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Local en Calle de Pradillo 8, Ciudad Jardín
675.000 €
Ref. 1070
Inmorest Consultores, S.L. vende en exclusividad local comercial destinado a hostelería durante los últimos 40 años, 20 de ellos operados por la propiedad y los últimos 20 años por un único arrendatario que acaba de cesar la actividad y entrega el local.
El local cuenta con licencia de Bar Restaurante definitiva con salida de humos, horario de 6:00 a 2:00 y aforo para 42 personas. Se encuentra semi equipado para poder continuar con la actividad. Cuenta con una amplia zona de barra a la entrada del local comunicado con la cocina, que a su vez ésta comunica con un comedor en la parte trasera del local donde también se encuentran los aseos. En total 96 m en planta calle.
En el sótano dispone de un gran almacén donde pinchar los barriles de cerveza, aseo de personal, despacho, y espacio suficiente para algún otro uso, pues dispone de 75 m.
El negocio ha sido siempre muy conocido en el barrio, en la misma calle Pradillo, a pocos metros de la plaza de los cines Conde Duque Auditorio Morasol y de camino al Registro Civil, a 5 minutos del Auditorio Nacional de Música y a 18 minutos a pie del Santiago Bernabéu.
En su última época estaba alquilado en 3.000€ + Iva al mes, si bien, en caso de querer alquilarse nuevamente admitiría una renta al menos un 10% superior. Por su ubicación, rodeado de zonas residenciales y de oficinas, puede trabajarse toda la semana desde el desayuno a las copas. El precio de venta incluye todas las instalaciones, maquinaria y mobiliario que se aprecian en las fotografías, por lo que la puesta en marcha requeriría una inversión mínima.
Se trata por tanto de un local ideal tanto para trabajarlo como para invertir en él y arrendarlo posteriormente. Nosotros mismos podemos encontrar un buen arrendatario en pocos días. De hecho, animamos a aquellos interesados en alquilarlo a que nos contacten y dejen sus datos como posibles candidatos futuros.
Resumen de datos de la operación
Precio de Venta: 675.000€. (El vendedor es sujeto pasivo de IVA)
Gastos de Comunidad: 167€ / mes
IBI: 705€ / Año
Posible precio de renta: 3.250€ + Iva + Comunidad. (Rentabilidad neta: 5,67%).
Honorarios de agencia cubiertos por la propiedad.
Sin terraza.
Para organizar visita rogamos contacten por Whatsapp con Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 o dejen recado en la oficina indicando la Ref. 1.070.
Somos expertos en locales de hostelería en toda la comunidad de Madrid. No dude en contactar con nosotros para una valoración de su negocio, venta del inmueble, o si busca abrir uno nuevo.
- 171m²
Local en Calle del Corazón de María, Prosperidad
2.500.000 €
Ref. 937
En el día de hoy, nos complace anunciar el relanzamiento del alquiler de un distinguido local de hostelería ubicado en C/Corazón de María (Madrid). Este espacio, estratégicamente situado en un tramo muy destacado y haciendo esquina, presenta una impresionante fachada de 32 metros lineales.
Esta propiedad se encuentra en una calle altamente comercial, en un barrio de clase media-alta con una destacada presencia empresarial y hostelera. Su accesibilidad es excepcional, contando con una excelente conectividad mediante transporte público, incluyendo metro y autobús. Destacamos el alto flujo de peatones que transitan por la zona.
La ubicación comercial de este local es inmejorable, rodeado de reconocidas marcas como PERRETXICO, OTTICA RESTAURANTE, SÁNCHEZ ROMERO SUPERMERCADOS, BED´S, KUTXABANK, IBM, TASTY POKE, BANKINTER, CAIXABANK, RESTAURANTE ARCADE, MULTIÓPTICAS, ALDI, entre otras.
Este establecimiento se ofrece en régimen de alquiler sin traspaso, contando con una superficie total de 288m2 distribuidos en dos plantas:
- Planta calle: 187m2 (incluye cocina, sala y almacén)
- Planta primera: 101m2 (destinados a áreas comerciales y maquinaria)
El local posee licencia de bar restaurante con un aforo de hasta 99 personas, salida de humos, horario de funcionamiento extendido de 08:00h a 2:00h, y está equipado con aire acondicionado, sistema anti-incendios, sala de carbonatación, entre otras comodidades.
Destacamos su fachada de 32 metros lineales con doble altura, garantizando una magnífica visibilidad, ideal para la creación de una fuerte imagen de marca. Además, cuenta con una terraza con capacidad para 10 mesas y 40 sillas.
El precio de alquiler mensual es de 9,000 € + IVA, y en caso de interés en adquirir la propiedad, el precio de venta es de 2,500,000 € + IVA.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para agendar una visita a esta propiedad, resolver cualquier duda o expresar su interés y ofertas. Estamos a su disposición para brindarle toda la información que necesite. Ref 937
Contáctanos con la misma rapidez y eficiencia, ya sea por teléfono o a través de WhatsApp en nuestro número fijo Estamos aquí para facilitar tu experiencia.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp.
- 300m²
