Local en Guindalera

Se vende en rentabilidad del 6,4% Cafetería en el barrio de Salamanca con Terraza, licencia y en funcionamiento. Pequeño local de 68 m recién reformado y alquilado en marzo del 2019 por 1.650€ mensuales encargándose el arrendatario de los gastos de comunidad e IBI.

El local dispone de salida de humos recién sustituida según normativa, cocina equipada y licencia de terraza para 4 mesas. A pesar de su tamaño la cafetería tiene una buena facturación gracias al elevado paso de público, por magnífica ubicación, próxima a la finalización de Juan Bravo y cercano al metro Diego de León.

Comercializa Inmorest. Carlos 651816727. Ref. 532.

• 68m²

Local en puerto rico 35, Bernabéu-Hispanoamérica

Se Alquila (SIN TRASPASO) o Se Vende local en zona Benabeu-Hispanoamerica, Chamartin.
Un local de 70m2
Con una barra y sus maquinas de frío en ella como se muestra en las fotos.
El local abría que ponerle el aseo.
Y no cuenta con ninguna Licencia.

Alquiler: 1.700 eur Venta: 300.000 eur "Comercializa Inmorest" Álvaro: 696802819

-REF 271-.

• 70m²

Local en Paseo de las Delicias 54, Delicias

INMOREST CONSULTORES vende local en el mismo Paseo de las Delicias con licencia de funcionamiento definitiva de Bar y aforo para 51 comensales y posibilidad de terraza.
El local se encuentra próximo a las estaciones de Metro y Cercanías de Delicias, el Museo del Ferrocarril, Tesorería General de La Seguridad Social, Etc. , y se trata por tanto de un tramo de calle muy concurrido con licencia de apertura a las 6:00 a. m.
El local se encuentra libre de inquilinos y cargas y cuenta con 90 m en planta calle con una gran barra, dos salas, almacén y cocina, que dispone de horno y podrían incorporarse freidoras estancas pues no dispone de salida de humos. En sótano cuenta con aseos, almacenes, vestuarios, Etc.
El negocio acaba de ser cerrado por desahucio y ha estado funcionando como bar cafetería
Honorarios de agencia por cuenta del vendedor.
Para mayor información contacten con Carlos Tel. 651816727 indicando Ref. 485.

• 167m²

Local en Malasaña-Universidad

Venta en rentabilidad del 4,53% neto de local con licencia de Bar Restaurante junto a Gran Vía, Callao, Plaza de Tudescos.

El local cuenta con un aforo de para 99 personas y dispone de salidas de humos. En planta calle cuenta con 200 m y 50 m en sótano. Se encuentra en perfecto estado y pleno funcionamiento, habiéndose firmado contrato de arrendamiento en mayo de 2.016 por 10 años con renta para el 2.020 de 57.000€ anuales.

Gtos. de comunidad a cargo del arrendador por 100€ mensuales.

IBI: 1.100 € a cargo del arrendador.

Aval bancario por 22.000€.

Honorarios para agencia a cargo del comprador: 5% sobre venta.

Para mayor información llamar Inmorest, Att. Carlos 651816727. Indicando Ref. 530 S.

• 250m²

Local en Almagro

Venta en rentabilidad negociable del 4,4% neto de local dedicado a la venta de muebles de diseño próximo a la Plaza de Chamberí, Santa Engracia y Alonso Martínez.

El local cuenta con una superficie en planta calle de 156 m a los que hay que sumar 25 m en altillo y 30 m en sótano. Se encuentra en perfecto estado y pleno funcionamiento, habiéndose firmado contrato de arrendamiento en junio de 2.018 por 5 años con 2 de obligado cumplimiento y renta de 42.000€ anuales.

Gtos. de comunidad a cargo del arrendador por 135€ mensuales.

IBI: 1.370 € a cargo del arrendador.

Aval bancario de 4 meses.

Honorarios para agencia a cargo del comprador: 5% sobre venta.

Para mayor información llamar Inmorest, Att. Carlos 651816727. Indicando Ref. 530 S.

• 237m²

Local en Calle de Leganitos, Palacio

Venta en rentabilidad del 6% neto de local con licencia recién renovada para espectáculos en directo junto a Gran Vía, Callao y Plaza de España.

El local cuenta con un aforo de para 200 personas y dispone de tres salidas de humos. En planta calle cuenta con 244 m y 63 m en sótano para camerinos y aseos. Se encuentra en perfecto estado y pleno funcionamiento, habiéndose firmado contrato de arrendamiento en febrero de 2.018 por 15 años con 3 de obligado cumplimiento y renta de 96.000€ anuales. Gtos. de comunidad a cargo del arrendatario por 240€ mensuales.

