Local En alquiler Calle del Príncipe de Vergara, Ciudad Jardín

• 234m²

Se traspasa Sala de Fiestas con Restauración, cocina completamente equipada con salida de humos y aforo para 298 personas en horario de Licencia de Funcionamiento definitivo de 17:00 P. M. a 5:30 A. M.

Se trata de un local en funcionamiento que se encuentra en perfecto estado pues fue recientemente reformado. La principal ventaja de este local es su versatilidad, pues puede utilizarse igualmente como restaurante o como discoteca con cabina Dj y escenario, todo ello en una sola planta. De hecho cuenta con terraza con cerramiento para 65 Pax que podría utilizarse en caso de modificar la licencia a Bar-Restaurante con música.

Su ubicación es Ideal, en calle principal con gran visibilidad, próximo a la confluencia con López de Hoyos, y restaurantes como Urrechu, La Maruca, Etc. y al Auditorio Nacional. Por otro lado se encuentra rodeado tanto por edificios de oficinas como de viviendas de alto poder adquisitivo.

Se traspasa libre de cargas de todo tipo y completamente equipado. No se muestran fotografías por discreción con el personal, que desconocen la situación.

Resumen de condiciones:
- Traspaso: 320.000€ negociables exentos de IVA.
- Contrato a 10 años.
- 2 Meses de fianza + 3 meses de garantías complementarias.
- Comunidad e IBI a cargo del arrendador.
- Otros gastos: 385€ de alquiler de almacén (optativo), además de la tasa de basuras.
- Honorarios de agencia: 4.600€ + IVA

Para mayor información pueden contestar a este anuncio, enviar Whatsapp a Carlos o llamar a la oficina dejando recado para la Ref. 872.