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Propiedades destacadas

 
alquiler

Local en Prosperidad

3.100 €/Mes

Se traspasa local de 110m sin salida de humos en la zona de Corazón de María. El local cuenta con terraza de veladores para 20 mesas en la propia calle Corazón de María.

La ubicación es excelente y haciendo una carta imaginativa no se echa en falta la salida de humos.

Condiciones aparte del traspaso (90.000€):
-Renta mensual: 3.100+IVA
-Contrato: 5+5 años
-Fianza: 1+6 meses
-Honorarios agencia: un Mes de renta

Para ampliar información llamar a la oficina: indicando la REF 867.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultar.

110 m2

 
alquiler

Local en Bernabéu-Hispanoamérica

12.000 €/Mes

Se traspasa local de 260m con salida de humos en la mejor zona de Chamartín. El local cuenta con terraza de veladores para 7 mesas en la propia calle Padre Damián, a escasos metros del Santiago Bernabéu. Además cuenta con una terraza privativa para otras 20 mesas.

La ubicación es excelente y en la zona es el único local disponible con salida de humos.

Condiciones aparte del traspaso (300.000€):
-Renta mensual: 12.000+IVA
-Contrato: 5+5 años
-Fianza: 2+4 meses (72.000€)
-Honorarios agencia: un Mes de renta

Para ampliar información llamar a la oficina: indicando la REF 855.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultar.

260 m2

 
alquiler

Local en Calle de Manuela Malasaña 9, Malasaña-Universidad

3.000 €/Mes

Inmorest Consultores alquila SIN TRASPASO Bar Restaurante en el corazón de Malasaña, se trata de la propia calle que da nombre al barrio, zona turística y residencial que permite explotar el negocio durante todos los dias de la semana.

Se trata de un local de 110m con aforo legal para 40 comensales, la propiedad es consciente de que se necesita reforma, y por ello se estudiaría una carencia para poder hacer dicha reforma. Las fotos muestran el local como se encontraba con el inquilino anterior.

Se alquila libre de todo tipo de cargas y se ofrece:

- Contrato de 5+5 años
- Año 1: 3.000€
- Año 2: 3.400€
- Resto años: IPC
- Dos meses de fianza + depósito o aval bancario por 12.000€.
- Gastos de comunidad a cargo del propietario.
- Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 3.000€+ IVA

Para mayor información contacten con InmoRest. indicando la Ref. 863.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultar.

120 m2

 
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Local en Anabel Segura, Arroyo de la Vega

2.600 €/Mes

Inmorest Consultores alquila SIN TRASPASO Bar Restaurante en complejo empresarial de la Moraleja y próximo a zona residencial que permite explotar el negocio durante toda la semana.
Se trata de un local en funcionamiento en perfecto estado, reformado hace tan solo dos años, muy refinado y con diferentes ambientes que permiten servir desde desayunos hasta carta de alto nivel pasando por menú diario de nivel.
Cuenta además con una pequeña terraza privada para unas 20 personas que puede ser ampliada en terreno público.
A la entrada; zona de barra, office con montaplatos y sala de menú, separados de otras tres salas de carta, todas ellas en planta calle sumando 280 m. Los otros 107 m en sótano se destinan a cocina, aseos, almacén y personal.
Actualmente el negocio acaba de cerrar sus puertas por reubicación del personal.
Es además un local ideal para eventos tanto profesionales como familiares con un aforo para 144 personas. Gran cocina completamente equipada.
Se traspasa libre de todo tipo de cargas y traspasando la propiedad de toda la maquinaria y mobiliario.
- Contrato por 15 años con una renta muy asequible teniendo en cuenta el tamaño del local:
- Año 1: 2.600€
- Año 2: 3.000€
- Año 3: 3.300€
- Resto años: IPC
- Dos meses de fianza + depósito o aval bancario por 10.000€.
- Gastos de comunidad a cargo del arrendatario. 930€ al mes.
- Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 3.000€+ IVA
Para mayor información contacten con Inmorest. Ref. 862. Carlos.

387 m2

 
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Local en Calle de Francisco Silvela, Lista

1.200 €/Mes

Inmorest Consultores te ofrece en traspaso local de estética en el conocido barrio de Salamanca.
El local cuenta con licencia de estética y permiso reglamentado para tratamientos de micropigmentación. Tiene dos cabinas, 3 camillas una mesa para manicura y dos puestos para maquillaje. El tamaño del local es ideal para quien quiera empezar en este sector tan demandado y amplio de la estética.
Para más información llamar a la oficina o directamente contactar con Bertha al Ref. : 857.

