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Propiedades destacadas

 
alquiler

Local en Calle de Santa Engracia, Trafalgar

4.500 €/Mes

Inmorest traspasa Cafetería de obra nueva de 165 m con salida de humos, obrador y terraza en Santa Engracia.

Se trata de un local completamente nuevo, con licencia de 2.018, adaptado a la normativa actual, que funciona como obrador, venta de pan y pastelería y zona de cafetería restaurante. Dispone de 140 m en planta calle más un sótano de 20 m. El aforo en el interior del local es de 49 personas debido a que actualmente se dedica mucho espacio para el obrador, cuartos fríos y congelación, almacén y zona de tienda. Este aforo podría ser fácilmente ampliable si no se necesitara tanto espacio para elaboración, despacho y almacén.

Cuenta además con 10 mesas de terraza para 20 personas. Todo ello en una de las calles más cotizadas de Madrid para la hostelería. Puede mantenerse su actividad de cafetería o enfocarse más a bar-restaurante sin modificar licencia.

El precio del traspaso puede variar en función de si se hace vía traspaso, compra de sociedad, si se subroga al personal, o si no se precisa de la maquinaria y mobiliario.

No se muestran fotografías de las zonas reconocibles por confidencialidad. Para mayor información rogamos escriban Whatsapp a Carlos al dejen aviso mediante esta web o llamando a la oficina preguntando por la Ref. 887.

Honorarios de agencia a cargo del nuevo arrendatario: 4.500€ + IVA.

165 m2

 
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Local en Calle de Tabernillas 15, Palacio

2.500 €/Mes

"Inmorest SOLO EN ALQUILER SIN TRASPASO, local con licencia definitiva de café-bar, ubicado en una ubicación privilegiada cerca del famoso mercado de la Cebada, conocido por su atractivo turístico y animado ambiente de ocio. Este establecimiento es ideal para emprendedores que deseen sumergirse en el mundo de la hostelería en una zona altamente concurrida y vibrante.

El local cuenta con una superficie total de 48m2 distribuidos inteligentemente en dos niveles. En la parte superior, encontramos una elegante barra que invita a los clientes a disfrutar de bebidas y delicias culinarias en un ambiente acogedor. Al final de este espacio, se abre un salón, perfecto para aquellos que desean una experiencia más íntima.

Además, el local dispone de un práctico sótano de 12m2 que sirve como espacio de almacenamiento, lo que facilita la organización del negocio y garantiza un espacio despejado en la zona principal del local.

El café-bar tiene un aforo autorizado para 44 personas, lo que lo convierte en un lugar ideal. Su ubicación cercana a zonas turísticas y de ocio asegura un flujo constante de clientes potenciales.
Es importante destacar que este local no cuenta con salida de humos, por lo que está especialmente orientado a actividades que no requieren cocina. Sin embargo, su versatilidad lo convierte en un lugar perfecto para brindar servicio de desayunos, brunchs, cócteles y copas, aprovechando el ambiente animado de la zona.

Condiciones:
Renta: 2.500€+IVA
fianza 5 meses
honorios agencia: un mes de renta

Para más información REF 886.

60 m2

 
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Local en Avenida Viñuelas 45, Segunda Fase, Tres Cantos

1.550 €/Mes

Inmorest traspasa en exclusiva Bar Restaurante con terraza para 48 comensales y cocina con salida de humos completamente equipada.

Se trata de un negocio en funcionamiento que por motivos de salud se han visto obligados a abrir exclusivamente los fines de semana, y en esas condiciones y de cara a la recuperación han decidido traspasar.

El negocio se encuentra en una de las mejores zonas de Tres Cantos, ya que reúne por un lado cercanía al área industrial que proporciona clientes durante la semana y por otro lado se encuentra en un área comercial residencial con zonas de ocio y varios negocios de hostelería que se llenan los fines de semana.

El negocio cuenta en una misma planta con barra y sala para 53 comensales, una cocina profesional completamente equipada con fuegos, plancha, freidoras, horno de convección Rational y zona de office con tren de lavado y lavavajillas de capota. En planta primera cuenta con un gran almacén.

