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Local en Calle de Hermosilla, Goya

2.250 €/Mes

Inmorest traspasa Bar con cocina en el barrio de Goya, una de las mejores zonas gastronómicas, rodeado de oficinas, los mejores despachos y tiendas de moda de Madrid, y por supuesto, el barrio con los mejores pisos residenciales de la Capital.

Se trata de un coqueto local que a pesar de su tamaño medio cuenta con licencia definitiva con aforo para 70 personas, una generosa cocina con salida de humos potente y muy buen almacén. Ideal para preparar delivery por la zona.

Aunque el local ha sido destinado principalmente a servir desayunos y menús a un público esencialmente trabajador, cuenta con la ventaja de poder convertirlo en un local de moda con un simple lavado de cara y muy poca inversión.

Es difícil encontrar en la zona locales con licencia y salida de humos con una renta tan asequible. Además el arrendatario no debe hacerse cargo de otros gastos de comunidad ni de IBI.

Al igual que ocurre con el resto de locales de la calle no cuenta con terraza, pero si tiene una buena barra y huecos abiertos a la calle. Sala y barra se encuentran en planta calle, destinando el sótano a cocina con montaplatos en uso, almacén y aseos.

Actualmente se encuentra en funcionamiento y se traspasa por desplazamiento de los dueños del negocio a su ciudad de origen.

- Contrato nuevo de 10 años.
- Garantías: 2 meses de fianza + 4 meses de depósito.
- Un mes de honorarios de agencia.
- Se traspasa libre de cargas y listo para seguir funcionando.
- Traspaso por solo 50.000€.

No se publican más fotografías por discreción y consideración con el personal. Para mayor información contacten con Carlos al 651816727.

Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. , no dude en consultarnos.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

130 m2

 
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Local en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

3.200 €/Mes

Inmorest traspasa Bar Restaurante con Licencia de Funcionamiento en Nuevos Ministerios con una facturación actual de 45.000€ mensuales.

Se trata de un local de 125 m útiles con 12 m de fachada y que recientemente se ha realizado obra abriendo la fachada del comedor a la calle con cerramiento de cristal abatible, quedando una especie de terraza retranqueada.

Además de esta terraza se ha habilitado terraza por Covid en las plazas de aparcamiento hasta finales del 2.023.

Es un local diáfano en una sola planta con barra y cocina comunicadas y salida de humos. Dispone de un aforo para 84 comensales y tan sólo son suficientes 4 empleados para llevar la gestión. El dueño del negocio tan sólo apoya en los momento de máxima carga de trabajo pues tiene otros negocios y ya va pensando en retirarse.

El negocio funciona muy bien durante toda la semana, sirviendo menús entre semana a las oficinas de la zona y llenando día y noche los fines de semana. A esto hay que añadir la nueva demanda que se generará este otoño al entregarse 450 nuevas viviendas en la parcela de enfrente.

Se entrega libre de cargas de todo tipo pudiendo reducirse el traspaso en unos 14.000€ subrogando al personal o comprando la sociedad. En este segundo caso también se beneficiarían del ICO concedido que se descontaría de la parte a pagar y del crédito fiscal de los primeros años de actividad.

Al contrato de arrendamiento le quedan 12 años y es muy favorable para el arrendatario, pues no debe pagar gastos de comunidad, ni IBI y está permitido el traspaso y subarriendo sin elevación de renta.

No se muestran fotos reales del local por discreción con el personal y clientela.
Honorarios de agencia: 1 mes de renta.

Para mayor información preguntar por Ref 575 a Carlos García Tel. 651816727 o al de la oficina.

No se muestran fotos ni identidad del local por la confidencialidad que exige el dueño.

155 m2

 
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Local en Calle de la Cruz, Sol

3.500 €/Mes

Inmorest traspasa negocio de comida rápida en la confluencia de la calle de la Cruz con Espoz y Mina. Una ubicación privilegiada para este tipo de negocios debido al elevadísimo paso de público principalmente de tarde y fin de semana con una amplísima oferta de ocio gastronómico, cines, teatros, discotecas, Etc. Un paso obligatorio para los turistas y el ambiente nocturno del centro de Madrid, próximo a la plaza de Santa Ana, Tirso de Molina, Sol, Etc.

El local ha sido recientemente reformado contando con toda la fachada abierta a la plaza y una ventana de despacho nocturno que podría abrirse las 24 horas del día debido a su licencia de comercio minorista de alimentación. El concepto se basa principalmente en la venta de bocadillos de calamares, perritos calientes y churros con una decoración muy cuidada y acorde a su ubicación y concepto.

Aunque no dispone de salida de humos cuenta con dos freidoras estancas que sacan de forma automática toda la producción. Actualmente y a pesar del Covid alcanzan una facturación de 25.000€ mensuales abriendo solamente a partir de las 18:00 horas y hasta las 24:00 h. y un beneficio antes de impuestos del 18% sobre ventas. Cuenta exclusivamente con dos empleados que podrían ser sustituidos por los dueños del negocio aumentando así considerablemente los beneficios. La posibilidad de venta del derecho de uso de la marca habría que tratarlo, pero también es posible implantar cualquier otro modelo como heladería, sushi, Empanadillas, Etc.

Restan 10 años de contrato.
Se entrega libre de cargas y de personal
Garantía personal además de los dos meses de fianza
IBI y gastos de comunidad a cargo del arrendador.
Honorarios de agencia a cargo del nuevo arrendatario: Un mes de renta.

El personal desconoce la posibilidad de traspaso por lo que se ruega respeto no dirigiéndose a ellos.

Para mayor información llamen a Carlos Tel. 651816727 preguntando por Ref 711.

70 m2

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InmoRest Restauración Inteligente

Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la valoración, compra, venta y alquiler de locales comerciales y en especial de Hostelería.

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble de restauración en Barcelona, Madrid o Malaga.

Nuestro objetivo es dar un servicio profesional de calidad, serio y transparente a todos nuestros clientes. No queremos que se sienta sólo.

 

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