46 m2

 
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Local en Calle de Arturo Soria, San Juan Bautista

6.250 €/Mes

Inmorest traspasa complejo de hostelería que consta de restaurante con dos salones, dos cocinas independientes, una de ellas utilizada hoy en día como cocina ciega, terraza cubierta para unos 60 comensales, barra, oficinas y almacenes.

El negocio se encuentra en pleno funcionamiento con una facturación directa a calle de unos 850.000€ anuales sin tener en cuenta la cocina ciega.

Se trata de un negocio que ha sido reformado en sucesivas ocasiones manteniendo una cuidada y acogedora estética a pesar de llevar cerca de 30 años funcionando con los mismos dueños. Las cocinas concretamente han sido completamente renovadas y preparadas para producir 10 veces la demanda del local con salidas de humos independientes (Ideal para parrilla de carbón). Por tanto, se trata de una oportunidad única para tener un obrador central con restaurante integrado que también de servicio a otros restaurantes o delibery. Para ello cuenta también con un gran almacén, entrada de carruajes y posibilidad de solicitar vado.

A ello hay que sumarle que no tiene vecinos encima, lo que lo hace ideal para celebraciones.

Todo el barrio de Arturo Soria es conocido por sus residencias de alto poder adquisitivo y edificios de oficinas que reúnen miles de potenciales buenos clientes. Además se encuentra junto a la M-30 de cara a reparto a domicilio en todo su eje, principalmente zona norte.

El complejo reúne multitud de posibilidades, incluso el subarriendo de parte del complejo, estando los actuales arrendatarios interesados en continuar con la cocina ciega, parte del almacén y oficina, lo que reduciría la renta mensual.

Resumen de condiciones para el nuevo arrendatario:
- Contrato de arrendamiento hasta 2.040
- Autorización para cesión y subarriendo
- 2 Meses de fianza + 6 Meses de depósito
- Comunidad e IBI incluido en la renta.
- Renta inicial 6.250€ + IVA - Retención.
- Traspaso 180.000€ libres de cargas y exento de IVA
- Honorarios de agencia: 6.250€ + IVA

Es aconsejable visitar el establecimiento para hacerse una idea de sus posibilidades ya que no se pueden mostrar fotografías por confidencialidad con la clientela y personal.

Para mayor información pueden escribir en esta web, escribir whatsapp a Carlos al o llamar a la oficina dejando recado para que les informen de la Ref. 856.

550 m2

 
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Local en Avenida de Logroño 112, Casco Histórico de Barajas

2.210 €/Mes

Inmorest traspasa el local donde se ubica el conocido restaurante "Sushi & Buey" de la Av. de Logroño 112 de Barajas.
Un negocio que lleva funcionando con gran éxito desde hace 10 años y se traslada a unas instalaciones de mayor tamaño. Se ceden todas las instalaciones y mobiliario del local así como los derechos de arrendamiento, pero no la marca ni el personal.
El local cuenta con Licencia de Restaurante con salida de humos, aforo para 38 personas y todas sus instalaciones en perfecto estado y libres de cargas.
- Nuevo contrato de arrendamiento por 10 años.
- 2 Meses de fianza.
- Traspaso: 50.000€
- Honorarios de agencia: 2.210€ + IVA
Para mayor información o solicitar visitas pueden dejar recado en esta web, enviar whatsapp a Carlos al preguntando por la Ref. 854 y dejar recado en la oficina mencionando la misma referencia.

100 m2

 
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Local en Canillas

3.500 €/Mes

Inmorest ofrece en traspaso bar restaurante con terraza. El local se encuentra ubicado en la carretera de Canillas, próximo al palacio de Hielo Distrito de Hortaleza. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra en una zona de oficinas y comercio variado.
Cuenta con licencia definitiva de Cafetería con aforo en el interior del local para 45 personas y 64 en terraza.

Para mayor información contactar con Bertha al Ref. : 853.

100 m2

 
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Local en Bolas, Santa Cruz del Retamar

950 €/Mes

Se alquila sin traspaso un gran bar restaurante en el centro del pueblo de Santa Cruz del Retamar. El local, que está completamente equipado con maquinaria y parte del mobiliario.
Cuenta con 220 m, de los cuales 160 m son en planta calle y 60 m en entreplanta. Dispone de cocina con salida de humos y dos grandes barras en cada planta, además de terraza.