La terraza, gran parte cubierta con cerramiento para su uso en invierno se encuentra en zona privada y por tanto no se pagan tasas al Ayuntamiento. El único coste añadido a la renta son 50€ mensuales de gastos de comunidad. La propiedad tan solo requiere dos meses de fianza que unido a un traspaso y renta tan reducido la operación supone una oportunidad única.

Traspaso: 30.000€ exentos de IVA y libres de cargas y personal que incluye todo lo necesario para seguir funcionando.
Renta: 1.550€ + IVA
Comunidad: 50€ / mes
Garantías: 2 mensualidades.
Terraza: 12 mesas gratuita
Honorarios de agencia: 1.550€

Para ampliar la información o visitar el local pueden contactar indicando la Ref. 883 con Carlos al Whatsapp llamando a la oficina y dejar aviso o solicitarlo por esta web.

145 m2

 
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Local en Malasaña-Universidad

3.500 €/Mes

InmoRest traspasa Bar con cocina, Salida de humos y terraza en una de las plazas más típicas y concurridas del madrileño barrio de Malasaña.

Se trata de un local que actualmente funciona con bastante éxito, hablamos de 50K al mes y con bastante recorrido al alza, y reúne todas las condiciones para implantar cualquier modelo de negocio hostelero con éxito. Su licencia definitiva tiene legalizada los elementos de cocina a gas y cuenta con salida de humos, aforo para 27 comensales en el interior de 8:00 H a 2:00 H y 5 mesas de terraza con dos grandes sombrillas en la plaza.

El local fue completamente reformado hace tres años y la mayoría de maquinaria y mobiliario son seminuevos. Encontrándose el local completo en perfecto estado.

Hoy en día es un lujo poder disponer de un local con estas características en una ubicación como esta y con estas condiciones:

- Alquiler: 3.500€ + IVA
- Gastos de Comunidad, IBI, agua y terraza a cargo de la propiedad.
- Contrato por 10 años.
- Solo 2 meses de fianza.
- Traspaso por 130.000€ negociables.
- Honorarios de agencia: 3.500€ + IVA

No se muestran fotografías por discreción con el personal y clientela. Para ampliar la información pueden enviar solicitud de esta web, enviar Whatsapp a Carlos al o llamar a la oficina y dejar recado de información para la Ref. 880.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultar.

85 m2

 
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Local en Prosperidad

2.040 €/Mes

InmoRest Consultores, ofrece en traspaso local con licencia de Bar - Restaurante con aforo para 65 personas, en la misma calle de López de Hoyos, cerca al metro Alfonso XIII. Una zona muy concurrida, zona de oficinas y con mucho comercio variado.

Se trata de un local de 130 m2 distribuido en dos plantas. En planta calle se encuentra una barra muy cómoda y un salón, en la planta sótano tenemos otro salón, la cocina, los baños y un almacén.

Condiciones para el alquiler:
Traspaso: 50.000 euros
Renta: 2.040 euros
Fianza y garantía: 8.160 euros (2+2 meses)
Honorarios de agencia: 2.040 euros

Para ampliar información llamar o contactar directamente con Bertha al indicando la Ref. 878.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultar.

130 m2

 
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Local en Huertas-Cortes

4.000 €/Mes

Se traspasa bar de copas con licencia de BAR y horario de 8 a 2 y 2:30 fines de semana junto al Metro de Antón Martín y Calle Atocha, una de las zonas más concurridas en cuanto a ocio se refiere en el centro de Madrid, tanto para turistas como para público nacional.

El local ha sido completamente reformado recientemente y se encuentra en perfecto estado. Cuenta con Licencia definitiva con capacidad para 80 personas.

No dispone de salida de humos ni de terraza.

Renta: 4.000€ + IVA al mes
Traspaso: 50.000€
Honorarios de agencia: 4.000€

Para mayor información pueden contactar respondiendo a este anuncio, por Whatsapp a Carlos o llamando a la oficina indicando la Ref. 875 AB.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultar.