IBI: 2.527, 80€ a cargo del arrendador.

Aval bancario de 48.000€ a primer requerimiento.

Honorarios para agencia a cargo del comprador: 5% sobre venta.

Para mayor información llamar Inmorest, Att. Carlos 651816727. Indicando Ref. 529 S.

• 307m²

Local en Calle de Pelayo, Chueca-Justicia

Venta en rentabilidad del 6% de local con Licencia de Café Espectáculo recién reformado.
El negocio lleva 30 años funcionando gestionado por el propietario, que está interesado en quedarse como inquilino pagando una renta de 6.000€ mensuales.
La ubicación es excelente, entre la Plaza de Santa Bárbara y Chueca, es decir la mejor zona de ambiente de Madrid.
Su principal joya es la licencia, pues está prohibida desde hace años la emisión de nuevas licencias de hostelería en la zona protegida centro.
El local cuenta con dos plantas del mis tamaño y distribución; 125 m en planta calle y 125 m en sótano.
Honorarios de agencia al comprador: 5% sobre precio de venta final.
Interesados consulten a Inmorest por Ref. 519-S. Contacto: Carlos 651816727.

• 250m²

Local en Apóstol Santiago

• 396m²

Local en Calle Antonio Zamora, Madrid 19, Puerta del Ángel

INMOREST traspasa en exclusiva Bar-Restaurante Gallego especializado en Mariscos y Pescados a la carta con una facturación actual media demostrable de 21.000€ al mes.
Esta facturación es fácilmente mejorable, pues los dueños, pendientes de jubilarse, cierran domingo noche, lunes entero y las noches de martes a jueves.
No obstante tiene una clientela fija y fiel desde décadas gracias a la calidad de sus productos. Aunque la facturación pueda parecer elevada con ese horario y tamaño de local es comprensible debido a que la mayoría de sus ventas son de carta, disponiendo tan solo de un menú a 25€.
Se traspasa el negocio completo funcionando y con el compromiso de los dueños de trabajar y asesorar durante las primeras semanas hasta que cojan las riendas.
Actualmente lo trabajan los dueños del local, familia de 4 personas, que se jubilarán, y que están obteniendo altos beneficios por la contención de los gastos, a los que tan solo habría que sumar la renta. Pueden demostrarse los beneficios.
El negocio cuenta con licencia de funcionamiento de bar restaurante con aforo para 40 Pax.
También están dispuestos a vender el local, desde el inicio, evitando así el traspaso y la renta o mediante una opción a compra. Su valoración es de 350.000€.
Para cualquier consulta rogamos eviten hablar directamente con el personal y nos contacten a nosotros.
Ref. 435. Inmorest. Carlos. 651816727.

• 100m²

Local en Guindalera

Inmorest comercializa en exclusiva emblemático Bar Restaurante de 300 m y con terraza de 100 m en la mejor zona de Guindalera (Barrio Salamanca). Un negocio con solera que ha sido renovado en sucesivas ocasiones consiguiendo una cocina de las que hoy en día no se pueden pagar y que sería causa de envidia de cualquier Chef.
Tras décadas cosechando éxitos y celebrando eventos para medio Madrid, los propietarios deciden jubilarse y ofrecen su tesoro a quien sepa aprovecharlo.
Un local con aforo para más de 150 comensales dividido en dos plantas similares; Gran barra y zona de bar, cocina y almacén en planta calle y en sótano magnífica sala, office y montaplatos.
La terraza para cerca de 100 comensales puede ser cerrada en su totalidad. Se encuentra además en una esquina de gran visibilidad, pero ajardinada y tranquila. El local cuenta con todas las licencias en regla, tanto de local como de terraza.
El negocio mantiene una facturación estable durante los últimos diez años que justifica la renta.
Al ser la familia propietarios del inmueble existiría también la opción de traspaso y alquiler. Garantías en función de la solvencia del candidato. Contrato de arrendamiento de larga duración.
Se precisa completa discrección. Ref 322. Carlos 651816727.

• 300m²

Local en Santa Eugenia

Se vende asador con Horno de Leña, 20 mesas de terraza y altos beneficios por jubilación. El local lleva funcionando más de 15 años gestionado siempre por sus dueños, profesionales del sector y promotores del negocio que realizaron la obra inicial y obtuvieron la licencia de Bar Restaurante para un aforo de 120 personas.
Para inversionistas existe la posibilidad de arrendarlo posteriormente a uno de los dos socios con una rentabilidad del 5%.
Actualmente sigue en funcionamiento con una facturación superior a los 500.000€ anuales entre desayunos, menús, carta y eventos. El local cuenta con buena fama por sus asados en horno de leña con puerta vista al salón, y ha conseguido una clientela fija que mantiene a través de los años tanto residencial como de empresarios y trabajadores de industrias y oficinas cercanas.
Con su magnífica terraza de 20 mesas consiguen que los meses de verano la facturación no decaiga, y la primavera y otoño, junto a la Navidad sean las mejores épocas.
El local se encuentra en perfecto estado. Listo para seguir funcionando.
Se trata de una magnífica ocasión de negocio en rentabilidad.
Comercializa en exclusiva Inmorest. Carlos 651816727.