Ha estado funcionando durante muchos años como, pub, discoteca y salón de fiestas para eventos. Es el único local en toda la zona apto para este tipo de actividad y cuenta con licencia para ello. Los propietarios están jubilados y es la razón para ponerlo en alquiler o venta.
Debido a la renta tan económica el local sería muy rentable con un par de eventos al mes y trabajar los fines de semana.
Tiene un aforo para 230 personas. Ideal para celebraciones de bodas, comuniones, Etc. Se entrega libre de cargas de todo tipo.
Las garantías serían negociables dependiendo de la solvencia del interesado.
Comercializa en exclusiva INMOREST - Carlos García
Honorarios agencia. 1.000€ a la firma del arrendamiento.

250 m2

 
alquiler

Local en Calle de Alcalá, Quintana

2.950 €/Mes

Se alquila local vacío en la misma calle Alcalá junto al Metro de Quintana. La última actividad fue de centro de estética con cabina para depilación, pero debido al elevado tránsito tanto peatonal como rodado existen infinidad de usos posibles, desde cualquier tipo de comercio, agencia u oficina a la posibilidad de hostelería.

Aunque el local no cuenta con salida de humos si tiene posibilidad de terraza y además cuenta ya con aseo adaptado a minusválidos, por lo que podría conseguirse de forma fácil y económica licencia para bar, cafetería, o restaurantes que no requieran salida de humos como pizzerías o taquerías mejicanas, venta de empanadillas, Etc.

El local cuenta con sala principal, habitación para cabina, despacho o cocina, almacén y aseo adaptado.

Contrato de arrendamiento de 10 años con los dos primeros de obligado cumplimiento.
Garantías de 6 meses.
Gastos de Comunidad: 90 € / Mes Aprox.
IBI a cargo de la propiedad.
Honorarios de agencia: 2.950€ + IVA

Para mayor información o visitas pueden solicitarlo a través de la web, escribir whatsapp a Carlos preguntando por la Ref. 850-S al o llamar y dejar recado en la oficina.

60 m2

 
alquiler

Local en Calle Bahía de Almería 11, Campo de las Naciones-Corralejos

1.400 €/Mes

INMOREST CONSULTORES traspasa bar restaurante en una de las mejores zonas de Barajas, Piovera y Campo de Las Naciones.

Se trata de un local en esquina a las dos calles de acceso principal al barrio de los Coronales. Cuenta con licencia de Bar Restaurante con salida de humos, terraza privada y aforo para 49 personas.

Actualmente se encuentra funcionando como Sushi Bar fusionado y explotado por españoles para un público más exigente. Pueden ver referencias en Goolgle de Bamboo Sushi Bar.
A pesar de iniciar su actividad en el local coincidiendo con el inicio de la pandemia han conseguido salir adelante y estar muy bien reconocidos en el barrio por los platos tan exquisitos que preparan y su saber hacer.

Además de las ventas en el propio local y terraza tienen un porcentaje de ventas muy interesante para recoger o entregar a domicilio.

El motivo del traspaso es la separación de socios, pero podría continuarse con la misma actividad.
Los datos más relevantes en cuanto al contrato de arrendamiento que el comprador deberá respetar son:
Traspaso por 30.000€ negociables.
Renta actual: 1.348, 32 € + IVA al mes con subida IPC anual.
Comunidad e IBI a cargo de la sociedad.
Garantías: 6 meses de renta + Garantía personal de los administradores.

Rogamos a aquellos que puedan estar interesados en adquirir el local que respeten el trabajo de los empleados que hay en el local pues desconocen que se vaya a traspasar. Por tanto, si están interesados rogamos se pongan en contacto directamente con nosotros para organizar visita o cualquier otra consulta, sin dirigirse al local, salvo como posibles clientes.

Honorarios de agencia a cargo del nuevo arrendatario: 1.348€ + IVA.

123 m2

 
venta

Local en Calle de Ramos Carrión, Prosperidad

245.000 €

Inmorest Consultores S. L. comercializa en exclusiva la venta en rentabilidad de un local con licencia de Bar Cafetería en el barrio de Prosperidad, entre Clara del Rey y López de Hoyos, una zona muy concurrida los siete días de la semana.
Local de 80 m2 distribuido en dos plantas, en planta calle se ubica un salón con aforo para 20 personas con un ventanal en toda la fachada permitiendo la entrada de luz natural todo el día, una barra larga y equipada, una pequeña cocina con salida de humos pero bien aprovechado cada metro. Terraza concedida para 4 mesas altas.
En planta sótano; tenemos dos baños y un almacén de unos 30 m2.
Lleva funcionando como cafetería restaurante con los mismos inquilinos desde hace 18 años.

