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Propiedades destacadas

 
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Local en Calle de Maudes, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

2.100 €/Mes

Local en Alquiler Zona Chamberí /Ponzano/Nuevos Ministerios

InmoRest Consultores presenta una excelente oportunidad de arrendamiento para profesionales del sector salud, estética o educación. Este inmueble de 100m se sitúa en una de las zonas con mayor densidad profesional del distrito de Chamberí, en el entorno inmediato de Ponzano y del Corte Ingles.

El local, distribuido en dos niveles (70 en planta calle y 30 en planta sótano), requiere de una reforma, lo que permite una adaptación total a las necesidades del nuevo operador.

Ventajas Competitivas y Dotación Técnica:
* El local cuenta con tomas de agua independientes en cada una de sus cinco estancias o cabinas actuales, lo que supone un ahorro crítico en obra para clínicas, centros de estética o peluquerías.
* Versatilidad de Uso: Espacio ideal para consultas de psicología, centros de fisioterapia, despachos profesionales o academias de formación.
* Sin Salida de Humos: Se podria instalar algun negocio de hosteleria que no requiera salida de humos.
* Dispone de dos baños y una ducha.

Condiciones Económicas:
Para incentivar la implantación y compensar la inversión en la adecuación del local, la propiedad ofrece un contrato con rentas progresivas:
* Primer año: 2.100 €/mes + impuestos
* A partir del segundo año: incrementos según IPC.

Condiciones y Garantías:
* Demostración de Solvencia: Se requerirá documentación económica detallada para el estudio de riesgos.
* Fianza: 2 mensualidades.
* Gastos de Comunidad: Incluidos en la renta.
* Honorarios de Agencia: Una mensualidad de renta (más IVA) a cargo del arrendatario.

Referencia InmoRest: 1156

¿Buscas el lugar ideal para tu próximo éxito gastronómico? En InmoRest Consultores, no solo vendemos locales; conectamos proyectos con ubicaciones estratégicas. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita técnica o recibir asesoramiento personalizado.

Nota Legal: La presente información se facilita a título informativo, no es vinculante ni constituye parte de una oferta contractual. Los datos pueden estar sujetos a variaciones o modificaciones sin previo aviso. Se recomienda la verificación técnica de licencias y normativas específicas ante el Ayuntamiento de Madrid.

InmoRest: Especialistas líderes en el sector Horeca. Tu visión, nuestra experiencia.

2 Baños 110 m2

 
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Local en Calle de Ponzano, Almagro

7.000 €/Mes

Inmorest Consultores, S. L. ofrece en alquiler + traspaso este negocio de Bar Restaurante que se encuentra en pleno funcionamiento en la afamada calle Ponzano.

El local cuenta con salida de humos y cocina completamente equipada, además de estar insonorizado y tener 2 TV autorizados en su licencia definitiva con aforo para 93 personas y horario de 6:00 a 2:00.

Existe la posibilidad de que en el futuro concedan instalación de terraza de veladores. De hecho las aceras se ampliaron con ese objetivo y ahora cumplen normativa, que está frenada por la asociación de vecinos.

Se traspasa libre de cargas de personal y completamente equipado para seguir funcionando.

Resumen de condiciones:
- Traspaso 125.000€ exentos de IVA
- Renta: 7.000+ IVA / mes
- Tasa de Residuos: 180€ al año
- Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
- Contrato a 10 años.
- Garantías: 2 meses de fianza + 4 meses de garantía adicional
- Honorarios de agencia: 7.000€ + IVA

No se puede proporcionar la identidad del local ni fotografías reales por confidencialidad con el personal. Para ampliar información debe firmarse previamente un documento de confidencialidad, bien in situ el día de la visita u online tras proporcionar un documento que acredite su identidad.

Para ello pueden contactar con Carlos indicando la Ref. 1153.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio.

