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Local en General Pardiñas 25, Goya

1.900 €/Mes

Inmorest traspasa en exclusiva por jubilación Bar Restaurante con Salida de Humos cercano a Goya en un tramo de la calle General Pardiñas muy gastronómico con diferentes bares y restaurantes.
Se trata de una típica taberna con un estilo que podría recordar al andaluz y que ha sido gestionado por el mismo inquilino durante varias décadas. No obstante se han realizado sucesivas reformas de manera que el negocio se encuentra en buen estado y listo para continuar funcionando.
Cuenta con Liceccia definitiva de funcionamiento para BAR RESTAURANTE y dispone de salida de humos, característica de la que carecen muchos de los locales de esa calle. Cuenta por tanto con cocina equipada con campana, gas y cámara de frío industrial.
Aunque cuenta con una planta sótano, esta tan solo aloja los servicios y un pequeño almacén. En planta calle por tanto tenemos unos 90 m con otro almacén, vestuario de personal y cuarto de basuras.
De cara al público se distingue entre una amplia zona de barra con mesas altas y una sala con mesas bajas.
Hasta la fecha se han dedicado principalmente a aperitivos, raciones y menús de 12:00 a 12:00, pudiendo ampliarse la oferta con desayunos y copas.
Puesto que se trata de una jubilación, el negocio se entrega libre de cargas sociales de personal, así como de otras cargas, pues la máquina tragaperras vence ahora. Se entrega también con toda su maquinaria, instalaciones y mobiliario.
Debido a la situación actual se oferta a un precio muy, muy reducido de tan sólo 10.000€.
El precio de la renta, ha sido rebajado desde los 2.400€ actuales hasta los 1.900€ para el primer año, e irá incrementándose 100€ cada año hasta volver a los 2.400€ en 5 años.
Gastos de Comunidad a cargo de la propiedad.
Ibi a cargo del arrendatario.
Honorarios de Agencia: Un mes de renta.
Interesados llamen a Carlos 651816727 indicando Ref. 573.

110 m2

 
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Local en Castellana

8.800 €/Mes

Inmorest traspasa en exclusiva probablemente el pub de estilo londinense más emblemático y conocido de Madrid.

Un local ubicado en una de las mejores calles del barrio de Salamanca con dos grandes terrazas, una de ellas privada, con barra propia y climatizada con un ambiente exótico y colonial y la otra en el boulevard de la avenida con 18 mesas y permiso anual. Estas dos terrazas han sido las responsables de que a pesar del Covid-19 el mes de junio haya sido uno de los de mayor facturación del último año. También ayuda de cara a la obligación del distanciamiento social el hecho de tener un aforo en licencia para 120 personas.

El local ha sido completamente reformado recientemente dándole un toque más juvenil aunque manteniendo su clasicismo original basado en maderas nobles y sillones de cuero. Hoy en día está catalogado entre las tres mejores coctelerías de Madrid.

Aunque dispone de una pequeña cocina con salida de humos, ésta no está contemplada en la licencia actual de Bar con Música, y por tanto solo puede utilizarse maquinaria específica para cocinas sin salidas de humos tales como hornos y freidoras estancas. Actualmente el local dispone de una breve carta de comida que funciona bastante bien, aunque su fuerte son los cócteles, combinados, cervezas y demás bebidas.

El local se encuentra en funcionamiento con una facturación muy aceptable, bajo coste de personal y alto margen de materia prima. Es el lugar ideal para organizar todo tipo de eventos tanto empresariales como familiares tipo cocktail en el corazón aristocrático y de las altas finanzas de Madrid.

Se trata de una magnífica oportunidad que ofrece el actual arrendatario, un inversor extranjero que ha decidido retirar sus inversiones en España a un precio muy inferior al de mercado.

Precio de traspaso y de renta negociable. Para la renta se ha negociado un descuento temporal del 50% por el Covid. sobre el precio anunciado. Condiciones de arrendamiento a revisar con la propiedad.
Honorarios de agencia: Un mes de renta.

No se muestran fotografías por confidencialidad.
Comercializa Inmorest Consultores, S. L. Carlos 651816727. Preguntar por Ref. 592.