150 m2

 
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Local en Calle del Príncipe de Vergara, Ciudad Jardín

4.600 €/Mes

Se traspasa Sala de Fiestas con Restauración, cocina completamente equipada con salida de humos y aforo para 298 personas en horario de Licencia de Funcionamiento definitivo de 17:00 P. M. a 5:30 A. M.

Se trata de un local en funcionamiento que se encuentra en perfecto estado pues fue recientemente reformado. La principal ventaja de este local es su versatilidad, pues puede utilizarse igualmente como restaurante o como discoteca con cabina Dj y escenario, todo ello en una sola planta. De hecho cuenta con terraza con cerramiento para 65 Pax que podría utilizarse en caso de modificar la licencia a Bar-Restaurante con música.

Su ubicación es Ideal, en calle principal con gran visibilidad, próximo a la confluencia con López de Hoyos, y restaurantes como Urrechu, La Maruca, Etc. y al Auditorio Nacional. Por otro lado se encuentra rodeado tanto por edificios de oficinas como de viviendas de alto poder adquisitivo.

Se traspasa libre de cargas de todo tipo y completamente equipado. No se muestran fotografías por discreción con el personal, que desconocen la situación.

Resumen de condiciones:
- Traspaso: 320.000€ negociables exentos de IVA.
- Contrato a 10 años.
- 2 Meses de fianza + 3 meses de garantías complementarias.
- Comunidad e IBI a cargo del arrendador.
- Otros gastos: 385€ de alquiler de almacén (optativo), además de la tasa de basuras.
- Honorarios de agencia: 4.600€ + IVA

Para mayor información pueden contestar a este anuncio, enviar Whatsapp a Carlos o llamar a la oficina dejando recado para la Ref. 872.

234 m2

 
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Local en Calle de Fortunata y Jacinta 9, Cuatro Caminos

1.400 €/Mes

Inmorest consultores ofrece local por compra venta de mobiliario y maquinaria con licencia definitiva de bar-restaurante una ubicación privilegiada en la calle Fortunata y Jacinta de Madrid. Su posición de esquina le otorga una mayor visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad en busca de un nuevo proyecto.

Con una superficie total de 40 metros cuadrados en su planta a pie de calle, este local cuenta con un amplio y luminoso salón que puede acomodar a 23 personas. Además, dispone de una barra pequeña que añade un toque acogedor y funcional al espacio. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para crear un ambiente agradable y acogedor para los clientes.

En el sótano, con una superficie de 30 metros cuadrados, se encuentra una cocina completamente equipada, que cumple con todos los requisitos y normativas necesarias para desarrollar una actividad gastronómica de calidad. Esto proporciona una gran ventaja para aquellos que deseen iniciar o continuar un negocio de restauración.
Una característica destacada de este local es su encantadora terraza al aire libre, que cuenta con espacio suficiente para acomodar cinco mesas y 20 sillas. La terraza ofrece a los clientes la oportunidad de disfrutar de su comida o bebida al aire libre, creando así un ambiente agradable y propicio para socializar.

La ubicación estratégica de este local en la calle Fortunata y Jacinta de Madrid es altamente favorable, ya que está rodeado de diversos servicios y comercios, lo que brinda una excelente oportunidad de captar la atención de los transeúntes y atraer a una clientela diversa.

En resumen, este local en venta es una opción atractiva para aquellos emprendedores que deseen incursionar en el sector de la hostelería. Con su ubicación de esquina, su aforo para 23 personas, una planta a pie de calle con un salón y una barra pequeña, una cocina totalmente equipada en el sótano y una encantadora terraza al aire libre, ofrece todas las condiciones necesarias para establecer un negocio próspero y exitoso. renta

Condiciones:
-Compra venta mobiliario-maquinaria: 25.000€+IVA
-Renta: 1.400€+IVA
-Fianza: 8 meses
-Contrato: 10 años
-IBI: 600€
-Honorarios agencia: 1 mes de Renta

Para mas info REF 870.

