Traspaso En alquiler Sector de los Pueblos, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos

• 300m²

INMOREST traspasa Cafetería Restaurante con aforo para 130 comensales en su interior y terraza para 44 sillas más en la calle principal de Tres Cantos, próximo al Parque Central y Polideportivo.

Se trata de un local con una fachada completamente acristalada y abierta a la calle donde se ubica una terraza para 11 mesas x 4 sillas en zona privada, y por tanto no se pagan tasas municipales.

El local se haya actualmente en funcionamiento y se traspasa por no poder atender. Se trata de un negocio muy versátil en zona residencial, que sirve tanto desayunos como menú y carta de día y noche. Actualmente la facturación más alta es en fin de semana, aunque trabaja bien toda la semana.

Actualmente el negocio se lleva con 5 empleados, 2 en cocina y 3 en sala. El local cuenta además con salón privado para grupos y pequeñas celebraciones.

Gran parte de la maquinaria es nueva, como horno de convección, fuegos, Etc. Cuenta además con cámaras de frío positivo y negativo panelizadas con acceso desde cocina, que tiene un tamaño más que suficiente para dar servicio al local en sus horas punta.

El traspaso incluye el derecho de uso de todos los activos como maquinaria, mobiliario, ajuar, Etc. que son propiedad del arrendador y se ceden dentro del precio del arrendamiento. Hay que tener en cuenta que acaba de sustituirse toda la chimenea por una nueva I30 según normativa.

Resumen de condiciones:
- Traspaso: 40.000€ exentos de IVA.
- Renta mensual: 2.900€+IVA
- Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
- Terraza gratuita.
- Garantías totales: Dos meses de fianza + 4 meses de depósito.
- Libre de cargas de personal ni proveedores.
- Contrato por 10 años. 2 años de obligado cumplimiento.
- Honorarios de agencia a cargo del nuevo arrendatario: 2.900€ + IVA.

Para más información contacten con Carlos preguntando por Ref. 1105 al telef.