Local en San Diego

Inmorest comercializa en exclusiva el traspaso o venta de Bar Restaurante por jubilación con 38 mesas de terraza y facturación entre 70.000 y 120.000€ mensuales.
Un gran negocio durante muchos años, pero también muy sacrificado por su alta facturación, y es este el único motivo por el que el dueño decide descansar. Se trata por tanto de una oportunidad única de inversión. Cualquiera que observe el funcionamiento del local durante dos o tres días podrá comprobar que no hay trampa. Tanto en comidas entre semana como cenas o fines de semana la caja no para.
Se trata de dos locales unidos haciendo esquina con 150 m en planta calle y almacén y despacho de 80 m. Ambos locales son propiedad del dueño del negocio, que además es propietario de tres pisos que junto con uno de los locales conforman un edificio entero de su propiedad. Los tres pisos están arrendados y existe la posibilidad de comprarlos en rentabilidad junto a los restaurantes.
Las licencias de ambos locales son definitivas, de funcionamiento, como Bar Restaurante las dos, y evidentemente cuenta también con las oportunas licencias para terrazas anuales por las que tan solo paga 4.000€ anuales.
Se entrega libre de cargas salariales, aunque seguirá en funcionamiento hasta el día del traspaso o venta.
Ref. 324. Carlos 651816727.

• 250m²

Local en Guindalera

Inmorest comercializa en exclusiva emblemático Bar Restaurante de 300 m y con terraza de 100 m en la mejor zona de Guindalera (Barrio Salamanca). Un negocio con solera que ha sido renovado en sucesivas ocasiones consiguiendo una cocina de las que hoy en día no se pueden pagar y que sería causa de envidia de cualquier Chef.
Tras décadas cosechando éxitos y celebrando eventos para medio Madrid, los propietarios deciden jubilarse y ofrecen su tesoro a quien sepa aprovecharlo.
Un local con aforo para más de 150 comensales dividido en dos plantas similares; Gran barra y zona de bar, cocina y almacén en planta calle y en sótano magnífica sala, office y montaplatos.
La terraza para cerca de 100 comensales puede ser cerrada en su totalidad. Se encuentra además en una esquina de gran visibilidad, pero ajardinada y tranquila. El local cuenta con todas las licencias en regla, tanto de local como de terraza.
El negocio mantiene una facturación estable durante los últimos diez años que justifica la renta.
Al ser la familia propietarios del inmueble existiría también la opción de traspaso y alquiler. Garantías en función de la solvencia del candidato. Contrato de arrendamiento de larga duración.
Se precisa completa discrección. Ref 322. Carlos 651816727.

• 300m²

Local en Santa Eugenia

Se vende asador con Horno de Leña, 20 mesas de terraza y altos beneficios por jubilación. El local lleva funcionando más de 15 años gestionado siempre por sus dueños, profesionales del sector y promotores del negocio que realizaron la obra inicial y obtuvieron la licencia de Bar Restaurante para un aforo de 120 personas.
Para inversionistas existe la posibilidad de arrendarlo posteriormente a uno de los dos socios con una rentabilidad del 5%.
Actualmente sigue en funcionamiento con una facturación superior a los 500.000€ anuales entre desayunos, menús, carta y eventos. El local cuenta con buena fama por sus asados en horno de leña con puerta vista al salón, y ha conseguido una clientela fija que mantiene a través de los años tanto residencial como de empresarios y trabajadores de industrias y oficinas cercanas.
Con su magnífica terraza de 20 mesas consiguen que los meses de verano la facturación no decaiga, y la primavera y otoño, junto a la Navidad sean las mejores épocas.
El local se encuentra en perfecto estado. Listo para seguir funcionando.
Se trata de una magnífica ocasión de negocio en rentabilidad.
Comercializa en exclusiva Inmorest. Carlos 651816727.