Para mayor información o concertar visita contactar con Bertha al Ref. : 847.

60 m2

 
venta

Local en Palacio

350.000 €

Inmorest vende en rentabilidad de 5,5% Bar con Licencia en el centro de Madrid. Se trata de un bonito y pintoresco local del barrio de La Latina situado entre Plaza de la Cebada y la Puerta de Toledo.

El local se encuentra alquilado por unos inquilinos solventes con mucha experiencia en el sector. Las condiciones de arrendamiento son las siguientes:
Plazo: 10 años
Renta: 1.755€ + IVA / mes
Comunidad: 101€ / mes a cargo de la propiedad.
Garantías: 4 meses de depósito.

Para mayor información pueden contestar al anuncio, llamar a la oficina dejando recado para la Ref. 841 o enviar whatsapp a Carlos 651816727.

75 m2

 
venta

Local en Calle de Sor Ángela de la Cruz, Cuzco-Castillejos

940.000 €

Inmorest vende en rentabilidad Restaurante con Licencia de Funcionamiento definitiva en la Calle Sor Ángela de la Cruz, próximo a Orense, rodeado de edificios de oficinas, viviendas de alto poder adquisitivo, hoteles y conocidos restaurantes.

El local cuenta con salida de humos y aforo para 97 comensales según Licencia nueva otorgada después de una reforma completa realizada recientemente. Una inversión segura en el eje empresarial de Cuzco / Castellana, a menos de 1 Km del Bernabeu.

El local se encuentra alquilado por unos inquilinos solventes con mucha experiencia en el sector. Las condiciones de arrendamiento son las siguientes:
Plazo: 10 años
Renta: 4.200€ + IVA / mes
Comunidad: 249€ / mes a cargo de la propiedad.
IBI: 2.478€ / año a cargo de la propiedad.
Garantías: Depósito de 25.200 €.
Renuncia del arrendatario a los derechos de traspaso, subarriendo, adquisición preferente e indemnización.

Para mayor información pueden contestar al anuncio, llamar a la oficina dejando recado para la Ref. 845 o enviar whatsapp a Carlos 651816727.

253 m2

 
alquiler

Local en Malasaña-Universidad

3.000 €/Mes

Inmorest traspasa en exclusiva Restaurante de moda en el centro de Madrid próximo a la Gran Vía entre los barrios de Chueca y Malasaña.
Muy próximo al parking de la Plaza de Tudescos es un destino también ideal para una cena de fin de semana después de compras, cines o teatros. ,

Se traspasa completamente equipado con toda su maquinaria y mobiliario, y libre de cargas de todo tipo.
El local cuenta con Licencia Bar-Restaurante, cocina con salida de humos y un horno rational ademas de contar con camara Frigorifica panelable. En la parte de salon tiene una gran barra. Todas las demás estancias se encuentran en planta calle con 130 m. y un aforo para 55 pax.

Condiciones ademas del traspaso:
-Contrato: 10 años
-Renta escalonada:
3.000€+IVA del junio 2023 a junio 2026
3.500€+IVA de junio 2026 en adelante
-Fianza: 6 meses
-Honorarios de agencia: 3.250€ +IVA.

Para mas info contactar por la ref 846.

130 m2

 
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Local en Los Villares, Arganda

2.500 €/Mes ↓1400 €/Mes

Se traspasa Bar Restaurante especializado en carnes y hamburguesas a la brasa que con 4 días de apertura a la semana alcanza los 50.000€ de facturación al mes.

Cuenta con más de 500 metros distribuidos en dos plantas y con varios ambientes, pero el 70% en planta calle, donde se encuentra un gran salón comedor, una amplia barra, un espacio para actuaciones en directo y una cocina vista completamente equipada con la mejor maquinaria. Todo el local ha sido construido con las mejores calidades y todo lujo de detalles, insonorización, separación de grasas, cuarto frío, equipos audiovisuales, Etc.
La parte baja dispone de otro amplio salón comedor, una sala especial privada para organizar eventos, varios espacios de almacenaje, cocina de elaboración en frío y office con montacargas, baños y una amplia oficina. Todo ello da la posibilidad de elaborar comida para una cadena de restaurantes o una Dark Kitchen para delivery o catering, pues desde el sótano hay salida directa a paso de carruajes para carga y descarga.

