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Local en Chueca-Justicia

2.000 €/Mes 1500 €/Mes

Inmorest traspasa en exclusiva bar restaurante con salida de humos y licencia definitiva de funcionamiento en Chueca.

El local ha sido recién reformado por completo hace menos de un año por los nuevos inquilinos. Aunque la facturación comenzaba a resultar muy interesante el Covid-19 ha frenado este crecimiento y los socios han decidido centrarse en otras actividades que tienen fuera de la hostelería.

No obstante el negocio está abierto y funcionando.

Anteriormente el negocio había sido gestionado directamente por los propietarios durante varias décadas como bar restaurante tradicional español, que aprovechaba la afluencia de público joven, hasta abarrotarse principalmente los fines de semana, para servir copas hasta el cierre.

Un local que ha generado ingresos superiores a los 40.000€ mensuales y que cumple todos los requisitos para desarrollar cualquier proyecto gastronómico. Mucho paso de público tanto empresarial, residencial y turístico (la tres patas de sostenibilidad hostelera).

Cuenta con 70 m en planta calle y 20 m en sótano como almacén con montacargas y vestuarios de personal. Aforo para 48 comensales.

La renta hasta el Covid era de 3.500€. La que que se refleja en el anuncio de 2.000€ sería hasta finales de año, pasando a 3.000€ para el 2.021 y previsiblemente 3.500 para el 2.022.

Interesados contacten con Carlos: 651816727 indicando Ref. 590
Honorarios de agencia: 1 mes de renta.

110 m2

 
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Local en Castellana

8.800 €/Mes

Inmorest traspasa en exclusiva probablemente el Bar de estilo londinense más emblemático y conocido de Madrid. Aunque su actividad está entre bar y pub la licencia es de bar y por tanto nole afecta el cierre al ocio nocturno.

Un local ubicado en una de las mejores calles del barrio de Salamanca con dos grandes terrazas, una de ellas privada, con barra propia y climatizada con un ambiente exótico y colonial y la otra en el boulevard de la avenida con 18 mesas y permiso anual. Estas dos terrazas han sido las responsables de que a pesar del Covid-19 el mes de junio haya sido uno de los de mayor facturación del último año. También ayuda de cara a la obligación del distanciamiento social el hecho de tener un aforo en licencia para 120 personas.

No obstante. Mientras haya limitaciones de aforo la renta se mantiene al 50% del precio habitual y así poder compensar el efecto Covid.

El local ha sido completamente reformado recientemente dándole un toque más juvenil aunque manteniendo su clasicismo original basado en maderas nobles y sillones de cuero. Hoy en día está catalogado entre las tres mejores coctelerías de Madrid.

Aunque dispone de una pequeña cocina con salida de humos, ésta no está contemplada en la licencia actual de Bar con Música, y por tanto solo puede utilizarse maquinaria específica para cocinas sin salidas de humos tales como hornos y freidoras estancas. Actualmente el local dispone de una breve carta de comida que funciona bastante bien, aunque su fuerte son los cócteles, combinados, cervezas y demás bebidas.

El local se encuentra en funcionamiento con una facturación muy aceptable, bajo coste de personal y alto margen de materia prima. Es el lugar ideal para organizar todo tipo de eventos tanto empresariales como familiares tipo cocktail en el corazón aristocrático y de las altas finanzas de Madrid.

Se trata de una magnífica oportunidad que ofrece el actual arrendatario, un inversor extranjero que ha decidido retirar sus inversiones en España a un precio muy inferior al de mercado.

Precio de traspaso y de renta negociable. Para la renta se ha negociado un descuento temporal del 50% por el Covid. sobre el precio anunciado. Condiciones de arrendamiento a revisar con la propiedad.
Honorarios de agencia: Un mes de renta.

No se muestran fotografías por confidencialidad.
Comercializa Inmorest Consultores, S. L. Carlos 651816727. Preguntar por Ref. 592.