• 270m²

Local en Arzúa 41, Pinar del Rey

Se vende Bar con licencia de funcionamiento definitiva y con licencia de terraza de 4 mesas. El negocio fue regentado por los dueños hasta su jubilación, momento en el cual fue alquilado por 900€ hasta la jubilación del arrendatario, lo que representaría una rentabilidad del 7,5% para el inversor que adquiriera el inmueble.
Los propietarios cuentan también con otro pequeño local de 30 m anexo a éste que podría adjuntársele.
El inmueble se encuentra en una calle muy comercial, frente al parque Clara Eugenia a continuación de la Av. de San Luis en el barrio de Hortaleza.
Comercializa Inmorest. Ref 368. Carlos 651816727.

• 64m²

Local en Calle de Rosario Romero, Ventilla-Almenara

Oportunidad de inversión en rentabilidad mediante compra de Bar alquilado por 1.500€. Local comercial en venta con licencia de bar y salida de humos y alquilado ejerciendo la actividad de bar restaurante. Superficie de 100 m próximo a Plaza Castilla semi esquina a Avda. de Asturias. Zona en pleno desarrollo económico tanto residencial como empresarial. Edificio de reciente construcción. Precio muy económico. Agencia: Inmorest. Preguntar por Carlos 651816727.

• 100m²

Local en Fuente del Berro

Se vende en rentabilidad del 6,4% bar restaurante completamente reformado, equipado y con terraza. El local, que cuenta con todo lujo de detalles, tiene licencia definitiva de bar restaurante con aforo para 98 comensales y permiso de la comunidad de vecinos para instalar terraza de 160 M por 700€ mensuales. Es sin duda el mejor restaurante de la zona, próximo a zonas de oficinas del barrio de Salamanca ha llegado a superar los 200 menús diarios además de carta y celebraciones de todo tipo.
Cuenta con una cocina digna de admiración con 3 salidas de humos y un exquisito diseño de remodelación ha sido llevado a cabo recientemente en todo el local. Se encuentra alquilado por 4.000€ por un plazo de 5 años más otros 5 con una fianza de dos meses y depósito adicional de 80.000€.
Comercializa Inmorest. Carlos 651816727.

• 220m²

Local en San Diego

Se vende en rentabilidad del 5,4% bar restaurante de 280 m con terraza para 38 mesas. El local se encuentra en un área hostelera y tranquila de Vallecas con grandes terrazas. Actualmente está en funcionamiento arrendado por 10 años como cocedero de mariscos, habiéndose cumplido la mitad del periodo contratado.
En la terraza se ha instalado recientemente un cerramiento parcial muy acogedor y moderno. El local dispone de una gran cocina vista y excelente barra, con un salón para 113 comensales. Aunque se encuentra en condiciones de seguir funcionando, una reforma estética aumentaría considerablemente el potencial del negocio y el valor del local.
Todo el local se distribuye en planta calle con gran fachada de unos 20 m.
La renta actual que se encuentra a corriente de pago es de 3.500€, habiéndose depositado una fianza equivalente a 8 meses.
Comercializa Inmorest. Carlos 651816727.

• 280m²

Local en Acacias

Se vende en Arganzuela, Acacias Local con licencia de Bar Especial con actuaciones musicales en directo. El local sigue funcionando.
En el triángulo cultural entre Madrid Río, la Casa Encendida y el Matadero de Madrid se encuentra este local con una decoración sencilla y cuidada, donde todo está dispuesto para centrar la atención en el espectáculo, con aforo de 95 personas y con un espacio de 147m2 donde se encuentra una barra ademas de sus mesas y sillas distribuidas por el local ofreciendo la posibilidad de tomar algo mientras se disfruta del espectáculo. A medida que puedes absorberte en la magia del escenario que esta al final del mismo, viendo espectáculos en directo ademas de otras actividades como talleres interactivos, reuniones de aficionados, clases de canto o de baile ya que tiene licencia para ello.
Cuenta con un pequeño camerino para el vestuario de los artistas.

Una licencia casi imposible de conseguir ahora puede ser tuya para seguir dando vida a este triangulo cultural de Madrid.

"No se muestran fotos por discreción"

Venta: 600.000 eur "Comerciliza Inmorest" Álvaro: 696802819
REF: 251.