300 m2

 
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Local en Castellana

7.000 €/Mes

INMOREST traspasa fabuloso restaurante de 480 m en la zona más ejecutiva del centro de Madrid, junto al Paseo de la Castellana, rodeado de palacetes y edificios de oficinas. Una zona exclusiva que recoge locales como BiBo de Dani García o José Luis, y a la vez resguardado del bullicio para conseguir la tranquilidad e intimidad ideal.

El local se ha construido hace un par de años partiendo de cero, por lo que todas sus instalaciones son nuevas y ha sido montado y decorado con un gusto exquisito y a la vez fácil de cambiar al destino que se desee. Cuenta con un diseño muy versátil que igual atrae a los ejecutivos de la zona a comer un buen menú que una cena familiar o crear el ambiente ideal para tomarse unas copas en su gran barra cuadrada.

Cuenta con una gran fachada abierta que simula una terraza retranqueada sin olvidar la posibilidad de solicitar una terraza inmensa. Ideal también para todo tipo de eventos por su distribución uniforme y cuadrada, con cocina vista, reservado, despacho, Etc.

La situación del Covid-19 tras un duro periodo por la fuerte inversión inicial, en el momento en que se alcanzaba el equilibrio, por unos promotores sin experiencia en hostelería, ha sido el motivo que les ha hecho decidirse a traspasar dando por perdido gran parte de la inversión.

Se traspasa completamente libre de cargas de todo tipo y sin pasivo laboral.

Las condiciones arrendaticias son orientativas, pues habrá que negociar con la propiedad y variarán según el perfil del candidato.

Local destino ideal para un buen Chef con una gran cocina. No apto para franquicias ni comercios que busquen paso de público.

No se muestran fotos por discreción y orden de los dueños del negocio.

Honorarios de agencia equivalentes a un mes de renta.

Interesados consulten por Ref. 585. Agente a cargo: Carlos García 651816727.

480 m2

 
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Local en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

3.200 €/Mes

Inmorest traspasa Bar Restaurante con Licencia de Funcionamiento en Nuevos Ministerios con una facturación hasta el estado de alarma de 45.000€ mensuales.

Se trata de un local de 130 m útiles con 10 m de fachada y que actualmente se está llevando a cabo una obra para abrir la fachada completamente a calle quedando una especie de terraza retranqueada todo lo que es el ancho del local.

Además de esta terraza se está instalando terraza permitida por Covid en las plazas de aparcamiento.

Es un local diáfano en una sola planta con barra y cocina comunicadas y salida de humos. Dispone de un aforo para 84 comensales y tan sólo son suficientes 4 empleados para llevar la gestión. El dueño del negocio tan sólo apoya en los momento de máxima carga de trabajo.

El negocio funciona muy bien durante toda la semana, sirviendo menús entre semana a las oficinas de la zona y llenando día y noche los fines de semana. A esto hay que añadir la nueva demanda que se generará el próximo año al entregarse 450 nuevas viviendas en la parcela de enfrente.

Se ha negociado con la propiedad una reducción de renta del 40% hasta finales de año quedando el precio para estos meses en 1.920€.

El personal tan solo lleva un año de antigüedad y aunque es posible el traspaso independiente de este negocio, sería aconsejable la compra de la sociedad que también incluye otro restaurante (Ref. 576) de 300 m en el P. I. de Julián Camarillo. En ese caso, además de un descuento en el precio del traspaso se obtendrían las siguientes ventajas:
- Compensación futura de IVA a favor del comprador de 15.000€.
- En caso de subrogación de línea de crédito y rappel de cerveza tan solo restarían unos 40.000€ para comprar la sociedad, a los que habría que sumar las fianzas de 2 meses a reponer. Por ese precio negociable se obtendrían los dos restaurantes.
Honorarios de agencia: 1 mes de renta.

Para mayor información preguntar por Ref 575 a Carlos García Tel. 651816727 o al de la oficina.

No se muestran fotos ni identidad del local por la confidencialidad que exige el dueño.

150 m2

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InmoRest Restauración Inteligente

Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la compra, venta y alquiler de locales para Hostelería.

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble de restauración en Madrid o Barcelona.

Nuestro objetivo es dar un servicio profesional de calidad, serio y transparente a todos nuestros clientes. No queremos que se sienta sólo.

 

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