Traspaso En alquiler Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos

• 90m²

INMOREST CONSULTORES te ofrece una de las oportunidades de inversión más sólidas y seguras en el sector de la restauración de Tres Cantos. Presentamos un establecimiento icónico, situado en la zona de Sector Forestal, que ha operado con un éxito ininterrumpido durante los últimos 26 años bajo el mismo concepto de cocina japonesa. Este restaurante no es solo un local, es una institución plenamente consolidada en el municipio, lo que garantiza una clientela fiel de generación en generación y una facturación estable desde el primer día de toma de posesión.

El inmueble cuenta con una superficie de 90 metros cuadrados optimizados de manera excepcional para ofrecer un servicio ágil y acogedor. El espacio se distribuye en dos salones diferenciados que permiten crear ambientes distintos para los clientes, sumando un aforo interior de 66 personas. El primer salón integra una barra de servicio estratégica que conecta directamente con la cocina, facilitando la operativa entre el personal y mejorando los tiempos de servicio. La cocina está completamente equipada y cuenta con salida de humos industrial conforme a la normativa vigente, permitiendo el desarrollo de cualquier actividad gastronómica, aunque el valor del negocio reside en su actual trayectoria de éxito.

Uno de los grandes activos de este local es su magnífica terraza privativa con capacidad para 20 personas adicionales. Al ser privativa, ofrece una gestión más sencilla y una rentabilidad directa durante todo el año, un elemento crítico y muy valorado en el escenario actual de la hostelería. La ubicación en una zona residencial y de servicios consolidada de Tres Cantos asegura un flujo constante de público tanto local como de los parques empresariales cercanos.

Lo que hace que esta operación sea realmente atractiva es su estructura de costes fijos, contando con un contrato de alquiler extremadamente competitivo y por debajo del precio de mercado de la zona, lo que asegura una alta rentabilidad neta para el nuevo operador. Es la inversión ideal tanto para un grupo de restauración que busque expandirse con un punto de venta ya posicionado, como para un profesional que desee un negocio seguro sin los riesgos de una nueva apertura.

Condiciones económicas para adquirir el local:

Alquiler: 1.500 €
Fianza: 2 meses
Traspaso: 75.000€
Honorarios de gestión inmobiliaria: 1.500 € + IVA, a cargo del nuevo arrendatario

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local con una configuración única y una ubicación imbatible que garantiza una operativa eficiente desde el primer día. Solicite una visita personalizada y compruebe el potencial de este espacio llamando e indicando ref.: 1200.