• 147m²

Local en Pacífico

Se vende Disco Bar en funcionamiento en calle principal próximo al Retiro y Pacífico con Licencia de Funcionamiento. Además se está tramitando el permiso de los vecinos para sacar salida de humos y poder cambiar las actividad a Bar Restaurante. El local cuenta con Licencia de Bar Especial y aforo para 200 personas con horario de 13: 00 H a 3: 00 H, y media hora más los fines de semana. Se encuentra en una de las avenidas principales junto al Retiro y próxima a Atocha y boca de metro. Cuenta con 210 m en una sola planta de distribución cuadrada, con vestíbulo de entrada, guardaropa, dos almacenes, aseos y dos barras, una de ellas central tipo isla y cabina DJ.
Aunque actualmente no tiene salida de humos sería muy sencillo sacarla previo consentimiento de la comunidad de vecinos, que sería comprensible que prefieran tener un restaurante a un Bar Especial tipo discoteca.
El negocio lleva funcionando rentablemente 23 años y se vende por jubilación. Aunque sería conveniente un restiling, todo se encuentra en perfecto funcionamiento. No existe ningún compromiso con proveedores ni tragaperras, aunque están autorizadas. Tampoco existe ningún requerimiento administrativo con respecto a la licencia ni sanción alguna.
Gastos. I. B. I. 2.100€. Comunidad 115€ mensuales y basuras 320€ anual.
También existe la posibilidad de alquiler con traspaso en caso de que el arrendatario modifique la actividad a bar restaurante.
Comercializa Inmorest. Ref. 290. No se cobran honorarios al comprador, por lo que rogamos nos consulten toda la información que necesiten a nosotros. Carlos 651816727.

• 238m²

Local en San Diego

Venta en rentabilidad del 6% del mejor restaurante de la zona desde hace 20 años y recién reformado. Se trata de una finca que comprende un bar restaurante de 560 m en dos plantas y una tienda de arreglos de confección de 80 m. Ambos alquilados, el restaurante desde hace 10 años y con gran éxito por 4.000€, restando 5 años de contrato y la tienda por 900€.
Próximo al mercado de Vallecas se trata del único restaurante de la zona de máxima calidad y gran tamaño donde celebrar eventos familiares y empresariales con un diseño atractivo, acogedor y con una decoración que fusiona elementos clásicos y modernos con un magnífico resultado debido en parte a la calidad de los materiales y su constante adaptación a las nuevas tendencias desarrolladas por decoradores especializados en hostelería. Un auténtico museo gastronómico que dispone de una gran entrada muy luminosa y visible que da acceso a la zona de barra y coctelería con cerca de 100 referencias expuestas de ginebras y otras tantas de otras bebidas. La cocina es probablemente mayor que muchos locales enteros y dotada de la maquinaria más completa posible.
El éxito del local desde la apertura por parte del propietario se mantuvo tras ser alquilado hasta hoy mismo, y todo apunta a que seguirá en la misma línea sin límite en el tiempo. Se trata de una magnífica inversión, segura y de alta rentabilidad desde el primer día y a largo plazo. También sería posible tras la finalizar los contratos la unión o segregación de los locales.
Comercializa en exclusiva Inmorest. Contacto: Carlos 651816727.

• 640m²

Local en Niño Jesús

Se vende emblemático bar de copas con mas de 30 años de trayectoria. Ubicado en la zona de Niño Jesús - Retiro, Lic. de Bar Especial. Local de 230 m2 de los cuales 30 m2 se encuentran en sótano y el resto en planta calle, todo diáfano y con una amplia fachada, cuenta con estupenda terraza interior. Decoración muy cuidada de primeras calidades, todo equipado, actualmente en funcionamiento. En caso de compra la venta sería 900.000 Eur. Comercializa Inmorest. Bertha 680 914 936. REF 296.