90 m2

 
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Local en Calle de Don Ramón de la Cruz, Lista

2.920 €/Mes

Inmorest traspasa Bar tradicional con cocina y salida de humos con 50 años de solera en una esquina del barrio de Salamanca con cuatro mesas altas de terraza, muchísimo tránsito y clientela tanto fiel como de paso.

El actual propietario lleva gestionando el negocio desde hace 14 años y pretende retirarse ya a la playa después de obtener facturaciones anuales superiores a 1 M de € con 9 empleados. Abre de lunes a domingo de desayuno hasta el cierre a las 2:00 a. m. de forma que a pesar del reducido tamaño pueda alcanzar esa facturación con rotación. Desayunos, aperitivos, raciones, carta, cervezas, vinos y copas que se gestionan muy sencillamente pues se mantiene una carta constante y el consumo es bastante lineal salvo en agosto.

Con una facturación así, coste de personal controlado y coste de suministros bajo debido al tamaño del local, es fácil hacer un cálculo del beneficio anual. Además el proveedor de la cerveza realiza una aportación fuerte anual. Con todo ello sería posible amortizar el traspaso en dos años o poco más.

Se traspasa libre de cargas de todo tipo, incluido el personal, aunque tiene poca antigüedad y sería posible subrogarles. Al contrato le restan 14 años con derecho de traspaso.

No se muestran fotografías ni se muestra la identidad del local por discreción con el personal que desconoce la situación.

- IBI a cargo del arrendatario. Comunidad de 120€ al mes a cargo del arrendatario.
- Garantías de tan solo dos mensualidades de renta como fianza legal. Sin aval o depósito.
- Honorarios de agencia: 2.920€ + IVA.

Para mayor información pueden contestar a este anuncio, enviar Whatsapp a Carlos indicando la Ref 868 o llamar a la oficina dejando recado.

100 m2

 
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Local en Anabel Segura, Arroyo de la Vega

2.600 €/Mes

Inmorest Consultores alquila SIN TRASPASO Bar Restaurante en complejo empresarial de la Moraleja y próximo a zona residencial que permite explotar el negocio durante toda la semana.
Se trata de un local en funcionamiento en perfecto estado, reformado hace tan solo dos años, muy refinado y con diferentes ambientes que permiten servir desde desayunos hasta carta de alto nivel pasando por menú diario de nivel.
Cuenta además con una pequeña terraza privada para unas 20 personas que puede ser ampliada en terreno público.
A la entrada; zona de barra, office con montaplatos y sala de menú, separados de otras tres salas de carta, todas ellas en planta calle sumando 280 m. Los otros 107 m en sótano se destinan a cocina, aseos, almacén y personal.
Actualmente el negocio acaba de cerrar sus puertas por reubicación del personal.
Es además un local ideal para eventos tanto profesionales como familiares con un aforo para 144 personas. Gran cocina completamente equipada.

- Contrato por 15 años con una renta muy asequible teniendo en cuenta el tamaño del local:
- Año 1: 2.600€
- Año 2: 3.000€
- Año 3: 3.300€
- Resto años: IPC
- Dos meses de fianza + depósito o aval bancario por 10.000€.
- Gastos de comunidad a cargo del arrendatario. 930€ al mes.
- Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 3.000€+ IVA
Para mayor información contacten con Inmorest. Ref. 862. Carlos.

387 m2

 
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Local en Calle de Francisco Silvela, Lista

1.200 €/Mes

Inmorest Consultores te ofrece en traspaso local de estética en el conocido barrio de Salamanca.
El local cuenta con licencia de estética y permiso reglamentado para tratamientos de micropigmentación. Tiene dos cabinas, 3 camillas una mesa para manicura y dos puestos para maquillaje. El tamaño del local es ideal para quien quiera empezar en este sector tan demandado y amplio de la estética.
Para más información llamar a la oficina o directamente contactar con Bertha al Ref. : 857.