• 270m²

Local en San Diego

Se vende en rentabilidad del 5,4% bar restaurante de 280 m con terraza para 38 mesas. El local se encuentra en un área hostelera y tranquila de Vallecas con grandes terrazas. Actualmente está en funcionamiento arrendado por 10 años como cocedero de mariscos, habiéndose cumplido la mitad del periodo contratado.
En la terraza se ha instalado recientemente un cerramiento parcial muy acogedor y moderno. El local dispone de una gran cocina vista y excelente barra, con un salón para 113 comensales. Aunque se encuentra en condiciones de seguir funcionando, una reforma estética aumentaría considerablemente el potencial del negocio y el valor del local.
Todo el local se distribuye en planta calle con gran fachada de unos 20 m.
La renta actual que se encuentra a corriente de pago es de 3.500€, habiéndose depositado una fianza equivalente a 8 meses.
Comercializa Inmorest. Carlos 651816727.

• 280m²

Nave en Calle Enrique Velasco 34, Numancia

Se vende nave en rentabilidad del 7% con cocinas centrales para catering o cadena de hostelería. Licencia de obrador con oficinas. Dispone de licencia de funcionamiento definitiva como obrador con salida de humos. El local se distribuye en 280 m en planta baja con diferentes salas de frío, caliente, envasado, cámaras, almacén, Etc y 40 m de oficinas en planta alta. El equipamiento de maquinaria tiene un valor nuevo alrededor de 300.000€ y se encuentra en perfecto estado. Ha servido hasta ahora como cocinas centrales de un grupo de 18 restaurantes. Se trata de una ubicación estratégica para reparto pues se encuentra a poca distancia de la M-30 y del eje de la A3 como acceso al centro de Madrid o a la M-40.
Se trata del la nave ideal para hosteleros dedicados al catering, cocina para colectividades, cadenas de restaurantes, comida preparada de cuarta y quinta gama, Etc.
Ha sido recientemente alquilado por 10 años con dos años de obligado cumplimiento más un tercer año para adquirir la propiedad. Renta mensual actual de 3.000€ con 6 meses de fianza y depósito.
Comercializa Inmorest. Carlos 651816727.

• 285m²

Local en Calle Berzosa de Lozoya, San Andrés

-REF 481- Se Vende o Alquila SIN TRASPASO Local con licencia de Bar_restaurante en el Polígono de Villaverde- San Andres.
El local cuenta con 257 M2 distribuidos en dos Plantas.
En planta Calle tiene 157 M2 distribuidos en un gran cocina con un horno Rational, servicio para minusválidos un salon para 60 personas aprox. Almacén y Una gran barra en forma de U con un espacio muy amplio.

En la planta de Arriba con 100 M2 distribuidos: En un salón con capacidad para 60 personas, un almacén donde esta el montacargas que conecta con la cocina, dos cuartos de baño y el cuarto de empleados.

Ademas el local cuenta con una terraza para 18 mesas que seria parte de la propiedad del local pues no hay que pagar impuestos por dicha terraza.

El local cuenta con una maquina registradora TPV con Cajon de cobro automático.
Tiene también dos maquinas tragaperras.

Se deja todo para continuar con el negocio.

Actualmente esta trabajando 7 personas.
Al estar en un Polígono y rodeado de empresas Sus fuerte son los desayunos, almuerzos y los menús que están en unos 80 menus/dia.

Condiciones Ademas de Alquiler:

-Fianza: 96.000 Euros
-Contrato: 10 años.
-Honorarios de Agencia: 1 mes de Renta

"Comercializa Inmorest" Álvaro: 696802819 -REF 481-.

• 257m²

Local en Acacias

Se vende en Arganzuela, Acacias Local con licencia de Bar Especial con actuaciones musicales en directo. El local sigue funcionando.
En el triángulo cultural entre Madrid Río, la Casa Encendida y el Matadero de Madrid se encuentra este local con una decoración sencilla y cuidada, donde todo está dispuesto para centrar la atención en el espectáculo, con aforo de 95 personas y con un espacio de 147m2 donde se encuentra una barra ademas de sus mesas y sillas distribuidas por el local ofreciendo la posibilidad de tomar algo mientras se disfruta del espectáculo. A medida que puedes absorberte en la magia del escenario que esta al final del mismo, viendo espectáculos en directo ademas de otras actividades como talleres interactivos, reuniones de aficionados, clases de canto o de baile ya que tiene licencia para ello.
Cuenta con un pequeño camerino para el vestuario de los artistas.