210 m2

 
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Local en Calle de Narváez 61, Ibiza

2.400 €/Mes

Inmorest Consultores traspasa en exclusiva Bar Restaurante en magnífica ubicación del barrio del Retiro, concretamente una esquina de máxima visibilidad y paso entre las calles Narváez y Alcalde Sainz de Baranda. La zona de Ibiza de Madrid destaca por su oferta gastronómica debido a su proximidad al parque del Retiro y porque aúna, residentes de alto poder adquisitivo, despachos de oficinas y turistas, pudiendo trabajar a un alto ritmo durante toda la semana.

El local cuenta además con una magnífica terraza en la calle Narváez para 64 personas, de las cuales 40 se encuentran dentro de un cerramiento climatizado para poder utilizarlo durante todo el año.

Dentro del local, con aforo para 62 personas, se accede por la propia esquina a la zona de barra, tras la cual se encuentra la cocina con salida de humos, además de mesas altas. Tras un solo tramo de escaleras se accede al salón principal, almacenes con cámaras de frío panelizadas y servicios.

El negocio se encuentra actualmente en pleno funcionamiento y se traspasa libre de cargas de todo tipo incluyendo toda la maquinaria y mobiliario. Hay que destacar el precio tan bajo de la renta para un local con esa licencia y terraza en esa ubicación.

Condiciones económicas:
- Traspaso: 160.000€ exentos de IVA
- Renta inicial: 2.400€ + IVA. Posteriormente aplicación IPC con mínimos
- Restan 9 años de contrato aunque puede negociarse nuevo contrato.
- Gastos de comunidad a cargo del arrendatario: 270€ mes
- IBI y derramas a cargo del arrendador.
- Tasa de terraza anual: 11.000€
- Garantías: 2 meses de fianza y posible garantía adicional según solvencia.
- Honorarios de agencia a cargo del nuevo arrendatario: 2.400€ + IVA

Si acuden al local rogamos discreción y no consulten al personal. Para organizar visita contacten por este anuncio de Ref. 1151 a la Atención de Carlos.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio.

170 m2

 
venta

Nave en de la libertad, El Álamo

550.000 €

Inmorest te presenta este Restaurante en venta en El Álamo, – Oportunidad única.

Se pone a la venta un restaurante de gran capacidad y excelente ubicación en El Álamo, ideal para inversores o empresarios del sector hostelero que busquen un negocio listo para operar y con alto potencial de crecimiento.

El inmueble cuenta con un terreno de 1.537 m², dos salones amplios con techos altos y un aforo para 400 comensales, ofreciendo un espacio cómodo y elegante para todo tipo de eventos. La cocina profesional completamente equipada, con horno tipo Toledano, permite elaborar banquetes y menús especiales sin ninguna complicación, garantizando eficiencia y calidad en cada servicio.

El restaurante dispone además de parking interior para unos 10 vehículos, facilitando la llegada de clientes y generando comodidad para eventos de gran afluencia. El terreno también ofrece posibilidades de expansión, terraza exterior o áreas recreativas, adaptándose a cualquier proyecto gastronómico o de eventos. Por el tipo de licencia también se puede contemplar la posibilidad de construir un hostal con el servicio de restaurante.

Con un IBI de 383,02 € y un precio de venta de 550.000 €, este inmueble representa una inversión estratégica, listo para operar haciendo algunos pequeños arreglos de imagen y con espacio suficiente para crecer, atraer grandes flujos de clientes y generar un alto retorno.
Honorarios de gestión a cargo del vendedor.

Para mayor información o concertar visitas, llamar indicando la referencia 1152. contacto: Bertha.

1537 m2

 
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Local en Plaza Hermanos Fernández Criado, Centro

3.000 €/Mes

Inmorest Consultores traspasa en exclusividad Bar Restaurante en Illescas con dos terrazas privadas, una exterior con cerramiento y 8 mesas y otra interior con pérgolas donde caben más de 10 mesas.

El negocio se encuentra en pleno funcionamiento con una facturación estable demostrable de 40.000€ mensuales. Abre los 7 días de la semana desde el desayuno hasta el cierre por la noche, sirviendo aperitivo, raciones, menús, carta, copas, Etc.