46 m2

 
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Local en Calle de Arturo Soria, San Juan Bautista

6.250 €/Mes

Inmorest traspasa complejo de hostelería que consta de restaurante con dos salones, dos cocinas independientes, una de ellas utilizada hoy en día como cocina ciega, terraza cubierta para unos 60 comensales, barra, oficinas y almacenes.

El negocio se encuentra en pleno funcionamiento con una facturación directa a calle de unos 850.000€ anuales sin tener en cuenta la cocina ciega.

Se trata de un negocio que ha sido reformado en sucesivas ocasiones manteniendo una cuidada y acogedora estética a pesar de llevar cerca de 30 años funcionando con los mismos dueños. Las cocinas concretamente han sido completamente renovadas y preparadas para producir 10 veces la demanda del local con salidas de humos independientes (Ideal para parrilla de carbón). Por tanto, se trata de una oportunidad única para tener un obrador central con restaurante integrado que también de servicio a otros restaurantes o delibery. Para ello cuenta también con un gran almacén, entrada de carruajes y posibilidad de solicitar vado.

A ello hay que sumarle que no tiene vecinos encima, lo que lo hace ideal para celebraciones.

Todo el barrio de Arturo Soria es conocido por sus residencias de alto poder adquisitivo y edificios de oficinas que reúnen miles de potenciales buenos clientes. Además se encuentra junto a la M-30 de cara a reparto a domicilio en todo su eje, principalmente zona norte.

El complejo reúne multitud de posibilidades, incluso el subarriendo de parte del complejo, estando los actuales arrendatarios interesados en continuar con la cocina ciega, parte del almacén y oficina, lo que reduciría la renta mensual.

Resumen de condiciones para el nuevo arrendatario:
- Contrato de arrendamiento hasta 2.040
- Autorización para cesión y subarriendo
- 2 Meses de fianza + 6 Meses de depósito
- Comunidad e IBI incluido en la renta.
- Renta inicial 6.250€ + IVA - Retención.
- Traspaso 180.000€ libres de cargas y exento de IVA
- Honorarios de agencia: 6.250€ + IVA

Es aconsejable visitar el establecimiento para hacerse una idea de sus posibilidades ya que no se pueden mostrar fotografías por confidencialidad con la clientela y personal.

Para mayor información pueden escribir en esta web, escribir whatsapp a Carlos al o llamar a la oficina dejando recado para que les informen de la Ref. 856.

550 m2

 
alquiler

Local en Canillas

3.500 €/Mes

Inmorest ofrece en traspaso bar restaurante con terraza. El local se encuentra ubicado en la carretera de Canillas, próximo al palacio de Hielo Distrito de Hortaleza. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra en una zona de oficinas y comercio variado.
Cuenta con licencia definitiva de Cafetería con aforo en el interior del local para 45 personas y 64 en terraza.

Para mayor información contactar con Bertha al Ref. : 853.

100 m2

 
alquiler

Local en Bolas, Santa Cruz del Retamar

950 €/Mes

Se alquila sin traspaso un gran bar restaurante en el centro del pueblo de Santa Cruz del Retamar. El local, que está completamente equipado con maquinaria y parte del mobiliario.
Cuenta con 220 m, de los cuales 160 m son en planta calle y 60 m en entreplanta. Dispone de cocina con salida de humos y dos grandes barras en cada planta, además de terraza.

Ha estado funcionando durante muchos años como, pub, discoteca y salón de fiestas para eventos. Es el único local en toda la zona apto para este tipo de actividad y cuenta con licencia para ello. Los propietarios están jubilados y es la razón para ponerlo en alquiler o venta.
Debido a la renta tan económica el local sería muy rentable con un par de eventos al mes y trabajar los fines de semana.
Tiene un aforo para 230 personas. Ideal para celebraciones de bodas, comuniones, Etc. Se entrega libre de cargas de todo tipo.
Las garantías serían negociables dependiendo de la solvencia del interesado.
Comercializa en exclusiva INMOREST - Carlos García
Honorarios agencia. 1.000€ a la firma del arrendamiento.

250 m2

 
alquiler

Local en Calle de Alcalá, Quintana

2.950 €/Mes

Se alquila local vacío en la misma calle Alcalá junto al Metro de Quintana. La última actividad fue de centro de estética con cabina para depilación, pero debido al elevado tránsito tanto peatonal como rodado existen infinidad de usos posibles, desde cualquier tipo de comercio, agencia u oficina a la posibilidad de hostelería.

Aunque el local no cuenta con salida de humos si tiene posibilidad de terraza y además cuenta ya con aseo adaptado a minusválidos, por lo que podría conseguirse de forma fácil y económica licencia para bar, cafetería, o restaurantes que no requieran salida de humos como pizzerías o taquerías mejicanas, venta de empanadillas, Etc.

El local cuenta con sala principal, habitación para cabina, despacho o cocina, almacén y aseo adaptado.

Contrato de arrendamiento de 10 años con los dos primeros de obligado cumplimiento.
Garantías de 6 meses.
Gastos de Comunidad: 90 € / Mes Aprox.
IBI a cargo de la propiedad.
Honorarios de agencia: 2.950€ + IVA

Para mayor información o visitas pueden solicitarlo a través de la web, escribir whatsapp a Carlos preguntando por la Ref. 850-S al o llamar y dejar recado en la oficina.

60 m2

 
venta

Local en Calle de Ramos Carrión, Prosperidad

220.000 € ↓5000 €

Inmorest Consultores S. L. comercializa en exclusiva la venta en rentabilidad de un local con licencia de Bar Cafetería en el barrio de Prosperidad, entre Clara del Rey y López de Hoyos, una zona muy concurrida los siete días de la semana.
Local de 60 m2 distribuido en dos plantas, en planta calle se ubica un salón con aforo para 20 personas con un ventanal en toda la fachada permitiendo la entrada de luz natural todo el día, una barra larga y equipada, una pequeña cocina con salida de humos pero bien aprovechado cada metro. Terraza concedida para 4 mesas altas.
En planta sótano; tenemos dos baños y un almacén.
Lleva funcionando como cafetería restaurante con los mismos inquilinos desde hace 18 años, que tienen la intención de jubilarse dentro de un año. Momento en el que buscarán un nuevo arrendatario que les pague un traspaso y se renegociarán las condiciones de arrendamiento.

- Contrato: Hasta 2.027. Salida previsible por jubilación en 2.024.
- Renta: 1.100 + IVA
- Comunidad a cargo del propietario: 60/ mes
- IBI a cargo del propietario: 743€ / año.
- Rentabilidad neta: 5,33%

Para mayor información o concertar visita contactar con Bertha al Ref. : 847.

60 m2

 
venta

Local en Palacio

350.000 €

Inmorest vende en rentabilidad de 5,5% Bar con Licencia en el centro de Madrid. Se trata de un bonito y pintoresco local del barrio de La Latina situado entre Plaza de la Cebada y la Puerta de Toledo.

El local se encuentra alquilado por unos inquilinos solventes con mucha experiencia en el sector. Las condiciones de arrendamiento son las siguientes:
Plazo: 10 años
Renta: 1.755€ + IVA / mes
Comunidad: 101€ / mes a cargo de la propiedad.
Garantías: 4 meses de depósito.

Para mayor información pueden contestar al anuncio, llamar a la oficina dejando recado para la Ref. 841 o enviar whatsapp a Carlos 651816727.

75 m2

 
venta

Local en Calle de Sor Ángela de la Cruz, Cuzco-Castillejos

940.000 €

Inmorest vende en rentabilidad Restaurante con Licencia de Funcionamiento definitiva en la Calle Sor Ángela de la Cruz, próximo a Orense, rodeado de edificios de oficinas, viviendas de alto poder adquisitivo, hoteles y conocidos restaurantes.

