmar un documento de confidencialidad.

Se trata por tanto de una excelente ubicación que puede adaptarse a casi cualquier modelo de negocio hostelero pues cuenta con público de oficinas para desayunos, menús y tardeo, público residencial de alto poder adquisitivo y turismo. Es sin duda una zona de alta demanda gastronómica por gente joven que gusta de alargar las jornadas con copas.

Otros datos:
Aforo: 32 personas
Traspaso: 70.000€ completamente equipado exentos de IVA
Libre de personal y otras cargas.
Renta: 2.880€ + IVA
Comunidad, basuras e IBI a cargo de la propiedad.
Contrato arrendamiento: 10 años con los dos primeros de obligado cumplimiento y sin posibilidad de carencia.
Garantías: 2 Meses de fianza + 4 Meses de depósito y solvencia o garantía personal.
Honorarios de agencia a cargo del nuevo inquilino: 2.880€ + IVA

Para mayor información contacten con Carlos al 651816727 o pregunten por Ref. 745.

118 m2

 
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Local en Paseo de la Castellana, Nueva España

5.200 €/Mes

Inmorest traspasa por jubilación Bar Restaurante con terraza para 56 comensales junto a las 5 torres del Paseo de la Castellana en un local que hace esquina en el mismo paseo.

Se trata de un negocio tradicional enfocado durante décadas a dar principalmente desayunos y menús a trabajadores y ejecutivos de la zona además de raciones y platos de carta. A pesar de que la facturación se redujo alrededor de un 25% durante la pandemia, en el 2.021 se alcanzaron los 800.000€ sirviendo hoy en día 120 menús diarios y en aumento, pues cuenta con un aforo interior de 160 comensales. Libra un día entero a la semana y cierra todo el mes de agosto. En sus buenos momentos llegó a comprar casi 40.000 litros de cerveza en un año, llegando en 2.021 a 20.000.

Con estos datos y al margen del salario del dueño, es factible obtener a día de hoy un beneficio superior a los 100.000€ anuales con posibilidad de mejora tras la crisis actual.

Cuenta con 11 empleados que habría que subrogar o negociar su continuidad con diferentes antigüedades.

El contrato de arrendamiento actual es indefinido con derecho a traspaso y habría que acotar su duración, pero no inferior a los 20 años. Se trata por tanto de una excelente oportunidad de inversión con una tasa de retorno de la inversión de tan solo 2 años.

El negocio se entrega tal y como se encuentra actualmente, es decir, en condiciones de seguir trabajando, si bien, no vendría mal una buena reforma debido a la antigüedad del mismo.

Condiciones de traspaso negociables, con posibilidad incluso de optar a la compra del inmueble.

Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: Un mes de renta.

No se muestran más datos ni fotografías por discreción con el personal que esconce la situación.

Para más información contacten con Carlos al 651816727 preguntando por la Ref. 732.

330 m2

 
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Local en Calle de la Palma, Malasaña-Universidad

1.500 €/Mes

Se traspasa local en calle con proyecto de peatonalizacion. Local inaugurado en 2019 con licencia de Bar Cafetería en el corazón Malasaña. Emblemática ubicación junto a la plaza de Comendadoras y el Centro Cultural Conde Duque. En las fotos se puede ver que la salida de humos es hasta la azotea, pero no esta en licicnencia, la cocina cuenta con un horno MyChef, microondas, etc.

Actualmente está en pleno funcionamiento como bar de vinos, coctelería y restaurante por lo que se puede iniciar la actividad de inmediato.

La liceincia es segun normativa 2019, habiendose presentado una DR. El local cuenta con más de cinco metros de fachada y se distribuye en sala, con dos puertas a la calle donde se ubica la barra, sala comedor, aseo adaptado para personas con movilidad reducida, cuarto de basuras, aseo de empleados, cocina completamente equipada y almacén.

Total de 73 metros cuadrados, 49 personas de aforo.

Actualmente tiene concesión de dos mesas de Terraza los sábados hasta el 31 de Diciembre como medida excepcional COVID ya que se peatonaliza la calle. Se está gestionando a través de la Asociación de Hostelería que la medida sea permanente al igual que en otras calles del barrio (Espíritu Santo).

Todas las instalaciones y maquinaria de cocina y barra son nuevas del año 2019, año en que se hizo una reforma integral del local (valorada en 50.000 €).

Refrigerador 1 Cuerpo, Nevera 120 litros, Congelador un Cuerpo, Arcón Congelador Hielos, Congelador medio Cuerpo, Mesa fría 3 puertas, Horno MyChef Vapor y Convección para 6 GN 1/1, Lavavajillas en Cocina y otro en Barra, 2 Microondas.

Traspaso 80.000 € la renta es de 1.500€ pero actualmente se ha negociado con el arrendatario una rebaja por Covid siendo el alquiler de 1.000 € hasta la recuperación del aforo completo.

Para más información contacten con Alex 666586884 preguntando por la Ref. 680.

80 m2

 
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Local en Santa Eugenia

2.800 €/Mes

Se traspasa asador con Horno de Leña, 20 mesas de terraza y altos beneficios por jubilación. El local lleva funcionando casi 20 años gestionado siempre por sus dueños, profesionales del sector y promotores del negocio que realizaron la obra inicial y obtuvieron la licencia de Bar Restaurante para un aforo de 120 personas.
Actualmente sigue en funcionamiento con una facturación que a pesar del Covid ya se acerca a los 40.000€ y sigue en ascenso. Todo ello entre menús, carta y eventos. El local cuenta con buena fama por sus asados en horno de leña con puerta vista al salón, y ha adquirido una clientela fija que mantiene a través de los años tanto residencial como de empresarios y trabajadores de industrias y oficinas cercanas.
Con su magnífica terraza de 20 mesas consiguen que los meses de verano la facturación no decaiga, y la primavera y otoño, junto a la Navidad sean las mejores épocas.
El local se encuentra en perfecto estado. Listo para seguir funcionando. En traspaso sería directo con el propietario, el cual cede todos los activos del negocio pero se reserva la propiedad de las instalaciones, mobiliario y maquinaria, de los cuales cedería el uso por el resto de su vida útil.
Existe también la posibilidad de comprar no solo el negocio sino también el local por un total de 700.000€.
Se traspasa libre de cargas de personal, pero hay que respetar el contrato existente por unos tres años con dos máquinas tragaperras que aportan unos 3.000€ mensuales de beneficio para el local.
Se trata de una magnífica ocasión de negocio en funcionamiento.
Además en breve está prevista comunicar la zona con el Hospital Universitario Infanta Leonor mediante un paso subterráneo, convirtiendo al local en el restaurante más cercano del hospital, a tan solo 200 m.
Comercializa en exclusiva Inmorest. Carlos 651816727.

270 m2

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