Traspaso En alquiler Avenida de la Reina Victoria, Vallehermoso

• 375m²

InmoRest Consultores presenta en exclusiva de comercialización el traspaso de este magnífico y consolidado local de hostelería. Con una ubicación estratégica en la zona de Cuatro Caminos, este establecimiento cuenta con un flujo constante de clientes tanto residenciales como de oficinas, lo que garantiza una facturación sólida y demostrable.
El local cuenta con una Licencia definitiva de Bar-Restaurante con un amplio horario de actividad (de 08:00h a 02:00h), ideal para cubrir todas las franjas horarias: desde desayunos y menús del día hasta cenas y copas.

Características Destacadas del Inmueble:
* Espacio y Distribución: Distribuido de manera muy eficiente en 2 plantas, optimizando al máximo las zonas de trabajo y de atención al público.
* Capacidad: Magnífico aforo interior legal para 100 personas, perfecto para eventos, grupos y un servicio fluido de alta rotación.
* Terraza Exterior: El gran atractivo del local. Cuenta con una terraza autorizada para 24 sillas, un elemento indispensable y de alta rentabilidad en la hostelería madrileña actual.
* Equipamiento Clave: Dispone de salida de humos perfectamente reglamentaria, lo que permite desarrollar cualquier tipo de concepto gastronómico o cocina de alta producción. Sin cargas de personal ni contratos de exclusividad con proveedores vigentes, ofreciendo total libertad de gestión desde el primer día.

Condiciones Económicas de la Operación:
Tipo de operación: Traspaso de negocio y licencia + Alquiler puro.
Precio del Traspaso: 100.000 €.
Renta Mensual: 3.750 € + IVA.
Duración del Contrato: 10 años (excelente estabilidad para amortizar la inversión).
Garantías: 2 meses de fianza + 2 meses de aval bancario.
Honrarios InmoRest: un mes de renta.
Facturación actual: En el entorno de los 40.000 €/mes (datos demostrables a interesados reales durante el proceso de negociación).

Para más información y visitas rogamos contacten indicando la Ref 1218

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso. Las fotos están generadas por IA y no se corresponden con el local.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio.