Local En alquiler Calle de Maudes, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

• 110m²

Local en Alquiler Zona Chamberí /Ponzano/Nuevos Ministerios

InmoRest Consultores presenta una excelente oportunidad de arrendamiento para profesionales del sector salud, estética o educación. Este inmueble de 100m se sitúa en una de las zonas con mayor densidad profesional del distrito de Chamberí, en el entorno inmediato de Ponzano y del Corte Ingles.

El local, distribuido en dos niveles (70 en planta calle y 30 en planta sótano), requiere de una reforma, lo que permite una adaptación total a las necesidades del nuevo operador.

Ventajas Competitivas y Dotación Técnica:
* El local cuenta con tomas de agua independientes en cada una de sus cinco estancias o cabinas actuales, lo que supone un ahorro crítico en obra para clínicas, centros de estética o peluquerías.
* Versatilidad de Uso: Espacio ideal para consultas de psicología, centros de fisioterapia, despachos profesionales o academias de formación.
* Sin Salida de Humos: Se podria instalar algun negocio de hosteleria que no requiera salida de humos.
* Dispone de dos baños y una ducha.

Condiciones Económicas:
Para incentivar la implantación y compensar la inversión en la adecuación del local, la propiedad ofrece un contrato con rentas progresivas:
* Primer año: 2.100 €/mes + impuestos
* A partir del segundo año: incrementos según IPC.

Condiciones y Garantías:
* Demostración de Solvencia: Se requerirá documentación económica detallada para el estudio de riesgos.
* Fianza: 2 mensualidades.
* Gastos de Comunidad: Incluidos en la renta.
* Honorarios de Agencia: Una mensualidad de renta (más IVA) a cargo del arrendatario.

Referencia InmoRest: 1156

¿Buscas el lugar ideal para tu próximo éxito gastronómico? En InmoRest Consultores, no solo vendemos locales; conectamos proyectos con ubicaciones estratégicas. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita técnica o recibir asesoramiento personalizado.

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