Se traspasa en condiciones de que el nuevo arrendatario pueda continuar la actividad con los mismos empleados que llevan hoy en día el negocio, actualmente 5, + 1 a media jornada, que serían subrogados por el nuevo arrendatario con una antigüedad no muy elevada.

El precio del traspaso se ha calculado para que pueda recuperarse en menos de 2 años. Hay que tener en cuenta que el negocio actualmente lo lleva el personal con con gestión a distancia de los dueños, lo que hace suponer que una gestión directa aumentaría considerablemente el beneficio y el plazo de recuperación de la inversión.
Por tanto se trata de una excelente oportunidad de inversión incluso para hosteleros con poca experiencia pero ganas de emprender y aprender.

Resumen de condiciones:

Traspaso: 130.000€ exentos de IVA
Renta mensual: 3.000€ + IVA
Contrato: 10 años
Fianza: 2 meses
Personal: Subrogación
Honorarios de agencia: 3.000€+IVA

No se puede revelar la identidad ni fotografías del local por discreción con el personal. Para que esta información le sea proporcionada a cualquier interesado se debe firmar previamente un documento de visita y confidencialidad online. Para poder garantizar la identidad del firmante requeriremos nos envíen foto de su DNI (Pueden tapar la firma).
Les rogamos que nos indiquen la Ref. de este inmueble Ref. 1.139 para poder identificarlo, y pregunten por Carlos cuando contacten para consultar o bien soliciten información a través de la web.

200 m2

 
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Local en Navacerrada

6.000 €/Mes

Inmorest Consultores ofrece: Restaurante único en el corazón de Navacerrada de 3 plantas con terraza y alta facturación

Oportunidad excepcional para hosteleros experimentados. Se traspasa uno de los restaurantes más emblemáticos y estéticamente más atractivos del centro de Navacerrada. Local amplio, completamente equipado y con facturación demostrable, ideal para continuar la actividad desde el primer día.

Características del local:

Superficie total: 332 m², distribuidos en:

Planta calle: 66 m²

Primera planta: 100 m²

Segunda planta: 100 m²

Sótano: 66 m²

Terraza cubierta con capacidad para 40 comensales.

Aforo interior: 174 personas, además de la terraza.

Licencia de restaurante en vigor.

Cocina completamente equipada en el sótano, con montacargas operativo para abastecer todas las plantas.

Barras en cada planta, optimizando la operativa y permitiendo trabajar con distintos ambientes.

Actividad actual:

Apertura al público:

Viernes noche

Sábado: comida y cena

Domingo: comidas

Equipo formado por 10 empleados, garantizando un servicio profesional y ágil.

Datos económicos y condiciones:

Renta mensual: 6.000 €

Fianza: 2 meses

Traspaso: 300.000 €

Honorarios de agencia: a consultar

Opción de compra del inmueble:
El local también se encuentra a la venta para quienes deseen adquirir la propiedad.

Precio de venta: 1.800. 000 €

IBI anual: 1.537, 21 €

Ventajas del negocio:

Alta facturación demostrable.

Posibilidad de continuar con la misma facturación desde el día 1.

Restaurante con un encanto único, considerado por muchos como el más bonito del pueblo.

La imagen del anuncio ha sido generada con IA para mantener la confidencialidad del negocio.

Para más información o concertar una visita, contactar indicando la ref. 1129: Bertha.

4 Baños 332 m2

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InmoRest Restauración Inteligente

Somos una empresa de Servicios Inmobiliarios especializados en la valoración, compra, venta y alquiler de locales comerciales y en especial de Hostelería.

¡Novedad! Desde septiembre 2023 tambien nos dedicamos a la venta y alquiler de pisos y casas en Madrid 

La experiencia de nuestro equipo humano es nuestro principal aval, damos cobertura en el asesoramiento de venta, alquiler o "traspaso" de cualquier inmueble de restauración en  Madrid.

Nuestro objetivo es dar un servicio profesional de calidad, serio y transparente a todos nuestros clientes. No queremos que se sienta sólo.

 

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