• 230m²

Local en Calle Rafael Calvo, Almagro

Gran oportunidad inversionista por compra de local comercial en rentabilidad en Rafael Calvo, próximo a C/ Miguel Angel de 357 m alquilado por 4.260€. Local en perfecto estado de conservación en edificio de primera calidad en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Nivel adquisitivo de la zona muy alto, tanto residencial como empresarial, próximo a juzgados, parking, restaurantes y comercios. Precio muy competitivo y alta rentabilidad con buen contrato de alquiler. Posibilidad de implantar actividades muy diversas, tanto comerciales como de oficinas, despachos, clínicas, estudios, gimnasio, Etc. Contacto: Carlos 651816727.

• 357m²

Local en Guindalera

Se vende en rentabilidad del 7% Bar Cafetería en el barrio de Salamanca con Terraza, licencia y en funcionamiento. Pequeño local de 68 m que tras varias reformas durante sus largos años de muy alta actividad se vende por jubilación. Acaba de ser alquilado por 1.750€ mensuales encargándose el arrendatario de los gastos de comunidad e IBI.
El local dispone de salida de humos recién sustituida según normativa, cocina equipada y licencia de terraza para 4 mesas. A pesar de su tamaño actualmente se requieren 4 trabajadores para explotarlo. El precio de venta está libre de cargas de cualquier tipo. Esto se debe principalmente a su magnífica ubicación, una calle de mucho tránsito próxima a Juan Bravo. No se muestran fotografías por discreción con el arrendatario y la clientela. Comercializa Inmorest. Carlos 651816727.

• 68m²

Local en puerto rico 35, Bernabéu-Hispanoamérica

Se Alquila (SIN TRASPASO) o Se Vende local en zona Benabeu-Hispanoamerica, Chamartin.
Un local de 70m2
Con una barra y sus maquinas de frío en ella como se muestra en las fotos.
El local abría que ponerle el aseo.
Y no cuenta con ninguna Licencia.

Alquiler: 1.700 eur Venta: 300.000 eur "Comercializa Inmorest" Álvaro: 696802819

-REF 271-.

• 70m²

Nave en Calle Enrique Velasco 34, Numancia

Se vende nave en rentabilidad del 7% con cocinas centrales para catering o cadena de hostelería. Licencia de obrador con oficinas. Dispone de licencia de funcionamiento definitiva como obrador con salida de humos. El local se distribuye en 280 m en planta baja con diferentes salas de frío, caliente, envasado, cámaras, almacén, Etc y 40 m de oficinas en planta alta. El equipamiento de maquinaria tiene un valor nuevo alrededor de 300.000€ y se encuentra en perfecto estado. Ha servido hasta ahora como cocinas centrales de un grupo de 18 restaurantes. Se trata de una ubicación estratégica para reparto pues se encuentra a poca distancia de la M-30 y del eje de la A3 como acceso al centro de Madrid o a la M-40.
Se trata del la nave ideal para hosteleros dedicados al catering, cocina para colectividades, cadenas de restaurantes, comida preparada de cuarta y quinta gama, Etc.
Ha sido recientemente alquilado por 10 años con dos años de obligado cumplimiento más un tercer año para adquirir la propiedad. Renta mensual actual de 3.000€ con 6 meses de fianza y depósito.
Comercializa Inmorest. Carlos 651816727.

• 285m²

Local en Guindalera

Se Vende Bar- Restaurante en la Guindalera, Salamanca con licencia definitiva.
Sus dueños siguiendo el negocio de su padre por mas de 30 años, se decidieron a cambiar a este local hace ya 3 años invirtiendo en una gran reforma de todo el local y ademas de la cocina también lo insonorizaron y toda la instalación eléctrica.

Un excelente local reformado con una gran barra donde se accede al almacén por un monta cargas. Con un gran salón donde hay cabida para 45 comensales.
El personal que cuenta es con 6 personas a jornada completa. Donde siempre se respira un ambiente familiar y de trato agradable.

Al final cuenta con una terraza que esta cubierta con un toldo que se abre cuando hace buen tiempo, y cuenta con 7 mesas.

Venta: 1.000. 000 eur "Comercializa Inmorest" Álvaro: 696802819
REF 241.

• 170m²

Local en Apóstol Santiago

• 396m²