El local cuenta con salida de humos y aforo para 97 comensales según Licencia nueva otorgada después de una reforma completa realizada recientemente. Una inversión segura en el eje empresarial de Cuzco / Castellana, a menos de 1 Km del Bernabeu.

El local se encuentra alquilado por unos inquilinos solventes con mucha experiencia en el sector. Las condiciones de arrendamiento son las siguientes:
Plazo: 10 años
Renta: 4.200€ + IVA / mes
Comunidad: 249€ / mes a cargo de la propiedad.
IBI: 2.478€ / año a cargo de la propiedad.
Garantías: Depósito de 25.200 €.
Renuncia del arrendatario a los derechos de traspaso, subarriendo, adquisición preferente e indemnización.

Para mayor información pueden contestar al anuncio, llamar a la oficina dejando recado para la Ref. 845 o enviar whatsapp a Carlos 651816727.

253 m2

 
alquiler

Local en Los Villares, Arganda

2.500 €/Mes

Se traspasa Bar Restaurante especializado en carnes y hamburguesas a la brasa que con 4 días de apertura a la semana alcanza los 50.000€ de facturación al mes.

Cuenta con más de 500 metros distribuidos en dos plantas y con varios ambientes, pero el 70% ese sitúa en planta calle, donde se encuentra un gran salón comedor, una amplia barra, un espacio para actuaciones en directo y una cocina vista completamente equipada con la mejor maquinaria. Todo el local ha sido construido con las mejores calidades y todo lujo de detalles, insonorización, separación de grasas, cuarto frío, equipos audiovisuales, Etc.

En el sótano, con acceso directo desde calle para mercancías, dispone de otro amplio salón comedor, una sala especial privada para organizar eventos, varios espacios de almacenaje, cocina de elaboración en frío y office con montacargas, baños y una amplia oficina. Todo ello da la posibilidad de elaborar comida para una cadena de restaurantes o una Dark Kitchen para delivery o catering, pues desde el sótano hay salida directa a paso de carruajes para carga y descarga.

El local cuenta además con una gran terraza con capacidad para 22 mesas con orientación sur, por lo que tiene sol todo el día.

Las cifras del negocio llegaron a superar los 800.000€ de venta con un horario más extendido, pero al no poder atenderlo los dueños pues se dedican a otros oficios, decidieron cerrar tres días y controlar los gastos, pero la facturación y beneficios podrían ser muy superiores si se aprovecharan todas las posibilidades y ampliaran horarios.

Los números aproximados hoy en día son los siguientes:

Ventas medias mensuales: 48.000€ con 4 días / semana
Personal: 8 empleados: 12.000€ incluidos SS. SS. y gerente.
Suministros: 3.000€
Arrendamiento: 2.500€
Terraza: 335€
Coste Materia Prima: 17.300€
Otros gastos: 1.600€
Beneficios anuales: Alrededor de 60.000€.

Se traspasa completamente equipado con todas las instalaciones, maquinaria y mobiliario que pasarían a ser propiedad del nuevo arrendatario (su valor es muy superior a la cifra de traspaso), así como la marca comercial y personal (al que habría que subrogar o negociar su despido) para poder continuar la actividad.

Con una gestión integral en cuanto a horarios y eventos la inversión se amortizaría en menos de tres años.

Honorarios de agencia: 2.500€ + IVA

Para más información escriban, dejen recado en la oficina o whatsapp a Carlos al preguntando por la Ref. 843.

554 m2

 
venta

Local en Calle de Lavapiés 25, Lavapiés-Embajadores

535.000 €

Inmorest Consultores, S. L. vende en rentabilidad neta del 5,3% bar con cocina y salida de humos en la calle Lavapiés, 25, en la conjunción con las Calles Jesús y María con San Carlos.

Se trata de "La Redicha de Lavapiés", un negocio castizo con casi 60 años de solera regido por su propietario y su mujer, quienes han llegado al momento de una merecida jubilación y se ha llegado a un acuerdo de arrendamiento con otro hostelero del barrio que compra el negocio y continuará con la actividad.