Una licencia casi imposible de conseguir ahora puede ser tuya para seguir dando vida a este triangulo cultural de Madrid.

"No se muestran fotos por discreción"

Venta: 600.000 eur "Comerciliza Inmorest" Álvaro: 696802819
REF: 251.

• 147m²

Local en San Diego

Venta en rentabilidad del 6% del mejor restaurante de la zona desde hace 20 años y recién reformado. Se trata de una finca que comprende un bar restaurante de 560 m en dos plantas y una tienda de arreglos de confección de 80 m. Ambos alquilados, el restaurante desde hace 10 años y con gran éxito por 4.000€, restando 5 años de contrato y la tienda por 900€.
Próximo al mercado de Vallecas se trata del único restaurante de la zona de máxima calidad y gran tamaño donde celebrar eventos familiares y empresariales con un diseño atractivo, acogedor y con una decoración que fusiona elementos clásicos y modernos con un magnífico resultado debido en parte a la calidad de los materiales y su constante adaptación a las nuevas tendencias desarrolladas por decoradores especializados en hostelería. Un auténtico museo gastronómico que dispone de una gran entrada muy luminosa y visible que da acceso a la zona de barra y coctelería con cerca de 100 referencias expuestas de ginebras y otras tantas de otras bebidas. La cocina es probablemente mayor que muchos locales enteros y dotada de la maquinaria más completa posible.
El éxito del local desde la apertura por parte del propietario se mantuvo tras ser alquilado hasta hoy mismo, y todo apunta a que seguirá en la misma línea sin límite en el tiempo. Se trata de una magnífica inversión, segura y de alta rentabilidad desde el primer día y a largo plazo. También sería posible tras la finalizar los contratos la unión o segregación de los locales.
Comercializa en exclusiva Inmorest. Contacto: Carlos 651816727.

• 640m²

Local en Guindalera

Se traspasa o vende negocio de hostelería con beneficios consolidados demostrables superiores a 1/2 millón de € anuales.
Se trata de un negocio consolidado con un historial de 30 años, 20 de ellos en la ubicación actual, momento en el cual se adquirió la propiedad del inmueble. Desde entonces las ventas y beneficios no han parado de aumentar. Hace aproximadamente dos años se realizó una reforma integral en la que se invirtieron 800.000€ resultando un espectacular local con un aforo de 156 comensales que actualmente se encuentra en su mejor momento con una facturación mensual de cercana a los 200.000€.
Destacan sus acogedores salones de diseño moderno y elegante con terraza retranqueada, una estupenda barra para desayunos y cocktelería y una cocina de más de 45 m completamente equipada. La oferta se basa principalmente en una carta tradicional española que cuida la máxima calidad del producto para un público exquisito nacional e internacional, que en gran parte realiza sus reservas por mediación de los mejores hoteles de Madrid, habiendo sido escenario de películas y anuncios.
Debido a la importancia de la operación y que el negocio se encuentra en pleno funcionamiento la operación ha de ser tratada con absoluta confidencialidad.
Los resultados económicos pueden ser contrastados de manera oficial en el registro mercantil y la información será aportada a aquellos verdaderamente interesados que firmen un documento de confidencialidad y acrediten su capacidad para afrontar la inversión y gestionar el negocio.
Se trata de una excelente ocasión tanto para fuertes empresas de hostelería que quieran ver aumentar la cifra de sus negocios de manera drástica y segura como para empresas inversionistas que busquen rentabilidad financiera.
Comercializa Inmorest. Carlos García. Tel. 651816727.

• 395m²

Local en Fuente del Berro

Se vende en rentabilidad del 6,4% bar restaurante completamente reformado, equipado y con terraza. El local, que cuenta con todo lujo de detalles, tiene licencia definitiva de bar restaurante con aforo para 98 comensales y permiso de la comunidad de vecinos para instalar terraza de 160 M por 700€ mensuales. Es sin duda el mejor restaurante de la zona, próximo a zonas de oficinas del barrio de Salamanca ha llegado a superar los 200 menús diarios además de carta y celebraciones de todo tipo.
Cuenta con una cocina digna de admiración con 3 salidas de humos y un exquisito diseño de remodelación ha sido llevado a cabo recientemente en todo el local. Se encuentra alquilado por 4.000€ por un plazo de 5 años más otros 5 con una fianza de dos meses y depósito adicional de 80.000€.
Comercializa Inmorest. Carlos 651816727.

• 220m²