El local cuenta además con una gran terraza con capacidad para 22 mesas con orientación sur, por lo que tiene sol todo el día.

Las cifras del negocio llegaron a superar los 800.000€ de venta con un horario más extendido, pero a día de hoy se han controlado gastos y los números aproximados son los siguientes:

Ventas medias mensuales: 48.000€ con 4 días / semana
Personal: 8 empleados: 16.500€ incluidos SS. SS. y gerente.
Suministros: 3.000€
Arrendamiento: 2.500€
Terraza: 335€
Coste Materia Prima: 17.300€
Otros gastos: 1.600€

Para más información escriban, dejen recado en la oficina o whatsapp a Carlos al preguntando por la Ref. 843.

554 m2

 
alquiler

Local en Calle de Argumosa 9, Lavapiés-Embajadores

3.000 €/Mes

Inmorest traspasa el negocio y vende el local de Bar "La Playa de Lavapiés" en Argumosa, 9 de Madrid. Un conocidísimo bar en Lavapiés con 13 años de antigüedad en la mejor calle del barrio, conocida por su gran paseo repleto de terrazas de los diferentes y pintorescos bares de este castizo barrio del centro de Madrid que une la plaza de Lavapiés con el Museo Reina Sofía y la Plaza de Atocha.

Este local concretamente cuenta con permiso para terraza de veladores para 8 mesas y 27 sillas durante todo el año. En su interior cuenta con un aforo para 49 personas según Licencia de Funcionamiento definitiva obtenida en el año 2012. Cuenta con pequeña cocina sin salida de humos donde se elabora comida a diario con horno, microondas y Thermomix. Esta cocina tiene acceso directo al patio de vecinos, por lo que sería posible solicitar la instalación de salida de humos al igual que otros locales de la misma finca.

El negocio se mantiene abierto con una buena facturación que proporciona beneficios anualmente a pesar de no estar atendido por el dueño del negocio. Se trata por tanto de un negocio ideal para ser atendido por una pareja, que podría continuar con la actividad actual sin necesidad de inversión más allá que la del precio del traspaso, valorado en 80.000€ negociables.

Además de la renta el arrendatario debe correr con los gastos de Comunidad, 80€ al mes, y el IBI, 440€ anuales.

Para el traspaso el local se encuentra disponible inmediatamente libre de cargas de todo tipo. En el supuesto de compra del inmueble, valorado en 590.000€, el comprador podría optar por las siguientes alternativas:

a) Comprar el inmueble en rentabilidad con el inquilino actual hasta que lo traspase.
b) Comprar tanto el inmueble como el negocio por la suma de ambos conceptos; 80.000€ + 590.000€ para bien trabajarlo él o arrendarlo a un operador al que podría cobrar el precio del traspaso, o parte de él. Ambos precios son negociables.
c) Esperar a que consigamos un interesado en el traspaso y hacer coincidir las operaciones de traspaso y venta del inmueble.

Honorarios de agencia en caso de traspaso a cargo del arrendatario: 3.000€ + IVA

Para mayor información dejen aviso en la oficina para información sobre la Ref. 836, escriban en el chat de esta web o envíen whatsapp a Carlos al preguntando por la Ref. 836.

72 m2

 
venta

Local en Calle de Lavapiés 25, Lavapiés-Embajadores

500.000 €

Inmorest Consultores, S. L. traspasa y o vende en exclusiva Bar con cocina y salida de humos en la calle Lavapiés, 25, en la conjunción con las Calles Jesús y María con San Carlos.

Se trata de "La Redicha de Lavapiés", un negocio castizo con casi 60 años de solera regido por su propietario y su mujer, quienes han llegado al momento de una merecida jubilación.

El local cuenta con unos 129 m en planta calle distribuidos con zona de barra, antesala, cocina y sala con un aforo total para 99 personas. En planta sótano cuenta con los aseos y almacén.

El local ha sido reformado en varias ocasiones y podría continuarse su actividad sin mayores cambios. No obstante, debido a la instalación de ascensor en el edificio es necesario realizar cambios en cocina. Aprovechando la situación se ha realizado un proyecto para actualizar la licencia y modificarla a Bar Restaurante, adaptándola a la nueva normativa. Parte de estas obras se llevarán a cabo en breve.