300 m2

 
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Local en Carrera de San Jerónimo 32, Huertas-Cortes

12.000 €/Mes

Inmorest alquila SIN traspaso local con licencia definitiva de Restaurante y aforo para 133 personas, en la zona huertas-cortes, en una de las calles mas representativas y emblemáticas del centro de Madrid y a escasos metros del Congreso de los diputados.

Cuenta con paredes de ladrillo visto original de la época de construcción del edificio, así como fachada de 8 m revestida en madera típica de los comercios tradicionales del Madrid antiguo.

El local se distribuye en dos plantas. En planta calle cuenta con 225 m2 distribuidos en una primera zona de barra de 40 m, un comedor posterior de 30 m2, almacén de 13 m2, la cocina 32 m2, y una despensa de 22 m2 con cámaras frigoríficas industriales panelables de frío y congelación.

El planta sótano tiene 201 m2, donde se alojan los servicios, un office de 24 m2 y 3 comedores de 23 m2, 33 m2 y 54 m2, además de los vestuarios de empleados.

Es importante la ventaja de tener 2 salidas de humos nuevas completamente independientes y legalizadas i30 e i35 en chapa de acero doble tubo. Una de las campanas se haya justo frente al ventanal de la entrada, lo que permite la instalación de elementos como horno de leña, parrilla vista, Etc.

Cuenta además con instalación nueva de aire acondicionado.

Actualmente se están realizando obras de mejora del edificio, reforzando bigas y muros de carga, lo que garantizará el buen estado futuro y seguridad del local. Se garantiza la carencia en caso de arrendamiento previo a la finalización de las obras.

Condiciones:
Renta mensual: 12.000€+Iva, haciendo un escalonado de 1.000€/año hasta llegar a los 15.000€
Fianza: 2 meses
Garantías adicionales: 3 meses en efectivo.
Contrato: 10 años.
Honorarios de agencia: un mes de renta.

Para mas información contactar con Alvaro: 696802819 y REF 591.

427 m2

 
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Local en Castellana

7.000 €/Mes

INMOREST traspasa fabuloso restaurante de 480 m en la zona más ejecutiva del centro de Madrid, junto al Paseo de la Castellana, rodeado de palacetes y edificios de oficinas. Una zona exclusiva que recoge locales como BiBo de Dani García o José Luis, y a la vez resguardado del bullicio para conseguir la tranquilidad e intimidad ideal.

El local se ha construido hace un par de años partiendo de cero, por lo que todas sus instalaciones son nuevas y ha sido montado y decorado con un gusto exquisito y a la vez fácil de cambiar al destino que se desee. Cuenta con un diseño muy versátil que igual atrae a los ejecutivos de la zona a comer un buen menú que una cena familiar o crear el ambiente ideal para tomarse unas copas en su gran barra cuadrada.

Cuenta con una gran fachada abierta que simula una terraza retranqueada sin olvidar la posibilidad de solicitar una terraza inmensa. Ideal también para todo tipo de eventos por su distribución uniforme y cuadrada, con cocina vista, reservado, despacho, Etc.

La situación del Covid-19 tras un duro periodo por la fuerte inversión inicial, en el momento en que se alcanzaba el equilibrio, por unos promotores sin experiencia en hostelería, ha sido el motivo que les ha hecho decidirse a traspasar dando por perdido gran parte de la inversión.

Se traspasa completamente libre de cargas de todo tipo y sin pasivo laboral.

Las condiciones arrendaticias son orientativas, pues habrá que negociar con la propiedad y variarán según el perfil del candidato.

Local destino ideal para un buen Chef con una gran cocina. No apto para franquicias ni comercios que busquen paso de público.

No se muestran fotos por discreción y orden de los dueños del negocio.

Honorarios de agencia equivalentes a un mes de renta.

Interesados consulten por Ref. 585. Agente a cargo: Carlos García 651816727.

480 m2

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InmoRest Restauración Inteligente

Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la valoración, compra, venta y alquiler de locales para Hostelería.

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble de restauración en Madrid o Barcelona.

Nuestro objetivo es dar un servicio profesional de calidad, serio y transparente a todos nuestros clientes. No queremos que se sienta sólo.

 

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