Local En alquiler Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos

  • 3.300 €/Mes Ref. 802
  • 300m²

INMOREST traspasa en exclusiva Cafetería Restaurante con aforo para 133 comensales en su interior y terraza para 44 sillas más en la calle principal de Tres Cantos, próximo al Parque Central y Polideportivo.

Se trata de un local recién reformado, con una fachada completamente acristalada y abierta a la calle donde se ubica una terraza para 11 mesas x 4 sillas cada una en zona privada, y por tanto no se pagan tasas municipales.

El local se haya actualmente en funcionamiento con una facturación actual de 35.000€ mensuales demostrables y en continuo crecimiento. Se trata de un negocio muy versátil en zona residencial, que sirve tanto desayunos como menú y carta de día y noche. Actualmente la facturación más alta es en fin de semana, aunque trabaja bien toda la semana.

Actualmente el negocio se lleva con 6 empleados, 3 en cocina y 3 en sala. El local cuenta además con salón privado para grupos y pequeñas celebraciones.

Gran parte de la maquinaria es nueva, como horno de convección, fuegos, Etc. Cuenta además con cámaras de frío positivo y negativo panelizadas con acceso desde cocina, que tiene un tamaño más que suficiente para dar servicio al local en sus horas punta.

El precio del traspaso incluye exclusivamente el fondo de comercio, cediéndose exclusivamente el uso de todas las máquinas e instalaciones junto con el arrendamiento del local, pero no la propiedad.

Actualmente el local es propiedad de quien explota la actividad, que tiene otros negocios que atender y por ello prefiere traspasar este restaurante.

Resumen de condiciones:
- Traspaso del fondo de comercio: 20.000€ exentos de IVA.
- Renta mensual: 3.300€+IVA
- Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
- Terraza gratuita.
- Garantías totales: Depósito de 30.000€.
- Libre de cargas de personal ni proveedores.
- Contrato por 10 años. 2 años de obligado cumplimiento.
- Posibilidad de compra de sociedad completamente limpia. Se despediría previamente al personal o se descontaría el coste de despido en caso de subrogación. Antigüedad de un año.
- Honorarios de agencia a cargo del nuevo arrendatario: 3.300€ + IVA.

Para más información contacten con Carlos preguntando por Ref. 802 al telef. 651816727.

  • Traspaso por 20.000 €
  • Fianza de 6 meses o más

Características básicas

  • 300 m2 construidos
  • 1 planta
  • Buen estado
  • 4 estancias
  • Traspaso por 20.000
  • 3 Baños, Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad
  • Hace esquina
  • 3 escaparates
  • Última actividad comercial: CAFETERÍA RESTAURANTE

Edificio

  • Bajo
  • Certificación energética: Exento

Equipamiento

  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Sistemas de alarma
  • Puerta de seguridad
  • Circuito cerrado de seguridad
  • Salida de humos