Local En alquiler Calle de las Moreras s/n, Polígono Industrial Borreguno-Camporrosso, Ciempozuelos

• 450m²

Bar-Restaurante en Polígono Industrial - Oportunidad de Negocio Consolidado

¡Excelente oportunidad para emprendedores! Te presentamos este magnífico bar-restaurante ubicado en polígono industrial, disponible por jubilación del actual propietario. Se trata de un negocio consolidado con más de 20 años de funcionamiento continuado y una facturación media superior a 25.000 €/mes en 2026, lo que demuestra su gran potencial de crecimiento.

Características del Inmueble

El local cuenta con 450 m² construidos y 400 m² útiles distribuidos en dos plantas. La planta baja alberga la barra, una cocina completamente equipada, baños (uno adaptado para personas con discapacidad), salón principal y salón privado. Dispone de montacargas para acceder a la segunda planta, donde encontrarás baños de personal, almacén y oficina. La capacidad es de 150 comensales en interior y 90 en la amaena terraza exterior.

Equipamiento e Instalaciones

El inmueble, construido en 2018, se encuentra en estado impecable y completamente listo para continuar la actividad comercial. Cuenta con calefacción, aire acondicionado, sistemas de alarma, salida de humos profesional y una cocina totalmente equipada. Además, dispone de un escaparate de 12 metros lineales de fachada que facilita la visibilidad del negocio.

Condiciones Económicas

Alquiler: 1.800 € + impuestos mensuales. Fianza de 2 meses más garantías adicionales de 40.000 €. Contrato de 10 años con 2 años de obligado cumplimiento. Honorarios de agencia: 1 mensualidad de renta.

Referencia: 1239 - ¡Contacta con nosotros para más información!