Traspaso En alquiler Almagro

• 220m²

InmoRest Consultores, te presenta Local Premium en Almagro: 220 m² con 13 años de Éxito Consolidado
Presentamos una oportunidad excepcional en el corazón del Barrio de Almagro, la zona más noble y representativa del Triángulo de Oro de Madrid. Se trata de un local de 220 m² en planta baja, con una fachada imponente y vistas directas a la calle que garantizan una visibilidad comercial inigualable.

Ubicación Estratégica
Situado en un entorno de altísimo poder adquisitivo, rodeado de embajadas, hoteles de lujo y exclusivas fincas residenciales. La ubicación es el activo principal, ofreciendo un prestigio inmediato a cualquier negocio que se instale en ella.

Estado y Trayectoria
El local alberga actualmente un Baby Spa de referencia, con más de 13 años de funcionamiento ininterrumpido en la misma ubicación. Goza de una reputación impecable y una clientela fidelizada.

Versatilidad: Ideal para Clínica o Centro de Bienestar
Gracias a sus dimensiones, distribución y gran entrada de luz natural, el espacio es perfecto tanto para continuar con la actividad actual como para su reconversión en:

Clínica Dental o Médica: Espacios amplios para boxes y salas de espera.

Centro de Estética Avanzada o Fisioterapia.

Estudio de Pilates o Yoga: Ambiente diáfano y relajante.

Licencia: Actualmente en vigor para centro sanitario polivalente.

Condiciones para adquirir al alquiler del local:

Traspaso: 80.000 €
Renta: 2.500 €
Fianza: 2 mensualidades de renta
Aval: 1 mensualidad de renta
Honorarios de gestión inmobiliario: 2.500 € + IVA

Por respeto a la trayectoria del negocio actual, no se facilita la dirección exacta ni fotos identificativas de forma pública. Se ampliará información y se concertarán visitas tras contacto directo.

Solicite una visita personalizada y compruebe el potencial de este espacio llamando e indicando ref. : 1212.