Local En alquiler Avenida de Castilla, Montserrat - Parque Empresarial, San Fernando de Henares

  • 2.614 €/Mes Ref. 601
  • 490m²

Inmorest traspasa probablemente el mejor restaurante de menú y carta del polígono de San Fernando.
Se trata de un amplio local de casi 500 m que antes del Covid-19 alcanzaba a servir 300 menús algunos días. Además cuenta con dos terrazas en ambas calles por las que tiene entrada con espacio total para otros 70 comensales. Terrazas privadas por las que no se paga tasa municipal. Cuenta además con la posibilidad de arrendar plazas de aparcamiento a tan solo 15€ al mes.
La facturación media mensual alcanzaba los 70.000€, habiéndose reducido un 50% en estos momentos.
El local se encuentra en perfecto estado de conservación ha sido reformado varias veces durante los 10 años de explotación del arrendatario actual, ofreciendo una imagen moderna y de calidad que encaja tanto con menú del día como carta, además de tratarse de un local idóneo para la celebración de todo tipo de eventos.
Cuenta con una gran cocina completamente equipada y no requiere reforma alguna ni inversión. Se entrega incluso con instalación musical profesional para eventos y libre de cargas de cualquier índole.
La renta es muy asequible y tan solo hay que añadirle los gastos de comunidad de 186€ de modo que la facturación actual permite cubrir todos los gastos, incluidos los de personal.
Tan pronto se recupere esta crisis se estima poder volver a los beneficios anteriores cercanos a los 80.000€ anuales. También ayudará la fuerte expansión que está teniendo el polígono con la construcción de grandes parcelas para la llegada de importantes nuevas empresas a la zona.
Para mayor información se ruega llamen a la Agencia preguntando por Carlos en relación a la Ref. 601 o a su móvil directo 651816727.
Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 1 mes de renta.

  • Traspaso por 180.000 €
  • Fianza 2 meses de

Características básicas

  • 490 m2 construidos
  • 1 planta
  • Buen estado
  • Traspaso por 180.000
  • 3 Baños, Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad
  • 2 escaparates
  • Última actividad comercial: BAR RESTAURANTE

Edificio

  • Bajo
  • Certificación energética: En trámite

Equipamiento

  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Sistemas de alarma
  • Puerta de seguridad
  • Circuito cerrado de seguridad
  • Salida de humos
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