Actualmente, y debido a la edad de los propietarios, decidieron dejar de utilizar el salón para poder prescindir de personal, y por tanto solamente dan servicio de bar cafetería y raciones. No obstante, el potencial del local es muchísimo mayor, pues es difícil encontrar locales de ese tamaño.

Existen 2 posibilidades para adquirir este negocio:

- Compra del inmueble y negocio con todas sus instalaciones, maquinaria y mobiliario por 550.000€.
- El precio de venta del inmueble en rentabilidad en caso de realizar a la vez la operación de un traspaso a un tercero, sería de 500.000€, pues el negocio se valora en 50.000€.
- Traspaso para adquirir el negocio por 50.000€ y una renta de 2.750€+ IVA al mes por 10 años y 4 mese de garantías.
- Gastos de IBI (1.000€) y Comunidad mensual (55€) corren a cargo de la propiedad.
- Posibilidad de compra posterior del inmueble descontando el traspaso y el 50% de las rentas.
- Honorarios de agencia en caso de traspaso a cargo del nuevo arrendatario: 2.750€ + IVA
- En caso de compra los gastos de agencia correrían a cargo de la propiedad.

El local no cuenta con terraza. También podría tenerse en cuenta la posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Para más información rogamos no acudan directamente al local. Pueden dejar aviso en la oficina preguntando por la Ref. 837 y les llamarán para ampliar información y concertar visita. También pueden contestar por el chat de esta web o escribir Whatsapp a Crlos al 651816727.

177 m2

 
alquiler

Local en Calle de Lavapiés 25, Lavapiés-Embajadores

2.750 €/Mes

Inmorest Consultores, S. L. traspasa y o vende en exclusiva Bar con cocina y salida de humos en la calle Lavapiés, 25, en la conjunción con las Calles Jesús y María con San Carlos.

Se trata de "La Redicha de Lavapiés", un negocio castizo con casi 60 años de solera regido por su propietario y su mujer, quienes han llegado al momento de una merecida jubilación.

El local cuenta con unos 129 m en planta calle distribuidos con zona de barra, antesala, cocina y sala con un aforo total para 99 personas. En planta sótano cuenta con los aseos y almacén.

El local ha sido reformado en varias ocasiones y podría continuarse su actividad sin mayores cambios. No obstante, debido a la instalación de ascensor en el edificio es necesario realizar cambios en cocina. Aprovechando la situación se ha realizado un proyecto para actualizar la licencia y modificarla a Bar Restaurante, adaptándola a la nueva normativa. Parte de estas obras se llevarán a cabo en breve.

Actualmente, y debido a la edad de los propietarios, decidieron dejar de utilizar el salón para poder prescindir de personal, y por tanto solamente dan servicio de bar cafetería y raciones. No obstante, el potencial del local es muchísimo mayor, pues es difícil encontrar locales de ese tamaño.

Existen 2 posibilidades para adquirir este negocio:

- Compra del inmueble y negocio con todas sus instalaciones, maquinaria y mobiliario por 550.000€.
- Traspaso para adquirir el negocio por 100.000€ y una renta de 2.750€+ IVA al mes por 10 años y 4 mese de garantías.
- Gastos de IBI (1.000€) y Comunidad mensual (55€) corren a cargo de la propiedad.
- Posibilidad de compra posterior del inmueble descontando el traspaso y el 20% de las rentas.
- Honorarios de agencia en caso de traspaso a cargo del nuevo arrendatario: 2.750€ + IVA
- En caso de compra los gastos de agencia correrían a cargo de la propiedad.

El local no cuenta con terraza. También podría tenerse en cuenta la posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Para más información rogamos no acudan directamente al local. Pueden dejar aviso en la oficina preguntando por la Ref. 837 y les llamarán para ampliar información y concertar visita. También pueden contestar por el chat de esta web o escribir Whatsapp a Crlos al.

177 m2

 
venta

Local en Lavapiés-Embajadores

335.000 €

Inmorest Vende local en rentabilidad en Lavapiés, zona Rastro cerca de Plaza Gral. plaza vara del rey, local con licencia de Bar y Comercio de exposición (SIN SALIDA DE HUMOS). el local tiene un aforo de 49 personas con horario de funcionamiento de 6:00 a 2.00.

