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Local en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

3.200 €/Mes

Inmorest traspasa Bar Restaurante con Licencia de Funcionamiento en Nuevos Ministerios con una facturación hasta el estado de alarma de 45.000€ mensuales.

Se trata de un local de 130 m útiles con 10 m de fachada y que actualmente se está llevando a cabo una obra para abrir la fachada completamente a calle quedando una especie de terraza retranqueada todo lo que es el ancho del local.

Además de esta terraza se está instalando terraza permitida por Covid en las plazas de aparcamiento.

Es un local diáfano en una sola planta con barra y cocina comunicadas y salida de humos. Dispone de un aforo para 84 comensales y tan sólo son suficientes 4 empleados para llevar la gestión. El dueño del negocio tan sólo apoya en los momento de máxima carga de trabajo.

El negocio funciona muy bien durante toda la semana, sirviendo menús entre semana a las oficinas de la zona y llenando día y noche los fines de semana. A esto hay que añadir la nueva demanda que se generará el próximo año al entregarse 450 nuevas viviendas en la parcela de enfrente.

Se ha negociado con la propiedad una reducción de renta del 40% hasta finales de año quedando el precio para estos meses en 1.920€.

El personal tan solo lleva un año de antigüedad y aunque es posible el traspaso independiente de este negocio, sería aconsejable la compra de la sociedad que también incluye otro restaurante (Ref. 576) de 300 m en el P. I. de Julián Camarillo. En ese caso, además de un descuento en el precio del traspaso se obtendrían las siguientes ventajas:
- Compensación futura de IVA a favor del comprador de 15.000€.
- En caso de subrogación de línea de crédito y rappel de cerveza tan solo restarían unos 40.000€ para comprar la sociedad, a los que habría que sumar las fianzas de 2 meses a reponer. Por ese precio negociable se obtendrían los dos restaurantes.
Honorarios de agencia: 1 mes de renta.

Para mayor información preguntar por Ref 575 a Carlos García Tel. 651816727 o al de la oficina.

No se muestran fotos ni identidad del local por la confidencialidad que exige el dueño.

150 m2

 
alquiler

Local en General Pardiñas 25, Goya

1.900 €/Mes

Inmorest traspasa en exclusiva por jubilación Bar Restaurante con Salida de Humos cercano a Goya en un tramo de la calle General Pardiñas muy gastronómico con diferentes bares y restaurantes.
Se trata de una típica taberna con un estilo que podría recordar al andaluz y que ha sido gestionado por el mismo inquilino durante varias décadas. No obstante se han realizado sucesivas reformas de manera que el negocio se encuentra en buen estado y listo para continuar funcionando.
Cuenta con Liceccia definitiva de funcionamiento para BAR RESTAURANTE y dispone de salida de humos, característica de la que carecen muchos de los locales de esa calle. Cuenta por tanto con cocina equipada con campana, gas y cámara de frío industrial.
Aunque cuenta con una planta sótano, esta tan solo aloja los servicios y un pequeño almacén. En planta calle por tanto tenemos unos 90 m con otro almacén, vestuario de personal y cuarto de basuras.
De cara al público se distingue entre una amplia zona de barra con mesas altas y una sala con mesas bajas.
Hasta la fecha se han dedicado principalmente a aperitivos, raciones y menús de 12:00 a 12:00, pudiendo ampliarse la oferta con desayunos y copas.
Puesto que se trata de una jubilación, el negocio se entrega libre de cargas sociales de personal, así como de otras cargas, pues la máquina tragaperras vence ahora. Se entrega también con toda su maquinaria, instalaciones y mobiliario.
Debido a la situación actual se oferta a un precio muy, muy reducido de tan sólo 30.000€.
El precio de la renta, que incluye los gastos de comunidad, es susceptible de ser negociado con la propiedad.
Honorarios de Agencia: Un mes de renta.
Interesados llamen a Carlos 651816727 indicando Ref. 573.

110 m2

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InmoRest Restauración Inteligente

Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la compra, venta y alquiler de locales para Hostelería.

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