Local En alquiler Calle de Núñez de Balboa 28, Recoletos

• 65m²

Local Premium en la Milla de Oro de Madrid (Barrio de Salamanca)

Referencia - 1195 Ubicación Estratégica InmoRest Consultores ofrece en alquiler un local comercial único situado en el epicentro del lujo y el comercio de alto standing de Madrid.

Ubicado en una de las calles más emblemáticas del Barrio de Salamanca, a escasos metros de la calle Goya, este activo garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de público con altísimo poder adquisitivo durante toda la semana.

Es el emplazamiento perfecto para firmas que buscan prestigio, exclusividad y un tráfico peatonal de primer nivel en la zona comercial más cotizada de la capital.

Características de la Ref 1195
Superficie Versátil: 63 m² distribuidos en una planta calle de 42 m² y una planta sótano técnica de 21 m².
Fachada de Impacto: Impresionante fachada acristalada blindada de doble altura y aproximadamente 4,5 metros lineales, ideal para un escaparate de gran visibilidad.

Estado y Seguridad: Espacio actualmente configurado con altas medidas de seguridad (anteriormente joyería), incluyendo cámara acorazada. Se ofrece la posibilidad de dejarlo 100% diáfano para adaptarse a cualquier concepto de marca.
Climatización: Equipado con sistemas de aire frío/calor en ambas plantas.
Ventajas Competitivas
SIN TRASPASO: Una oportunidad excepcional para posicionarse en la Milla de Oro mediante alquiler directo.
Entorno de Prestigio: Rodeado de las marcas internacionales más influyentes (Moda, Belleza, Tecnología y Hoteles de 5 estrellas).
Conectividad: Excelentes comunicaciones mediante Metro (Velázquez) y múltiples líneas de autobús.

Condiciones Económicas

Alquiler Mensual: 6.000 € + IVA.
Operación: Alquiler puro (sin traspaso).
Disponibilidad: Inmediata.
Honorarios Agencia: 1 mes de renta más IVA

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Consultor encargado: Alex.