En planta calle con 29 m2 de superficie se encuentra barra y un aseo, donde esta habilitado para la venta y exposición de material de decoración.

En planta sótano con 99 m2 de superficie se encuentra espacios con bóvedas de ladrillo visto. Uno de los principales aspectos es que tienen la cualidad de transmitir una sensación de calidez y seguridad en el ambiente, donde generan sensación de tranquilidad y bienestar.

Otros datos de interés:
-El local esta alquilado en 1.600€+IVA
-Comunidad: 14€/mes
-IBI: 700€.

Para más información Álvaro: 696802819 Ref 833.

150 m2

 
alquiler

Local en Malasaña-Universidad

2.500 €/Mes

Inmorest ALQUILA ( SIN TRASPASO) local con licencia definitiva de CAFE-BAR con salida de humos de 80m2 en Malasaña.
El local tiene dos plantas de 40 m2 cada una. Con un aforo de 19 personas. En planta calle cocina vista y barra. En sótano estan los aseos y almacén.

Condiciones:
-Renta mensual: 2.500€+IVA
-Contrato: 5+5 años
-Fianza: 6 meses
-Honorarios agencia: Mes de renta mensual

Para más info llamar a Álvaro: 696802819 con REF 829.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultar.

80 m2

 
alquiler

Local en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

3.725 €/Mes

Inmorest traspasa Bar Restaurante con Licencia de Funcionamiento en Nuevos Ministerios con una facturación actual de 45.000€ mensuales.

Se trata de un local de 125 m útiles con 12 m de fachada y que recientemente se ha realizado obra abriendo la fachada del comedor a la calle con cerramiento de cristal abatible, quedando una especie de terraza retranqueada.

Además de esta terraza se ha solicitado de forma definitiva una línea de terraza de 8 mesas altas y 16 taburetes en la acera amparados en la nueva ordenanza.

Es un local diáfano en una sola planta con barra y cocina comunicadas y salida de humos. Dispone de un aforo para 84 comensales y tan sólo son suficientes 4 empleados para llevar la gestión. El dueño del negocio tan sólo apoya en los momento de máxima carga de trabajo pues tiene otros negocios y ya va pensando en retirarse.

El negocio funciona muy bien durante toda la semana, sirviendo menús entre semana a las oficinas de la zona y llenando día y noche los fines de semana. A esto hay que añadir la nueva demanda que se generará este otoño al entregarse 450 nuevas viviendas en la parcela de enfrente.

Se entrega libre de cargas de todo tipo pudiendo reducirse el traspaso en unos 14.000€ subrogando al personal o comprando la sociedad. En este segundo caso también se beneficiarían del ICO concedido que se descontaría de la parte a pagar y del crédito fiscal de los primeros años de actividad.

Al contrato de arrendamiento le quedan 12 años y es muy favorable para el arrendatario, pues no debe pagar gastos de comunidad, ni IBI y está permitido el traspaso y subarriendo sin elevación de renta.

No se muestran fotos reales del local por discreción con el personal y clientela.
Honorarios de agencia: 1 mes de renta.

Para mayor información preguntar por Ref 575 a Carlos García Tel. o al de la oficina.

No se muestran fotos ni identidad del local por la confidencialidad que exige el dueño.

155 m2

 
alquiler

Local en Gran Vía de Hortaleza, Pinar del Rey

1.300 €/Mes

Se traspasa bonito local con una gran terraza, 10 mesas, en la Gran Vía de Hortaleza.

El local, en su interior, cuenta con un aforo para 35 comensales y con una gran terraza para otros 40 comensales más. La terraza se podría ampliar aún más ya que los locales colindantes no son de hostelería.

Al entrar en el local nos encontramos con el salón y la barra, que tiene la cocina anexionada. La salida de humos es de 25, suficiente para preparar desayunos, un menú del día, y picoteo con copas para la tarde noche.

Las condiciones aparte del traspaso son:
* Renta 1300 + impuestos
* Fianza legal 2 mensualidades
* Garantías adicionales 4 meses
* Contrato por 15 años
* Honorarios agencia 1 mensualidad

Para más información no duden en contactarnos indicando la REF 737.

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InmoRest Restauración Inteligente

Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la valoración, compra, venta y alquiler de locales comerciales y en especial de Hostelería.

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble de restauración en Barcelona, Madrid o Malaga.

Nuestro objetivo es dar un servicio profesional de calidad, serio y transparente a todos nuestros clientes. No queremos que se sienta sólo.

 

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