El local cuenta con unos 129 m en planta calle distribuidos con zona de barra, antesala, cocina y sala con un aforo total para 99 personas. En planta sótano cuenta con los aseos y almacén.

El local ha sido reformado en varias ocasiones y aunque podría continuarse su actividad sin mayores cambios, el nuevo arrendatario va a realizar un buen lavado de cara.
Los actuales propietarios decidieron dejar de utilizar el salón en los últimos años para poder prescindir de personal, y por tanto solamente dan servicio de bar cafetería y raciones. No obstante, el potencial del local es muchísimo mayor, y es intención del nuevo arrendatario sacarle el máximo partido. Es difícil encontrar locales de ese tamaño en la zona.

Las condiciones del futuro contrato de arrendamiento son las siguientes:

- Fecha de inicio: 1/10/2023
- Duración: 10 años con los dos primeros de obligado cumplimiento.
- Renta: 2.500€ + IVA. Actualización IPC anual con un mínimo en 4 años de 2.750€ + IVA.
- Fianza: Dos mensualidades.
- Gastos de IBI (1.000€) y Comunidad mensual (55€) corren a cargo de la propiedad.
- Gastos de agencia correrán a cargo de la propiedad.

Para más información rogamos no acudan directamente al local. Pueden dejar aviso en la oficina preguntando por la Ref. 837 y les llamarán para ampliar información y concertar visita. También pueden contestar por el chat de esta web o escribir Whatsapp a Carlos al.

177 m2

 
alquiler

Local en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos

3.000 €/Mes

INMOREST traspasa Cafetería Restaurante con aforo para 133 comensales en su interior y terraza para 44 sillas más en la calle principal de Tres Cantos, próximo al Parque Central y Polideportivo.

Se trata de un local recién reformado, con una fachada completamente acristalada y abierta a la calle donde se ubica una terraza para 11 mesas x 4 sillas en zona privada, y por tanto no se pagan tasas municipales.

El local se haya actualmente en funcionamiento con una facturación actual de 45.000€ mensuales demostrables y en continuo crecimiento. Se trata de un negocio muy versátil en zona residencial, que sirve tanto desayunos como menú y carta de día y noche. Actualmente la facturación más alta es en fin de semana, aunque trabaja bien toda la semana.

Actualmente el negocio se lleva con 6 empleados, 3 en cocina y 3 en sala. El local cuenta además con salón privado para grupos y pequeñas celebraciones.

Gran parte de la maquinaria es nueva, como horno de convección, fuegos, Etc. Cuenta además con cámaras de frío positivo y negativo panelizadas con acceso desde cocina, que tiene un tamaño más que suficiente para dar servicio al local en sus horas punta.

Actualmente el local es propiedad de quien explota la actividad, que tiene otros negocios que atender y por ello prefiere traspasar este restaurante. También sería factible la compra de la sociedad que está completamente limpia y personal sin a penas antigüedad.

El traspaso incluye la transmisión de propiedad de todos los activos como maquinaria, mobiliario, Etc. Hay que tener en cuenta que acaba de sustituirse toda la chimenea por una nueva I30 según normativa.

Resumen de condiciones:
- Traspaso: 85.000€ exentos de IVA.
- Renta mensual: 3.000€+IVA
- Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
- Terraza gratuita.
- Garantías totales: Depósito de 20.000€.
- Libre de cargas de personal ni proveedores.
- Contrato por 10 años. 2 años de obligado cumplimiento.
- Posibilidad de compra de sociedad completamente limpia. Se despediría previamente al personal o se descontaría el coste de despido en caso de subrogación. Antigüedad de un año.
- Honorarios de agencia a cargo del nuevo arrendatario: 3.000€ + IVA.

Para más información contacten con Carlos preguntando por Ref. 802 al telef.

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InmoRest Restauración Inteligente

Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la valoración, compra, venta y alquiler de locales comerciales y en especial de Hostelería.

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble de restauración en Barcelona, Madrid o Malaga.

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